تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815525391
پیش فروش آپارتمان، متری 26 میلیون تومان!
واضح آرشیو وب فارسی:نیک صالحی: همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند، از کاهش خرید و فروش و متقاضیانی که توان خرید ندارند اما هنوز در برخی نقاط شهر تهران، آپارتمانها با قیمتهای نجومی خرید و فروش میشوند و خریداران و فروشندگان کاری به رکود بازار ندارند.
درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود.
همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند، از کاهش خرید و فروش و متقاضیانی که توان خرید ندارند اما هنوز در برخی نقاط شهر تهران، آپارتمانها با قیمتهای نجومی خرید و فروش میشوند و خریداران و فروشندگان کاری به رکود بازار ندارند.
در واقع مشتریان مسکن در شمال شهر تهران در زمره متقاضیان به شمار نمیروند، آنها یا به دنبال تغییر و یا خرید مسکن مناسب تر و با امکانات به روز تر هستند، بنابراین وارد بازار شده و گزینه مورد نظر خود را انتخاب کرده و خریداری میکنند.
به گفته یکی از مشاوران املاک شمال تهران، قیمتها در دو سال گذشته در این منطقه تغییری نداشته است و کاهش قیمت و شکستن حباب شامل حال شمال تهران نمیشود.
وی با بیان اینکه همچنان این بازار مشتریان ثابت خود را دارد، گفت: سرمایه گذاری در این منطقه کاهش پیدا کرده و خانههای کلنگی مانند سالهای قبل خرید و فروش نمیشود اما نرخها کاهشی نداشته و همچنان با همان قیمتها خرید و فروش می شود.
براین اساس، نرخ آپارتمانهای نوساز در این منطقه که مطابق با امکانات و شرایط محلی تعیین میشود، تغییر چندانی را نسبت به سالهای قبل تجربه نمیکند در حالی که در مناطق میانی و جنوب شهر تهران، قیمت مسکن کاهش بیشتری داشته است.
یکی دیگر از فعالان بازار مسکن در شمال تهران، در این باره، گفت: به تازگی یک آپارتمان را در منطقه فرشته، هر مترمربع ۲۵ میلیون تومان فروختم که نرخ دوسال پیش هم در این منطقه همین بود.
وام ۸۰ میلیونی کمتر از کمیسیون فروش یک آپارتمان
وی در خصوص تاثیر وامهای مسکن بر این بازار، افزود: وامهای مسکن به اندازه کمیسیون فروش یکی از این آپارتمانها هم نیست، بنابراین هیچ تاثیری بر بخش مسکن در شمال شهر تهران ندارد. در واقع مشاوران املاک شمال تهران معتقدند که در شرایط کنونی میتوان ملک کلنگی با قیمت مناسب در این منطقه پیدا کرد اما همچنان قیمتها نجومی است و رکود بازار مسکن تاثیری بر قیمت خرید و فروش این منطقه نداشته است.
یکی دیگر از این مشاوران با بیان اینکه به تازگی آپارتمان پیش فروش شده را در منطقه فرشته متری ۲۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان فروخته است، گفت: به گفته سازنده، این آپارتمان ۴۰۳ متری تا دو سال دیگر آماده تحویل میشود و الان با این قیمت فروخته شده است.
اما گشتی در آگهی مسکن نشان میدهد که فروشندگان و بنگاههای املاک، چنین آپارتمانها و پنت هاوس هایی را آگهی نمیکنند. به گفته آنها چنین آپارتمانهایی مشتری خاص خود را دارد، ضمن آنکه سازندگان هم تمایلی به اطلاع رسانی پروژههای خود ندارند.
بنگاههای املاک از ویژگی های این آپارتمانها را دوبلکس بودن، داشتن تراس، سوئیت دفترکار، روف گاردن اختصاصی، استخر داخل واحد، دیوارهای طلاکوب، کف چرم طبیعی ایتالیا، لوستر برلیان، جاده تندرستی دور تا دور، بانجی جامپینگ، پاتیناژ، تریا، کارواش، سینما و دیگر امکانات میدانند.
در حال حاضر نرخ برخی پنت هاوسها هم در شهر تهران بسیار بالاتر از عرف منطقه تعیین میشود و از آنجایی که خرید و فروش این واحدها آگهی نمیشود و بنگاههای املاک هم تمایل چندانی به صحبت در این باره ندارند، معاملات خیلی شفاف نیست اما بهطور حتم خریدارانی در شهر تهران وجود دارند که چندین میلیارد تومان برای خرید یک آپارتمان هزینه کنند. مهر
شنبه 6 تیر 1394
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نیک صالحی]
[مشاهده در: www.niksalehi.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 49]
صفحات پیشنهادی
پیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون/ خانههایی که آگهی نمیشوند
پیش فروش آپارتمان متری ۲۶ میلیون خانههایی که آگهی نمیشوند درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود آفتاب همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند از کاهش خرید و فروش و مپیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون/ وام ۸۰ میلیونی کمتر از کمیسیون بنگاه!
پیش فروش آپارتمان متری ۲۶ میلیون وام ۸۰ میلیونی کمتر از کمیسیون بنگاه درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود به گزارش مهر همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند از کاهپیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون
تراز درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود به گزارش تراز همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند از کاهش خرید و فروش و متقاضیانی که توان خرید ندارند اما هنوز در برپیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون تومان |اخبار ایران و جهان
پیش فروش آپارتمان متری ۲۶ میلیون تومان در حالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود کد خبر ۵۱۲۳۴۸ تاریخ انتشار ۰۶ تير ۱۳۹۴ - ۱۳ ۴۷ - 27 June 2015 درحالی گرانی مسکن توان خرپیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون!
پیش فروش آپارتمان متری ۲۶ میلیون درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود به گزارش فرهنگ نیوز همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند از کاهش خرید و فروش و متقاضیانیپیش فروش پیکان جدید در وایبر و واتس آپ / نیو پیکان 14 میلیونی واقعیت دارد؟
پیش فروش پیکان جدید در وایبر و واتس آپ نیو پیکان 14 میلیونی واقعیت دارد پیکان جدید شایعه ای که این روزها باز هم در شبکه های اجتماعی پیچیده و ویراژ می دهد به گزارش حوزه صنعت گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان اگر اهل فضای مجازی از نوع وایبر و واتس آپ و باشید احتمالامهمترین عناوین گروه فرهنگی در روز 23 خرداد جزئیات سریالهای تلویزیون در ماه رمضان/بازیگر ۳۰ میلیونی ۹۰۰ میلیون
مهمترین عناوین گروه فرهنگی در روز 23 خردادجزئیات سریالهای تلویزیون در ماه رمضان بازیگر ۳۰ میلیونی ۹۰۰ میلیون تومان میگیرد موسسه هنرمندان پیشکسوت و اشکهای پای تابوتپنجشنبه آغاز ماه رمضان در همه کشورهای اسلامی جزئیات سریالهای تلویزیون در ماه رمضان بازیگر ۳۰ میلیونی ۹۰۰ میلیونپراید را در عراق 16 میلیون تومان میفروشیم/ پیشبینی قیمت خودرو از نگاه دبیر انجمن خودروسازان
تنها 10 درصد بازار خودروی ایران در اختیار چین است پراید را در عراق 16 میلیون تومان میفروشیم پیشبینی قیمت خودرو از نگاه دبیر انجمن خودروسازان دبیر انجمن خودروسازان با اشاره به اینکه قبول دارم قیمت پراید در سوریه و عراق ارزان تر است گفت پراید 20 میلیون تومانی در عراق 5 هزار د۶۵ میلیون پوند، قیمت رئال مادرید برای فروش راموس به یونایتد
۶۵ میلیون پوند قیمت رئال مادرید برای فروش راموس به یونایتدتیم فوتبال رئال مادرید با رد پیشنهاد ۳۵ میلیون پوندی بابت سرخیو راموس خود قیمت گذاشت به گزارش خبرگزاری فارس در چند روز گذشته یکی از موضوعاتی که در خصوص تیم متمول مادریدی شنیده شده بحث خروج احتمالی سرخیو راموس مداایران، بزرگترین بازار فروش موبایل هوآوی در جهان پس از چین/ چند میلیون هواوی در ایران فروخته شده؟
ایران بزرگترین بازار فروش موبایل هوآوی در جهان پس از چین چند میلیون هواوی در ایران فروخته شده مدیرکل جهانی فروش و بازاریابی هواوی گفت پس از چین ایران بزرگترین بازار فروش شرکت گوشیهای موبایل هواوی است هواوی سال گذشته ۵ میلیون گوشی هوشمند در ایران فروخته است آفتاب جیم شوپيشفروش کودکان بيهويت در پايتخت/ کميته امداد به موضوع کوکان کار ورود پيدا نميکند
۶ تير ۱۳۹۴ ۱۰ ۲۳ق ظ پيشفروش کودکان بيهويت در پايتخت کميته امداد به موضوع کوکان کار ورود پيدا نميکند موج - رئيس کميته اجتماعي شوراي اسلامي شهر تهران گفت نبود مشارکت ميان بخشي بين دستگاههاي اجرايي کشور سبب شده در بحث کاهش تعداد کودکان کار و خياباني همچنان شاهد ضعفهاي زيادياختصاص 200 میلیون تومان برای اجرای طرحهای پیشگیری از اعتیاد در مدارس
اختصاص 200 میلیون تومان برای اجرای طرحهای پیشگیری از اعتیاد در مدارس خبرگزاری پانا رئیس اداره مراقبت و پیشگیری از آسیبهای اجتماعی اداره کل آموزش و پرورش اصفهان از اختصاص اعتبار 200 میلیون تومانی برای اجرای طرحهای پیشگیری از اعتیاد در مدارس اصفهان خبرداد ۱۳۹۴ چهارشنبه ۳ تيرپس از فروش میلیونی اینترنتی فروش لوح فشرده جشن دوسالگی دکترسلام آغاز شد
پس از فروش میلیونی اینترنتیفروش لوح فشرده جشن دوسالگی دکترسلام آغاز شدپس از فروش چند میلیون تومانی اینترنتی فیلم جشن دوسالگی دکتر سلام در سایت سینمامارکت فروش لوح فشرده آن آغاز شد به گزارش خبرگزاری فارس پس از فروش چند میلیون تومانی اینترنتی فیلم «جشن دوسالگی دکتر سلام&rایرانیها بهترین مشتری گوشیهای «هواوی»/ فروش ۵ میلیونی در سال گذشته
مدیرکل جهانی فروش و بازاریابی هواوی خبر داد ایرانیها بهترین مشتری گوشیهای هواوی فروش ۵ میلیونی در سال گذشته مدیرکل جهانی فروش و بازاریابی هواوی گفت پس از چین ایران بزرگترین بازار فروش شرکت گوشیهای موبایل هواوی است هواوی سال گذشته ۵ میلیون گوشی هوشمند در ایران فروخته استبا لیست 10 محصول برتر E3 2015 از نظر میزان پیش فروش همراه باشید
سایت بریتانیای Amazon به تازگی میزان پیش فروش بازی ها و محصولاتی که برای اولین بار در E3 2015 معرفی شده اند را بررسی کرده و لیست برترین ها را منتشر کرده است رده بندی موفق ترین محصولات از نظر پیش فروش به شرح زیر می باشد رتبه اول Rare Replay رتبه دوم Gears of War Ultسامانه الکترونیکی فروش کتابهای پیش دانشگاهی
سامانه الکترونیکی فروش کتابهای پیش دانشگاهی مدیرکل دفتر نظارت بر نشر و توزیع مواد آموزشی وزارت آموزش و پرورش از راه اندازی سامانه الکترونیکی فروش کتاب های پیش دانشگاهی خبر داد به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر خانم نیک روش گفت سامانه فروش اینترنتی کتب درسی در دوره پیش۱۱۳ میلیون دلار فروش آثار هنری در حراجی کریستی لندن
۱۱۳ میلیون دلار فروش آثار هنری در حراجی کریستی لندنسهشنبه موسسه حراجی کریستی در لندن با آثاری از هنر امپرسیونیست و مدرن به فروش ۱۱۳ میلیون دلاری رسید به گزارش خبرنگار تجسمی خبرگزاری فارس سهشنبه موسسه حراجی کریستی در لندن با آثاری از هنر امپرسیونیست و مدرن به فروش 113 میل-
گوناگون
پربازدیدترینها