4 ( عيار )

واضح آرشیو وب فارسی:قدس: 4 ( عيار )
نگاهي به طرح مسكن مهر در خراسان شمالي ؛ تأمين مسكن محرومان ؛ رؤيا يا واقعيت

*طاهري - محمدي
بجنورد - خبرنگار قدس: بعد از تحولات قيمتي كه در سال 85 در بخش مسكن در تهران و متعاقب آن در برخي شهرهاي بزرگ رخ داد، برنامه ريزي براي بهبود شرايط و تثبيت بازار مسكن در كانون توجه سياست گذاران و تصميم گيران اقتصادي و نيز دست اندركاران بخش مسكن قرار گرفت.
براي نخستين بار در قالب تبصره 6 قانون بودجه سال 86 كل كشور، احكام و تسهيلات بسيار مناسبي براي اجراي طرحهاي تأمين مسكن تدوين و تصويب شد كه در بعضي موارد از لحاظ ماهيتي رويكردهاي متفاوت و نويني در نظام سياستگذاري بخش مسكن دارند.
در اين راستا طرح تأمين مسكن محرومان و اقشار كم درآمد جامعه در قالب طرح مسكن مهر مورد توجه قرار گرفت و در استانها به اجرا درآمد كه در استان خراسان شمالي از ابتداي اجراي اين طرح تاكنون بيش از 100 تعاوني تشكيل شده است و عمليات اجرايي آن به زودي آغاز مي شود.
در همين حال پيرامون نحوه انجام كار و مدت زمان اجراي اين طرح سؤالهايي وجود دارد كه در اين گزارش سعي داريم به پاسخ برخي از اين سؤالها دست پيدا كنيم.

انصراف متقاضيان
مدير عامل يكي از شركت تعاوني هاي مسكن مهر خراسان شمالي مي گويد: اين شركت در تاريخ 25 آذرماه سال گذشته با 500 نفر عضو به ثبت رسيد ولي به دليل مشكلات مالي اعضا و تغيير بخشنامه هاي وزارت و صندوق تعاون بيش از 250 نفر از اعضا انصراف دادند.
وي مي افزايد: مهمترين مشكل ما، مالي است و به رغم آنكه اين پروژه دو مسأله تعريف شده است، اما با روند تورم و گراني مصالح ساختماني، بيش از سه سال به طول مي انجامد.
وي خاطرنشان مي كند: با توجه به اينكه وام 15 ميليون توماني با تورم اواخر 85 و اوايل 86 از نظر گرفته شده بود و به دليل تورم فعلي جوابگوي ساخت واحدهاي مسكوني اعضا نبود، سهم آورده اعضا افزايش يافته است.
مدير عامل يكي ديگر از شركتهاي تعاوني مسكن مهر نيز از دولت مي خواهد با توجه به تورم موجود سهم خود را افزايش دهد تا اعضاي تعاوني ها توانايي پرداخت مبالغ را داشته باشند.
وي متذكر مي شود: براساس برآورد قيمتي كه در بحث ساخت مسكن انجام شد، ساخت يك واحد 75 متري حدود 28 ميليون تومان هزينه در بر دارد.
وي يادآور مي شود: با توجه به اينكه تأمين آب و برق و انشعابات شهرك گلستان به عهده كارفرما مي باشد و هيچ گونه انشعابي در شهرك وجود ندارد، از مراجع ذيصلاح تقاضا داريم كه هر چه سريعتر انشعابات موقتي براي ساخت مسكن در اين محل نصب كنند.
اداره و صندوق تعاون همكاري نكرده اند
وي اذعان مي دارد: اداره و صندوق تعاون در زمينه پرداخت وام پنج ميليون توماني به تعاوني ها هيچ گونه همكاري نداشته است، در حالي كه مدتي سرمايه اعضا در صندوق تعاون ماند و كلي خسارت به اعضا وارد آمد، اما وامي دريافت نكردند در صورتي كه صندوق تعاون براي همين امر به وجود آمده است.
وي ابراز اميدواري مي كند: با توجه به اينكه قراردادها منعقد و نقشه ها تأييد شده، اميد است هر چه سريعتر براي اجرايي شدن عمليات ساخت واحدهاي مسكوني قبل از سفر هيأت دولت اقدام شود.
وي در رابطه با موقعيت شهرك گلستان براي اجراي اين طرح مي گويد: اين شهرك كه در طرح تفصيلي ديده شده و تمامي امكانات رفاهي، تفريحي و تجاري در آن مشخص شده، از نظر آب و هوايي نيز منطقه بسيار مناسبي براي ساخت مسكن مي باشد.

14500 نفر واجد شرايط
مدير كل تعاون استان خراسان شمالي هم در اين رابطه اظهار مي كند: بيش از 100 تعاوني در زمينه ساخت مسكن مهر در استان تشكيل شده و 19 هزار و 365 نفر ثبت نام كرده اند كه 14 هزار و 500 نفر آنها واجد شرايط شناخته شدند.مهندس بصيري مي افزايد: اين طرح مخصوص افراد كم درآمد جامعه است و براساس قانون از مجموع هزينه ها 80 درصد سهم دولت و 20 درصد بقيه سهم آورده اعضا مي باشد.وي خاطرنشان مي كند: براي آماده سازي واحدها يك ميليون و 250 هزار تومان سهم آورده اعضا و بقيه تسهيلات دريافتي است كه همه اين موارد بستگي به مصوبه هيأت مديره و مجمع عمومي شركتها دارد و فقط مسؤوليت نظارت بر آن و ساماندهي بر عهده اداره تعاون است.وي اذعان مي دارد: عده اي با فرض پرداخت 30 هزار تومان و خانه دار شدن در اين شركتها ثبت نام كردند، اما بعد از اينكه شرايط كلي براي آنها مشخص شد انصراف دادند، در صورتي كه مبلغ 30 هزار تومان فقط حق عضويت در تعاونيها بوده است. وي مي گويد: وام پرداختي به اعضا با كارمزد 9 درصد و بازپرداخت 60 ماهه است و در خصوص ضامن نيز فقط سفته و يك نفر ضامن از اعضا خواسته مي شود.

بانكها تسهيلات نمي دهند
وي تصريح مي كند: يكي از مشكلات ما در اين بخش عدم ارائه تسهيلات بانكي از طريق بانكهاي عامل است و متأسفانه بانكها ارائه تسهيلات را به شركتها تكليف نمي دانند تا اين طرح موفق شود در صورتي كه با تورم موجود بايد سريعاً به شركتها پول تزريق شود.
وي ادامه مي دهد: يكي ديگر از مشكلات نداشتن توان مالي متقاضيان در پرداخت مبلغ اوليه است كه بيشتر افراد ثبت نام كننده توانايي ادامه اين راه را ندارند و انصراف مي دهند.
مهندس بصيري مي افزايد: اعتبارات عمراني در خصوص تأسيسات زيربنايي بسيار كم است و بايد حداقل 50 درصد اعتبارات در سال اول طرح در اختيار استان قرار گيرد.
وي در خصوص انشعابات شهرك گلستان يادآور مي شود: براساس قانون انشعابات بايد تا اول شهركها برسد و اولين كار بعد از واگذاري زمين بردن انشعابات به محل است.
وي با بيان اينكه انشعابات هنوز در شهرك گلستان پيش نرفته، تصريح مي كند: مشكل اصلي ما كمبود اعتبارات در استان است و با اين اعتبارات اندك نمي توانيم امكانات زيربنايي را به شهرك منتقل كنيم.

آغاز احداث 3 هزار مسكن مهر
مدير كل مسكن و شهرسازي خراسان شمالي نيز در ارتباط با اين پروژه مي گويد: در مجموع تاكنون براي 17 هزار نفر با امضاي موافقتنامه و تفاهم نامه زمين توسط اين سازمان واگذارشده كه از اين تعداد پنج هزار واحد منجر به انعقاد قرار داد شده و عمليات اجرايي بيش از سه هزار واحد مسكوني تعاوني هاي مسكن مهر نيز آغاز شده است.
مهندس جاويد ادامه مي دهد: با توجه به نياز مسكن شهر بجنورد و افق طرح جامع مسكن در سال 1400 براي توليد 10 ميليون واحد مسكوني در سطح كشور، طرح تفصيلي 280 هكتار از اراضي شهرك گلستان تهيه شده كه 50 هكتار از اراضي مذكور در حال آماده سازي مي باشد و تمام نقشه هاي فاز 1 و 2 تهيه شده است.
وي در رابطه با مشكلات و چالشهاي بخش مسكن استان اظهار مي كند: متأسفانه عوامل مختلفي در بخش مسكن استان دخيل است و يك دستگاه نمي تواند به تنهايي مشكل مسكن را حل كند و بايد همه دستگاهها همكاري و هماهنگي داشته باشند.
وي خاطرنشان مي كند: كمبود مصالح ساختماني مناسب، تجربه كم مهندسان و پيمانكاران، كمبود نيروي كار فني و ماهر و تسهيلات بانكي از جمله مشكلات بخش مسكن استان است.وي تصريح مي كند: در اين طرح در حد امكان از انتقال رانت ناشي از واگذاري ملكي زمين جلوگيري مي شود.وي ابراز اميدواري كرد: كه با اين بسترسازي مناسب و منابع و عزمي كه دولت در سال جاري براي تأمين مسكن نيازمندان مصروف داشته، شاهد حركت جدي براي بهبود شاخص دسترس خانوارهاي كم درآمد به مسكن باشيم.معاون عمراني استانداري خراسان شمالي نيز مي گويد: اين استان در دو مقوله اجراي پروژه 3400 واحدي ثامن الائمه(ع) شيروان و جذب تسهيلات طرح مسكن مهر رتبه ممتاز كشور را كسب كرده است.

نماينده وزارت جهاد كشاورزي عنوان كرد؛ خسارت 127 هزار ميليارد ريالي زمين لغزشها و بي توجهي مديريت بحران

رئيس گروه مطالعه امور زمين لغزشها در سازمان جنگلها، مراتع و آبخيزداري گفت: زمين لغزشها طي 11 سال گذشته، 126 هزار و 893 ميليارد ريال خسارت در سطح كشور وارد كرده است.
رضا ميرصانعي در كارگاه آموزشي زمين لغزش و نقش آن در روند توسعه پايدار در بجنورد، اين خسارات را بر اساس اطلاعات بانك اطلاعات زمين لغزش از سال 1375 تا پايان سال 1386 اعلام كرد.
وي اظهار داشت: اين خسارات نتيجه وقوع چهار هزار و 900 زمين لغزش ثبت شده در بانك اطلاعات زمين لغزش ايران است.وي در خصوص خسارات ناشي از زمين لغزش هشدار داد و حجم زمين لغزش موارد ذكر شده را 56 هزار و 160 و مساحت زمين لغزشها را 92 هزار و 900 ميليون مترمكعب عنوان كرد.
وي افزود: در اين زمين لغزه ها، 187 نفر كشته شدند و تلفات احشام هزار و 991 رأس، ويراني دو هزار و 134 باب منزل، پنج هزار و 974 هكتار زمين زراعي، شش هزار و 941 هكتار جنگل، 16 هزار و 886 هكتار مرتع، 720 هكتار باغ، 252 كيلومتر راه اصلي و 46 كيلومتر راه روستايي بوده است.
وي تخريب راه هاي جنگلي، راه آهن، لوله انتقال گاز، 3/38 كيلومتر لوله انتقال آب و نيز خساراتي به خطوط انتقال نفت، دكلهاي انتقال نيرو، پلها و كانالهاي آبياري را از ديگر پيامدهاي لغزش زمين عنوان كرد.
نماينده وزارت جهاد كشاورزي در كميته ملي زلزله و لغزش لايه هاي زمين، پديده زمين لغزه را يكي از عوامل مهم ايجاد فرسايش و توليد رسوب در حوضچه هاي آبخيز عنوان و بيان كرد: اين در حالي است كه پديده لغزش هنوز در كشور ما توجه جدي مديريت خطر را به خود جلب نكرده است.
وي ادامه داد: لغزش زمين برخلاف زلزله، پديده اي استكه با مديريت خطر، قابل پيش بيني دقيق و پيشگيري است.
وي بر هدفمند شدن حفاظت از اراضي، آموزش و ترويج، محدود نمودن توسعه و كاربري زمينها و پايدار ساختن زميندر معرض لغزش تأكيد كرد.
وي گفت: در شناسايي لغزشهاي زمين، تاكنون 56 عامل مؤثر شناسايي و در بانك اطلاعات زمين لغزش ايران ثبت شده است.
مديركل اداره منابع طبيعي خراسان شمالي نيز در اين نشست بيشترين عوامل مؤثر در وقوع زمين لغزش را در اين استان باران، جهت شيب در بخش كشاورزي، آبياري بر روي دامنه ها و گسلها بيان كرد.
موسي صابري، خسارات زمين لغزش در اين استان را 14 ميليارد ريال اعلام كرد و افزود: از ناحيه لغزش زمين تاكنون 457 منزل مسكوني، 34 هكتار مرتع، 33 هكتار باغ، سه كيلومتر راه اصلي، يك كيلومتر راه روستايي و 104 هكتار زراعت خسارت ديده است.

طي چهارماهه نخست سال جاري محقق شد ؛ صدور 21 هزار تن كالا از خراسان شمالي

بجنورد- خبرنگار قدس: رئيس سازمان بازرگاني خراسان شمالي گفت: از ابتداي سال جاري تا پايان تيرماه بيش از 21 هزار و 477 تن كالا از اين استان به خارج از كشور صادر شده است.
وي ارزش اين كالاها را 20 ميليون و 361 هزار دلار عنوان كرد و گفت: اين ميزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته از نظر ارزش 43/43 درصد و از نظر وزني90/ 76 درصد رشد داشته است.
وي عمده كالاهاي صادراتي استان را محصولات پتروشيمي، آلومينيوم، فولاد، لوله گستر، مواد غذايي، محصولات و ميوه اعلام كرد و افزود: اين محصولات به بيش از 20 كشور جهان از جمله تاجيكستان، آلمان، ايتاليا، بلژيك، تركمنستان و افغانستان صادر شده است.
وي آموزش بازرگانان، تجار و اصناف را در مركز آموزشي بازرگاني استان و سفر تعدادي از بازرگانان به برخي از كشورها به منظور آشنايي با نحوه تجارت و بازاريابي و اجراي طرحهاي پرورشي را از جمله دلايل افزايش صادرات استان عنوان كرد.كفاشي همچنين در خصوص واردات استان گفت: متأسفانه گمرك استان تاكنون در زمينه واردات كاري انجام نداده است و عمده كار واردات از طريق استانهاي ديگر انجام مي شود.

احداث دو هتل در پايانه مسافربري مشهد

خراسان امروز: دو هتل در پايانه جديد شهر مشهد براي استفاده زائران و مسافران و نيز رانندگان اتوبوسهاي برون شهري احداث مي شود.به گزارش خبرنگار ما، اين مطلب را ابراهيم زاده سعادت مديرعامل سازمان پايانه هاي مسافربري شهرداري مشهد در جمع خبرنگاران عنوان كرد و افزود: براي احداث ساختمان جديد پايانه مشهد 250 ميليارد ريال هزينه شده است.
وي با اشاره به اينكه 80 درصد فعاليتهاي عمراني براي پايانه جديد مشهد به اتمام رسيده است، گفت: 20 درصد از فعاليتهاي عمراني براي ساخت دو هتل، پاركينگ سرپوشيده، احداث ساختمان نيروي انتظامي در مجموعه 47 هكتاري پايانه مسافربري مشهد در نظر گرفته شده است.وي با عنوان اين مطلب كه در زمانهاي پيك در پايانه مسافربري مشهد بيش از 170 هزار مسافر جا به جا مي شوند، اظهار داشت: براي جلوگيري از ازدحام مسافر در پايانه مركزي، سه پايانه جديد و سه «ايستگاه سوار» در نقاط مختلف شهر اقدام به جا به جايي مسافران مي نمايند.زاده سعادت با اشاره به اينكه طي سال گذشته از پايانه مسافربري مشهد حدود 24 ميليون مسافر جا به جا شده اند، افزود: سهميه بندي بنزين تأثيري در افزايش مسافر در سفرهاي برون شهري با اتوبوس نداشته است.
وي همچنين از راه اندازي «وب كيوسكها» در محل پايانه مسافربري مشهد و نيز برخي اماكن همچون دانشگاه ها خبر داد و گفت: در اين كيوسكها مي توان از طريق اينترنت بليت تهيه كرد.

در خراسان شمالي انجام مي شود؛ توزيع سبد كالا براي كارمندان و كارگران در آستانه ماه رمضان

بجنورد- خبرنگار قدس: رئيس سازمان بازرگاني خراسان شمالي در جمع خبرنگاران گفت: به منظور تأمين نيازمنديها و مايحتاج مردم در آستانه ماه مبارك رمضان و بازگشايي مدارس، نمايشگاه عرضه مستقيم كالا از هشتم تا هجدهم شهريور ماه در سطح استان برگزار مي شود.وي تعداد غرفه هاي اين نمايشگاه را 350 غرفه عنوان كرد و افزود: اين تعداد غرفه نسبت به نمايشگاه بهاره 120 غرفه افزايش داشت كه با حضور توليدكنندگان پوشاك، كيف، كفش و مواد غذايي، خوراكي و پروتئيني خواهد بود.
وي افزود: در حال حاضر يك ميليون جلد دفترچه وارد استان شده است كه بخشي از اين دفترچه ها در نمايشگاه و بقيه از طريق مراكز فروش سطح شهرستانهاي استان توزيع خواهد شد.
رئيس سازمان بازرگاني استان همچنين از توزيع سبد كالا در آستانه ماه مبارك رمضان خبر داد و گفت: اين سبد كالا كه در بين كارمندان، كارگران و افراد تحت پوشش سازمانهاي حمايتي كشور توزيع خواهد شد شامل روغن، برنج، مرغ و حبوبات مي باشد كه هم اكنون سهميه استان وارد شده و به جز حبوبات در انبارها آماده بسته بندي است. وي با اشاره به اينكه در سطح استان 24 هزار واحد اقتصادي و صنفي وجود دارد، گفت: تاكنون حدود 50 درصد اصناف موفق به دريافت ملت كارت شده اند.

ابراز تأسف فرمانده پليس راه خراسان شمالي؛ درختي كه احداث بزرگراه را متوقف كرده است

فرمانده پليس راه خراسان شمالي بر تسريع در ساخت بزرگراه «باباامان» تأكيد كرد.
فرمانده پليس راه خراسان شمالي خواستار تسريع در ساخت بزرگراه بجنورد به مجموعه ملي تفريحي باباامان در اين شهرستان شد.
سرهنگ هادي داوودي در گفتگو با ايرنا، با اشاره به ترافيك سنگين اين محور و وقوع حوادث ناگوار رانندگي افزود: نيازاست تا اين قطعه كه بيش از 10 كيلومتر طول ندارد، هر چه سريعتر تعريض و چندبانده شود.
وي بيان كرد: طي سه سال اخير، 23 فقره تصادف فوتي در همين مسير اتفاق افتاده كه به كشته شدن 28 نفر انجاميده است.
وي گفت: 35 تا 38 درصد تصادفات منطقه در كيلومتر صفر تا 10 بجنورد به شيروان (محور باباامان) رخ مي دهد كه تسريع در چند بانده كردن اين محور را مي طلبد.
وي در عين حال از توقف يك ماهه ساخت اين بزرگراه به دليل وجود يك اصله درخت در مسير اجراي طرح توسعه آن اظهار تأسف كرد و خواستار حل اين مشكل توسط نهادهاي ذيربط شد.
وي افزود: مخالفت واحد فضاي سبز شهرداري بجنورد با قطع اين درخت، ساخت بزرگراه را با مشكل روبرو كرده است.
فرمانده پليس راه خراسان شمالي با اظهار تأسف از كمبود راههاي يكطرفه در اين استان نيز گفت: اين مسأله موجب افزايش شمار تصادفات شده و تنها در چهار ماه نخست امسال، 90 نفر قرباني گرفته است.
مجموعه تفريحي باباامان در كيلومتر 10 جاده بجنورد مشهد به دليل استقرار در جاده اصلي و نيز جاذبه سياحتي، به پرترددترين مسير خراسان شمالي بدل شده است.

90 درصد مزارع و باغهاي خراسان شمالي زير پوشش بيمه قرار دارند

معاون بهبود توليدات گياهي سازمان جهاد كشاورزي خراسان شمالي گفت: تنها 10 درصد از زمينهاي زراعي و باغي اين استان زير پوشش بيمه محصولات كشاورزي قرار دارند.
علي اصغر عليزاده افزود: پوشش بيمه اي محصولات كشاورزي در اين استان، متناسب با حجم فعاليت و سطح زمينهاي كشاورزي نيست.
وي بيان كرد: هم اكنون سطح پوشش بيمه محصولات كشاورزي در اين استان، 37 هزار و 448 هكتار از محصولات زراعي و باغي را شامل مي شود، در حالي كه گستره باغ و كشتزارهاي آبي در اين استان 150 هزار و ديم نيز 200 هزار هكتار است.
وي افزود: عدم گسترش پوشش بيمه اي محصولات كشاورزي در اين استان به نسبت سطح اراضي موجب شده تا ميزان خسارتهاي وارده به كشاورزان بيشتر شود.
معاون بهبود توليدات گياهي سازمان جهاد كشاورزي خراسان شمالي در آستانه كشت پاييزه از كشاورزان و باغداران خواست تا نسبت به پوشش بيمه اي محصولات خود اقدام نمايند.
بر اساس برآورد صورت گرفته توسط ستاد حوادث غيرمترقبه، سرمازدگي و خشكسالي امسال هزار و 500 ميليارد ريال به بخش كشاورزي و دامي خراسان شمالي خسارت زده است.
چهارشنبه 23 مرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: قدس]

[مشاهده در: www.qudsdaily.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 559]