محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1852679228
قیمت آپارتمان در تابستان تهران/جدول
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
قیمت آپارتمان در تابستان تهران/جدول
آپارتمان‌هایی که فاقد آسانسور هستند و در طبقات بالا قرار دارند هم معمولا تخفیف بیشتری به خریداران می‌دهند. معمولا طبقات 4 و 5 آپارتمانهای فاقد آسانسور تا 150 هزار تومان هم تخفیف می‌دهند.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، دفاتر مشاور املاک روزهای نسبتا مناسبي را به لحاظ حجم معاملات سپری می‌کنند. حتی ماه رمضان که طبق رسم هر ساله کمی بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می‌دهد فعلا در بازار تابستانه مسکن تاثیر چندانی نداشته است.
برخی مشاوران املاک به روزهای پیش رو خوش‌بین هستند و برخی دیگر معتقدند رونق تابستانه موقتی است و بیشتر صندلی دفاتر مشاور املاک توسط موجران و مستاجران پر شده است. اما در میان انبوه قراردادهای اجاره برخی از فعالان بازار مسکن از افزایش تنظیم قولنامه‌های خرید می‌گویند.
مقایسه نرخ‌های اعلام شده نسبت به سال گذشته نشان از رشد قیمت‌ها دارد. برخی از مشاوران املاک که انصاف بیشتری دارند افزایش قیمت‌ها را ایجاد جو روانی توسط گروهی دیگر از مشاوران املاک می‌دانند و برخی معتقدند به دلیل ورود خریدارانی که منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها بودند اما به دلیل افزایش میزان وام بانکی احتمال افزایش قیمت مسکن را می‌دهند، به بازار و افزایش تعداد خریداران، مالکان کمتر از گذشته تخفیف می‌دهند. اما مالکان برخی از آپارتمان‌ها بیش از سایر املاک با خریداران کنار می‌آیند و تخفیف بهتری می‌دهند.
به گفته یکی از مشاوران املاک خانه‌هایی که در کنار مدرسه قرار دارند به دلیل سر و صدا و شلوغی وترافیک تا متری 500هزار تومان هم نسبت به سایر املاک از ارزش کمتری برخوردار هستند. آپارتمان‌هاي فاقد پارکینگ و انباری که به سختی فروش می‌روند، به‌طور میانگین متری 200 هزار تومان از قیمت آپارتمان کم می‌کند.
البته در برخی از مناطق این نرخ بسیار بالاتر از 200 هزار تومان است. به‌طور مثال به گفته یکی از مشاوران املاک محله ظفر در این منطقه نبود پارکینگ از 50 میلیون تا 70 میلیون سبب کاهش قیمت آپارتمان‌ها می‌شود.
شمالی و جنوبی بودن املاک هم در میزان مرغوبیت آپارتمان‌ها تاثیرگذار است. آپارتمان‌هایی که بیشتر در معرض نور قرار دارند بهتر و با قیمت مناسب‌تری به فروش می روند. نمای ساختمان هم می‌تواند یکی از ویژگی‌هایی باشد که خریداران از مالکان تخفیف بیشتری بگیرند. خانه‌هایی که نمای سنگ دارند معمولا گران‌تر از آپارتمانهای آجری یا شیشه‌ای هستند.
آپارتمان‌هایی که فاقد آسانسور هستند و در طبقات بالا قرار دارند هم معمولا تخفیف بیشتری به خریداران می‌دهند. معمولا طبقات 4 و 5 آپارتمانهای فاقد آسانسور تا 150 هزار تومان هم تخفیف می‌دهند.
به گفته یکی از مشاوران املاک در منطقه 7تیر، آپارتمانی با عمر 12 سال که در طبقه 4 یک مجتمع واقع است و در نزدیکی یک مدرسه قرار دارد که آسانسور و پارکینگ ندارد و نمایی قدیمی هم دارد بين 1 تا 5/ 1 میلیون تومان ارزان‌تر (به لحاظ متري) از واحدهای مشابه خود است.
۰۹/۰۴/۱۳۹۴ - ۱۸:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 53]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها