تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820204021
فروش قسطی مسکن تا سقف 100 میلیون تومان
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه تعادل: گروه راه و شهرسازی به دلیل نبود منابع مالی در بانک ها برای پرداخت تسهیلات، انبوه سازان بخشی از مبلغ خرید خانه تا سقف ۱۰۰میلیون تومان را به صورت قسطی به خریدار می فروشند. با گذشت حدود یک سال از ارائه بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت، بانک مسکن با بخشی از این طرح که فروش قسطی مسکن از سوی انبوه سازان به خریداران است، موافقت کرد. به گزارش مهر، سال گذشته انبوه سازان بسته پیشنهادی را به رییس جمهور ارائه کردند که در این بسته پیشنهادی چندین موضوع به عنوان راهکار برون رفت از رکود مطرح شده بود. براین اساس، در این بسته پیشنهادی انبوه سازان به موضوع همکاری نظام بانکی با انبوه سازان و مالکان واحدهای تکمیل شده برای فروش واحدها به صورت لیزنیگ اشاره کردند که بعدها به دلیل کمبود منابع اعتباری برای اعطای وام، این طرح به نام فروش اقساطی پیگیری شد. درواقع در سال گذشته در این بسته آمده بود که شخص انبوه ساز دارای ساختمان مسکونی، اداری، تجاری تکمیل شده (مالک)، توسط نظام بانکی تا ۸۰درصد قیمت واحد را (براساس توافق بین خریدار و فروشنده) به صورت لیزینگ به خریدار واگذار می کند. نرخ لیزینگ حداکثر معادل نرخ تورم رسمی اعلامی توسط بانک مرکزی به علاوه ۴درصد کارمزد بانک ها پیشنهاد می شود که در گمانه زنی با بانک مسکن این موضوع تبدیل به فروش اقساطی مسکن بین خریدار و فروشنده شد. آخرین خبرها حاکی از آن است که توافقات ضمنی میان انبوه سازان، بانک مسکن و سازمان ثبت اسناد به وجود آمده تا این طرح در ماه های آینده برای کل کشور اجرایی شود. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با مهر، با بیان اینکه در سال گذشته مجموعه انبوه سازان بسته یی را برای راهکار برون رفت از رکود مطرح کرد و به دنبال این بود که با همکاری بانک مسکن، وزارت راه وشهرسازی و سازمان ثبت اسناد ایرادات این طرح برطرف شد و به صورت ضمنی با آن موافقت به عمل آمد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اعلام اینکه بانک مسکن موافقت کرد تا در این پروسه به انبوه سازان کمک کند و تضمین های مالی این طرح را انجام دهد، افزود: این طرح یک پیشنهاد مالی جدیدی در حوزه مسکن است که با ضمانت بانک مسکن، پل ارتباطی میان خریدار و فروشنده ایجاد می شود. تضمین بانک مسکن تا سقف ۱۰۰میلیون وی ادامه داد: براساس مذاکرات انجام شده، بانک مسکن تا رقم ۱۰۰میلیون تومان را می تواند تضمین کند که انبوه سازان به صورت اقساط از خریداران دریافت می کنند. پورحاجت با بیان اینکه این طرح می تواند برای واحدهایی با قیمت ۲۵۰ تا ۳۰۰میلیون تومان به بالا اجرا شود، افزود: به دلیل نبود منابع مالی در بانک ها برای پرداخت تسهیلات، انبوه سازان بخشی از مبلغ خرید خانه تا سقف ۱۰۰میلیون تومان را به صورت قسطی به خریدار می فروشند. وی بااشاره به اینکه سود توافقی میان خریدار و فروشنده تعیین می شود، گفت: این سود به طور حتم یک تا 2درصد بیش از تورم خواهد بود؛ به اضافه اینکه بانک مسکن هم ۴درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می کند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اعلام اینکه به دنبال آن هستیم تا این کارمزد را کاهش دهیم، اظهار کرد: این طرح می تواند در بخش های مختلف مانند پیش فروش ساختمان و صندوق امانی هم به کمک انبوه سازان و خریداران بیاید. پورحاجت با اشاره به اینکه انتظار ما این است که این طرح ها به هم متصل شود تا سازندگان در زمان احداث واحدهای مسکونی هم از این مکانیسم استفاده کنند، گفت: دیدگاه انبوه سازان این است که حتی وام های ۳۵ تا ۶۰میلیون تومانی خرید هم می تواند به این مکانیسم متصل شود و خریداران از این طرح هم در زمان خرید اقساطی مسکن، استفاده کنند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر اینکه توافق با سازمان ثبت اسناد به ما کمک می کند تا این معاملات را به صورت قانونی و با سازوکار مشخص انجام دهیم، افزود: بانک مسکن هم پل ارتباطی میان خریدار و فروشنده به شمار می رود که با انجام تضامین می تواند، امنیت معاملات را تضمین کند. همچنین هر سازنده یی می تواند با فروش اقساطی، واحد خود را به فروش برساند.
جمعه ، ۶آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه تعادل]
[مشاهده در: www.taadolnewspaper.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
گوناگون
پربازدیدترینها