تحليل خبرگزاري فرانسه: قيمت مسكن در تهران قابليت رقابت با قيمت مسكن در پاريس را دارد

واضح آرشیو وب فارسی:ايسنا: تحليل خبرگزاري فرانسه: قيمت مسكن در تهران قابليت رقابت با قيمت مسكن در پاريس را دارد

خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: راه و ساختمان

خبرگزاري فرانسه در گزارشي به بررسي وضعيت مسكن در تهران پرداخت و نوشت: در حالي كه اقتصاد ايران از تورم صدمه مي‌بيند، مالكان خانه‌ در ايران به سرعت در حال ثروتمندتر شدن هستند.

به گزارش ايسنا، اين خبرگزاري ادامه داد: يك پنت‌هاوس لوكس هزار و 400 متري در شمال تهران اخيرا 21 ميليون دلار به فروش رفت كه قيمت هر مترمربع آن حدود 15 هزار دلار بوده است، اين در حالي است كه ميانگين حقوق ماهانه ايرانيان معادل 300 تا 460 دلار در ماه است.

در حاليكه بازار مسكن در آمريكا دچار مشكل شده است، قيمت‌هاي خانه در مناطق حومه شهر تهران طي سه ماه دست كم 10 ميليون ريال ( بيش از هزار دلار ) افزايش يافته است.

به اعتقاد خبرگزاري فرانسه، قيمت مسكن در تهران قابليت رقابت با قيمت مسكن در پاريس را دارد به طوري كه در پايتخت فرانسه هر متر مربع خانه 10 تا 100 ميليون ريال (شش هزار و 500 تا 10 هزار و 700 دلار) معامله مي‌شود.

يك آژانس املاك در تهران با اعلام اينكه متراژ خانه‌هاي شمال شهر تهران به طور ميانگين 200 متر مربع است، گفت: براي خريد خانه در مناطق شمالي شهر بايد دست كم يك ميليون دلار پرداخت كنيد.

با توجه به فعاليت بي رونق بازارهاي سهام، بخش املاك يكي از مطمئن‌ترين بخش‌ها براي جذب نقدينگي است كه در پي افزايش قيمت نفت به اقتصاد ايران سرازير شده است.

اين خبرگزاري در ادامه به امكانات لوكس خانه‌هاي شمال تهران پرداخته و مي‌نويسد: تسهيلاتي همچون استخر شنا، سونا، جكوزي و غيره در خانه‌هاي نوساز به وفور يافت مي‌شود تا خريداران ثروتمند بيشتري جذب شوند به طوري كه حتي يكي از برج‌هاي مسكوني تهران داراي محل مخصوص فرود هلي‌كوپتر هست و برخي از آنها آسانسورهايي براي منتقل كردن خودروها به داخل آپارتمان نيز برخوردارند.

اين در حالي است كه افزايش قيمت مسكن تنها منحصر به مناطق شمالي شهر تهران نيست و ديگر مناطق و شهرهاي بزرگ همچون اصفهان، مشهد و تبريز نيز با چنين افزايش قيمتي مواجه هستند به طوريكه در شهر پرند و هشتگرد كه در حومه تهران نيز قرار دارند قيمت‌ها افزايش دو برابري داشته‌اند.

اين در حالي است كه بسياري ديگر نيز چنين عقيده‌اي دارند. صاحب يك فروشگاه فست‌فود معروف تهران با اعلام اينكه بازار مسكن براي سرمايه‌گذاري محل مناسبي است، مي‌گويد: ما در ماه‌هاي شلوغ ژانويه و فوريه تنها شش‌ درصد سود داشته‌ايم، اين در حالي است كه سود بازار ممكن بسيار بيشتر است.

يك صنعتگر ايراني كه افزايش قيمت‌ها منجر به تعطيلي دو شركت واردات محصولات پتروشيمي او شده مي‌گويد، ما طي يك سال در حدود 800 هزار دلار زيان كرديم و پس از آن سرمايه‌گذاري در بخش مسكن را انتخاب كرديم و جالب بود كه طي دو ماه سود برابر با زيان خود را به دست آورديم.

به اعتقاد تحليلگر خبرگزاري فرانسه، در حال حاضر بسياري از صنعتگران ترجيح مي‌دهند تا بخشي از سرمايه خود را در بخش مسكن وارد كنند. در حالي كه برخي از ناظران پيش‌بيني مي‌كنند كه حباب كنوني مسكن خواهد تركيد، ديگران معتقد هستند كه بهاي مسكن همچنان به افزايش خود ادامه خواهد داد.

انتهاي پيام
چهارشنبه 8 خرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايسنا]

[مشاهده در: www.isna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 257]