محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803750376
طرح برای خانهدار شدن افراد کمدرآمد
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
روزنامه ایران نوشت:
طرح برای خانهدار شدن افراد کمدرآمد
جزئیات برنامه دولت برای ساخت مسکن کم درآمدها اعلام شد. بر اساس این طرح حدود 33 درصد اقشار جامعه که شامل 5/3 دهک درآمدی پایین میشوند به حمایتهای همه جانبه دولت برای خانه دار شدن نیاز دارند که در این زمینه سیاست حمایت اجتماعی از آنان دردستورکار قرار گرفته است.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، بر اساس این سیاست دولت دو نوع حمایت را برای تأمین مسکن دهکهای پایین انجام میدهد.در مدل اول دولت حمایت صددرصدی و با حداکثر تسهیلات در تأمین زمین، ساخت و پرداخت اجاره مسکن برای دهک اول به عمل میآورد و در مدل دوم حمایت دولت پرداخت تا 50 درصد هزینههای اجاره مسکن دهکهای دوم و سوم خواهد بود.
تحولات یک دهه گذشته در بخش مسکن باعث افزایش چند برابری قیمت آن شد طوری که تأمین مسکن برای خانوارهای کم درآمد به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده است. نسبت متوسط قیمت یک واحد مسکونی نوساز به متوسط درآمد سالانه خانوار به 12 سال رسیده در حالی که میانگین جهانی این شاخص حداکثر 5 سال است. از سوی دیگر سهم هزینه مسکن در سبد خانوار نیز به 34 درصد و برای گروههای کم درآمد به 40 درصد رسیده در حالی که متوسط جهانی این رقم 25 درصد است.
با تغییراتی که در افزایش سهم مسکن در هزینه خانوار ایجاد شده و افزایش این سهم بخصوص برای دهکهای پایین درآمدی دولت درصدد اجرای برنامههای جدید برای تأمین مسکن دهکهای مختلف با اولویت دهکهای کم درآمد برآمد. از این رو تحقیقاتی برای تدوین نسخه جدید طرح جامع مسکن که مربوط به سال 84 است، انجام گرفت که این بازنگری هماکنون منجر به تهیه شناسنامه جمعیتی و اقتصادی از جامعه متقاضیان مسکن شده است و در آن با دستهبندی دهکها تهیه سه نوع مسکن اجتماعی برای دهک پایین، مسکن حمایتی برای دهکهای میانی و مسکن مشارکتی برای دهکهای بالا طراحی شده است.
چه کسانی مشمول مسکن اجتماعی میشوند
آن طور که مدیر بازنگری طرح جامع مسکن میگوید بر اساس محاسباتی که در بازنگری طرح جامع مسکن انجام شده کل خانوارهای غیر مالک و خانوارهای جدیدی که تشکیل میشوند و فاقد مسکن هستند 5/2 میلیون خانوار برآورد شدهاند که از این تعداد، خانوارهایی که هزینه پرداخت اجاره آنان 40 درصد هزینه زندگیشان را شامل میشود تحت پوشش مسکن اجتماعی قرار میگیرند.
به گفته فردین یزدانی تدوین دوباره طرح جامع مسکن که قرار است بزودی از آن رونمایی شود و مبنای برنامه اجرایی دولت در بخش مسکن باشد، مشخص میکند که اجارهنشین ها، 33درصد کل خانوارهای کشور را تشکیل میدهند که این گروه به لحاظ زمان انتظار 4/2 برابر میانگین جهانی و از نظر هزینه تأمین مسکن 3/ 1 برابر نرخ جهانی را باید متحمل شوند تا صاحبخانه شوند.
از میان کل خانوارهای غیر مالک مسکن حدود 47 درصد در دهکهای اول تا چهارم و 29 درصد در دهکهای 5 تا 7 قرار دارند که اولویت دولت تأمین مسکن 3 دهک نخست در قالب طرح مسکن اجتماعی است. آنطور که مدیر بازنگری طرح جامع مسکن میگوید در طرح مسکن اجتماعی گروهبندیها دارای تنوع است و این مسکن شامل 2نوع حمایت است به طوری که دولت از کسانی که هیچ گونه توان مالی ندارند و در دهک اول قرار دارند، حمایت صددرصدی میکند و زمین و تسهیلات ساخت و اجاره بها را برای آنها فراهم میکند. همچنین در نوع دوم دولت 40تا 50 درصد اجاره بهای آنها را تقبل میکند که عموماً شامل دهکهای 2 تا 3 میشود. بدین ترتیب پس از ساخت واحدهای مسکونی اجتماعی این واحدها با اجاره بهایی ناچیز در اختیار گروههای شناسایی شده کم درآمد قرار میگیرد.
سالانه 125 هزار کمدرآمد صاحبخانه میشوند
در طرح جامع مسکن، حجم کنونی متقاضیان مسکن در 4 دهک اول 2میلیون و 522 هزار خانوار برآورد شده که دولت برآورد کرده سالانه باید 150هزار خانوار کمدرآمد و 250هزار خانوار میاندرآمد طی 12 سال با برنامههای تأمین مسکن تحت پوشش و حمایت قرار بگیرند. به گفته یزدانی هماکنون ابعاد طرح مسکن اجتماعی معادل سالانه 125 هزار خانوار مشخص و قطعی شده است اما هنوز برای وام خرید (طرح دوم مخصوص میاندرآمدها) هیچ برنامهای نهایی نشده اما دخالت کمتر دولت در طرحهای مسکن نیز از اولویتهای برنامه جامع مسکن است و در برنامه حمایت اجتماعی تلاش شده این برنامهها توسط واسطهها با مدیریت نهادهای رفاه اجتماعی اجرا شود تا دخالت مستقیم دولت برای تأمین مالی منجر به ایجاد مشکلات بعدی نشود.
بر این اساس به عنوان مثال تأمین مسکن خانوار تحت پوشش تأمین اجتماعی، بهزیستی، کمیته امداد و سایر مراکز به این مراکز سپرده شده و الگوی ساخت، هزینه و میزان حمایت دولت برای ساخت مسکن اجتماعی در هر کدام از این مراکز تعیین میشود. درمجموع این برنامه به گونهای طراحی شده که مشکلات برنامههای قبلی مسکن در آن تکرار نشود.
به همین دلیل بسته حمایت دولت از ساخت مسکن کم درآمدها بهصورت بستهای کامل تدوین شده است.
مدیر بازنگری طرح جامع مسکن نیز با تأیید این موضوع بسته حمایتی دولت برای تأمین مسکن کم درآمدها را دارای برنامههای متنوعی دانست که برای برون رفت بانکها از معضلات کمبود منابع برنامهای 12 ساله در بخش مسکن طرح ریزی شده است که با تجمیع منابع هدفمندی یارانهها در سازمانهای حمایتی و صندوق بازنشستگی کشوری سعی شده بار مالی تأمین منابع مسکن اجتماعی برای دولت کاهش یابد و برای کاهش بار مالی مسکن اجتماعی طرح جامع مسکن طرحی شناور را تدوین کرده که هر سال با توجه به شرایط اقتصادی و منابع در اختیار دولت اجرا میشود و حجم مداخله و حمایت دولت را متناسب با شرایط اقتصادی تعیین کرده است.
پراکندگی جغرافیایی خانوار کمدرآمد به تفکیک استان و شهر و آمار در خصوص اینکه هر شهر به چه میزان مسکن اجتماعی نیاز دارد، میزان زمین مورد نیاز و اینکه زمین تحت چه مکانیزمی تأمین میشود نیز در طرح جامع آورده شده است. آنطور که یزدانی میگوید چون برنامه تأمین مسکن کمدرآمدها هیچگاه پیوندی با برنامههای رفاه و تأمین اجتماعی نداشته، اولویت دولت در مسکن اجتماعی حمایت اجتماعی از دهکهای پایین و پیوند این طرح با طرح جامع فقرزدایی است و ساخت مسکن صرف برای اقشار کم درآمد بدون توجه به جنبههای اجتماعی و شهروندی مدنظر دولت نیست./110
۲۲/۰۲/۱۳۹۴ - ۱۶:۴۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 57]
صفحات پیشنهادی
فارس خبر میدهد طرح جامع مسکن رسما رونمایی شد/ گروهبندی ۳ گانه مردم برای خانهدار شدن
فارس خبر میدهدطرح جامع مسکن رسما رونمایی شد گروهبندی ۳ گانه مردم برای خانهدار شدنسند طرح جامع مسکن که از ماهها قبل آماده شده بود رسما منتشر شد کارشناسان ۸ سال بر روی تهیه این طرح متمرکز بودهاند به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس کارشناسانی که قبلاً روی طرح جامع مسکن کطرح جامع مسکن رسما رونمايي شد/ گروهبندي ۳ گانه مردم براي خانهدار شدن
۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۴ ۱۶ ۱۳ب ظ طرح جامع مسکن رسما رونمايي شد گروهبندي ۳ گانه مردم براي خانهدار شدن موج - سند طرح جامع مسکن که از ماهها قبل آماده شده بود رسما منتشر شد کارشناسان ۸ سال بر روي تهيه اين طرح متمرکز بودهاند به گزارش خبرگزاري موج کارشناساني که قبلا روي طرح جامع مسک۴ هزار و ۲۸۹ نفر از طريق بازار سرمايه خانهدار شدند
۱۳ ارديبهشت ۱۳۹۴ ۱۵ ۵۷ب ظ هفته گذشته ۴ هزار و ۲۸۹ نفر از طريق بازار سرمايه خانهدار شدند موج - هفته گذشته ۴ هزار و ۲۸۹ نفر با خريد اوراق حق تقدم تسهيلات مسکن از طريق بازار سرمايه صاحب خانه شدند به گزارش خبرگزاري موج در معاملات هفته گذشته فرابورس ايران تعداد ۴ هزار و ۲۸۹ نفر۴ هزار و ۲۸۹ نفر از طریق بازار سرمایه خانهدار شدند
۴ هزار و ۲۸۹ نفر از طریق بازار سرمایه خانهدار شدند شناسهٔ خبر 2567011 - یکشنبه ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۵ ۲۰ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس ۴۲۸۹ نفر هفته گذشته با خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن از طریق بازار سرمایه صاحب خانه شدند به گزارش خبرگزاری مهر در معاملات هفته گذشته فرابورسگروهبندی ۳ گانه مردم برای خانهدار شدن |اخبار ایران و جهان
گروهبندی ۳ گانه مردم برای خانهدار شدن سند طرح جامع مسکن که از ماهها قبل آماده شده بود رسما منتشر شد کارشناسان ۸ سال بر روی تهیه این طرح متمرکز بودهاند کد خبر ۴۹۸۵۵۹ تاریخ انتشار ۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۱۰ ۴۴ - 09 May 2015 سند طرح جامع مسکن که از ماهها قبل آماده شده بود رسما مفارس گزارش میدهد عدم موفقیت طرح خرید تضمینی شیرخام/ دامداران خواستار خرید شیرخام به قیمت مصوب شدند
فارس گزارش میدهدعدم موفقیت طرح خرید تضمینی شیرخام دامداران خواستار خرید شیرخام به قیمت مصوب شدنداگرچه طرح خرید تضمینی شیرخام به قیمت 1440 تومان در راستای حمایت از دامداران در برخی استانهای کشور اجرا شده اما ظاهرا این طرح موفق نبوده چرا که دامداران باز هم خواستار اجرای مصوبهقیمت اجاره افزایش نمییابد/مدت انتظار خانهدار شدن به 8 سال میرسد
معاون وزیر راه و شهرسازی قیمت اجاره افزایش نمییابد مدت انتظار خانهدار شدن به 8 سال میرسد معاون مسکن و ساختمان از افزایش نیافتن قیمت اجارهبها در امسال خبر داد و گفت در افق سال 1405 میزان شاخص دسترسی به مسکن به 8 سال کاهش مییابد به گزارش خبرنگار اقتصادی باشکاه خبرنگاران مظخانهدار شدن 4289 نفر از طریق بازار سرمایه
یکشنبه ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۹ مدیریت امور ناشران شرکت سپردهگذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه سمات اعلام کرد 4289 نفر هفته گذشته با خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن از طریق بازار سرمایه صاحب خانه شدند به گزارش ایسنا در معاملات هفته گذشته فرابورس ایران تعداد 4289 نفر باشایعه گران شدن۴۰درصدی اجاره مسکن را چه کسانی مطرح کرده اند
شایعه گران شدن۴۰درصدی اجاره مسکن را چه کسانی مطرح کرده اندتاریخ انتشار دوشنبه ۱۴ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۱۴ ۵۵ روزنامه جام جم در سرمقاله خود به قام مهدی هاشمی نماینده تهران در مجلس نوشت دیروز خبری مبنی بر اینکه دلالان بازار مسکن شایعاتی برای افزایش ۴۰ درصدی قیمت اجاره بها را دمدیرکل حمل و نقل استان تهران در گفتوگو با فارس خبر داد اجرای طرح آمارگیری مبدأ-مقصد حملونقل جادهای/ ای
مدیرکل حمل و نقل استان تهران در گفتوگو با فارس خبر داداجرای طرح آمارگیری مبدأ-مقصد حملونقل جادهای ایمنسازی ترددها و اقتصادی شدن حمل و نقلمدیرکل حمل و نقل و پایانههای استان تهران گفت ایمنسازی عبور و مرور شبکه راهها کاهش تصادف رانندگی استفاده بهینه از امکانات موجوصاجبان خانه هایی که روی دست شان بادکرده،شایعه گران شدن40درصدی اجاره مسکن را مطرح کرده اند
صاجبان خانه هایی که روی دست شان بادکرده شایعه گران شدن40درصدی اجاره مسکن را مطرح کرده اند اقتصاد > مسکن - روزنامه جام جم در سرمقاله خود به قام مهدی هاشمی نماینده تهران در مجلس نوشت دیروز خبری مبنی بر اینکه دلالان بازار مسکن شایعاتی برای افزایش 40 درصدی قیمت اجطرح استعدادیابی در گذشته با شکست مواجه شدند
رئیس کمیته استعدادیابی فدراسیون ژیمناستیک طرح استعدادیابی در گذشته با شکست مواجه شدند فدراسیون ژیمناستیک جمهوری اسلامی ایران اقدام به استعداد در ردههای سنی نونهال و نوجوان کرده است در این باره با شاهرخ نور رئیس کمیته استعدادیابی فدراسیون ژیمناستیک گفتوگویی انجام دادیم شا- سفیر ایران خواستار فعال شدن شرکت های ایرانی در طرح های اندونزی شد
دیدار سفیر ایران با رئیس مجلس نمایندگان منطقه ای اندونزی سفیر ایران خواستار فعال شدن شرکت های ایرانی در طرح های اندونزی شد کوالالامپور – ایرنا – سفیر ایران و رئیس مجلس نمایندگان منطقه ای اندونزی روز سه شنبه در جاکارتا پایتخت این کشور دیدار و چگونگی توسعه مناسبات و فعال شدن شرکت هطرح باغ موزه مشاهیر شیراز در حال کوچک شدن است
محمدیان خبر داد طرح باغ موزه مشاهیر شیراز در حال کوچک شدن است شناسهٔ خبر 2567965 - دوشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۶ ۵۵ استانها > فارس شیراز - عضو شورای شهر شیراز گفت طرح باغ موزه مشاهیر به دستور مسئولین مرکز و فارس در حال کوچک شدن است به گزارش خبرنگار مهر رضا محمدیان عصر دوشنابراهیمیان: شورای نگهبان اظهارنظر رسمی درباره طرح استانی شدن انتخابات مجلس نداشته است/مخالفت شورا با طرحی مشاب
ابراهیمیان شورای نگهبان اظهارنظر رسمی درباره طرح استانی شدن انتخابات مجلس نداشته است مخالفت شورا با طرحی مشابه استانی شدن در سال 86 سخنگوی شورای نگهبان با بیان اینکه این شورا تاکنون اظهارنظر رسمی درباره طرح استانی شدن انتخابات مجلس نداشته است گفت بیش از این در سال 86 طرحی مشاباعلام نتایج اولیه کنکور ارشد در ساعت ۸ شب/۶۸ درصد افراد مجاز شدند
توکلی به مهر خبر داد اعلام نتایج اولیه کنکور ارشد در ساعت ۸ شب ۶۸ درصد افراد مجاز شدند شناسهٔ خبر 2578718 - سهشنبه ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۰۹ ۴۰ حوزه و دانشگاه > آموزش عالی مشاور عالی سازمان سنجش آموزش کشور گفت کارنامه نتایج اولیه آزمون ورودی دوره های کارشناسی ارشد ناپیوسته سالخنثی شدن طرح حمله یک گروهک آلمانی به مساجد با بمبهای دستساز
یکشنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۴ ۱۴ رسانههای آلمانی گزارش دادند که اعضای گروهک تروریستی تندرو the oldschool society برای حمله با بمبها به مساجد طرحریزی میکرد بازداشت شدند به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا مجله اشپیگل گزارش داد که مسوولان ذیربط در آلمان تمامیهای اعضای-
اقتصادی
پربازدیدترینها