محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803030671
![نمایش مجدد: پیش بینی بازار مسکن با کاهش سود بانکی refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
پیش بینی بازار مسکن با کاهش سود بانکی
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
پیش بینی بازار مسکن با کاهش سود بانکی
نرخ سود بانکی شب گذشته رسما تغییر کرد. آیا این تغییر میتواند در بازار مسکن تاثیرگذار باشد؟
اقتصادنیوز: نرخ سود بانکی شب گذشته رسما تغییر کرد. آیا این تغییر میتواند در بازار مسکن تاثیرگذار باشد؟
ولیالله سیف گفته است که سال گذشته شرایط اقتصادی مطلوبی پشت سرگذاشته شد اما نرخ سود بانکی واقعی نبود و یک واگرایی بین نرخ سود بانکی و اقتصاد کشور ایجاد شده بود. از طرف دیگر وضعیت تسهیلات تکلیفی و معوقات بانکها و فعالیتهای نامنضبط بانکها منجر به بررسی و تعیین نرخ سود بانکی و تعیین تکلیف آن در جلسه شورای پول و اعتبار و در نهایت تصویب ساختار جدیدی برای نرخ سود بانکی شد.
حالا بازار مسکن که سرمایهگذاری سازندگان به این نرخ سود وابسته است و امکان دارد از این تصمیم متاثر شود منتظر اجرای این دستور است.
در این باره نظرات برخی کارشناسان و مشاوران املاک آمده است.
احمدرضا سرحدی -کارشناس اقتصاد مسکن :کاهش سود بانکی به تورم در بازار بستگی دارد. اما بازار به بالا و پائین رفتن سود بانکی موثر نیست .اما دلیل تقاضای کم بازار رکود موجود است و به نرخ سودها بستگی ندارد . اگر میخواهیم این بازار بهبود یابد اینگونه است که این چنین پولها در بازار تاثیری نخواهد داشت. با شرایط فعلی که خرید و فروشی انجام نمیشود به نظر نمیرسد این پولها رونقی به بازار وارد میکند.
نیازمندان مسکن قدرت خرید ندارند و عرضه بیش از تقاضای واقعی است . آنچه در بازار است نتیجه عدم تعادل عرضه و تقاضا است و به نرخ سودها مربوط نیست. علی رغم این همه سقوط هنوز به حذف توان خرید مردم نرسیده است. اگر این نرخ به 10 تا 15 درصد تاثیرگار باشد خیلی بازار را تحت تاثیر قرار نمیدهد.این کاهش و افزایش نرخ سودها تاثیر مستقیمی ندارد. نرخ سود بانکی در بازار اجاره و خرید و فروش تاثیر ندارد.در حال حاضر اجاره با قیمت مسکن مناسب است و از نرخ تورم هم کمتر است.
یک مشاور املاک در مرکز شهر تهران: در طول دو سال گذشته که بازار مسکن در بخش خرید و فروش در رکود بوده است، افزایش و کاهش نرخ های سود بانکی چندان بر بازار تاثیرگذار نبودند. چرا که دراین مدت بازار بر اساس نیاز پیش رفته و چه خرید و فروش و چه اجاره بر اساس نیاز متقاضی بوده است. اما برای شهری همچون تهران که اجاره نشینی بسیار بیش از سایر شهرها است، شاید کاهش نرخ سود بانکی به سمت کاهش دریافتی رهن ها و افزایش اجاره بهای ماهانه شود. اما در سال گذشته که زمزمههای کاهش نرخ سودبانکی مطرح شد ، بازار مسکن چندان تکان نخورد و روال نیمه رکودی خود را پیش گرفت.
ایرج رهبر-رئیس کانون سراسری انبوهسازان استان تهران: متغیرهایی همچون کاهش نرخ سودهای بانکی، تسهیلات دولتی یا افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره میتواند تا حدودی تاثیرگذار باشد. البته مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار تاثیر زیادی بر بازار مسکن نشان ندارد، چرا که این دو درصد چندان در سودها تاثیری ندارد و به صورت رسمی با گذشته چندان تغییری نکرده است و پیش از این برخی بانک ها حتی بدون مجوز نرخ های تا 28 درصد هم ارائه میکردند و این اتفاق ممکن است دوباره ایجاد شود .
به نظر می رسد هر چه تسهیلات بانکی کمتر شود اجارهها رو به افزایش میرود و در مقابل رهن یا پیش پرداختها کمتر میشود. چرا که پیشتر بانکها سود بیشتری میدانند. اما اگر نرخها کاهش یابد رهن کامل کمتر میشود. به این صورت که ممکن است بازار اجاره مسکن با افزایش اجارهبها و کاهش پیش پرداختها همراه شود. رکود مسکن بیشتر به طرح و برنامههای دولت و انگیزههایی که برای این بخش در نظر گرفته میشود موثر است و تمایل به خرید بیشتر میشود اما بستگی به قدرت خرید مردم دارد.
تاریخ انتشار: ۰۹ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۱۴:۰۹
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ سود بانکی
پیشبینی واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ سود بانکی اقتصاد > مسکن - اقتصادنیوز نوشت نرخ سود بانکی شب گذشته رسما تغییر کرد آیا این تغییر میتواند در بازار مسکن تاثیرگذار باشد ولیالله سیف گفته است که سال گذشته شرایط اقتصادی مطلوبی پشت سرگذاشته شد اما نرخ سودکاهش نرخ سود بانکی تاثیری در قیمت مسکن ندارد/ تا ۶ ماه دیگر بازار ثابت است
کاهش نرخ سود بانکی تاثیری در قیمت مسکن ندارد تا ۶ ماه دیگر بازار ثابت است حسام عقبایی با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی و احتمال وورد برخی سرمایه ها به بازار مسکن تاکید کرد اگرچه این اقدام می تواند تعداد معاملات را افزایش دهد اما آنقدر نیست که باعث تورم و یا افزایش قیمت ها شود حتاثیر کاهش نرخ سودهای بانکی در بازار مسکن و ارز
سهشنبه ۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۱ ۲۵ یک عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران نتایج کاهش نرخ سودهای بانکی را تشریح و عنوان کرد در حال حاضر چون هیچ محلی از جمله بازار مسکن و ارز ظرفیت لازم برای جذب این پول را ندارد این پول حتما باید به سمت بازار سرمایه و تولید سوق پیدا کند محمدرضاکاهش نرخ سود بانکی چه تأثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت؟ / آیا باید منتظر رونق دوباره دلالی ها باشیم؟
کاهش نرخ سود بانکی چه تأثیری بر قیمت مسکن خواهد داشت آیا باید منتظر رونق دوباره دلالی ها باشیم اقتصاد > اقتصاد کلان - به گفته فعالان بازار مسکن سرمایه گذاری و کسب و کار در این بازار به شدت گرفتار رکود شده است رکودی که یکی از اصلی ترین علل آن کمبود نقدینگی و خروکاهش تدریجی نرخ سود بانکی به نفع بازار سرمایه است
دبیرکل کانون کارگزاران بورس کاهش تدریجی نرخ سود بانکی به نفع بازار سرمایه است سود بانکی و بازار سرمایه مدت زیادی است که سایه یکدیگر را با تیر می زنند درست از همان روزهای سرد بهمن ماه سال 92 که بازار سرمایه به خواب زمستانی فرو رفت سرمایهها از سمت حافظ به سمت فردوسی روانه شدواکنش بازار به کاهش نرخ سود بانکی
تراز در حالی که انتظار میرفت شاخص کل بورس اوراق بهادار امروز با خبر کاهش نرخ سود بانکی رونق بگیرد اما این شاخص تنها با ۴ واحد افزایش در کانال ۶۷ هزار واحدی ماند به گزارش تراز براساس اطلاعات مندرج در پایگاه شرکت مدیریت فناوری بورس تهران شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران امروزواکنش سرد بازار به کاهش نرخ سود بانکی
واکنش سرد بازار به کاهش نرخ سود بانکی در حالی که انتظار میرفت شاخص کل بورس اوراق بهادار امروز با خبر کاهش نرخ سود بانکی رونق بگیرد اما این شاخص تنها با ۴ واحد افزایش در کانال ۶۷ هزار واحدی ماند به گزارش فرهنگ نیوز براساس اطلاعات مندرج در پایگاه شرکت مدیریت فناوری بورس تدر پایان معاملات امروز تالار شیشهای روی داد واکنش سرد بازار به کاهش نرخ سود بانکی/ تقویت تنها ۴ واحد شاخص کل
در پایان معاملات امروز تالار شیشهای روی دادواکنش سرد بازار به کاهش نرخ سود بانکی تقویت تنها ۴ واحد شاخص کل بورس اوراق بهاداردر حالی که انتظار میرفت شاخص کل بورس اوراق بهادار امروز با خبر کاهش نرخ سود بانکی رونق بگیرد اما این شاخص تنها با ۴ واحد افزایش در کانال ۶۷ هزار واحدی مپیشبینی جهتگیری تقاضاها در بازار IT افزایش تقاضا برای گوشی هوشمند، نوت بوک و رایانه/ کاهش شدید خرید تبلت
پیشبینی جهتگیری تقاضاها در بازار ITافزایش تقاضا برای گوشی هوشمند نوت بوک و رایانه کاهش شدید خرید تبلتیک فعال بازار IT با پیشبینی جهتگیری نیازهای جدید در بازار IT گفت بنابر شواهد امسال تقاضای خرید در بازار IT به سمت نوتبوک و PC متمایل خواهد شد و تقاضا برای خرید تبلت کاهشفارس گزارش می دهد ۹ ماه چانهزنی برای ۲ درصد کاهش در سود بانکی/ بازار پول یکهتاز بازارها باقی میماند؟
فارس گزارش می دهد۹ ماه چانهزنی برای ۲ درصد کاهش در سود بانکی بازار پول یکهتاز بازارها باقی میماند ۹ ماه از زمانی که بحثهای کاهش نرخ سود بانکی در گرفت میگذرد و فردا شورای پول و اعتبار در این باره به تصمیمگیری خواهد نشست این در حالی است از فضای حاکم بوی خبرهای خوش برای اقتص- انتقال سرمایه های جدید به بازار سرمایه با کاهش نرخ سود بانکی
مدیرعامل بانک پاسارگاد انتقال سرمایه های جدید به بازار سرمایه با کاهش نرخ سود بانکی تهران - ایرنا - مدیرعامل بانک پاسارگاد معتقد است بازار سرمایه می تواند همزمان با کاهش نرخ سود بانکی میزبان سرمایه گذاری های جدید شود به گزارش روز جمعه ایرنا از روابط عمومی وزارت نفت مجید قاسمپیشبینی رونق اقتصادی خوزستان با کاهش نرخ سود بانکی
چهارشنبه ۲ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۰۶ ۲۸ رییس کمیسیون هماهنگی بانکهای خوزستان معتقد است کاهش 2 درصدی نرخ سود تسهیلات و سپرده در بانکهای دولتی به رونق بخش اقتصادی و تولیدی استان کمک میکند سیاوش توحیدی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقهخوزستان با اشاره به تدر کافه خبر بررسی شد؛ ابعاد کاهش نرخ سود بانکی و ضمانت بانک ها برای پایبندی به نرخ ها
در کافه خبر بررسی شد ابعاد کاهش نرخ سود بانکی و ضمانت بانک ها برای پایبندی به نرخ ها اقتصاد > اقتصاد کلان - کارشناسان اقتصادی معتقدند مجموعه بانک ها چه دولتی چه خصوصی و چه موسسات اعتباری اگرچه در ظاهر اعلام می کنند که تابع قوانین بانک مرکزی هستند اما برای اینکه سهاثر کاهش نرخ سود بر بخش مسکن
اثر کاهش نرخ سود بر بخش مسکن در ادبیات کلان اقتصادی نرخ سود بانکی به عنوان یکی از ابزارهای نظام پولی در راستای تحقق اهداف کلان اقتصادی مشتمل بر کنترل تورم و رشد اقتصادی به حساب می آید به گزارش فرهنگ نیوز «اثر کاهش نرخ سود بر بخش مسکن»عنوان سرمقاله روزنامه دنیای اقتطیب نیا: کاهش سود بانکی قطعی است
وزیر امور اقتصادی و دارایی طیب نیا کاهش سود بانکی قطعی است وزیر امور اقتصادی و دارایی با بیان اینکه کاهش سود بانکی قطعی است گفت باید راهکارهایی اتخاذ کنیم که کاهش نرخ سود بانکی عوارضی برای اقتصاد کشور نداشته باشد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز علی طیب نیا در جلسه شورای ادا-اقتصاد و کاهش سود بانکی
اقتصاد و کاهش سود بانکی روشن است که کاهش نرخ سود بانکی بر بخشهای مختلف اقتصاد کشور و از جمله خود سیستم بانکی و مردم تاثیر متعددی بر جا میگذارد اما پرسشی که پس از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی پیش میآید این است که تاثیر کاهش این نرخ بر بخشهای مختلف چیستاولین مخالفت ها با نرخ سود بانکی 20 درصدی/ بانک ها همچنان سودده ترین بازار مالی برای سرمایه گذاری
اولین مخالفت ها با نرخ سود بانکی 20 درصدی بانک ها همچنان سودده ترین بازار مالی برای سرمایه گذاری اقتصاد > اقتصاد کلان - درحالی که بانک های خصوصی و دولتی تصمیم به کاهش 2 تا 3 درصدی نرخ سود بانکی گرفته اند ولی اولین مخالفت ها با این نرخ ابراز شده است به گزارش خبرگزار-
اقتصادی
پربازدیدترینها