تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815736643
آرامش نسبي نرخ اجاره بها در فصل تابستان
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱ شهريور ۱۳۹۴ (۱۵:۳۲ب.ظ)
آرامش نسبي نرخ اجاره بها در فصل تابستان موج - ساير رسانه ها؛ نرخ اجاره در فصل تابستان که پرتحرک‌ترين فصل نقل و انتقالات بخش مسکن محسوب مي‌شود، امسال نوسان چنداني نداشت و برخلاف سال‌هاي گذشته با آرامش همراه بود.
ايسنا نوشت: بعد از بررسي ميداني نرخ اجاره بهاي آپارتمان‌هاي 40 متري در ابتداي تير امسال، گزارش مجدد نشان مي‌دهد نرخ‌ها کماکان به طور ميانگين حدود يک ميليون تومان که نسبت به دو ماه گذشته افزايش چشمگيري را نشان نمي‌دهد. نرخ اجاره بهاي واحدهاي 40 متري در نقاط مختلف پايتخت به شرح زير است: يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در نارمک، همکف، با انباري به قيمت 20 ميليون پول پيش و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در پونک، با پارکينگ، انباري و آسانسور به قيمت 15 ميليون پول پيش و 700 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در کارگر جنوبي، طبقه اول، به قيمت 20 ميليون پول پيش و 200 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در مجيديه، يک خوابه، طبقه چهارم به قيمت 33 ميليون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در چهارراه لشگر، طبقه اول به قيمت 10 ميليون پول پيش و 700 هزار تومان اجاره نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در پيروزي، يک خوابه، طبقه چهارم، با انباري، به قيمت 10 ميليون پول پيش و 700 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در نازي آباد، نوساز، با پارکينگ و آسانسور، به قيمت 23 ميليون رهن کامل در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 40 متري واقع در دولت اختياريه، به قيمت 12 ميليون پول پيش و يک ميليون تومان اجاره در نظر گرفته شده است. متراژ منطقه امکانات نرخ (معادل پرداختي ماهانه) 40 متر نارمک انباري يک ميليون و 100 هزار تومان 40 متر پونک، پارکينگ، انباري، آسانسور يک ميليون و 150هزار تومان 40 متر کارگر جنوبي - 800 هزار تومان 40 متر مجيديه - 990 هزار تومان 40 متر چهارراه لشگر طبقه اول يک ميليون تومان 40 متر پيروزي انباري يک ميليون تومان 40 متر نازي آباد پارکينگ، انباري، آسانسور 690 هزار تومان 40 متر دولت اختياريه - يک ميليون و 360 هزار تومان به گفته رييس اتحاديه مشاوران املاک تهران متوسط افزايش اجاره‌بها در سال 94 نسبت به سال 93، به ميزان 10 درصد بوده است. حسام عقبايي اظهار کرد: خوشبختانه امسال با توجه به ثبات قيمت‌هاي مسکن، افزايش قابل توجهي در بخش اجاره ايجاد نشده و نسبت به سال گذشته حدود 10 درصد افزايش قيمت داشتيم که پيش‌بيني مي‌شود اين روند پايدار تا پايان تابستان ادامه يابد. وي افزود: البته موارد قراردادهاي بالاتر از 10 درصد افزايش نسبت به سال گذشته هم گزارش شده اما در بازار مسکن ظرفيت افزايش بيش از 10 درصد وجود ندارد. عقبايي با بيان اين‌که قيمت مسکن مهم‌ترين شاخص تعيين اجاره بها است، تصريح کرد: مقايسه بازار اجاره با بازار تورم و سودي که بانک‌ها پرداخت مي‌کنند مقايسه مع‌الفارغي است و مردم نبايد فکر کنند همان سودي را که از بانک مي‌گيرند، در قالب اجاره بها نيز دريافت کنند؛ چرا که اين مساله باعث ايجاد بحران و جهش نامتعارف در اجاره بها مي‌شود. به عقيده کارشناسان، اين حوزه در حال حاضر به دليل پايين بودن قدرت خريد مردم و بالا بودن نرخ اجاره بها تلاش مسوولين در اين حوزه براي ثبات قيمت اجاره در کشور امري ضروري است و تا زماني که قدرت خريد مردم افزايش يابد و سرمايه داران با اعتماد وارد اين بخش شوند، روند فعلي در اين بازار ادامه دار خواهد بود. اما؛ محمدمهدي مافي، کارشناس مسکن، با اشاره به جهش يکباره قيمت واحدهاي مسکوني در سال 1391 اظهار کرد: در سال 1391 اجاره بها متناسب با قيمت مسکن بالا نرفت و شيب افزايش اجاره بها ملايم‌تر بود. به همين دليل انتظار مي‌رود اجاره بها طي سال‌هاي آينده اين عقب‌ماندگي را جبران کند. از سوي ديگر برخي کارشناسان معتقدند تا زماني که نرخ سود بانکي، نرخ تورم و قيمت مسکن به عنوان متغيرهاي موثر بر بازار اجاره در حالت ثبات نسبي قرار دارند، تنها تهديدي که مي‌تواند باعث افزايش اجاره بها شود عدم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن است. دولت بايد هرچه سريع‌تر طرح جامع مسکن را عملياتي کند تا هدف توليد 950 هزار واحد مسکوني در سال محقق شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
-
گوناگون
پربازدیدترینها