محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827564467
اعلام پیش فروش ساختمان مشروط شد
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: اعلام پیش فروش ساختمان مشروط شد
درپی افزایش کلاهبرداری های صورت گرفته در پیش فروش منازل مسکونی، وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ آیین نامه ای تلاش کرد گامی در جهت مقابله با این موضوع بردارد.
آفتاب : با این که رویای خانهدار شدن یکی از مهمترین برنامههای همه افراد جامعه است، اما این رویای شیرین گاه میتواند با برخی سودجوییها به باد رود؛ سودجوییهایی که بیشتر در فروش یا پیشفروش واحدهای مسکونی اتفاق میافتد و اکنون وزارت راه و شهرسازی به دنبال مقابله با آن است.
به گزارش جام جم، در پی افزایش کلاهبرداری های صورت گرفته در پیش فروش منازل مسکونی، وزارت راه و شهرسازی با ابلاغ آیین نامه ای تلاش کرد گامی در جهت مقابله با این موضوع بردارد. در این گام، سفارش و انتشار آگهی پیش فروش واحدهای مسکونی در رسانه ها منوط به دریافت مجوز از وزارت راه و شهرسازی یا ادارات کل راه و شهرسازی استان ها شده است.
به این ترتیب هر فرد صرفا با پرداخت پول به رسانه ها نمی تواند اقدام به انتشار آگهی پیش فروش ساختمان کند، بلکه این آگهی صرفا باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی و اطمینان حاصل کردن این وزارتخانه از قانونی بودن ساختمان و احراز هویت مالک آن منتشر شود تا ضرر مردم به حداقل برسد.
عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ این دستورالعمل به تمام مدیران و مسئولان وزارت مسکن و شهرسازی تصریح کرد: به طور کلی هرگونه تبلیغ و اطلاع رسانی به منظور جذب سرمایه گذار و انعقاد قرارداد پیش فروش برای یک یا چند پروژه ساختمانی معین، از طریق بروشور، تراکت نصب پلاکارد، توزیع کارت و امثال آن، صفحات جراید، صدا و سیما و تمامی محتواها و رسانه های دیجیتال موضوع آیین نامه ساماندهی و توسعه رسانه ها و فعالیت های فرهنگی دیجیتال، در این دستورالعمل مورد نظر بوده و برای آن تصمیم گیری کرده ایم.
نماینده وزارتخانه، ادارات کل راه و شهرسازی
وزیر راه و شهرسازی در این بخشنامه همچنین عنوان کرد: ادارات کل راه و شهرسازی استان ها به نمایندگی از سوی این وزارتخانه موظف به انجام امور مربوط به صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان هستند و مجوزهای صادره از سوی ادارات کل راه و شهرسازی استان ها با مدت سه ماهه از تاریخ صدور مجوز قابل استناد و استفاده خواهند بود. همچنین در صورت انقضای مجوز، متقاضی باید نسبت به دریافت مجدد مجوز اقدام کرده و مراحل قانونی را همانند تقاضای اولیه طی کند.
عباس آخوندی در این آیین نامه با اشاره به وظایف پیش فروش کننده ساختمان افزود: پیش فروشنده اعم از مالک رسمی زمین، سرمایه گذار، مستأجر یا نماینده قانونی وی، موظف است مدارک موردنظر را همراه فرم تکمیل شده درخواست صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش به اداره کل راه و شهرسازی محل وقوع پروژه ارائه کند.
مدارک مورد نیاز
براساس این بخشنامه، مدارک مورد نیاز برای دریافت مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان عبارتند از: تصویر برابر اصل تائیدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان، تصویر برابر اصل پروانه اشتغال به کار مهندس ناظر ساختمان، تصویر برابر اصل شناسنامه و کارت ملی پیش فروشنده (در صورتی که شخص حقیقی باشد)، در صورت مراجعه وکیل پیش فروشنده، تصویر برابر اصل وکالت نامه رسمی و شناسنامه و کارت ملی وکیل، تصویر برابر اصل آگهی تأسیس و آخرین تغییرات ثبت شده در روزنامه رسمی (در صورتی که شخص حقوقی باشد) همراه مدارک احراز نمایندگی شخص حقوقی و تصویر برابر اصل گواهی افتتاح حساب امانی در بانک عامل، ممهور به مهر شعبه.
وظایف اداره کل راه و شهرسازی
در بخش دیگری از بخشنامه مذکور اطلاعات مربوط به تعهدات اداره کل راه و شهرسازی استان ذکر شده است. در این بخش وظیفه ادارات کل راه و شهرسازی استان ها این است که پس از دریافت تمامی مدارک از پیش فروشنده یا نماینده قانونی وی، ضمن ارائه رسید دریافت مدارک، موظف است طی حداکثر 15 روز کاری، عدم مخالفت خود را در قالب فرم صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش به پیش فروشنده اعلام کند.
ایرج رهبر: بهترین راهکار عقد قرارداد در دفاتر اسناد رسمی
در همین حال، ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان تهران در پاسخ به جام جم درباره ابلاغ دستورالعمل جدید وزیر مسکن و شهرسازی گفت: یک چنین دستورالعمل هایی قبلا نیز صادر شده بود، اما موضوع، اجرای آنهاست. بنابراین وزارت راه و شهرسازی باید بر اجرای این امر اهتمام لازم را داشته باشد.
وی افزود: با توجه به اهمیت موضوع و کلاهبرداری های زیادی که از محل پیش فروش ساختمان به مردم ایجاد شده، به عقیده من بهتر است که رسانه ها قبل از این که اقدام به انتشار آگهی های اینچنینی کنند، تمام مجوزهای لازم را بررسی کرده و براساس آنها اقدام به انتشار آگهی های مورد نظر کنند.
رهبر با اشاره به کمبود آگاهی افراد درباره پیش خرید مسکن گفت: بسیاری از خریداران که زیاد به موضوع پیش خرید آشنایی ندارند، با استناد به این که آگهی در جراید منتشر شده است، با گرفتن یک روز مرخصی از محل کارشان به محل اعلام شده در متن آگهی مراجعه می کردند و با دیدن ماکت های موجود یا حتی یک واحد آماده اقدام به عقد قرارداد می کردند و همین امر باعث بروز مشکلاتی شده است.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان تهران با اشاره به زنجیره ای بودن این گونه آگهی ها در رسانه ها تصریح کرد: برخی از افراد سودجود با استفاده از ناآگاهی مردم و البته خلأهای قانونی اقدام به انتشار آگهی های پیش فروش زنجیره ای کرده و بسیاری را درگیر مسائل آینده کرده اند و مهم ترین راهکار سودجویی این افراد استفاده از عبارت محدود بودن واحدها یا زماندار بودن آگهی بوده که در شیوه جدید برای این موضوع هم محدودیتی در نظر گرفته شده و قابل کنترل شده است.
وی افزود: این سیاست بسیار خوبی است که از سوی وزارتخانه مدنظر قرار گرفته، اما همان طور که اشاره شد برای عملیاتی شدن این موضوع بهتر است رسانه ها نیز در این زمینه درست عمل کنند تا این موضوع نتیجه عملیاتی به خود بگیرد، اما نکته قابل توجه در این زمینه این است که ممکن است فرد متقاضی دریافت مجوز انتشار آگهی تمام مدارک و مجوزهای مورد نیاز را به وزارتخانه و ادارات کل ارائه دهد و مجوز هم دریافت کند، اما باید در نظر داشته باشیم که این متقاضی چند واحد می سازد و چند واحد را پیش فروش خواهد کرد.
تاریخ انتشار: ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۵۹
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 53]
صفحات پیشنهادی
مجوز انتشار آگهی پیشفروش ساختمان صادر شد |اخبار ایران و جهان
مجوز انتشار آگهی پیشفروش ساختمان صادر شد وزیر راه و شهرسازی دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیشفروش ساختمان موضوع ماده ۱۹ آئیننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان را به مدیران کل راه و شهرسازی استانها ابلاغ کرد کد خبر ۵۲۱۲۴۷ تاریخ انتشار ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۵ ۰۴ - 01 August 20اعتراض دوباره عضو هیاتمدیره کانون سردفتران: مشاورین املاک هیچوقت اجازه تنظیم سند پیشفروش ساختمان نداشتند
اعتراض دوباره عضو هیاتمدیره کانون سردفتران مشاورین املاک هیچوقت اجازه تنظیم سند پیشفروش ساختمان نداشتند جامعه > شهری - خزانه دار و عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران می گوید در گذشته مشاورین املاک مجوزی برای تنظیم قرارداد نداشتند فقط براساس عرف این کار رادستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیشفروش ساختمان
شنبه ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۲ ۲۲ دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیشفروش ساختمان موضوع ماده ۱۹ آئیننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان ابلاغ شد به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا متن این دستورالعمل از سوی عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی به شرح زیر در روزنامه رسمی کشور منتشر شرئیس کل دادگستری فارس عنوان کرد کاهش جرائم و کلاهبرداری با اجرای قانون پیشفروش ساختمان
رئیس کل دادگستری فارس عنوان کردکاهش جرائم و کلاهبرداری با اجرای قانون پیشفروش ساختمانرئیسکل دادگستری استان فارس گفت اجرایی شدن قانون پیشفروش ساختمان کاهش جرائم و کلاهبرداری در این حوزه را در پی دارد به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز علی القاصی مهر بعد از ظهر امروز در مراسم آغاجرای قانون پیشفروش ساختمان آرامش مردم را به همراه دارد
رئیسکل دادگستری فارس اجرای قانون پیشفروش ساختمان آرامش مردم را به همراه دارد شناسهٔ خبر 2868414 - دوشنبه ۵ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۳ ۰۶ استانها > فارس شیراز – رئیسکل دادگستری استان فارس گفت اجرایی شدن قانون پیشفروش ساختمان آرامش خاطر مردم و پیشگیری از تخلفات را به همراه دارد بهپیشفروش بازی «شیطان درون» در آمازون آغاز شد
پیشفروش بازی شیطان درون در آمازون آغاز شد شناسهٔ خبر 2862688 - سهشنبه ۳۰ تیر ۱۳۹۴ - ۱۲ ۰۵ فرهنگ > صنایع فرهنگی آمازون بهتازگی نسخهای جدید از بازی the evil within شیطان درون را برای پیشفروش به علاقهمندان به بازی در سایت خود قرار داده است به گزارش خبرگزاری مهر به نقلپیشفروش خانههای میلیاردی در گیلان + جدول قیمت
پیشفروش خانههای میلیاردی در گیلان جدول قیمت روز نو استان گیلان از جمله استانهایی است که به دلیل آب و هوای مناسب در شهرهای مختلف آن ویلاسازی و مجتمعسازی شده و به تازگی در بندر انزلی نیز که از پرجمعیتترین شهرهای این استان محسوب میشود مجتمعهایی ساخته شده که برخی از اینمعاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی زاهدان اعلام کرد مسمومیت 28 میرجاوهای با شیرینی خامهای / سلامت کامل مسمو
معاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی زاهدان اعلام کردمسمومیت 28 میرجاوهای با شیرینی خامهای سلامت کامل مسمومان شیرینیفروشیهای متخلف مهروموم شدمعاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی زاهدان با اعلام مسمویت 28 شهروند میرجاوهای بر اثر مصرف شیرینی خامهای گفت عدم رعایت موازین بهفروش کتابهای پیشدانشگاهی به صورت اینترنتی/کتب جدید پایه پنجم و نهم
شنبه ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۲ ۰۸ رئیس سازمان پژوهش و برنامهریزی آموزشی از فروش کتابهای پیشدانشگاهی به صورت اینترنتی برای اولین بار در کشور خبر داد به گزارش سرویس آموزش و پرورش ایسنا محمدیان گفت ۲۹ عنوان کتاب درسی در پایههای پنجم و نهم در سال تحصیلی ۹۴-۹۵ جدیدالتالیف هستند محرئیس اداره سلامت گوش و شنوایی وزارت بهداشت اعلام کرد اجرای برنامه سلامت گوش و شنوایی در 13 استان کشور/شیوع ۲بر
رئیس اداره سلامت گوش و شنوایی وزارت بهداشت اعلام کرداجرای برنامه سلامت گوش و شنوایی در 13 استان کشور شیوع ۲برابری ناشنوایی در سنین پیشدبستانیرئیس اداره سلامت گوش و شنوایی وزارت بهداشت از آغاز برنامه سلامت گوش و شنوایی در گروه سنی پیش دبستانی و سالمندی در 13 استان به صورت پایلوتمعاون اداری مالی شهردار شیراز اعلام کرد آغاز فروش 2200 میلیارد ریال اوراق مشارکت شهرداری شیراز
معاون اداری مالی شهردار شیراز اعلام کردآغاز فروش 2200 میلیارد ریال اوراق مشارکت شهرداری شیرازمعاون اداری و مالی شهردار شیراز از آغاز توزیع و فروش 2 هزار و 200 میلیارد ریال اوراق مشارکت شهرداری این شهر از سوم مردادماه سال جاری با سود روزشمار 21 درصد خبر داد به گزارش خبرگزاری فارسپیشفروش خانههای میلیاردی درگیلان +جدول
پیشفروش خانههای میلیاردی درگیلان جدول در بندر انزلی واحدهایی به صورت پیشفروش در اختیار مردم قرار میگیرد که قیمت بسیاری از آنها میلیاردی است به گزارش نامه نیوز استان گیلان از جمله استانهایی است که به دلیل آب و هوای مناسب در شهرهای مختلف آن ویلاسازی و مجتمعسازی شده و بهسرپرست سازمان هواپیمایی کشوری اعلام کرد پیشنهاد فروش تجهیزات راداری به ایران/ هواپیما وثیقه تضمین تسهیلات شد
سرپرست سازمان هواپیمایی کشوری اعلام کردپیشنهاد فروش تجهیزات راداری به ایران هواپیما وثیقه تضمین تسهیلات شدسرپرست سازمان هواپیمایی گفت در گذشته صندوق توسعه ملی تسهیلات را از طریق بانکها برای خرید هواپیما پرداخت میکرد اما هواپیما را به عنوان تضمین قبول نمیکرد اما این مشکل در حاز سوی اتحادیه ناشران و کتابفروشان تهران اسامی 511 کتابفروش و 176 ناشر عضو اتحادیه، برای معافیت مالیاتی اعلام
از سوی اتحادیه ناشران و کتابفروشان تهراناسامی 511 کتابفروش و 176 ناشر عضو اتحادیه برای معافیت مالیاتی اعلام شداسامی کتابفروشان و ناشرکتابفروشان عضو اتحادیه برای معافیت مالیاتی به وزارت اقتصاد و امور دارایی ارائه شد به گزارش خبرگزاری فارس اتحادیه ناشران و کتابفروشان تهران اسامسازمان بنادر و دریانوردی اعلام کرد تدوین پیشنویس تفاهمنامه مقررات بهداشت جهانی بنادر بین سازمان بنادر و وزا
سازمان بنادر و دریانوردی اعلام کردتدوین پیشنویس تفاهمنامه مقررات بهداشت جهانی بنادر بین سازمان بنادر و وزارت بهداشتدر راستای بسترسازی و اجرایی شدن مقررات بهداشت بینالمللی بنادر ساماندهی فعالیتهای مشترک سازمان بنادر و وزارت بهداشت در اینباره و بررسی دستورالعمل و رویههای عرئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان: امضافروشی پول حرامی است که نباید مهندسان به آن رضایت دهند / برخورد جدی با مت
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان امضافروشی پول حرامی است که نباید مهندسان به آن رضایت دهند برخورد جدی با متخلفان کرایه پروانهرئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت امضافروشی در قالب سازمان نظام مهندسی کار حرام و درآمد کثیفی است که نباید مهندسان ما به آن دست بزنند به گزارش خبرگزافریب مدعیان فروش «ساختمان هوشمند» را نخورید!
شنبه ۳ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۲ ۴۴ در سالهای گذشته علی رغم ورود کشورهای مختلف به عرضه ساختمانهای هوشمند در کشور ما کمترین توجه به موضوع ساختمان های هوشمند شده است با این وجود عطش زیادی در بین خریداران ساختمانهای مسکونی اداری و تجاری برای این نوع تکنولوژی ها مشاهده می شود در بازار م-
گوناگون
پربازدیدترینها