تور لحظه آخری
امروز : دوشنبه ، 4 فروردین 1404    احادیث و روایات:  امام محمد باقر(ع):كوتاه كردن ناخن، از آن رو لازم است كه پناهگاه شيطان است و فراموشى مى آورد.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

سررسید 1404

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

قیمت ایکس باکس

نمایندگی دوو تهران

مهد کودک

پخش زنده شبکه ورزش

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1869228155




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

مسکن یا بورس؟/ کدام یک پیروز بازار مسکن می‌شوند؟


واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
آپارتمان1. مسکن1. مسکن یا بورس؟/ کدام یک پیروز بازار مسکن می‌شوند؟

کارشناسان مسکن؛
مسکن یا بورس؟/ کدام یک پیروز بازار مسکن می‌شوند؟
طی یک ماه اخیر با ورود بورسی‌ها به بازار مسکن بسیاری از مسکنی‌ها واکنش نشان داده‌اند و این موضوع زمینه‌ساز ایجاد نوسان در بازار شده است.



به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، این روزها مطرح شدن بورس مسکن در این بازار هیاهوهای بسیاری را ایجاد کرده به طوری که طی یک ماه گذشته تبدیل به یکی از مهم‌ترین رویدادها در این بازار شده است.

براساس این گزارش؛ مهم‌ترین هدف راه‌اندازی بورس مسکن به گفته مسئولان بورسی ایجاد شفافیت، کاهش ریسک و ایجاد تعادل در این بازار است.

این گزارش می‌افزاید؛ بازار مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای جذابیت بسیاری را برای مردم ایجاد کرده به طوری که حتی بورسی‌ها نیز به سراغ این کالای جذاب رفته‌اند اما با این وجود هنوز رکود در بخش مسکن موج می‌زند.

گزارش‌های میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است که هنوز با وجود فصل پر ترافیک جابه جایی‌ها همچنان رکود در این بازار وجود دارد و حتی کاهش قیمت 4 درصدی خرید مسکن نیز نتوانست به داد این بازار برسد.

به گفته بسیاری از مشاوران املاک و نیز مستاجران قیمت‌ها امسال با افزایش 20 درصدی روبرو شده و بسیاری از متقاضیان در این ایام نمی‌توانند با بودجه خود واحد مسکونی مناسبی را پیدا کنند.

در همین راستا با وجود این وضعیت در بازار بورسی‌ها تصمیم گرفته‌اند که به بازار مسکن کمک کنند و به بهانه جلوگیری از فروش ملک به چند نفر سعی به ورود بازار گرفته‌اند.

براساس این گزارش بورسی‌ها معتقد هستند که ما قصد ورود به این بازار را نداریم و تنها هدف ما کاهش ریسک و ایجاد شفافیت در این بازار است .

گفتنی است در همین راستا حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با اشاره به اینکه حفظ تعدل در بازار وظیفه مشاوران املاک است، گفت: بورسی‌ها طبق قانون تجارت و دلالی حق ورود به بازار مسکن را ندارند و این موضوع باعث ایجاد مشکل در بخش مسکن می‌شود.

رئیس اتحادیه املاک کشوری افزود: اتحادیه املاک در سال 87 سامانه اطلاعات املاک را طراحی کرده و با ارائه کد رهگیری امکان فروش یک واحد به چند مالک غیرممکن شده است، بنابراین نظارت بر بازار مسکن جزء وظیفه بورس نیست.

عقبایی تصریح کرد: در طرح بورس خرید و فروش املاک مازاد بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری، شهرداری‌ها و ستاد بنیاد مستضعفان آمده که در این زمینه باید گفت: این موضوع نیز وظیفه بورس نیست و در تعریف بورس کارگزاری فروش ملک مطرح نشده است.

رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه وظیفه بورس فروش کالاهای همگن است، گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای است بنابراین خرید و فروش مسکن در بورس امکان‌پذیر نیست.

براساس این گزارش طی چند وقت اخیر بسیاری از مسئولان دولتی تنها را بهبود بازار مسکن را خروج بنگاه داری بانک‌ها  اعلام می‌کنند و معتقد هستند: که بانک‌ها با این موضوع بازار مسکن را به هم ریخته‌اند و باید هرچه سریعتر روند خروج بانک‌ها را پیش بگیریم این در حالی  است که نه تنها بانک‌ها از بنگاه داری خارج شده‌اند بلکه بورسی‌ها نیز در حال ورود به این بازار هستند.

در همین راستا عقبایی معتقد است، در طی چند وقت اخیر نمایندگان مجلس به ایجاد بنگاه‌داری در بانک‌ها انتقاد کرده‌اند که باید گفت: ایجاد طرح بورس مسکن نیز به نوعی بنگاه‌داری در بخش بورس می‌شود که این موضوع نیز مغایر با قانون تجارت و دلالی است.

عقبایی اظهار داشت: برخلاف اصل 44، بورس مسکن به نوعی ورود به بخش خصوصی نمی‌شود و این موضوع مشکلات بسیاری را در بخش بازار مسکن ایجاد می‌کند.

این گزارش می‌افزاید: بورس‌ها سال گذشته اقدام به راه اندازی صندوق زمین و ساختمان کرده‌اند که به گفته امیر هامونی مدیر عامل فرابورس مقدمات اجرایی آن به اتمام رسیده و تا  پایان سال 95 به طور کامل راه اندازی می‌شود.

براساس این گزارش؛ صندوق زمین ساختمان با راه‌اندازی پروژه‌های مانند نسیم سعی دارد بازار مسکن را بهبود ببخشد ولی گزارشات میدانی حاکی از استقبال نکردن خریداران با این طرح است.

حال باید منتظر ماند و دید در این هیاهویی که میان مسکنی‌ها و بورسی‌ها ایجاد شده کدام یک می‌توانند پیروز بازار مسکن شود./باشگاه/110
 



۱۸/۰۵/۱۳۹۴ - ۱۲:۴۰




این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 33]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن