تور لحظه آخری
امروز : جمعه ، 24 اسفند 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):هر كس براى خدا دانش بياموزد و به آن عمل كند و به ديگران آموزش دهد، در ملكوت آسمانها ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

اجاره سند در شیراز

armanekasbokar

armanetejarat

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

مبل کلاسیک

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

کفش ایمنی و کار

دفترچه تبلیغاتی

خرید سی پی

قالیشویی کرج

سررسید 1404

تقویم رومیزی 1404

ویزای توریستی ژاپن

قالیشویی اسلامشهر

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1865112034




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
archive  refresh

بازار وام مسكن يك طرفه شد


واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: بازار وام مسكن يك طرفه شد در برخي بانك‌هاي خصوصي معادل 100 برابر پايه حقوق تا سقف 75 ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن به كاركنان داده مي‌شود. در بانك‌هاي دولتي اين رقم به دليل پايين بودن سطح حقوق كارمندان بين 12 تا نهايت 25 ميليون تومان است. دنياي اقتصاد- از بازار وام مسكن خبر رسيده كه فعاليت در اين بازار غير رسمي يك‌طرفه شده است به گونه‌اي كه صف فروش وام‌هاي 18 ميليوني و ساير تسهيلات خريد مسكن رو به افزايش است، اما در مقابل، تقاضا براي خريد اين وام‌ها از بازار، به كمترين حد در چند ماه اخير رسيده است.دلالان وام مسكن علت بي‌ميلي ناگهاني متقاضيان مسكن به تسهيلات خريد را زمزمه بين مشاوران املاك مبني بر احتمال افزايش سقف وام خريد مسكن مي‌دانند و معتقدند ركود معاملاتي در بازار مسكن نيز به نوعي بر كاهش سطح استقبال از تسهيلات خريد مسكن تاثيرگذار بوده است.اين درحالي است كه طبق گفته مسوولان بانك مسكن هيچ تصميمي درباره افزايش وام خريد مسكن تاكنون گرفته نشده است.در حال حاضر قيمت خريد وام 18 ميليون توماني از دارنده اين وام در بازار غير‌رسمي با كاهش 10 درصدي به دو ميليون و 700 هزار تومان رسيده است و پيش‌بيني شده اين رقم باز هم در روزهاي آتي كاهش خواهد يافت. از سوي ديگر تعدادي از مشاوران املاك در مناطق مختلف تهران مي‌گويند اين روزها اغلب مراجعه‌كننده‌ها براي خريد مسكن را افرادي تشكيل مي‌دهند كه داراي 30 تا 75 ميليون تومان تسهيلات خريد هستند. اين افراد كه عمدتا كارمندان بانك نيز به حساب مي‌آيند با پشتوانه تسهيلات خريد به بازار مراجعه مي‌كنند. بانك‌هاي خصوصي و دولتي به ترتيب 30 تا 75 ميليون و 12 تا 25 ميليون تومان به كارمندان خود تسهيلات خريد مسكن اعطا مي‌كنند كه بسته به سابقه كاري و ميزان حقوق و دستمزد اين رقم متفاوت است.در برخي بانك‌هاي خصوصي معادل 100 برابر پايه حقوق تا سقف 75 ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن به كاركنان داده مي‌شود. در بانك‌هاي دولتي اين رقم به دليل پايين بودن سطح حقوق كارمندان بين 12 تا نهايت 25 ميليون تومان است.بنا به گفته برخی از مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران، این روزها در بازار خرید و فروش مسکن، رفت‌و‌آمد کارکنان بانک جهت خرید واحدهای مسکونی افزایش یافته است و در حال حاضر تنها کارکنان بانك هستند که از بازار رضایت دارند و باقی مراجعه‌کنندگان همچنان از بازار ناراضی هستند. علت رضایت و استقبال کارکنان بانک از بازار مسکن در زمان فعلی، افزایش تعلق وام خرید مسکن به آنها است.گفته مي‌شود طي دو هفته اخير برخي بانک‌های خصوصی وام خرید مسکن کارمندان خود را افزایش داده‌اند. این میزان وام در گذشته حدود 30 میلیون تومان بوده است که طی دو هفته اخیر این مبلغ به دو برابر؛ یعنی 60 میلیون تومان با بهره 7 درصد افزايش پيدا كرده است. البته فقط کارکنانی از این وام بهره‌مند می‌شوند که طبق اصول و عرف قرارداد بانکی، از تاریخ رسمی شدنشان 3 سال گذشته باشد.از سوی دیگر کارکنان بانک‌های دولتی همچنان از همان وام 18 میلیونی خرید مسکن برخوردار هستند، اما شنیده‌ها حاکی از افزایش وام خرید این دسته از کارکنان در آینده نزدیک است و مبلغی که برای وام خرید مسکن کارکنان بانک‌های دولتی در نظر گرفته‌اند تا سقف 25 میلیون تومان است. نحوه ارزش‌گذاري براي خريد و فروش وام مسكن متفاوت است. در حال حاضر مدتی است که قیمت وام خرید مسکن در بازار كاهش پیدا کرده و تفاسیري که فروشندگان وام از اين اتفاق در بازار دارند، متفاوت است. برخی از فروشندگان وام تعجیل در فروش وام خود دارند؛ به همین خاطر زمانی که مشتری نباشد راضی می‌شوند قیمت فروش را کاهش دهند و کمتر از قیمت عرف بازار بفروشند؛ یعنی مساله قیمت وام به میزان تعجیل فروشنده نیز بستگی دارد. از سوی دیگر فروشنده دیگری در بازار خرید و فروش وام گفت: در بازار خرید وام اگر فروشندگان قصد فروش نداشته باشند، خریداران مجبور هستند از سود خود بگذرند و وام را به قیمت بالاتری خریداری کنند و افراد دلال و واسطه هم به قیمت بالاتری وام خریداری شده را دوباره خریداری می‌کنند؛ به همین خاطر قیمت وام در بازار دست به دست می‌چرخد و افزایش پیدا می‌کند. از طرف ديگر در گذشته معمولا خریداران مسکن به دنبال خرید وام مسکن بودند؛ اما حال با شرایط بد فعلي بازار، فروشندگان به دنبال خرید وام هستند تا از این طریق بتوانند خریداران را به خرید ملک خود تشویق کنند.




این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 251]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن