تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1837335517
«مسکن خواری» هم آمد
واضح آرشیو وب فارسی:فرصت امروز: وزارت راه و شهرسازی به نقل از یک موسسه پژوهش اقتصاد مسکن اعلام کرد: برخی از افراد حقیقی و حقوقی در حال خرید انبوه و احتکار واحدهای مسکونی برای فروش مسکن در دوره رونق هستند. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: موسسه پژوهشی «مدیریت و اقتصاد مسکن نوین (مأمن)» در پژوهشی از وقوع پدیده ای به نام «مسکن خواری» خبر داده است که به صورتی خزنده و بی سروصدا در حال انجام است. مدیرعامل این موسسه گفت: احتکار مسکن با توجه به افت شدید عرضه واحد مسکونی در انتهای سال 95 و ابتدای سال 96 از سوی مسکن خواران و محتکران مسکن دنبال می شود. محمدرضا حسنلو افزود: با توجه به کاهش شدید صدور پروانه ساختمانی در سال های 93 و 94، عرضه واحد مسکونی ساخته شده و آماده در دو سال آینده با افت فراوانی روبه رو می شود. وی با اشاره به آغاز روند افزایش خریدوفروش مسکن با توجه به آمار منتشره سازمان ثبت اسناد و املاک و نیز سامانه ثبت معاملات اتحادیه های استانی مشاوران املاک به ویژه در تهران و چند کلانشهر دیگر درباره نتایج پژوهش مذکور گفت: با توجه به انتشار اخباری مبنی بر افزایش فروش مسکن و نیز افزایش وام دهی برخی بانک ها که به افزایش قدرت خرید مردم منجر شده است و نیز آغاز اعطای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن از ماه های پایانی امسال که به افزایش رونق بازار مسکن در سال های 95 و 96 می انجامد، برخی افراد حقیقی و حقوقی از جمله برخی بانک های خصوصی و موسسات مالی و اعتباری اقدام به خرید واحدهای مسکونی با عمر کمتر از سه سال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلانشهرها کرده اند تا خانه ها را در دوره رونق با قیمتی گزاف و حداقل تا 50 درصد بیشتر از قیمت خرید واحدهای مسکونی در دوره رکود بفروشند. مدیرعامل موسسه مأمن افزود: در حال حاضر یک موسسه اعتباری در حال خرید تعداد زیادی واحد مسکونی در نقاط مختلف تهران از واحدهای 50 و 60 متری تا 140 و 150 متری است که برای طیف های مختلف اقتصادی و دهک های گوناگون درآمدی در نظر گرفته شده است. حسنلو با بیان اینکه تعداد دقیق واحدهای خریداری شده برای پدیده «مسکن خواری» قابل برآورد نیست، ابراز کرد: افراد حقیقی که در حال احتکار مسکن هستند با ابلاغ قانون مالیات بر خانه های خالی به ثبت اجاره نامه های صوری روی آورده اند، اما افراد حقوقی به ویژه بانک ها و موسسات اعتباری این واحدها را تا پیش از ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر ممنوعیت افزایش سرمایه شرکت های زیرمجموعه بانک ها به ملکیت شرکت های زیرمجموعه خود درمی آوردند و پس از آنکه بانک مرکزی با جدیت با افزایش سرمایه شرکت های بانکی مقابله کرد، به ایجاد شرکت های کاغذی و صوری با عضویت اعضای هیات مدیره خود روی آورده و املاک خریداری شده را به نام این شرکت ها ثبت می کنند. به عنوان مثال همین موسسه مالی و اعتباری مذکور، بیش از 2هزار واحد مسکونی نوساز یا در حال ساخت خریداری کرده که تقریبا همه آنها خالی است. حسنلو گفت: این تعداد واحد مسکونی خریداری شده فقط بخشی از مسکن خواری قابل شمارش است و پژوهشگران موسسه با بررسی نام خریداران از طریق سامانه ثبت املاک و تطبیق آن با اسامی شرکت های ثبت شده در روزنامه رسمی که کار بسیار زمان بر و سختی بود به این تعداد رسیده اند و ممکن است باز هم تعداد زیادی واحد خریداری شده از سوی این موسسه اعتباری وجود داشته باشد که به نام افراد حقیقی یا حقوقی های غیر ثبت شده در روزنامه رسمی زده شده باشد.
یکشنبه ، ۵مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرصت امروز]
[مشاهده در: www.forsatnet.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 12]
-
گوناگون
پربازدیدترینها