محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830698801
فروش مخابرات به یک هشتادم قیمت واقعی
واضح آرشیو وب فارسی:ایران جیب: براساس آگهی مزایده منتشرشده در جراید دوشنبه 13 مهر 1394، شرکت مدیریت املاک مخابرات ایران (مدیریت سامان سازه غدیر) 21 مورد از املاک شرکت مخابرات را به مبلغ 775 میلیارد تومان به مزایده گذاشته است. پیش از این هم انتقادهای بسیاری از زمان خصوصی سازی، به فروش املاک و دارایی های ثابت شرکت مخابرات شده، اما این انتقادها گویا تأثیری نداشته و در پنج سال گذشته بیش از ٥٠٠ میلیارد تومان از املاک مسکونی، صنعتی، اداری، باغ و کارخانه متعلق به مخابرات به صورت عجولانه فروش رفته، درحالی که شرکت مخابرات نیازی به این واگذاری های عجولانه نداشته و مبالغ واگذاری ها هم صرف سرمایه گذاری نشده است، اما مدیران مخابرات با گرفتن مجوز از سازمان خصوصی سازی دولت دوم احمدی نژاد، مجوز فروش یک درصد املاک را گرفتند که با توجه به فروش یک درصد از املاک مخابرات به ارزش ٥٠٠ میلیارد تومان، حداقل ارزش املاک این شرکت بدون محاسبه تجهیزات، دارایی های نامشهود، سود انباشته، سود سالانه و سایر دارایی ها، بیش از ٥٠ هزار میلیارد تومان است درحالی که شرکت مخابرات به قیمت خالص هزارو ٢٩٢ میلیارد تومان به شرکت توسعه اعتماد مبین واگذار شد. در آبان ماه ١٣٨٨ تعداد ٥٠ درصد و یک سهم شرکت مخابرات، ظاهرا به ارزش حدود هفت هزار و ٨٠٠ میلیارد تومان به صورت ٢٠ درصد پرداخت نقدی معادل هزارو ٥٤٠ میلیارد تومان و ١٦ قسط شش ماهه ٤٨٤ میلیارد تومانی (اقساط سالانه ٩٦٨ میلیارد تومان) به شرکت توسعه اعتماد مبین واگذار شد. خریدار سهام ٥٠ درصد و یک سهم مخابرات در شش سال گذشته و از سال ١٣٨٨ تا پایان تیرماه ١٣٩٤ براساس صورت های مالی منتشرشده در پایگاه اطلاع رسانی کدال، (طبق جدول یک) بیش از شش هزار و ٥٦ میلیارد تومان از محل تقسیم سود این شرکت، سود برداشت کرده درحالی که کل اقساط پرداختی اش به دولت برای خرید سهام مخابرات با اقساط شش ماهه ٤٨٤ میلیارد تومانی در شش سال گذشته پنج هزارو ٨٠٨ میلیارد تومان باید می بود که هنوز ظاهرا یک قسط ٤٨٤ میلیارد تومانی را پرداخت نکرده است. بر این اساس حتی در صورت پرداخت تمام ١٢ قسط به طور کامل و سر موعد، خریدار سهام بیش از ٥٠ درصدی مخابرات، حدود ٢٤٨ میلیارد تومان بیش از اقساط پرداختی، سود کرده و با لحاظ پرداخت ٢٠ درصد بخش نقدی، قیمت سهام در موعد خرید به مبلغ هزارو ٥٤٠ میلیارد تومان و سود ٢٤٨ میلیارد تومانی علاوه بر اقساط پرداختی در شش سال گذشته، در حقیقت سهام ٨٠ هزار میلیارد تومانی مخابرات که در آبان ١٣٨٨ ظاهرا به قیمت هفت هزارو ٨٠٠ میلیارد تومان خصوصی سازی شد، در حقیقت به قیمت هزار و ٢٩٢ میلیارد تومان به شرکت توسعه اعتماد مبین و سایر شرکت های همسو فروخته شده است. داستان مزایده املاکی که هنوز مالکیت قطعی ندارد ارزش دارایی ها و املاک شرکت مخابرات که در حداقل ٨٠ سال و از ١٣٠٨ تا ١٣٨٨ به وسیله دولت ها خریداری و ایجاد شده بود، طبق اظهارات وزرای سابق پست، تلگراف و تلفن و کارشناسان مربوطه، بین ٥٠ تا ١٤٠ هزار میلیارد تومان بود که دقیق ترین و نزدیک ترین رقم ارزش آن ٨٠ هزار میلیارد تومان ذکر شده است. در سال ١٣٨٨ به ثمن بخس ١٢٩٢ میلیارد تومانی واگذار شد، اما به محض واگذاری، خریدار سهام شروع به فروش املاک و دارایی های مخابرات کرد؛ درحالی که هنوز مالکیت قطعی نداشت و موافقت سازمان خصوصی سازی دولت دوم احمدی نژاد با فروش املاک از سوی خریدار، جای سؤال و تعجب دارد. طبق جدول دوم و براساس صورت های مالی شرکت مخابرات، ارزش دفتری دارایی های ثابت شرکت که در ٨٠ سال خریداری شده بود، در زمان واگذاری در سال ١٣٨٨ بیش از ١٠٨ هزارو ٦٦٦ میلیارد ریال بود، درحالی که ارزش واقعی این دارایی ها، حداقل چندین برابر و طبق نظر برخی کارشناسان، بیش از ١٠ برابر رقم دفتری بوده است. خریدار سهام مدیریتی مخابرات، یک سال پس از خرید شرکت در اسفند سال ١٣٨٩ اقدام به مزایده ١٠٥ ملک اداری، تجاری، مسکونی و... در تهران به ارزش صدها میلیارد تومان کرد. در شهریور ١٣٩٠ نیز شرکت مخابرات اقدام به مزایده فروش ٢٤ ملک مازاد در ١٥ مرکز استانی کرد. در اسفند سال ١٣٩١ هم واگذاری ٤٠ مورد املاک مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی و باغ از سوی شرکت مخابرات ایران آگهی شد که طبق گفته های رئیس هیأت مدیره مخابرات در این مزایده ها که شرکت مخابرات مجوز فروش یک درصد املاک را از سازمان خصوصی سازی گرفته بود، بیش از ٣٢٠ میلیارد تومان ملک فروخته شده که اگر همین رقم را هم درست بدانیم، ارزان فروشی مخابرات بیشتر خودش را نشان می دهد؛ چراکه وقتی یک درصد املاک فروخته شده ٣٢٠ میلیارد تومان باشد، ارزش کل املاک حداقل ٣٢ هزار میلیارد تومان خواهد بود که به رقم ١٢٩٢ میلیارد تومان فروخته شده است. ٢٤١ میلیارد تومان سرمایه گذاری در مخابرات پس از اینکه خریدار مخابرات یکی از اقساط خرید سهام را به موقع پرداخت نکرد و سازمان خصوصی سازی، تهدید به پس گرفتن و فروش مجدد ٤,٧٨ درصد سهام مخابرات کرد، خریدار سهام مدیریتی مخابرات هم با اعلام قیمت ٢٤ هزار میلیارد تومانی برای فروش سهامی که آن را هزار و ٢٩٢ میلیارد تومان خریده اند، میزان سرمایه گذاری در شرکت مخابرات از زمان خصوصی سازی در شش سال گذشته را بیش از ١١ هزار میلیارد تومان اعلام کرد؛ درحالی که براساس صورت های مالی که خود خریدار در سایت کدال اعلام کرده، چنین مطلبی صحت ندارد و به هیچ وجه این سرمایه گذاری صورت نگرفته و به فرض انجام این سرمایه گذاری، این سؤال مطرح است که چرا در صورت های مالی منعکس نشده و کاملا مشخص است که خریدار هم می داند چنین سرمایه گذاری ای به هیچ وجه صورت نگرفته است. برای سنجش دقیق میان سرمایه گذاری انجام شده در مخابرات، باز به صورت های مالی رسمی تهیه شده به وسیله مدیران شرکت مخابرات رجوع می کنیم. براساس صورت های مالی رسمی مخابرات در سایت کدال، مجموع دارایی های ثابت و غیرجاری مخابرات در زمان واگذاری ١٠٨ هزارو ٦٦٦ میلیارد ریال بود. با توجه به منفک شدن و جداشدن شرکت ارتباطات سیار (همراه اول) از سال ١٣٩٠ و مالکیت ٩٠ درصدی آن از سوی شرکت مخابرات، کل دارایی های ثابت و غیرجاری شرکت مخابرات که نشان دهنده رقم سرمایه گذاری انجام شده در آن است، به صورت جمع دارایی های ثابت و غیرجاری مخابرات و ٩٠ درصد دارایی های ثابت و غیرجاری شرکت ارتباطات سیار خواهد بود. بر این اساس و طبق جدول ٣ مجموع دارایی های ثابت، سرمایه گذاری های بلندمدت و غیرجاری شرکت های مخابرات و ارتباطات سیار در پایان سال ١٣٩٣ به حدود ١٣٢ هزار و ٩١٢ میلیارد ریال رسید که ٢٤ هزار و ٢٤٦ میلیارد ریال بیشتر از سال واگذاری یعنی ١٣٨٨ است. یعنی عملا در شش سال دو هزارو ٤٢٤ میلیارد تومان سرمایه گذاری در مخابرات صورت گرفته که حدود ٢٠ درصد رقم ادعایی سرمایه گذاری ١١ هزار میلیارد تومانی توسط مدیران و خریداران سهام مخابرات است. اما نکته مهم تر در این میان این است که این سرمایه گذاری هم توسط خریداران مخابرات صورت نگرفته و بیش از هزار و ٩٤٢ میلیارد تومان آن هم وام و تسهیلات بانکی است که باید پرداخت شود و مربوط به بستانکاران است و ربطی به خریداران سهام مخابرات ندارد. طبق اطلاعات صورت های مالی، شرکت مخابرات در زمان واگذاری، حتی یک ریال تسهیلات و وام بانکی نداشته و هزینه های مالی و بانکی هم پرداخت نمی کرده اما طبق جدول ٤ درحال حاضر تسهیلات بانکی دریافتی شرکت های مخابرات و ارتباطات سیار بیش از هزارو ٩٤٢ میلیارد تومان است و کاملا مشخص است که خریدار سهام مدیریتی مخابرات برای پرداخت اقساط خرید سهام، تقریبا کل سود دوهزارو ١٠٠ میلیارد تومانی شرکت را به صورت نقدی تقسیم می کند اما در مقابل با اخذ وام هزارو ٩٤٢ میلیارد تومانی بیش از ٣٥٠ میلیارد تومان هزینه مالی غیرضروری در یک سال بر شرکت تحمیل می کند. علی ایحال با کسر ١٩ هزار و ٤٢٣ میلیارد ریال تسهیلات بانکی، متعلق به بستانکاران بانکی که باید اصل و سود وام به آنها مسترد شود، از کل سرمایه گذاری ٢٤ هزار و ٢٤٦ میلیارد ریالی از زمان واگذاری تاکنون در شش سال گذشته در مجموعه مخابرات، سرمایه گذاری واقعی توسط سهام داران مخابرات از زمان واگذاری حدود ٤٨٢ میلیارد تومان بوده که فقط نصف آن به میزان ٢٤١ میلیارد تومان توسط خریداران و مابقی توسط دولت و سایر سهام داران، صورت گرفته است که تقریبا دو درصد رقم ادعایی مدیران و خریداران سهام مخابرات است و انحراف ٩٨ درصدی با سرمایه گذاری ادعاشده دارد. پیگیری مجدد بازگشت مخابرات به دولت ناقوس پشیمانی از معامله مخابرات، در آخرین سال عمر دولت دهم زده شد و محمدرضا رحیمی معاون اول احمدی نژاد در جمع مسئولان وزارت ارتباطات صریحا اعلام کرد: «به اصرار آقایان مخابرات را فروختیم؛ نوش جانشان! اما کاش این کار را نمی کردیم».علیرضا محجوب نماینده تهران نیز در مجلس با اشاره به فروش مخابرات و انحصاری که با این معامله ایجاد شده، گفته: «شرکت مخابرات گوشت را برداشته و استخوان را دور انداخته است».احمد توکلی دیگر نماینده مجلس نیز گفته: «همچنان پیگیر بحث واگذاری مخابرات هستیم و نسبت به این مسئله منتقدیم و آن را پیگیری می کنیم».در روزهای گذشته نماینده مردم تربت جام در مجلس در جریان حضور وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات در این شهرستان، پس از شنیدن گلایه فعالان بخش خصوصی از همکاری نامطلوب و کارشکنی مخابرات، اعلام کرده که طرحی برای بازگشت مخابرات به دولت در مجلس آماده شده و به امضای ١٠٠ نماینده نیز رسیده بود، اما بنابه سفارشی مسکوت مانده است و از روز شنبه جاری ١٨ مهرماه این طرح را بار دیگر پیگیری خواهد کرد. این عضو کمیسیون برنامه وبودجه مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در صورت تصمیم برای ازسرگیری پیگیری این طرح، طرح باید در نوبت مطرح شدن در صحن مجلس قرار بگیرد، گفت: اگر برای بررسی طرح تقاضای فوریت شود، طرح های زیادی پیش از آن نیز در نوبت طرح برای اخذ فوریت هستند که طبق روال باید منتظر باشد. وی با اشاره به اینکه خودم از امضاکنندگان این طرح بوده ام، یادآور شد: این طرح حدود دو ماه پیش مطرح شده و آقای توکلی پیشنهاد دهنده و پیگیر طرح بود. داستان آخرین مزایده املاک می ماند داستان آخرین مزایده ٢١ملک شرکت مخابرات که ١٣ مهرماه جاری و همین چند روز پیش به مبلغ ٧٧٥ میلیارد تومان به مزایده گذاشته شده است. آیا این مزایده هم به سرنوشت مزایده های عجولانه قبلی دچار خواهد شد؟ در آخرین ثانیه های کاری سال ١٣٩٢ مدیریت املاک شرکت مخابرات ایران با انتشار آگهی مزایده ای در یکی از روزنامه های کشور شرایط عجیبی را در نظر گرفت که هر فردی حتی با کمترین دانش برگزاری مزایده را نیز متعجب می کرد. به گزارش «موبنا»، ماجرا از این قرار بود که شرکت مدیریت املاک مخابرات ایران (مدیریت سامان سازه غدیر) با چاپ یک آگهی اعلام کرد در نظر دارد ٩ مورد از املاک شرکت مخابرات را عمدتا در تهران به فروش برساند. ارزش کل این مزایده بالغ بر ٢٠٠ میلیارد تومان بود که کم ارزش ترین ملک برای فروش ٦٧٠ میلیون تومان و باارزش ترین ملک این مزایده نیز یک ویلای پنج هزار متری واقع در خیابان پاسداران، خیابان کوهستان هشتم بود که ١٥٠ میلیارد تومان قیمت گذاری کارشناسی شده آن بود. نخستین نکته قابل توجه به زمان برگزاری این مزایده بازمی گشت که در بازه زمانی محدود به ایام پرترافیک پایان سال بود، این در حالی بود که فارغ از هیاهوی شب عید که همه سرگرم امور خویش بودند، برخی شواهد و اخبار از افزایش ٣٠ تا ٤٠ درصدی قیمت مسکن در سال آینده حکایت داشت. و اما گذشته از زمان برگزاری، به چند نمونه از شرایط عجیب این مزایده اشاره می شود: ١. متقاضیان تا ساعت ١٥:٣٠ یکشنبه ١٨ اسفندماه مهلت شرکت در این مزایده را داشتند. ٢. برخلاف انتظار و رویه حضور در مزایده هایی از این دست که رقم بالایی دارند، متقاضیان فقط با واریز ٥٠ هزار تومان ناقابل به حساب شرکت مدیریت املاک مخابرات، امکان شرکت در این مزایده را داشتند. ٣. نکته بسیار جالب، شروع و پایان این مزایده بود که حتی به سال آینده نیز کشیده نشده و پرونده این مزایده شب عید، آن طور که در آگهی مزایده آمده بود «رأس ساعت ١٦ عصر ٢٨ اسفندماه» به عبارت دیگر آخرین ثانیه های پایان آخرین روز کاری سال ٩٢، بسته شد. همان طور که ذکر شد به نظر می رسید شیوه طراحی مزایده مذکور به گونه ای بود که به سرعت برگزار و به سرعت نیز پرونده آن در آخرین لحظات سال جاری بسته شد تا این املاک با توجه به رکود موجود در این سوی سال قیمت گذاری شود و طبعا هر برنده ای در آن سوی سال با توجه به تورم و افزایش قیمت های انتظاری در آن سوی سال، سود قابل ملاحظه ای ببرد. نکته پایانی آنکه با وجود ارزیابی های کارشناسی از احتمال افزایش قیمت ها در سال ٩٣، این پرسش به وجود می آید که آیا شرکت مخابرات ایران تا این حد در مضیقه مالی قرار گرفته است که امکان تعلل حداقل دوماهه برای کشف قیمت ها را نداشت یا آنکه اهداف دیگری از برگزاری این مزایده آن هم از سوی شرکتی که خود در کار ساخت وساز نیز هست، وجود دارد. این درحالی است که ظاهرا بخشی از اموال و املاک شرکت مخابرات ایران و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات (دولتی) هنوز به طور قطعی تعیین تکلیف نشده و به گفته معاون حقوقی وزارت ارتباطات، شرکت مخابرات در سال گذشته حدود ٩ هزار میلیاردتومان درآمد داشته است و به نظر می رسد نباید از نظر مالی برای پرداخت اقساط خرید سهام این شرکت ثروتمند نیز با کمبود منابع مواجه شده باشد! واکنش مخابرات به خبر موبنا شرکت مخابرات ایران در واکنش به این خبر با ارسال جوابیه ای موضوع افزایش قیمت ها بعد از سال را شایعه دلالان دانست و آن را زیر سؤال برد. این شرکت علت برگزاری مزایده در آخرین ثانیه های سال گذشته را نیز نشانی از سخت کوشی کارکنان خود دانست و درنهایت اعلام کرد مشکلی هم با وزارت ارتباطات از نظر تعیین تکلیف مالکیت املاک ندارد. سال عوض شد و قیمت ها افزایش یافت، اما مخابراتی ها درباره اینکه حالا چه پاسخی دارید، سکوت کردند. درنهایت هم مشخص نشد ملک های مذکور که در آن گزارش بررسی شده بود به چه شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی و با چه قیمتی و شرایطی فروخته شد. حال این پرسش مطرح می شود که در فاز جدید فروش اموال مخابرات نیز آیا اتفاق های مشابهی رخ خواهد داد!؟! آیا شرکت مخابرات که اعلام می کند «بزرگ ترین شرکت های سرمایه گذاری کشور نیز حتی یک بیستم املاک مخابرات» را ندارند، باید با این روش و فرمول ساختمان های خود را واگذار کند؟ و نکته آخر اینکه مگر بدهی های مخابرات تمام شده که شروع به فروش دارایی هایش کرده!؟ چراکه نحوه خرید مخابرات به صورت اجاره به شرط تملیک بوده و در چنین قراردادهایی معمولا تا تسویه حساب آخرین قسط، شما مالک محسوب نمی شوید. واقعا داستان چیست؟!
دوشنبه ، ۲۰مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایران جیب]
[مشاهده در: www.iranjib.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 28]
-
گوناگون
پربازدیدترینها