محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844126038
فروش اراضی عباس آباد مطابق نص صریح قانون/ تخلفی صورت نگرفته است
واضح آرشیو وب فارسی:آریا نیوز: خبرگزاری آریا-مدیرعامل شرکت نوسازی عباس آباد درخصوص رقم اعلامی 2200 میلیارد تومانی ذکر شده در رسانه ها گفت: این رقم در هیچ قسمت از گزارش حسابرسی ذکر نشده است و برداشتی اشتباه از این گزارش است. اردشیر نوریان با بیان این مطلب افزود: ماده 9 قانون تشکیل شرکت نوسازی عباس آباد که در تاریخ15/3/1350 به تصویب مجلس شورای ملی رسیده و از نظر سلسله مراتب قانونی از بالاترین اعتبار لازم برخوردار است؛ در ارتباط با بحث فروش املاک به صراحت اعلام می کند: شهرداری نمی تواند عین و یا منافع املاک مذکور در این قانون را واگذار نماید مگر با دریافت بهاء و رعایت نقشه جامع شهر که در این صورت برای واگذاری به خریدار باید بر مبنای قیمت تمام شده به اضافه 20 درصد دریافت نماید. به عبارتی در ماده 9 که بخشی از 13 ماده مصوب مجلس است و معتبرترین بخش اسناد قانونی شرکت اراضی عباس آباد به شمار می رود؛ فروش املاک اراضی عباس آباد را مشروط به رعایت طرح جامع مجاز دانسته است. نوریان با بیان اینکه اساسنامه شرکت نوسازی اراضی عباس آباد دومین سند قانونی این اراضی به شمار می رود، ادامه داد: در بخش وظایف شرکت و در ادامه در بند ت ماده5 اساسنامه شرکت نوسازی عباس آباد که مصوب2/9/1353 هیات وزیران است، عنوان شده: فروش و اجاره اراضی و مستحدثات؛ مجزا و مجتمعا با رعایت مفاد ماده 9 قانون تشکیل شرکت نوسازی عباس آباد است. به عبارت ساده تر در بند ت ماده 5 اساسنامه شرکت که به ماده 9 مجلس اشاره دارد، تاکید می کند فروش و رهن و اجاره اراضی براساس مفاد قانونی میسر است. وی همچنین با اشاره به سند راهبردی اراضی عباس آباد نیز بیان می کند: در بند1/2 اصلاحات و تعارف سند راهبردی اراضی عباس آباد که راهبردهای توسعه ای این اراضی را در قالب مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری تبیین می کند؛ با اشاره به مالکیت عمومی اراضی عنوان می کند: هرگونه خرید و فروش، واگذاری و تملک، دخل و تصرف و نظایر آن به هر صورتی که مالکیت و دسترسی عمومی بر آن را مخدوش و محدود نماید تحت هر شرایطی منع است. اردشیرنوریان یادآور شد: به عبارتی این قانون به این مساله اشاره دارد که اگر قطعه ای از این زمین را از اراضی عباس آباد جدا و یا منتزع شود، خلاف قانون است اما اگر براساس راهبرد طرح جامع اراضی عباس آباد اعیانی و یا سطوحی را به کاربردهایی که در طرح جامع برای اراضی در نظر گرفته شده است؛ اختصاص دادیم این اقدام منعی نخواهد داشت. واگذاری 80 هزار مترمربع از اراضی عباس آباد مطابق با سند راهبردی است مدیرعامل شرکت نوسازی عباس آباد در ادامه با اشاره به واگذاری 80 هزار مترمربع از زمین اراضی عباس آباد به بخش خصوصی تاکید کرد: این بخش از اراضی برای ایجاد مجموعه TOD که در سند راهبردی طرح جامع اراضی عباس آباد و در نقشه های مصوب آن به طور کامل جانمایی شده واگذار شده است. به عبارتی این اقدام در جهت اهداف جامع اراضی بوده که بر مبنای آن ایجاد پارکینگ ها و سرانه های خدماتی تجاری مورد نیاز اراضی تامین شود. به گفته وی؛ جواز صادره و سطوحی که برای این موضوع پیش بینی شده نیز شامل تامین 5 هزار پارکینگ و مجموعه هتل اقامتی و سطوح تجاری و اداری است که باز تاکید می کنم براساس اهداف طرح جامع اراضی عباس اباد انجام شده است. در هر 3سطح قانونی اراضی منعی برای فروش ملک و ساخت بنا منطبق با راهبردهای طرح جامع نیست نوریان با بیان اینکه در هر سه سطح قانونی اراضی چه در قانون مجلس، چه در اساسنامه و چه سند راهبردی اراضی عباس آباد شهرداری تهران منعی برای فروش این ملک و ساخت بنایی که کاملا منطبق با راهبردهای طرح جامع بوده، نداشته است، تاکید کرد: به هیچ عنوان مغایرت قانونی در این خصوص وجود ندارد و بعضا عباراتی که در مورد تخلف شهرداری در اراضی مطرح می کنند؛ کذب محض بوده و دروغ بزرگی است. مدیرعامل اراضی عباس آباد با بیان اینکه براساس میزان استفاده-بین 70 تا 100 هزار نفر در روز- از این اراضی نشان می دهد موفقیت شهرداری در اجرایی کردن تدابیر شهرداری تهران در طرح توسعه عباس آباد و خدمت رسانی به شهر است. رقم اعلامی 2200میلیاردتومانی ذکر شده در رسانه ها در گزارش حسابرسی نیامده است اردشیر نوریان در واکنش به برخی اظهارات مبنی بر اینکه شهرداری به زمین های اراضی چوب حراج زده است، یادآور شد: در دهه70 آنچه در اراضی عباس آباد اتفاق افتاد این بود که در این مجموعه سطوح اداری و حضور وزارتخانه ها و اماکن اداری در این اراضی در حال تجمیع شدن بود و زمین ها با این هدف به وزارتخانه ها و سازمان ها واگذار شد که این مساله باعث به وجود آمدن مغایرت هایی با طرح جامع اراضی عباس آباد شد. وی در خصوص رقم اعلامی دو هزار و 200 میلیارد تومانی ذکر شده در رسانه ها گفت: این رقم در هیچ قسمت از گزارش حسابرسی ذکر نشده است و برداشتی اشتباه از این گزارش است. ضمن آنکه این زمین به 400 میلیارد تومان در ازای ثمن زمین و هزینه های قانونی زمین، واگذار شده است. وی ادامه داد: اما شهرداری تهران در یک دهه اخیر توانست جز به جز طرح جامع را اجرایی کند. به عبارتی در آن بخش هایی که سطوح غیرانتفاعی، عملکرد فرهنگی و یا گردشگری عمومی داشت؛ شهرداری ورود مستقیم پیدا می کند و سرمایه گذار در این بخش ها که انتفاعی برایش نداشت، ورود پیدا نکرد. به عنوان مثال زمانی که باغ کتاب ایجاد می شود تا هر سال نمایشگاه بین المللی کتاب در این مکان برگزار شود، سرمایه گذار در این بخش ورود پیدا نمی کند و یا وقتی شهرداری در این اراضی 500 هکتار فضای سبز ایجاد می کند، طبیعی است که سرمایه گذار به این دلیل که انتفاع مالی برای وی ندارد، ورودی هم نخواهد داشت. مدیرعامل شرکت نوسازی عباس آباد با بیان اینکه سرمایه گذار مطابق طرح جامع در بخش هایی مانند تامین پارکینگ اراضی و یا سطوح تجاری ورود پیدا کرده کرد. در واقع در گسترده بزرگی که قرار است جاذب گردشگر خارجی باشد و عملکرد ملی و فراشهری دارد نیاز به سطوح خدماتی است که برای ایجاد این سطوح که اتفاقا نیز جنبه انتفاعی دارد؛ سرمایه گذار می تواند برای انجام سرمایه گذاری ورود پیدا کند. و شهرداری نیز از بابت درآمدهایی که از این سطوح تجاری و اداری خواهد شد؛ می تواند به اداره این اراضی بپردازد. وی در پایان با تاکید بر اینکه در حال حاضر حدود 100 هزار متر زمین واگذاری شده به وزارتخانه ها در مجموعه این اراضی وجود دارد، بیان کرد: متاسفانه برگرداندن زمین های واگذار شده در دهه 70 به اراضی کار بسیار مشکل و ناممکنی است.
سه شنبه ، ۱۲آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آریا نیوز]
[مشاهده در: www.aryanews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها