تبلیغات
تبلیغات متنی
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
طراحی سایت فروشگاهی فروشگاه آنلاین راه‌اندازی کسب‌وکار آنلاین طراحی فروشگاه اینترنتی وبسایت
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
سفر به بالی؛ جزیره‌ای که هرگز فراموش نخواهید کرد!
از بلیط تا تماشا؛ همه چیز درباره جشنواره فجر 1403
دلایل ممنوعیت استفاده از ظروف گیاهی در برخی کشورها
آیا میشود فیستول را عمل نکرد و به خودی خود خوب میشود؟
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1860458040
تاثیر وام 80میلیونی بر بازار مسکن/افزایش قیمت نه؛افزایش ساخت و ساز شاید
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: تاثیر وام 80میلیونی بر بازار مسکن/افزایش قیمت نه؛افزایش ساخت و ساز شاید اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت:
وام خرید مسکن 80 میلیون تومانی به اصطلاح برای «خانه اولی‌ها» در نظر گرفته شده است یعنی متقاضیانی که برای اولین بار قصد خرید از بازار مسکن را دارند مجاز به بهره‌مندی از این وام هستند. بر اساس اعلام بانک مرکزی متقاضیان دریافت وام مسکن 80 میلیون تومانی باید مبلغی معادل 40 میلیون تومان به مدت یک‌سال در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند و بعد از یک‌سال پس از برخورداری از وام برای 12 سال ماهانه یک میلیون و 100 هزار تومان را به صورت اقساط پرداخت کنند. با این تفاسیر اگر خانه‌اولی‌ها، امسال برای دریافت وام به بانک مسکن مراجعه کنند طبق وعده بانک مرکزی، سال آینده وام را تحویل خواهند گرفت. اگر متقاضیان در خرداد ماه امسال اقدام به سپرده‌گذاری در بانک مسکن کنند خرداد ماه سال آینده، اولین گروهی هستند که با کمک وام خرید مسکن 80 میلیون تومانی به بازار خرید وارد می‌شوند. اکثر مشاوران املاک معتقدند بعید به نظر می‌رسد که وام مسکن 80 میلیون تومانی امسال در بازار مسکن، تاثیری داشته باشد و علت آن انتظار یکساله برای دریافت واحد مذکور است. از طرف دیگر مشاوران املاک جنبه مثبت وام مسکن 80 میلیون تومان را در سال بعد، توقف رکود و پیدایش رونق و همچنین افزایش ساخت‌و‌سازها پیش‌بینی می‌کنند. یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده بلوار فردوس دراین باره به «دنیای اقتصاد» گفت: به‌طور یقین می‌توان پیش‌بینی کرد که متقاضیان وام مسکن 80 میلیون تومانی چشمگیر خواهند بود. طوری که با فرارسیدن زمان پرداخت وام‌ها از سوی بانک مسکن، کم‌کم حضور خریداران واقعی یا همان مصرف‌کننده‌های حقیقی در بازار مسکن پررنگ خواهد شد و با ورود حجم زیاد و دنباله‌دار خریداران، بازار خرید‌و‌فروش از رکود خارج خواهد شد. علاوه براین بنگاهدار دیگری در خیابان مهرآباد، خاطرنشان کرد: وام مسکن 80 میلیون تومانی در برخی از محله‌های تهران بسیار کارآمد خواهد بود و به‌طور یقین استقبال خوبی هم از این وام صورت خواهد گرفت. برای مثال یک واحد 70 متری نوساز که قیمت هر متر آن 3 میلیون تومان است، وام مذکور کمی بیش از یک‌سوم مبلغ خرید را تامین می‌کند. از سوی دیگر یک مشاور املاک در خیابان تهرانپارس درباره تاثیر وام مسکن 80میلیون تومانی تاکید کرد: این وام مشوقی بر تحریک سازنده‌ها برای ساختوساز خواهد بود. وی در ادامه افزود: سازنده‌ها به این امر آگاه هستند که خریدارانی که از وام مسکن 80 میلیون تومانی برخوردار می‌شوند همچنان قدرت مانور زیادی در بازار خرید ندارند به همین خاطر آنها دو گزینه بیشتر برای خرید نخواهند داشت. یکی اینکه واحدهای قدیمی ساخت را خریداری کنند یا اینکه واحدهای تازه‌ساخت اما متراژ کوچک را بخرند. با این حساب انتظار می‌رود سازنده‌ها برای نسل جدید خریداران در سال آینده با کمک وام مسکن 80 میلیون تومانی از همین حالا دست به کار شوند. در همین حال، برخی از فعالان بازار مسکن درباره تاثیر وام مسکن 80 میلیون تومانی بر قیمت‌های پیشنهادی فروش از سوی مالکان، عنوان می‌کنند: وام جدید مسکن برای امسال هیچ تاثیری حتی به میزان روانی هم نخواهد داشت، اما برای سال بعد هم باید منتظر بود چراکه افزایش قیمت مسکن با توجه به شرایط فعلی دور از ذهن به نظر می‌رسد. 17302
کلید واژه ها: مسکن -
دوشنبه 4 خرداد 1394 - 07:01:00
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 87]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها