تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 6 دی 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):شب و روز بر هر كس بگذرد، او را ادب مى‏كند، فرسوده‏اش مى‏نمايد و به مرگ نزديكش مى‏س...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844728316




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

سایه مثبت مذاکرات روی «مسکن»


واضح آرشیو وب فارسی:الف: سایه مثبت مذاکرات روی «مسکن»

تاریخ انتشار : سه شنبه ۱۶ تير ۱۳۹۴ ساعت ۰۶:۲۳
بازار معاملات مسکن در روزهای فینال مذاکرات ۱+۵، به‌شدت تحت‌تاثیر رخدادهای سیاسی عرصه دیپلماتیک قرار گرفته و نوع اثرگذاری این متغیر بیرونی بر رفتار بازیگران بازار ملک به‌گونه‌ای شده که سمت عرضه بیشترین حساسیت را از خود بروز داده است.تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و اطلاعاتی که طی روزهای گذشته مشاوران املاک برخی مناطق پرتقاضا در تهران، ارائه کرده‌اند، حاکی است فروشنده‌های آپارتمان در یک هفته اخیر، تحت‌تاثیر پایان مهلت مذاکرات ۱+۵ و نزدیک شدن به موعد توافق نهایی – که قرار است حداکثر تا پایان هفته جاری اتفاق بیفتد- کاملا متفاوت از قبل عمل کرده‌اند طوری که از یکسو برای فروش سریع واحدها تعجیل می‌کنند و از سوی دیگر نسبت به «قیمت پیشنهادی» روز اول خود تجدیدنظر کاهشی انجام داده و حاضر شده‌اند با تخفیف دو تا ۵ درصدی ملک را به خریدار واگذار کنند. دلالان ملک می‌گویند: تخفیف در قیمت‌های پیشنهادی عمدتا مربوط به فایل‌هایی است که از اواخر سال گذشته و حداکثر ظرف ۴۵ روز اول امسال، در بنگاه‌ها تشکیل شده و فروشنده‌های تازه‌وارد (فایل‌های جدید) هنوز تصمیم به تغییر نرخ نگرفته‌اند. مطابق آنچه مشاوران املاک درباره جو روانی نقش بسته در بازار می‌گویند، رفتار فروشنده‌ها را این‌طور می‌شود تحلیل کرد که انتظار غالب در سمت عرضه مسکن نسبت به دوره «پساتوافق»، بر مدار «ثبات و عدم جهش قیمت» پایه‌ریزی شده است.فروشنده‌های آپارتمان تحت‌تاثیر استرس ناشی از «زیان بیشتر در اثر تاخیر معامله»، مصمم شده‌اند با اندکی تخفیف، دارایی ملکی آماده فروش خود را به بازار عرضه کنند. این در حالی است که طی چند روز پیش شایعاتی درباره جهش قیمت بعد از توافق مطرح شد. اما واکنش کنونی فروشنده‌های مسکن حکایت از کشش‌ناپذیری سمت تقاضا برای قبول صعود تند قیمت مسکن در ماه‌های آتی را دارد. با این حال پیش‌بینی‌ها از ثبات یا نوسان قیمت،‌پایین‌تر از تورم طی ماه‌های آتی حکایت می‌کند. جو موجود در بازار ملک، تمدید و ادامه مذاکرات را نیز «مثبت» می‌داند و آن را باعث پایداری سطح قیمت مسکن در مرز متری ۴ میلیون تومان ارزیابی می‌کند. به این ترتیب، در فضای کنونی عملا محرکی برای صعود منحنی قیمت مسکن وجود ندارد اما در مقابل، سایه مثبت روزهای پایانی این دور از مذاکرات هسته‌ای، باعث شده فایل‌های تابستانی فروش آپارتمان با قیمت‌های کمتر از فصل بهار عرضه شود. بهار امسال متوسط قیمت مسکن در تهران ۷/ ۲ درصد نسبت به زمستان۹۳ کاهش یافت تا روند کاهشی قیمت، ۲۴ ماهه شود. به گفته مشاوران املاک این هفته بازار مسکن بیش از گذشته منتظر نتیجه مذاکرات هسته‌ای است و برخی مالکان که پیش‌بینی به سر انجام رسیدن مذاکرات را می‌کنند، تخفیف‌های خوبی برای فروش املاکشان می‌دهند و این هفته بیش از هفته‌های گذشته آپارتمان‌هایی با موقعیت و قیمت ویژه در فایل‌های فروش پیدا می‌شود.







این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 58]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن