تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867516955
همه باید نبایدهای لیزینگ مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
همه باید نبایدهای لیزینگ مسکن
لیزینگ مسکن که چند سال پیش با افزایش ناگهانی قیمت مسکن متوقف شد ه بود بار دیگر در مراحل راه اندازی مجدد قرار گرفته و در حال حاضر با مخالفت و مواقفت های بسیاری روبرو شده است
به گزارش حوزه نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران، چند وقتی است که بحث راه اندازی مجدد لیزینگ مسکن در این بازار پر هیاهوبه گوش می رسد.
این در حالی است که با طی پیگیری های انجام شده از سوی آقای بت شکن مدیرعامل بانک مسکن، هنوز این طرح از سوی بانک مرکزی مجوز نگرفته است.
براساس این گزارش لیزینگ، یکی از روش‌های تامین مالی برای افرادی است که نمی‌توانند دارایی خاصی را خریداری کنند، همین موضوع باعث گردید وزارت راه وشهرسازی پیشنهاد راه اندازی مجدد لیزینگ در بخش مسکن به عنوان ابزاری جهت افزایش قدرت خرید متقاضیان را مطرح نماید.
بر این اساس، لیزینگ مسکن با پرداخت مبلغی به خریدار مسکنی که پول ندارد، کمک می‌کند تا خانه‌ای را خریداری کرده و طی ١٠ تا ١٥سال همانند اجاره‌بها، نرخی را به این لیزینگ پرداخت کند تا درنهایت صاحب واحد مسکونی شود.
حال قرار است پس از چندین سال توقف، فعالیت لیزینگ‌های مسکن دوباره آغاز شود که این موضوع را مدیران بانک مرکزی و مسئولان کانون شرکت‌های لیزینگ مطرح می کنند.
این گزارش می افزاید: پس از موج افزایشی قیمت مسکن طی سالهای ۸۶ و ۸۷ در کشور، توقف فعالیت لیزینگ‌های مسکن به شدت تضعیف شد.
حال این بار بانک مرکزی ساماندهی فعالیت لیزینگ ها با همکاری کانون شرکت های لیزینگ را در دستور کار قرار داده و این ساماندهی مانند ساماندهی فعالیت موسسات اعتباری غیرمجاز در حال اجرا است.
براساس این گزار ش مسئولان کانون شرکت های لیزینگ هم بر این اعتقاد هستند که شرکت‌های لیزینگ می‌توانند بخش عمده‌ای از اقشار متوسط جامعه را صاحب خانه کنند، بدین صورت که با اجرایی شدن لیزینگ مسکن، ۷۰ تا ۸۰ درصد قیمت ملک به صورت تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و با این کار، خرید آپارتمان در تهران و کل کشور با قیمت ارزان امکان‌پذیر خواهد شد.
در حال حاضر ۳۲ شرکت لیزینگ مجاز تحت نظارت بانک مرکزی فعالیت می کنند، اما شرکت‌های غیرمجازی هم هستند که در این بازار جولان می دهند و جوابگوی نهادهای نظارتی، بانک مرکزی و سازمان مالیاتی نیستند و بانک مرکزی قصد دارد فعالیت های آنها را تحت نظارت خود درآورد.
این در حالی است که بین سال های ۸۰ تا ۸۴ حدود ۳۲۰ تا ۳۳۰ شرکت غیرمجاز در حال فعالیت در کشور بودند و منابع رسمی این رقم را در حال حاضر حدود ۳۰۰ شرکت اعلام می کنند.
شرکت های لیزینگ برای همراهی با این اقدام بانک مرکزی درخواست های متعدد خود را به بانک مرکزی برای دریافت مجوز فعالیت آغاز کرده اند و این بانک هم بررسی های ارائه مجوز فعالیت را اجرایی کرده است. اما به هر حال فعالیت لیزینگ های مسکن باید با تصویب شورای پول و اعتبار باشد.
در همین راستا حسین عبده‌تبریزی ،مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی چندی پیش از راه‌اندازی طرح لیزینگ مسکن در آینده نزدیک خبر داد و گفت: سقف پرداخت ۵۰میلیون تومان تسهیلات برای خریدار در فروش آپارتمان دست اول می‌تواند در وهله نخست مناسب باشد.
براساس این گزاش "ایران فایل نوشت"؛ حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوان املاک کشوری با اشاره به اینکه راه اندازی این شرکت های لیزینگ بازار مسکن را آشفته می کند، گفت: دولت می تواسنت با اجرایی کردن این طرح در قالب مشاروان املاک با کمترین هزینه و بدون افزایش مالیات این طرح را اجرایی کند.
وی اظهار داشت: درحال حاضر این طرح به نوعی وارد کردن واسطه گری دولت در بازار مسکن است.
از سوی دیگر سیف رییس کل بانک مرکزی در خصوص لیزینگ مسکن می گوید: تمامی ایده ها بر روی میز است و به تدریج اجرایی می شود، لیزینگ مسکن نیاز جامعه را تامین می کند و ما به تدریج این طرح را به نظام بانکی معرفی می کنیم تا تحرک لازم در بخش مسکن ایجاد شود.
براساس این گزارش وزارت ر اه وشهرسازی از امسال تمامی برنامه های دوساله خود را به اجرا درآورده است و از ابتدای سال تا به امروز چندین طرح خود از جمله افزایش میزان تسهیلات خرید مسکن تا سقف 80 میلیون تومان، رونمایی از طرح جامع مسکن ،اجرایی کردن طرح مسکن اجتماعی و همچنین این طرح که به عنوان لیزینگ مسکن است به زودی از سوی بانک مرکزی مجوز لازم را دریافت می کند .
حال امیدوار هستیم دولت بتواند با اجرایی کردن این طرح ها بازار آرامی را برای متقاضیان مسکن فراهم نماید.
انتهای پیام/
اخبار مرتبط
روند نسبی افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
قیمت آپارتمان های بین 50 تا 100 میلیون تومان
تداوم کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در بازار
افزایش نرخ‌های اجاره در تهران همزمان با رسیدن فصل جابه‌جایی
ارزان‌ترین اجاره‌های واحدهای 65 متری
۲۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۴۴
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 32]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها