تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867601698
چرا بازار مسکن به رکود عمیق رفت؟
واضح آرشیو وب فارسی:فرهنگ نیوز:
چرا بازار مسکن به رکود عمیق رفت؟ عضو هیات علمی دانشگاه علامه‌طباطبایی درباره پیشنهادات درباره راه‌اندازی بورس مسکن می‌گوید: در حال حاضر ایجاد کردن بورس در بخش‌های مختلف تبدیل به مُد شده است.
به گزارش فرهنگ نیوز ، مهدی تقوی درباره وضعیت بازار مشکن و عوامل بروز رکود در این بخش طی سال‌های اخیر اظهار داشت: افت معاملات در بازار مسکن به‌دلیل رکود اقتصاد کشور طی ۴ سال گذشته و به دنبال اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها است.
وی افزود: به علت کاهش نرخ رشد اقتصادی و منفی شدن آن و نیز افزایش نرخ تورم به ۴۰ درصد و در عین حال، با وجود رشد ۱۵ درصدی درآمدها، اما قدرت خرید مردم ۲۵ درصد کاهش پیدا کرده و به حد تامین مخارج روزانه رسید.
عضو هیات علمی دانشگاه علامه‌طباطبایی عنوان کرد: به این ترتیب و در این شرایط، تقاضا برای خرید خانه که در کشور ما نیاز به سرمایه بالایی دارد و نباید آن را جزو کالاهای اساسی طبقه‌بندی کرد، بی‌پاسخ ماند.
تقوی متذکر شد: در چنین شرایطی، اغلب مردم و به عبارتی، طبقه متوسط به پایین کشور در ابتدای امر می‌بایست پس‌انداز کنند تا با سپرده‌گذاری تسهیلات دریافت کنند، ولی مساله این‌جاست که با وجود سود بالای ۲۰ درصد نیز امکان پرداخت اقساط بانکی وجود ندارد.
وی ادامه داد: همه این مساله و افت قدرت خرید مردم و در عین حال، افزایش تعداد بیکاران کشور موجب شد که حوزه مسکن نیز مانند سایر حوزه‌ها و صنایع کشور به رکود برود.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: این در شرایطی است که رشد قیمت مصالح ساختمانی نیز رشد قیمت تمام‌شده تولید مسکن را نیز به دنبال داشت و در نهایت رشد قیمت مسکن، عاملی برای کاهش معاملات مسکن شد.
تقوی درباره بورس مسکن نیز اظهار داشت: در حال حاضر ایجاد کردن بورس در بخش‌های مختلف تبدیل به مُد شده است.
وی ادامه داد: البته باید نیت از ایجاد بورس مسکن، متمرکز کردن بازار غیرمتمرکز مسکن باشد؛ به طوری که متقاضیان خانه به جای رفتن به سراغ مشاوران املاک برای خرید مسکن، به سراغ بورس مسکن بروند و در واقع امکان مبادله تک واحدی در بورس مسکن نیز وجود داشته باشد.
عضو هیات علمی دانشگاه علامه‌طباطبایی یادآور شد: این کار با وجود اینکه باعث می‌شود بازار کار مشاوران املاک کساد شود، اما موجب کاهش هزینه دلالی در قیمت مسکن می‌شود.
منبع: افکار
94/6/7 - 16:44 - 2015-8-29 16:44:45
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرهنگ نیوز]
[مشاهده در: www.farhangnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها