تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 27 دی 1403    احادیث و روایات:  امام حسن مجتبی (ع):كسى كه در دلش هوايى جز خشنودى خدا خطور نكند، من ضمانت مى كنم كه خداوند دعايش را ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

کلینیک زخم تهران

کاشت ابرو طبیعی

پارتیشن شیشه ای اداری

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

تور بالی نوروز 1404

سوالات لو رفته آیین نامه اصلی

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

ساندویچ پانل

ویزای ایتالیا

مهاجرت به استرالیا

میز کنفرانس

تعمیرگاه هیوندای

تعمیرگاه هیوندای

تعمیرگاه هیوندای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1853924891




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

اعتبار از دست رفته صنعت لیزینگ در باد سودجویی


واضح آرشیو وب فارسی:ایران جیب: لیزینگ به معنی اجاره دادن و کرایه کردن است و درعمل ویژگی اصلی آن این است که حق مالکیت مورد اجاره در دست موجر و حق استفاده از آن در اختیار مستاجر قرار دارد. درحال حاضر لیزینگ در دنیا به یک صنعت تبدیل شده که گردش مالی بالایی را در اختیار دارد اما در ایران به دلیل عدم تطبیق لیزینگ با مقررات و قوانین شرع و بانکداری بدون ربا این صنعت هنوز در ابتدای راه خود قرار دارد و به پویایی نرسیده است. به گزارش شهروند، برهمین اساس در ایران لیزینگ در چارچوب قرارداد اجاره به شرط تملیک شناخته می شود و طی آن حق استفاده از دارایی برای مدت معینی به اجاره گیرنده (مستاجر) واگذار و در پایان مدت قرارداد نیز مالکیت و دارایی به اجاره گیرنده منتقل می شود. هنگام عقد قرارداد باید دوره (مدت) قرارداد، مبلغ دقیق، تعداد اقساط اجاره و نحوه تعیین و محاسبه اصل و فرع قیمت باقی مانده مشخص شود. نقطه مشترک انواع معاملات لیزینگ، موضوع بازپرداخت اقساط آن است که باید در فواصل زمانی معین و منظم به صورت ماهانه، ٣ ماهه، ٦ماهه یا سالانه پرداخت شود. این در حالی است که توسعه صنعت لیزینگ در ایران می توان کمک بسیاری به بخش های مختلف اقتصادی کند. برای مثال با راه اندازی لیزینگ در بازار مسکن، تجهیزات حمل و نقلی مانند هواپیما، قطار و... می توان تحرک بالایی در این حوزه ها ایجاد کرد. اما هم اکنون دایره فعالیت این صنعت در ایران تنها در حوزه هایی نظیر خودرو، لوازم بادوام خانگی و بعضا ماشین آلات صنعتی محدود شده است. یکی دیگر از مسائلی که فعالیت این صنعت را محدود کرده است، تخلفات برخی از فعالان این بخش است. طی سال های اخیر برخی از سودجویان و کلاهبرداران با ورود به این عرصه زیان های سنگینی به این صنعت وارد کردند، به طوری که اعتماد مردم به لیزینگ کاهش یافت. در سال های گذشته اخبار زیادی از کلاهبرداری شرکت های لیزینگی به گوش می رسید که مدیران شرکت پول های دریافتی از مشتریان را با خود برده اند. نخستین شرکت لیزینگ در ایران با همکاری فرانسوی ها در سال ١٣٥٤ پایه گذاری شد. دو سال بعد دومین شرکت به نام شرکت آریا لیزینگ (لیزینگ صنعت و معدن) راه اندازی شد. محدود شدن عملیات لیزینگ به دو شـرکـت مذکور و عدم امکان گسترش و رونق آن با توجه به مشروعیت قانون عملیات بانکی بدون ربا باعث شد تا این صنعت تحت عنوان اجاره به شرط تملیک تا سال ١٣٧٣ ادامه فعالیت داشته باشد. به همین دلیل لیزینگ در ایران از جایگاه مستحکمی برخوردار نبوده و کارکرد مطلوبی نیز نداشت، زیرا مؤسسه های گفته شده هنوز وارد چرخه فعالیت های اقتصادی نشده بودند و در بازار سرمایه و ایجاد فرصت های سرمایه گذاری و در نهایت رشد کمی در اقتصاد نقش و وزن ناچیزی داشتند. از سال ١٣٧٩ به بعد شرکت های لیزینگ جدیدی تأسیس شدند و رفته رفته در عرصه فعالیت های اقـتصادی به ویژه صنعت خودرو عملیات لیزینگ گسترش پیدا کرد. ارزیابی اولیه از صنعت لیزینگ در ایران نشان می دهد این شرکت ها بیشتر در بخش صنعت خودرو متمرکز شده اند. ولی از سال ١٣٨٥ به بعد شرکت ها در لیزینگ تجهیزات تولیدی، صنعتی، پیمانکاری، انفورماتیک و مستغلات تجاری و اداری نیز وارد شدند و همچنان تعدادی از لیزینگ ها به صورت ترکیبی از صنایع مختلف و براساس طرح های گفته شده فعالیت می کنند. مزایای لیزینگ برایعرضه کننده و مصرف کننده لیزینگ به عنوان الگویی جدید در تجارت از یکسو تامین کننده نیازهای مالی و پولی متقاضیان کالا و از سوی دیگر، فراهم کننده ابزار تولید انبوه در اقتصاد خرد و کلان است. لیزینگ برای متقاضیان موجب افزایش قدرت خرید، کاهش فشار نقدینگی و برخورداری از امکان آینده در حال می شود. همچنین این روش برای عرضه کنندگان موجب بازارسازی و تسریع در گردش فروش کالا از طریق بسترسازی بازار تقاضا می شود. لیزینگ برای اقتصاد ملی نیز موجب افزایش تقاضا، افزایش تولید، افزایش اشتغال، تعادل قیمت ها و رونق اقتصادی خواهد شد. در مجموع این روش به دلیل صرفه جویی در بکارگیری منابع مالی مستاجر، انعطاف پذیری مطابق شرایط و انتظار مستاجر، سهولت نسبی در مقایسه با سایر روش های استقراض و امکان جایگزینی دارایی های جدید از استقبال زیادی در سایر کشورها برخوردار است. اعداد و ارقامی که در قد و قواره اقتصاد نیست نگاهی به گردش مالی لیزینگ در ایران طی سال های اخیر نشان می دهد که تا چه حد این صنعت از ظرفیت های خود دور مانده است. به طوری که حجم ریالی این صنعت پس از یک رشد جهشی نسبت به سال های قبل در سال 1392 تنها به 185 میلیارد تومان رسیده است که نسبت به پتانسیل های موجود عدد بسیار ناچیزی است. براین اساس حجم ریالی عملیات لیزینگ از سال 84 تا 92 با توجه به شرایط اقتصادی نوسان های زیادی داشته است. از سال 84 تا 89 به دلیل محدودیت قوانین و وضع اقتصادی کشور حجم و سهم صنعت لیزینگ در بازار پولی و مالی کاهش یافت به طوری که از حدود 174 میلیارد ریال در سال 84 به 67 میلیارد ریال در سال 89 رسید اما از سال 89 به بعد این روند با رشد کم و بیش منظمی همراه بود. به طوری که حجم صنعت لیزینگ در سال 90 به حدود 148 میلیارد تومان، سال 91 به حدود 170 میلیارد تومان و در سال 91 به 225 میلیارد تومان رسید که با اندکی کاهش در سال 92 به 185 میلیارد تومان رسید. گردش مالی 868 میلیارد دلاری در دنیا آمار و ارقام صنعت لیزینگ در دنیا نشان می دهد حجم فعالیت و گردش مالی لیزینگ و نیز پس از پیشرفت های اقتصادی در دنیا و استفاده جدید از ابزارهای مالی از ٢٠٠٠ به بعد رو به افزایش نهاد. به طوری که حجم فعالیت صنعت لیزینگ در سال 2000 حدود 499 میلیارد دلار بوده که با یک روند افزایش ملایم در سال ٢٠٠٧ به حدود ٨٧٠,٤ میلیارد دلار رسید اما این صنعت هم در بحران سال 2008 میلادی آسیب جدی دید و حجم فعالیت و گردش مالی آن افت چشمگیری پیدا کرد. حجم گردش مالی صنعت لیزینگ در سال ٢٠٠٨ به حدود ٧٢٣.٨ میلیارد دلار و با یک افت چشمگیر نسبت به ١٠ سال گذشته به ٥٥٧.٤ میلیارد دلار در سال ٢٠٠٩ رسید. پس از آن دوباره این صنعت به تدریج در مسیر رشد قرار گرفت به طوری که در سال ٢٠١٢ رشد این صنعت به ٨٦٨ میلیارد دلار یعنی بیش از سال های 2007 و شروع رکود بزرگ اقتصادی رسید. استفاده از تمام ظرفیت ها با اصلاح قوانین همانگونه که اشاره شد، صنعت لیزینگ در ایران دارای ظرفیت های بسیاری است که اگر به کار گرفته شود، آینده بسیار روشنی در مقابل این صنعت ترسیم خواهد شد. در حال حاضر فعالان لیزینگ در کشور با راه اندازی لیزینگ مسکن به دنبال بازکردن مسیر جدیدی به روی این صنعت هستند و بر همین اساس طرح پیشنهادی خود را به بانک مرکزی ارایه کرده اند تا پس از تصویب اجرایی شود. اما عدم انطباق قوانین موجود با شرع و بانکداری بدون ربا یکی از دلایل مهم عدم توسعه لیزینگ است که باید اصلاح مقررات لیزینگ و تطبیق آنها با قوانین اسلامی در دستور کار مسئولان نظام بانکی و شورای پول و اعتبار قرار گیرد. در صورتی که تمام بخش های اقتصادی که امکان بکارگیری لیزینگ در آنها وجود دارد به این صنعت افزوده شوند، گردش مالی آن در کشور به چند برابر رقم فعلی می رسد. برای مثال با راه اندازی لیزینگ مسکن و کمبود نقدینگی متقاضیان خرید آن می توان انتظار داشت که ضمن تزریق منابع مالی هنگفت به این صنعت، بخشی از مشکل رکود بازارمسکن نیز حل شود.


دوشنبه ، ۶مهر۱۳۹۴


[مشاهده متن کامل خبر]





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایران جیب]
[مشاهده در: www.iranjib.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 5]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن