محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1847236342
ماجرای وام مسکن ۱۰۰میلیونی انبوه سازان
واضح آرشیو وب فارسی:فرهیختگان آنلاین: مراحل نهایی را طی می کند که از سویی دیگر طرح افزایش وام 35 میلیون تومانی خرید مسکن نیز در دست بررسی است. به گزارش ایسنا، همانطور که پیش تر بت شکن – مدیرعامل بانک مسکن – از طرح های پیشنهادی برای افزایش ظرفیت تسهیلات دهی این بانک و به دنبال آن بالابردن قدرت خرید مردم از طریق افزایش سقف وام مسکن خبر داده بود، در سال جاری تاکنون چند مصوبه در این رابطه از سوی شورای پول و اعتبار به تصویب رسیده و برخی دیگر در حال بررسی در بانک مرکزی و بانک مسکن است. انبوه سازان به وام 100 میلیونی نزدیک شدند اخیرا جمشید برزگر - رییس کانون انبوه سازان کشور - اعلام کرده که این کانون در حال توافق نهایی با بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات ساخت بوده و به زودی تسهیلات 100 میلیونی برای تولید در این حوزه از سوی بانک مسکن به انبوه سازان ارائه خواهد شد. آن طور که برزگر توضیح داده پیشنهاد کانون برای افزایش سقف تسهیلات 120 میلیون تومان بوده که با حدود 100 میلیون تومان آن موافقت شده است. این در حالی است که این تسهیلات به پروژه های بالای 20 درصد پیشرفت فیزیکی اختصاص می یابد. این وام به انبوه سازان تعلق می گیرد که در فروش اقساطی به خریداران منتقل خواهد شد. به نظر می رسد سود وام 100 میلیونی متعلقه به انبوه سازان برای ساخت 14 درصد و مدت بازپرداخت آن 20 سال باشد. سقف وام ساخت برای انبوه سازان در حالی با توافق با بانک مسکن در حال نهایی شدن است که چندی پیش مدیر عامل این بانک ضمن استقبال از افزایش میزان وام ساخت در جهت رونق دهی به بازار مسکن شرطی را نیز برای انبوه سازان اعلام کرده بود. بت شکن گفته بود که انبوه سازان زمانی می توانند تسهیلات بالاتری از بانک مسکن دریافت کنند که حساب های خود را نیز در این بانک متمرکز کنند، چرا که این منطقی نیست گردش حساب آنها در بانک های دیگر باشد، اما منابع قابل توجهی از بانک مسکن جهت تسهیلات دهی به این بخش هزینه شود. بر این اساس با اعلام رییس کانون انبوه سازان در رابطه با مراحل آخر تصمیم وام 100 میلیونی برای این بخش به نظر می رسد طی توافقات انجام شده بین دو گروه کم کم حساب های انبوه سازان نیز بیش از گذشته در بانک مسکن تمرکز پیدا کند. وام 35 میلیون تومانی خرید هنوز افزایش نیافته است اما با اعلام افزایش وام ساخت تا 100 میلیون تومان این ابهام نیز برای برخی متقاضیان ایجاد شد که وام خرید نیز افزایش یافته است. این در حالی است که متقاضیان دریافت وام مسکن برای خرید در حال حاضر سه گزینه پیش رو دارند و سقف وام 35 میلیون تومانی مصوب سال 1392 هنوز افزایش نیافته است. بنابراین گزارش در حال حاضر وام خرید مسکن بنابر مصوبه دی ماه سال 1392 شورای پول و اعتبار 35 میلیون تومان برای افراد عادی و تا 50 میلیون تومان برای زوجین است. در عین حال که به هر گروه وام جعاله 10 میلیون تومانی نیز تعلق می گیرد. این در حالی است که در اوایل سال جاری مدیر عامل بانک مسکن از ارائه ی پیشنهاد این بانک برای افزایش سقف وام خرید به بانک مرکزی خبر داد و گفت که احتمالا با این طرح وام 35 میلیون تومانی تا 50 میلیون تومان و برای زوجین تا 60 میلیون تومان افزایش خواهد یافت. با این حال این موضوع اکنون در حال بررسی در بانک مرکزی بوده و نهایی نشده است. دو گزینه دیگر برای خرید اما در کنار وام 35 میلیون تومانی خرید مسکن یعنی همان وامی که برای دریافت آن متقاضی باید نسبت به خرید اوراق در فرابورس اقدام کند دو مصوبه دیگر در سال جاری برای خرید مسکن مصوب شد. در مصوبه اول شورای پول و اعتبار صندوق پس انداز یکم به تصویب رسید که بر اساس آن برای متقاضیان تهرانی تا سقف 80 میلیون تومان، شهرهای پرجمعیت 200 هزار نفر به بالا 60 میلیون و سایر مناطق شهری تا 40 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود که البته متقاضی می بایست خانه اولی بوده و مسکن خریداری شده بیش از هفت سال از پروانه ساخت مالی آن نگذشته و پایان کار بیش از سه سال داشته باشد. در حالی صندوق پس انداز یکم چند ماهی است که از سوی بانک مسکن راه اندازی و در حال ثبت تقاضای مشتریان است و از سال آینده تسهیلات دهی از این بخش آغاز خواهد شد که مصوبه دیگر تسهیلات مسکن به وام 60 میلیون تومانی مختص بانک های تجاری بر می گردد که تاکنون اجرایی نشده است. این وام نیز در سه بخش پرداخت می شود که برای تهران 60 میلیون، شهرهای با جمعیت 200 هزار نفر 50 میلیون و سایر مناطق نیز با 40 میلیون تومان خواهد بود که به این وام نیز سود 21 درصد تعلق می گیرد، ولی بانک ها اعلام می کنند که به دلیل عدم وجود نقدینگی توان پرداخت این وام ها را به دست نیاورده اند.
سه شنبه ، ۷مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرهیختگان آنلاین]
[مشاهده در: www.fdn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
-
گوناگون
پربازدیدترینها