محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1831020164
روزهای نه چندان خوب بازار اجاره در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:الف: روزهای نه چندان خوب بازار اجاره در تهران
تاریخ انتشار : پنجشنبه ۷ آبان ۱۳۹۴ ساعت ۰۹:۵۳
گزارش‌ها حاکی از آن است که وضعیت بازار اجاره در تهران روزهای خوبی را سپری نمی‌کند به طوری که کاهش قیمت‌ها باعث رونق این بازار نداشته است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها بازار اجاره مسکن در تهران روزهای چندان خوبی را سپری نمی‌کند،بطوریکه با آغاز فصل پاییز بازار رهن و اجاره نیز نسبت به شش ماهه نخست سال کاهش چشمگیری پیدا می کند وعلاوه بر این خانوارهایی که فرزند محصل دارند تا قبل از بازگشایی مدارس اقدام به جابه جایی و تغییر منزل خودکرده‌اند. براساس این گزارش؛ هرچند در فصل پاییز نرخ اجاره بها و تعداد مستأجران کاهش پیدا می‌کند به همان نسبت مشاورین املاک نیز از کاهش تعدادخانه های اجاره ای خبر می‌دهند و می گویند باوجود تمایل صاحب خانه‌ها به کاهش نرخ اجاره بها نسبت به نیمه اول سال اما بازار کاملا راکد است. در همین خصوص حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص وضعیت اجاره بها به باشگاه خبرنگاران گفت:با توجه به پشت سر گذاشتن تابستان و ورود به فصل پاییز وضعیت اجاره بها در شهر تهران و در کشور از ثبات نسبی برخوردار است و تا پایان فصل پاییز و زمستان با کاهش ۱۰ الی ۱۵ درصدی نرخ اجاره بها مواجه خواهیم بود. وی روند حجم معاملات صورت گرفته در شش ماهه نخست سال را صعودی دانست و گفت:حجم معاملات تنها در ماه رمضان و محرم با کاهش روبه رو بوده و در شش ماهه دوم سال نرخ طبیعی خود را طی خواهد کرد و پیش بینی می‌شود قیمت اجاره بها در نیمه دوم سال افزایش پیدا نخواهد کرد. در همین خصوص ذاکر پور کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، نیز اظهار داشت: در شهریور ماه ۲۹ هزا رو ۸۰۳ قرار داد اجاره به ثبت رسیده است که در مرداد ماه این رقم به ۷۱ هزار و ۷۹۲ قرار داد افزایش یافته است اما در مرداد ماه نسبت به تیر ماه کاهش اجاره بها داشته‌ایم. وی در ادامه گفت: در شش ماهه نخست سال کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره بها داشتیم اما همچنان بازار اجاره مسکن در حالت رکود به سر می‌برد. اما بانک مرکزی نیز در آماری به تغییرات و تحولات اجاره بهای مسکن پرداخته است؛ این آمار حاکی از آن است که حجم معاملات نسبت به دوره مشابه سال قبل کاهش داشته و ثبات نسبی قیمت‌ها در بازار برقرار است. بانک مرکزی همچنین پیش بینی کرده که با مشخص شدن نتایج مذاکرات هسته ای و کاهش نااطمینانی در فضای اقتصاد کلان و همچنین مصوبات اخیر شورای پول و اعتبار در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید خانوارها،بهبود معاملات بازار مسکن در فصل های آتی دور از انتظار نیست. بر اساس آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن استیجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه اول و سه ماهه دوم سال به شرح جدول زیر است: سه ماهه اول سال: گروه های شهری شاخص سه ماهه دوم سال 1394 درصد تغییر شاخص سه ماهه دوم سال 1394 نسبت به : سه ماهه اول سه ماهه مشابه سال قبل شاخص سه ماهه دوم سال 1393 درصد تغییر شاخص سه ماهه دوم 1393 نسبت به : سه ماهه اول سه ماهه مشابه سال قبل کل مناطق شهری 7/168 9/1 9/13 1/148 3/2 9/18 شهرهای بزرگ 4/168 9/1 0/14 7/147 2/2 1/19 شهرهای متوسط 1/165 1/2 6/12 6/146 5/2 2/17 شهرهای کوچک 0/182 1/2 1/16 7/156 4/3 6/21
سه ماهه دوم سال: گروه های شهری شاخص سه ماهه دوم سال 1394 درصد تغییر شاخص سه ماهه دوم سال 1394 نسبت به : سه ماهه اول سه ماهه مشابه سال قبل شاخص سه ماهه دوم سال 1393 درصد تغییر شاخص سه ماهه دوم 1393 نسبت به : سه ماهه اول سه ماهه مشابه سال قبل کل مناطق شهری 1/174 2/3 9/12 2/154 1/4 9/14 شهرهای بزرگ 8/173 2/3 9/12 9/153 2/4 9/14 شهرهای متوسط 0/170 0/3 8/11 1/152 8/3 6/13 شهرهای کوچک 6/187 1/3 5/14 8/163 5/4 6/19
اما بر اساس گزارش باشگاه خبرنگاران جوان اجاره بها یک واحد آپارتمانی نوساز 50 متری در خیابان عباس آباد با 20 میلیون پول پیش و دو میلیون و 200 هزار تومان اجاره بها فایل شده است و واحدی 75 متری در خیابان ستارخان با 75 میلیون تومان برای رهن گذاشته شده است در شرق تهران واحدی 86 متری درخیابان تهرانپارس با 72 میلیون تومان واحدی 48 متری در خیابان 30 متری جی با 15 میلیون تومان پیش و 300 هزار تومان اجاره بها در پونک واحدی 104 متری با 50 میلیون تومان و ماهی نهصد هزار تومان اجاره بها و درخیابان نظام آباد واحدی 57 متری با 10 میلیون و ماهی 600 تومان اجاره بها برای رهن و اجاره به مشاورین املاک سپرده شده است. منطقه متراژ ودیعه اجاره عباس آباد 50 20 میلیون تومان 2 میلیون و 200 هزار تومان ستارخان 75 75 میلیون تومان - تهرانپارس 86 72 میلیون تومان - 30 متری جی 48 15 میلیون تومان 300 هزار تومان پونک 104 50 میلیون تومان 900 هزار تومان نظام آباد 57 10 میلیون تومان 600 هزار تومان
می‌توان گفت بازار راکد مسکن با ورود به فصول سرد سال بیش از پیش حرکت لاکپشتی به خود گرفته است و این سرمای زمستانی نه تنها بر اجاره بلکه بر فروش مسکن نیز سایه انداخته است و در این میان آنچه که چشمهارا خیره کرده انتظار مردم برکاهش قیمت هاست.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
سیاسی
پربازدیدترینها