تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816260651
اقساط درشت وام 60 میلیونی مسکن + مبلغ
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: از وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با قسط های میلیونی آن گذشته، اقساط وام 60 میلیونی هم دسته کمی از آن نداشته و در شرایط نسبتا مناسب بیش از یک میلیون تومان در هر ماه هزینه خواهند داشت.
به گزارش تراز ، وام خرید و ساخت مسکن که در جلسه اخیر شورای پول و اعتبار مصوب و در آینده ای نزدیک به منظور اجرا به کلیه بانکها به جز بانکهای تخصصی ابلاغ می شود، اگر چه بر خلاف صندوق پس انداز مسکن سپرده نمی خواهد، مانند وام 35 میلیونی نیازی به خرید اوراق در فرابورس ندارد و یا اینکه سقف زمانی برای بازگرداندن آن تعیین نشده است اما در خوشبینانه ترین حالت در صورت پایبندی بانکها به دستورالعمل بانک مرکزی سود و اقساط قابل توجهی دارد.
وام 60 میلیونی و بازپرداخت 165 میلیونی
بررسی ها نشان می دهد که اگر متقاضی تهرانی نسبت به دریافت وام خرید و یا ساخت 60 میلیونی که مختص آنهاست اقدام کند در شرایط نسبتا مناسب با مدت بازپرداخت 12 سال و سود 21 درصد (سود عقود مبادله ای) باید حدود 165 میلیون تومان به بانک مربوطه برگرداند. این نرخ برای وام 60 میلیونی برابر با میزان بازپرداخت وام 80 میلیونی در صندوق پس انداز مسکن با سود 14 درصد و دوره 12 ساله است.
در این حالت متقاضی باید طی 144 ماه و در هر ماه یک میلیون و 145 هزار تومان قسط بپردازد و سودی حدود 85 میلیون تومان را به حساب بانک اعطا کننده وام برگرداند.
اگر مدت بازپرداخت را کوتاه تر در نظر بگیریم و مشتری مایل به برگرداندن سریع تر تسهیلات دریافتی بوده و نهایتا 7 سال را انتخاب کند در این شرایط با همان سود 12 درصد میزان اصل و سود وام دریافتی به 115 میلیون تومان خواهد رسید. مبلغی که دریافت کننده تسهیلات باید در 84 ماه اقساط یک میلیون و 370 هزار تومان آن را برگرداند.
واضح است که با افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال، حجم سود پرداختی هم افزایش خواهد یافت و در صورت کاهش دوره پرداخت بر مبلغ اقساط ماهانه اضافه می شود.
قسط 945 هزار تومانی برای وام 50 میلیونی
اما گروه دیگر ذینفع وام خرید و ساخت مسکن ساکنان شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفرند که تا سقف50 میلیون تومان به آنها اختصاص می یابد.
دریافت کنندگان وام 50 میلیونی اگر دوره نرمالی در حدود 12 سال را برای بازپرداخت وام خود در نظرگرفته و با بانک خاطی به توافق برسند آنها باید با سود 21 درصد تعیین شده در پایان مهلت مورد توافق در ازای وام 50 میلیونی حدود 136 میلیون تومان به عنوان اصل و سود تسهیلات دریافتی بپردازند.
بر این اساس گیرندگان وام 50 میلیون تومانی باید متعهد به پرداخت 144 قسط 945 هزار تومانی بوده و حدود 87 میلیون به بانک مربوطه سود بدهند.
60 میلیون سود برای وام 40 میلیونی
آنهایی که در سایر مناطق یعنی غیر از تهران و شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر زندگی می کنند می توانند در صورت همکاری بانکهای مناطق خود برای خرید و یا ساخت مسکن تا 40 میلیون تومان تسهیلات بانکی دریافت کنند.
این متقاضیان هم اگر در شرایط معمول دوره بازپرداخت 12 سال را انتخاب کنند آنگاه با سود 21 درصد ، باید ماهانه بالغ بر 763 هزار تومان سود بپردازند که البته در این حالت باید بیش از 109 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک پرداخت کننده پس بدهند. به عبارتی دیگر باید بیش از 60 میلیون بابت وام 40 میلیون تومانی سود بپردازند.
دستورالعمل وام 40 تا 60 میلیون تومانی در حالی هنوز به بانکها نرسیده و سازوکار پرداخت آن به ویژه نحوه تعیین دوره بازپرداخت و سود متعلقه به آن مشخص نیست که در سویی دیگر در صندوق پس انداز مسکن که وظیفه اجرای آن بر عهده بانک مسکن است نرخ سود 14 درصد و دوره بازپرداخت 12 ساله برای وام های پرداختی بین 40 تا 80 میلیونی تعیین شده است.
بر این اساس متقاضیان وام 80 میلیونی ساکن تهران باید در 12 سال حدود 165 میلیون تومان بازپرداخت کرده و در هر ماه یک میلیون و 150 هزار تومان قسط بدهند. همچنین با همین شرایط دریافت کنندگان وام 60 میلیونی در شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر باید ماهانه حدود 860 هزار تومان و برای وام 40 میلیونی در سایر مناطق نزدیک به 580 هزار تومان قسط پرداخت کنند.
منبع: ایسنا
سه شنبه 5 خرداد 1394 ساعت 10:26
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]
صفحات پیشنهادی
مبلغ اقساط بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن
مبلغ اقساط بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم میرسد در جلسه روز گذشته-سهشنبه- شورای پول و اعتبار راهچگونگی بازپرداخت وامهای جدید مسکن+مبلغ اقساط
شورای پول و اعتبار راهاندازی صندوق پس انداز مسکن چگونگی بازپرداخت وامهای جدید مسکن مبلغ اقساط با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم منحوه بازپرداخت وام جدید مسکن +مبلغ اقساط
نحوه بازپرداخت وام جدید مسکن مبلغ اقساط با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم میرسد خبرگزاری ایسنا با تصویب افزایش سقف وام مسکن بهوام ۸۰میلیونی کمک به مسکن کم درآمدهانیست/اقساط غیرقابل پرداخت
طلا با مهر مطرح کرد وام ۸۰میلیونی کمک به مسکن کم درآمدهانیست اقساط غیرقابل پرداخت شناسهٔ خبر 2760111 - سهشنبه ۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹ ۳۲ سیاست > مجلس عضو کمیسیون اجتماعی مجلس پرداخت اقساط یک میلیون تومانی برای وام مسکن را با حداقل حقوق کار۷۰۰ هزار تومانی و در شرایط ابتدای زندگی غافزایش مبلغ وام شوک قیمتی در بازار مسکن نخواهد داشت
چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۹ رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت با توجه به مبالغ در نظر گرفته شده وام خرید مسکن تنها به قدرت خرید مردم کمک میکند و شوک قیمتی در این بازار ایجاد نخواهد کرد حسام عقبایی در گفتوگو با خبرنگار ایسنا دربارهی افزایش میزان وام خرید مسکن و تاثارسال دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن به بانک مرکزی
تراز دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن از سوی بانک مسکن به بانک مرکزی ارسال شد تا پس از تأیید به این بانک برای اجرا ابلاغ شود به گزارش تراز دستورالعمل پرداخت وام 80 میلیونی خرید مسکن توسط بانک مسکن تهیه و به بانک مرکزی ارائه شده تا بانک مرکزی نیز به زودی آن را به بانپنج ایراد اصلی وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن
پنج ایراد اصلی وام ۸۰ میلیونی خرید مسکنتاریخ انتشار شنبه ۲ خرداد ۱۳۹۴ ساعت ۱۸ ۳۵ برخلاف گفته معاون وزیر راه مبنی بر تکمیل بودن بانک اطلاعاتی برای پایش «خانه اولی»ها شواهد موجود نشان از ضعف در شناسایی متقاضیان واقعی دارد به گزارش مسیرآنلاین افزایش تسهیلات خرید مسکناقساط احتمالی وامهای جدید مسکن
اقساط احتمالی وامهای جدید مسکن با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم میرسد خبرگزاری ایسنا با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهارسال دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن
ارسال دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکنتاریخ انتشار شنبه ۲ خرداد ۱۳۹۴ ساعت ۱۳ ۵۰ دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن از سوی بانک مسکن به بانک مرکزی ارسال شد تا پس از تأیید به این بانک برای اجرا ابلاغ شود به گزارش فارس دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن توسطشرط اصلی دریافت وام مسکن: سپرده گذاری یکساله نیمی از مبلغ وام /مجردها هم میتوانند وام مسکن بگیرند
شرط اصلی دریافت وام مسکن سپرده گذاری یکساله نیمی از مبلغ وام مجردها هم میتوانند وام مسکن بگیرند اقتصاد > مسکن - پس از تصویب سقف تسهیلات مسکن در جلسه شب گذشته شورای پول و اعتبار امروز مسئولان بانک مرکزی به تشریح شرایط دریافت این وام پرداختند در جلسه شب گذشته شورایاقساط ماهانه یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومانی وام ۸۰ میلیونی
اقساط ماهانه یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومانی وام ۸۰ میلیونی خبرگزاری پانا معاون اعتبارات بانک مرکزی با تاکید بر اینکه وامهای جدید مسکن به هیچ وجه تورمزا نیست گفت در بازپرداخت ۱۲ تسهیلات ۸۰ ۶۰ و ۴۰ میلیون تومانی میزان اقساط ماهانه به ترتیب یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومان ۸۶۲ هزار تومااختصاصی فارس/ دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن به بانک مرکزی ارسال شد
اختصاصی فارس دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن به بانک مرکزی ارسال شددستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن از سوی بانک مسکن به بانک مرکزی ارسال شد تا پس از تایید به این بانک برای اجرا ابلاغ شود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس دستورالعمل پرداخت وام 80 میلیونی خریجزئیات وام 80میلیونی مسکن/ شرایط دریافت وام
جزئیات وام 80میلیونی مسکن شرایط دریافت وام سرانجام بعد از طرح و بررسی پیشنهادات برای افزایش سقف وام مسکن شورای پول و اعتبار با دو طرح راه اندازی صندوق پس انداز مسکن همچنین افزایش وام خرید تا حداکثر 60 میلیون تومان موافقت کرد آفتاب همانطور که مقامات بانک مرکزی وعده داده بودندمعاون وزیر راه و شهرسازی: وام ۸۰ میلیونی مسکن را گران نمی کند/بازار مسکن به تدریج رونق می گیرد
معاون وزیر راه و شهرسازی وام ۸۰ میلیونی مسکن را گران نمی کند بازار مسکن به تدریج رونق می گیردمعاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزایش قدرت خرید مردم و خروج بازار مسکن از رکود را دو نتیجه مثبت افزایش وام مسکن دانست و گفت از آنجا که پرداخت وام تدریجی خواهد بود با مشکلعضو ناظر شورای پول و اعتبار در گفتوگو با فارس: وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن انگیزه ساخت و ساز را افزایش میدهد
عضو ناظر شورای پول و اعتبار در گفتوگو با فارس وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن انگیزه ساخت و ساز را افزایش میدهدعضو ناظر شورای پول و اعتبار با بیان اینکه مصوبه ۸۰ میلیونی مسکن حداکثر تا یک هفته آینده به تمام بانکها ابلاغ میشود گفت انگیزه ساخت و ساز در میان سازندگان و انبوهسازان باتاثیر وام 80میلیونی بر بازار مسکن/افزایش قیمت نه؛افزایش ساخت و ساز شاید
تاثیر وام 80میلیونی بر بازار مسکن افزایش قیمت نه افزایش ساخت و ساز شاید اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت وام خرید مسکن 80 میلیون تومانی به اصطلاح برای «خانه اولیها» در نظر گرفته شده است یعنی متقاضیانی که برای اولین بار قصد خرید از بازار مسکحال و هوای بانکها در آستانه پرداخت وام مسکن 60 میلیونی
اقتصادي - بانك بيمه بورس حال و هوای بانکها در آستانه پرداخت وام مسکن 60 میلیونی در حالی بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی به زودی مسئولیت اعطای وام جدید مسکن را بر عهده خواهند گرفت که ترازنامه و وضعیت مالی آنها قابل تامل است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز طبق مصوبه شورای-
گوناگون
پربازدیدترینها