محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1853359273
عقد قرارداد پيش فروش خانه توسط مشاوران املاک غيرقانوني است
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۲ ارديبهشت ۱۳۹۴ (۹:۳۹ق.ظ)
رئيس کل دادگستري استان قزوين: عقد قرارداد پيش فروش خانه توسط مشاوران املاک غيرقانوني است موج - رئيس کل دادگستري استان قزوين گفت: معامله پيش فروش ساختمان و خانه در بنگاه هاي معاملاتي غيرقانوني بوده و انعقاد اين قراردادها در دفاتر رسمي داراي جايگاه قانوني بوده و معتبر است.
به گزارش خبرگزاري موج، جمال انصاري بيان داشت: امروزه تعداد قابل توجهي از دعاوي حقوقي مربوط به اختلاف پيرامون پيش فروش ساختمان است که در بنگاه هاي معاملات ملکي نيز منعقد شده است.
وي ادامه داد: قانون پيش‌فروش ساختمان مصوب سال 1389 در خصوص نحوه عقد قرارداد در ماده سه چنين مي گويد؛ قرارداد پيش‌فروش و نيز قرارداد واگذاري حقوق و تعهدات ناشي از آن بايد با رعايت ماده (2) اين قانون از طريق تنظيم سند رسمي نزد دفاتر اسناد رسمي و با درج در سند مالکيت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گيرد.
رئيس کل دادگستري استان خاطرنشان کرد: مشاوران املاک بايد پس از انجام مذاکرات مقدماتي، طرفين را جهت تنظيم سند رسمي قرارداد پيش‌فروش به يکي از دفاتر اسناد رسمي ارجاع دهند و نمي‌توانند رأساً مبادرت به تنظيم قرارداد پيش‌فروش کنند، در غير اين‌صورت براي بار اول تا يک سال و براي بار دوم تا دو سال تعليق پروانه کسب و براي بار سوم به ابطال پروانه کسب محکوم مي‌شوند.
وي اعلام کرد: در قرارداد تنظيمي در دفاتر اسناد رسمي نحوه رسيدگي به اختلافات طرفين در صورت کوتاهي پيش فروشنده و پيش خريد کننده در انجام تعهدات مشخص شده است.
انصاري توضيح داد: از اين رو کساني که در فکر پيش خريد يا پيش فروش ساختمان هستند بايد بدانند که تنها قراردادهايي که در دفاتر اسناد رسمي منعقد شده باشد معتبر است و عقد قرارداد از سوي مشاوران املاک فاقد وجاهت قانوني بوده و در صورت بروز مشکل بين طرفين، اعاده حقوق طرفين را با مشکل مواجه خواهد کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 68]
-
سیاسی
پربازدیدترینها