تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820048625
تجربه یک انگلیسی از اجاره مسکن در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: گزارشگر و خبرنگار روزنامه گاردین –روزنامه انگلیسی که از سال 1821 منتشر میشود- از وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران گزارشی تهیه کرده که طی روزهای اخیر در این روزنامه به چاپ رسیده است. این خبرنگار در این گزارش مشاهدات و تجربه میدانی خود از بازار اجاره مسکن را در مناطق مرکزی و شمالی پایتخت شرح داده است.
به گزارش تراز ،در بخشی از این گزارش آمده است: «اجاره خانه 55متری که در تهران داشتهام بالا رفته است و این یعنی جستوجوی دوباره در بازار مسکن. بهانه این بار صاحبخانه، آمدن دخترش از کانادا و خواستن مکانی برای زندگی او بود. خانه قدیمی من یک آپارتمان سه طبقه 11 واحدی با 40 سال قدمت بود که در خیابان دامن افشار نزدیک میدان ونک قرار داشت.
در ایران مانند بسیاری از شهرها برای اجاره خانه، صاحبخانهها مبلغی بهعنوان پول پیش و هم ماهانه مبلغی اجاره میخواهند. اجاره در تهران معمولا بدون پول پیش صورت نمیگیرد. اجاره ماهانه خانه من در خیابان دامن افشار یک میلیون و 950 هزار تومان بود که پانزده میلیون نیز پول پیش دادم. اکنون میخواهم به آپارتمان بزرگتری مثلا 70 متری با حداکثر اجاره دو میلیون و چهار صد هزار تومان، نقل مکان کنم. در طول این یک سال هم 15 میلیون تومان پس انداز داشتم که با پول ودیعه میتوانم آپارتمانی قابل قبول در همین نزدیکی اجاره کنم.
جستوجو برای یافتن آپارتمان جدید خود را بعد از جشن و پایکوبی مردم در خیابان به خاطر بیانیه لوزان آغاز کردم . هرچند این خبر روی بازار مسکن تاثیری نداشت و اجارهها کماکان بالا است.
من فانتزی زندگی کردن در خیابانهای بالای شهر تهران را دوست نداشتهام و دوست دارم که خانهام نزدیک ایستگاه اتوبوس و تاکسی و مترو باشد تا در هزینههای رفت و آمد خود صرفهجویی کنم. برای همین شاید این بار هم نزدیک میدان ونک جایی را اجاره کنم و برای آن باید ماهانه 90 هزار تومان ببیشتر کنار بگذارم. اما شاید در مناطقی مانند ملاصدرا، گاندی، وزرا یا میرزای شیرازی نیز بتوانم آپارتمان مناسبی پیدا کنم.
بهترین منبع اطلاعات برای اجاره خانهها قسمت نیازمندیهای روزنامهها است که برای هر متراژی طبقهبندی دارد. در طبقهبندی 70-50 متری یک آپارتمان مناسب پیدا کردم که بیشتر آنها در شرق و غرب بودند. در بسیاری از آگهیها قیمت چاپ نمیشود تا افراد بیشتری تماس بگیرند. بر خلاف انتظارم، شماره تلفنهای خود صاحبخانه نبودند بلکه در ایران بنگاه املاک و مستغلات این کار را انجام میدهند. البته این کار مشکلات خود را دارد ممکن است زمان بسیاری صرف صحبت با این افراد کنید، اما در همان لحظه همان خانه را با مشتری دیگر معامله کنند. برای مثال اگر اطلاعات دقیقتری از آپارتمان بخواهید بنگاه املاک میگوید که پشت تلفن نمیتواند اطلاعات بیشتری بدهد.
مشکل دیگر در تهران جای پارک ماشین است، در خانه قدیمی خود جای پارک نداشتم برای همین به پارکبان خیابان ماهانه صد هزار تومان میدادم تا ماشین خود را هر شب کنار خیابان پارک کنم. این بار برای اجاره خانه به این نکته توجه خواهم کرد که پارکینگ داشته باشد.
تلفن زدن به بنگاه املاک را بیفایده دیدم و شخصا به بنگاه رفتم. بنگاههای املاک مدرن تهران شیک است و به مشتریان خدمات خوبی ارائه میدهند. مشخصات من را در فایلی نوشتند و چند مورد خانه به من معرفی کردند. موردی در خیابان کریمخان بود که خیابانی بسیار شلوغ، پرترافیک، بسیار قدیمی و 70 متری با مبلغ سی میلیون پیش و اجاره بهای ماهانه 2 میلیون تومان بود . از جای شلوغ به خیابان خلوت و زیبایی در میرداماد آمدیم . آپارتمان 65 متری با اجاره ماهانه سه میلیون تومان و 45 میلیون تومان ودیعه.
بعد از جستوجوهای بسیار یک آپارتمان در میرداماد پیدا کردم با پارکینگ، کف سنگ گرانیت، سی واحد با دو آسانسور با 30 میلیون تومان پیش و اجاره ماهانه 5/ 2 میلیون تومان. قرار بر این شد که برای قولنامه به بنگاه بروم اما صاحبخانه قول آن را به کسی دیگر داده بود. قرار دیگری با بنگاه املاک گذاشتیم که آپارتمانی در خیابان ظفر را بازدید کنیم. آپارتمانی 90 متری بدون پارکینگ، با اجاره ماهانه دو میلیون تومان و ده میلیون تومان پول پیش . به نظر موقعیت خوبی داشت اما پس از بازدید از اجاره آن منصرف شدم.
در نهایت آپارتمان خودم را در خیابان ملاصدرا، نرسیده به کردستان پیدا کردم. آپارتمانی 75 متری با پارکینگ و انباری. با صاحبخانه سر اجاره چانه زدم و در نهایت به قیمت اجاره ماهانه دو میلیون و دویست هزار تومان و پول پیش 30 میلیون تومان توافق کردیم. برای نهایی کردن قراردادم باید 12 چک برای هر ماه پیشاپیش پرداخت میکردم. بنگاه املاک علاوه بر حق کمیسیون 100 هزارتومانی، از هر دو طرف مبلغ اجاره یک ماه را به عنوان حقالزحمه دریافت میکند.»
چهارشنبه 9 ارديبهشت 1394 ساعت 12:36
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 34]
صفحات پیشنهادی
تجربه یک انگلیسی از اجاره مسکن در تهران |اخبار ایران و جهان
تجربه یک انگلیسی از اجاره مسکن در تهران اجاره در تهران معمولا بدون پول پیش صورت نمیگیرد اجاره ماهانه خانه من در خیابان دامن افشار یک میلیون و 950 هزار تومان بود که پانزده میلیون نیز پول پیش دادم کد خبر ۴۹۵۷۷۴ تاریخ انتشار ۰۹ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۰۷ ۱۴ - 29 April 2015 گزارشگر و خبتجربه یک انگلیسی از اجاره مسکن در تهران
تجربه یک انگلیسی از اجاره مسکن در تهران گزارشگر و خبرنگار روزنامه گاردین –روزنامه انگلیسی که از سال 1821 منتشر میشود- از وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران گزارشی تهیه کرده که طی روزهای اخیر در این روزنامه به چاپ رسیده است روزنامه دنیای اقتصاد گزارشگر و خبرنگار روزنامه گاردین –روزنروایت خبرنگار انگلیسی از جستجوی خانه اجارهای در تهران
روایت خبرنگار انگلیسی از جستجوی خانه اجارهای در تهران گزارشگر و خبرنگار روزنامه گاردین –روزنامه انگلیسی که از سال 1821 منتشر میشود- از وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران گزارشی تهیه کرده که طی روزهای اخیر در این روزنامه به چاپ رسیده است به گزارش دنیای اقتصاد این خبرنگار در این گزاپرونده مسکن مهر تهران امسال بسته میشود
پرونده مسکن مهر تهران امسال بسته میشود مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه پرونده تحویل مسکن مهر در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر استان امسال بسته میشود گفت از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی که تکلیف بود تاکنون ۸۴ درصد محقق شده و مابقی تا پایان سال به اتمام میرسد به گزارش فرهنراه دسترسي مسكن مهر ضياءآباد با حضور استاندار تهران افتتاح شد
۸ ارديبهشت ۱۳۹۴ ۱۸ ۶ب ظ راه دسترسي مسكن مهر ضياءآباد با حضور استاندار تهران افتتاح شد موج- راه دسترسي سايت مسكن مهر ضياءآباد اسلامشهر با حضور استاندار و مديركل راه و شهرسازي استان تهران افتتاح شد به گزارش خبرگزاري موج راه دسترسي سايت مسكن مهر ضياء آباد اسلامشهر عصر امروز هبازار مسکن در مرکز تهران +جدول
بازار مسکن در مرکز تهران جدول طبق آخرین قیمتهای خرید و فروش شده طی 3 هفته اخیر در بازار مسکن منطقه 6 تهران بیشتر معاملات به واحدهای مسکونی چند سال ساخت و حتی به املاک کلنگی مربوط میشود آفتاب به گزارش دنیای اقتصاد این موضوع نشان میدهد که قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن بقیمت اجاره مسکن در تهران
قیمت اجاره مسکن در تهران با نزدیک شدن به اردیبهشت ماه و شروع قراردادهای اجاره بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی دچار سردرگمی است روزنامه دنیای اقتصاد با نزدیک شدن به اردیبهشت ماه و شروع قراردادهای اجاره بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی دچار سردرگمی است بررسیها نشان میدهد نرافزایش تعداد اجارهنشینان تهرانی
افزایش تعداد اجارهنشینان تهرانی گرانترین اجاره بهای ماهانه به ازای هر متر مربع مسکن در تهران در نیمه اول سال گذشته معادل 89 هزار و 987 تومان بود در حالیکه آمارها نشان میدهد تهرانی ها نسبت به دوره قبل از این 24 7 درصد بیشتر خانه اجاره کردهاند ایسنا متوسط مبلغ اجاره ماهچمران: بارندگیهای اخیر برای کمآبی تهران حکم مسکن را داشت/ شهروندان صرفه جویی کنند
چمران بارندگیهای اخیر برای کمآبی تهران حکم مسکن را داشت شهروندان صرفه جویی کنند رییس شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه به رغم بارندگی های اخیر شهر تهران همچنان با مشکل کم آبی مواجه است از شهروندان تهرانی خواست همچون گذشته در مصرف بهینه آب مشارکت جدی داشته باشند به گزارشافتتاح شعبه بلوار مرزداران بانک مسکن در تهران
۲۴ فروردين ۱۳۹۴ ۱۶ ۱۵ب ظ افتتاح شعبه بلوار مرزداران بانک مسکن در تهران موج - دويست و پنجمين شعبه بانک مسکن در استان تهران با عنوان شعبه بلوار مرزداران تهران افتتاح شد به گزارش خبرگزاري موج در مراسم افتتاح اين شعبه ناصر رفيعي مدير شعب بانک مسکن در منطقه شمال غرب تهران طي سخناراهکارهای انجمن انبوه سازان استان تهران برای رونق بازار مسکن
راهکارهای انجمن انبوه سازان استان تهران برای رونق بازار مسکن خبرگزاری پانا رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با تاکید بر کاهش نرخ سود بانکی از برنامه ها و طرح های پیشنهادی این انجمن برای رونق بازار مسکن به دولت خبر داد ۱۳۹۴ چهارشنبه ۲۶ فروردين ساعت 09 33 به گزارش خبرگزاگزارش خبرنگار روزنامه انگلیسی از قیمت اجاره آپارتمان در تهران
گزارش خبرنگار روزنامه انگلیسی از قیمت اجاره آپارتمان در تهران گزارشگر و خبرنگار روزنامه گاردین از وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران گزارشی تهیه کرده که طی روزهای اخیر در این روزنامه به چاپ رسیده است به گزارش نامه نیوز این خبرنگار در این گزارش مشاهدات و تجربه میدانی خود از بازار اجاپروژه مسكن ويژه تهرانسر با سرعت و بدون تأخير پيش ميرود
۱ ارديبهشت ۱۳۹۴ ۱۴ ۲۹ب ظ پروژه مسكن ويژه تهرانسر با سرعت و بدون تأخير پيش ميرود موج - مدير کل راه و شهرسازي استان تهران گفت روزانه بيش از دو هزار نفر در بخشهاي مختلف پروژه مسکن ويژه مشغول فعاليت هستند به گزارش خبرگزاري موج دکتر فريبرز واحدي مدير کل راه و شهرسازي استان تهمدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفتوگو با فارس: پرونده مسکن مهر تهران امسال بسته میشود/ مسکن بیش از تور
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفتوگو با فارس پرونده مسکن مهر تهران امسال بسته میشود مسکن بیش از تورم گران نمیشودمدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه پرونده تحویل مسکن مهر در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر استان امسال بسته میشود گفت از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی که تکلافزایش تعداد اجارهنشینان تهرانی/ نیمی از مستاجران کشور ساکن تهراناند
یکشنبه ۳۰ فروردین ۱۳۹۴ - ۰۹ ۳۳ گرانترین اجاره بهای ماهانه به ازای هر متر مربع مسکن در تهران در نیمه اول سال گذشته معادل 89 هزار و 987 تومان بود در حالیکه آمارها نشان میدهد تهرانی ها نسبت به دوره قبل از این 24 7 درصد بیشتر خانه اجاره کردهاند به گزارش خبرنگار ایسنا متوسافزایش تعداد اجارهنشینان پایتخت/ نیمی از مستاجران کشور ساکن تهراناند
افزایش تعداد اجارهنشینان پایتخت نیمی از مستاجران کشور ساکن تهراناند گرانترین اجاره بهای ماهانه به ازای هر متر مربع مسکن در تهران در نیمه اول سال گذشته معادل 89 هزار و 987 تومان بود در حالیکه آمارها نشان میدهد تهرانی ها نسبت به دوره قبل از این 24 7 درصد بیشتر خانه اجارهاحداث 64 مدرسه در سایتهای مسکن مهر استان تهران
احداث 64 مدرسه در سایتهای مسکن مهر استان تهران مدیرکل نوسازی توسعه و تجهیز مدارس استان تهران از احداث 64 مدرسه در سایتهای مسکن مهر استان تهران خبر داد داریوش ورناصری با اشاره به اینکه هنوز پیگیر برخی پروژههای سال 93 هستیم اظهار داشت اکثر پروژههایی که در سال گذشته پیش-
گوناگون
پربازدیدترینها