محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798258574
رهن کامل در بازار اجاره بها نایاب شد/نوسازهای که در انتظار مستاجر کلنگی شدند
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: گزارش/
رهن کامل در بازار اجاره بها نایاب شد/نوسازهای که در انتظار مستاجر کلنگی شدند
این روزها بازار خانه های خالی بسیار پررونق شده واز سوی دیگر کاهش نرخ سود بانکی زمینه ساز نایاب شدن رهن کامل واحدهای مسکونی شده است.
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران متاسفانه قیمت مسکن در سال های بین 89 تا 92 به اوج خود رسید و این موضوع ناشی از آن است که با افزایش قیمت حامل های انر‍‍ژی میزان هزینه تمام شده قیمت مسکن نیز بسیار بالا است.
با این وجود تا اواخر سال 91میزان ساخت وساز ها بسیار خوب بود اما از سال گذشته میزان صدور پروانه های ساختمانی بسیار کاهش یافت و این موضوع لطمه به بخش اقتصادی کشور وارد کرد.
همچنین طی گزارشات رسیده مشخص شد که با وجود کاهش ساخت وسازها میزان سرمایه گذاری بر بخش مسکن از سوی سرمایه گذاران افزایش یافته واین موضوع حاکی از امنیت بالای سرمایه گذاری در این حوزه است که جای امیدواری دارد.
اما متاسفانه از سوی دیگر افزایش ساخت وساز از سوی سرمایه گذاران طی سال های اخیر باعث انباشت خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده که متاسفانه مسئولان تا به امروز موفق به شناسایی خانه های خالی نشده است.
براساس این گزارش طی چند سال گذشته دولت به دنبال شناسایی خانه های خالی از سکنه است اما تا به امروز به دلیل کم کاری وسؤاستفاده برخی از واحدها هنوز موفق نشده است.
همچنین چندی پیش مجلس اخذ مالیات از خانه های خالی را تصویب کرده اما به نظر می‌رسد سازمان امور مالیاتی به دلیل پر هزینه بودن آن از انجام این طرح شانه خالی کرده است.
براساس این گزارش علیرضا خسروی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه مجلس از طرح شناسایی خانه های خالی از سکنه استقبال می کند گفت: متاسفانه سازمان امور مالیاتی به دلیل پر هزینه بودن این طرح و اینکه هزینه های انجام آن بیشترهزینه های به دست آمده است.
براساس این گزارش از سوی دیگر وجود این خانه های خالی بازار اجاره بها را به هم ریخته و قیمت های این بخش را 15 درصد افزایش داده و در این کسادی بازار مسکن هیچ یک از مالکان حاضر به فروش و یا اجاره واحدهای خود نیستند.
این گزارش می افزاید : به گفته بسیاری از مشاوران املاک این روزها وضعیت بازار اجاره مسکن با وجود خانه های خالی با رکود سنگینی همراه است
به طوری که یکی از مشاوران املاک با اشاره به اینکه قیمت اجاره ها در همان ابتدای سال با افزایش 20 درصدی روبرو بوده است افزود: متاسفانه به دلیل کاهش نرخ سود بانکی بسیاری از مالکان حاضر به رهن کامل نیستند قیمت های اجاره نیز کمتر از یک میلیون تومان نایاب شده است.
یکی دیگر از مشاوران املاک نیز معتقداست : بازار اجاره تنها در فصل نقل انتقال پر رونق می شود که درحال حاضر قیمت اجاره در آستانه رسیدن این فصل رشد 15 درصدی داشته است.
مشاور املاک دیگری نیز معقتد است: مالکان دیگر تمایلی به رهن کامل واحد خود ندارد و این موضوع باعث می شود که قیمت اجاره ها افزایش یابد.
براساس این گزارش حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با اشاره به اینکه قیمت ها در امسال با ثبات خواهد بود گفت: قیمت اجاره حتی با وجود کاهش نرخ سود بانکی هیچ تغییری نمی کند وحتی یک درصد هم افزایش نمی یابد.
حال باید منتظر این چند روز باقی مانده خرداد ماه باشیم و ببینیم که در فصل نقل انتقال بازار اجاره چه تغییری خواهد کرد.
گزارشی از محبوبه کباری
انتهای پیام/
اخبار مرتبط
پرداخت ۱۰ درصد از سود تسهيلات بانكي مسكن حمايتي توسط دولت
دولت تا به امروز هیچ اطلاعاتی از مسکن اجتماعی نداده است
ورود عموم به شهرک‌های میلیاردی ممنوع/ خانه‌های خالی به دنبال متقاضی می‌گردد
۱۶ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۸:۳۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 34]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها