تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815596387
٢٠ میلیارد دلار مسکن خالی
واضح آرشیو وب فارسی:فریادگر: ۲۷ میلیارد دلار مسکن قابل مصرف در سال های گذشته به دلیل رشد سفته بازی تخریب شده است حسین عبده تبریزی، مشاور مدیریت و تامین مالی وزارت راه و شهرسازی با اعلام این مطلب در گفت وگو با خبرنگار «اعتماد» افزود: این حجم ظرفیت خالی مانده در اقتصاد ایران می تواند خطری برای این اقتصاد تلقی شود. به گزارش اعتماد، وی در توضیح این مطلب افزود: در حالی ٢٠ میلیارد دلار ظرفیت تنها در بخش مسکن خالی مانده است که اقتصاد ایران نیاز مبرمی به نقدینگی و پول دارد و هر دلار در این شرایط برای اقتصاد معنا و مفهوم خاصی یافته است. وی با تاکید بر اینکه باید خطرات ناشی از این وضعیت را برای کلیت اقتصاد مورد بررسی قرار داد و راه هایی برای رفع آن یافت، گفت: ایران با شرایط خاصی روبه روست. سیاست وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم به هیچ روی توسعه و رونق سفته بازانه بازار مسکن نیست بلکه رونق بازار مسکن مصرفی در دستور کار ما قرار دارد. وی با تاکید بر اینکه حجم عظیم ظرفیت خالی مانده بخش مسکن در اقتصاد به وجود بیش از یک میلیون و ٤٠٠ هزار واحد مسکونی در کشور باز می گردد، گفت: این تعداد واحد مسکونی غالبا به مسکن های ساخته شده لوکس تعلق دارد و اتفاقا براوردها نیز حکایت از رکود بازار مسکن لوکس در کشور دارد. او در پاسخ به این سوال که از نظر شما مسکن لوکس در چه رنج قیمتی قرار دارد؟ گفت: البته تعیین مسکن لوکس با توجه به شرایط روز اقتصادی باید اتفاق بیفتد چرا که در برخی دوره ها قدرت خرید مردم بالاست و در برخی دوره ها قدرت خرید مردم پایین است اما اگر بخواهیم شرایط موجود اقتصاد را مورد بررسی قرار دهیم باید بگویم مسکنی که قیمت هر متر مربع آن بالاتر از ٤ میلیون تومان باشد، می تواند مسکن لوکس تلقی شود. او گفت: دولت به هیچ وجه قصد ندارد برای راه انداختن بازار مسکن شرایط سال ١٣٨٦ را در کشور تکرار کند، شرایطی که منجر به رشد سفته بازانه بازار مسکن شد و افراد تنها با هدف کسب سود نسبت به خرید و فروش واحدهای مسکونی اقدام می کردند. او گفت: با هدف تامین نیاز مصرفی مردم به مسکن افزایش سقف تسهیلات بانکی مورد توجه قرار گرفت و همین حالا می بینید که وام مسکن با احتساب وام جعاله در تهران به ١٠٠ میلیون تومان و در شهرستان ها به ٨٠ میلیون تومان رسیده است و هنوز این نیاز احساس می شود که بانک ها بتوانند سقف بیشتری از قیمت مسکن را در قالب تسهیلات به مشتریان ارایه کنند. او گفت: من همچنان با افزایش سقف وام مسکن برای کمک به خرید مسکن توسط کسانی که نیاز واقعی دارند، حمایت و ضرورت این اقدام را احساس می کنم. کاهش سرمایه گذاری در مسکن خطرناک نیست وی در بخش دیگری از سخنانش در پاسخ به این سوال که آیا به نظر شما کاهش قابل توجه سرمایه گذاری در بخش مسکن، سیگنال خطرناکی برای این بازار در سال های آتی نیست، گفت: به نظر من وضعیت چندان خطرناک نیست چرا که در سال های گذشته و حتی سال های اولیه دهه نود سرمایه گذاری مازاد در این بخش صورت گرفته است که حجم آن می تواند نیاز سال های فعلی و آتی را نیز پوشش دهد. وی گفت: حجم واحدهای مسکونی خالی مانده خطر به مراتب بیشتری را نسبت به کاهش سرمایه گذاری ها متوجه اقتصاد می کند از این رو لازم است تدابیری برای حل این مساله اندیشیده شود. وی ضرورت اصلاح مقررات برای جلوگیری از سرمایه گذاری مازاد در این بازار از یک سو و هدررفت سرمایه های کشور از سوی دیگر را مورد اشاره قرار داد و گفت: لازم است قوانین به صورتی باشد که افراد نفع خود را در تخریب و ساخت واحدهای مسکونی نیابند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در توضیح این مطلب افزود: سوگیری قوانین به شکلی بوده است که برای فرد، خانوار یا مالک صرف می کرد نسبت به تخریب خانه سه طبقه ای که ٥٠ سال دیگر می تواند کار کند، اقدام و مجتمعی ٦ طبقه بنا کند. این نکته بسیار مهمی است و سیاستگذار و قانونگذار در این میان باید جوابگوی ضرر و زیان کشور بابت از دست رفتن سرمایه ها باشد. این کارشناس مسکن ادامه داد: بررسی های شخص من نشان می دهد در سال های اخیر، به دلیل رونق کاذب بازار مسکن ٢٧ میلیارد دلار سرمایه ای که هنوز قابل استفاده بود، در قالب خانه تخریب شد تا واحدهای مسکونی جدید به جای آن بنا شود و افراد سود بیشتری را از این بابت دریافت کنند. او گفت: کسانی که با تدوین قوانین به این شیوه سبب از دست رفتن موقعیت ها شدند باید امروز پاسخگو باشند و بگویند چرا به هدر رفت سرمایه های کشور کمک کردند. نرخ بالای سود بانکی بلای جان اقتصاد او در جواب این پرسش که ارزیابی تان از برنامه پیش رو برای کاهش مجدد نرخ سود بانکی چیست و آیا این موضوع را کمکی برای اقتصاد می دانید یا خیر ؟ گفت: نرخ سود بانکی در ایران بسیار بالاست و متاسفانه این نرخ بالا حتی خود دولت را ناامید کرده است، چه برسد به فعالان اقتصادی. عبده تبریزی در توضیح این مطلب ادامه داد: امروز دولت می خواهد بدهی هایش را بفروشد، یعنی با فروش اوراق بدهی، منابعی تامین کند تا طلبکاران از دولت به پول شان برسند اما همین نرخ بالای سود بانکی مانع انجام این کار است. او گفت: با احتساب بدهی چهارصد هزار میلیارد تومانی، اگر دولت بخواهد اوراق را بفروشد و سودی به این اوراق پرداخت کند، باید سالانه صد هزار میلیارد تومان تحت عنوان سود پرداخت کند که این رقم از عهده دولت بدهکار طبیعتا خارج است، پس می بینید نرخ بالای سود بانکی تا چه حد اقتصاد را تحت تاثیر خود قرار داده است. وی افزود: بالا بودن نرخ سود بانکی سبب شده است کمتر بانکی بتواند نسبت به پرداخت وام های بلندمدت ١٥ ساله و ٢٠ ساله اقدام کند و این بحرانی است برای مردمی که باید قدرت خریدشان از طریق تامین منابع تجهیز شود. این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن طبیعتا باید تسهیلات بلندمدتی باشد، گفت: می بینید بانک هایی که پولی از دولت دریافت نمی کنند، رغبت چندانی به پرداخت تسهیلات مسکن ندارند اما بانک مسکن به دلیل برخورداری از منابع دولتی وام های بلندمدت مسکن می دهد، از این رو کاهش نرخ سود بانکی امکان تجهیز منابع در این سطح را نیز بیش از گذشته فراهم خواهد کرد. او گفت: بررسی های ما نشان می دهد بازار مسکن ارزان قیمت می تواند سال آینده پررونق شود و همین حالا نیز سیگنال هایی در این بازار قابل مشاهده است.
شنبه ، ۲۳آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فریادگر]
[مشاهده در: www.faryadgar.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 8]
صفحات پیشنهادی
٢٠ ميليارد دلار مسكن خالي در ايران وجود دارد
٢٠ ميليارد دلار مسكن خالي در ايران وجود دارد ۲۷ ميليارد دلار مسكن قابل مصرف در سالهاي گذشته به دليل رشد سفته بازي تخريب شده است کد خبر ۵۴۷۰۳۶ تاریخ انتشار ۲۳ آبان ۱۳۹۴ - ۰۷ ۱۱ - 14 November 2015 حسين عبده تبريزي مشاور مديريت و تامين مالي وزارت راه وشهرسازي با اعلام اين مطلب٢٠ میلیارد دلار مسکن خالی در ایران وجود دارد
٢٠ میلیارد دلار مسکن خالی در ایران وجود دارد اقتصاد > مسکن - روزنامه اعتماد در گفت و گو با عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی نوشت ٢٧ میلیارد دلار مسکن قابل مصرف در سالهای گذشته به دلیل رشد سفته بازی تخریب شده است ٢٠ ميليارد دلار واحد مسكوني خالي در كشور وجود دارئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی: مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی ایران و آلمان تشکیل میشود/ هدرروی ۱۵ میلیا
رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی مرکز تحقیقات مسکن و شهرسازی ایران و آلمان تشکیل میشود هدرروی ۱۵ میلیارد دلار انرژی در ساختمانهای کشوررئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی از ایجاد مرکز تحقیقات مشترک در زمینه مسکن و شهرسازی با کشور آلمان خبر داد و گفت آمارهای اخیر نشان دضرر 275 میلیارد دلاری کشورهای عربی حوزه خلیجفارس
ضرر 275 میلیارد دلاری کشورهای عربی حوزه خلیجفارس صندوق بینالمللی پول اعلام کرد کشورهای عربی حوزه خلیج فارس به علت کاهش شدید قیمت امسال 275 میلیارد ضرر خواهند کرد به گزارش گروه بینالملل باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از خبرگزاری اسپوتنیک قیمت نفت از تابستان سال 2تاکید تهران و عشق آباد بر افزایش مبادلات تجاری به ٦٠ میلیارد دلار
وزیر نفت ایران و سفیر ترکمنستان بر گسترش روابط دو کشور و افزایش حجم مبادلات تجاری به ٦٠ میلیارد دلار در یک بازه زمانی ١٠ ساله تاکید کردند به گزارش گروه اقتصادی آنا به نقل از شانا بیژن زنگنه عصر چهارشنبه ١٣ آبان ماه در جریان حضور در روز ملی ترکمنستان در تهران گفت دکتر حسن روحبیکاری ۱۰۰ هزار نفر در قبال هر یک میلیارد دلار قاچاق
رئیس سازمان تعزیرات حکومتی گفت به ازای هر یک میلیارد دلار قاچاق حدود ۱۰۰ هزار نفر بیکار می شوند به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه اطلاع رسانی سازمان تعزیرات حکومتی علیرضا جمشیدی با حضور درکمیسیون بهداشت و درمان مجلس شورای اسلامی وجود دستگاه های موازی و متعدد برایرئیس صندوق بینالمللی پول: کاهش 275 میلیارد دلاری درآمد نفتی کشورهای شورای همکاری خلیج فارس/کشورهای عرب سیاست
رئیس صندوق بینالمللی پول کاهش 275 میلیارد دلاری درآمد نفتی کشورهای شورای همکاری خلیج فارس کشورهای عرب سیاست ریاضتی در پیش گیرندرئیس صندوق بین المللی پول با اشاره به پیشبینی کاهش 275 میلیارد دلاری درآمدهای نفتی کشورهای شورای همکاری خلیج فارس یک نسخه سیاستهای ریاضتی برای این کشوکاهش 200 میلیارد دلاری سرمایه گذاری در صنعت نفت به دلیل کاهش قیمت
اکوفارس اوپک اعلام کرد میزان سرمایه گذاری ها در صنعت نفت در سال جاری میلادی حدود 200 میلیارد دلار کاهش یافته است به گزارش اکوفارس به نقل از خبرگزاری تسنیم اوپک اعلام کرد تولید نفت این سازمان در ماه اکتبر کاهش یافته و پیش بینی کرد که به دلیل کاهش سرمایه گذاری ها و فزونی عرضه جهاروسیه 8 میلیارد دلار به ایران وام می دهد
معاون وزیر "صنعت معدن و تجارت" ایران از توافق مسکو و تهران در خصوص اعطای وام 8 میلیار دلاری روسیه به ایران خبر داد به گزارش اقتصاد آنلاین "مجتبی خسرو تاج" -معاون اول وزیر صنعت معدن و تجارت ایران- در مصاحبه با خبرگزاری "اسپوتنیک" روسیه گفت "باج خواهی 50 میلیارد دلاری تل آویو از واشینگتن
بین الملل آمریکا - منابع آگاه می گویند رژیم صهیونیستی از آمریکا خواسته به مدت 10 سال سالانه 5 میلیارد دلار برای مقابله با تهدید ایران به این رژیم بپردازد به گزارش سایت خبری تحلیلی 9صبح به نقل از باشگاه خبرنگاران منابع آگاه در کنگره آمریکا اعلام کردند اسراییل درخواست افزایش کم-
گوناگون
پربازدیدترینها