محبوبترینها
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1854231200
اكازيونهاي پاييزي بازار مسكن تهران
واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: اكازيونهاي پاييزي بازار مسكن تهران اين فعال بازار مجازي مسكن در عين حال به موجران توصيه كرد با پايينآوردن نرخ اجاره، ريسك اجاره آپارتمان خود را پايين بياورند. تعداد آپارتمانهاي مسكوني با وضعيت خاص و بهتر از ساير آپارتمانها، در تهران رو به افزايش است.آپارتمانهاي خاص كه به آنها «اكازيون» گفته مي‌شود به‌خاطر دو خصلت «قيمت» يا «موقعيت» از نظر مالك، ويژه محسوب مي‌شود كه خريدار اين واحدها هم به لحاظ «ريالي» و هم به لحاظ «سكونتي» برنده معامله خواهد بود.اكازيونهاي بازار مسكن در حال حاضر فقط در حوزه خريد وجود دارد و در بازار اجاره به دلايل مختلف كه مهم‌ترين آن «عطش تقاضا» عنوان مي‌شود، هيچ ملكي تحت عنوان اكازيون پيشنهاد نمي‌شود.بازار مجازي مسكن «ايران‌فايل» در پنجره‌اي كه از ابتداي نيمه دوم امسال براي عرضه اكازيونهاي پاييزي آپارتمان مسكوني در سايت الكترونيكي خود به نشاني www.iranfile.ir قرار داده، از تمام مناطق مختلف تهران، واحدهايي را كه خصوصيات متفاوتي از ساير واحدهاي مشابه منطقه دارند، معرفي كرده است.خبرنگار دنياي‌اقتصاد ديروز در قالب مشتري (خريدار) با مدير سامانه ايران‌فايل تماس تلفني گرفت و درباره 14 آپارتمان مسكوني كه با عنوان اكازيون فروشي در 7 منطقه تهران در اين سامانه معرفي شده، اين پرسش را مطرح كرد كه چرا اين آپارتمانها از يك‌سو اكازيون معرفي شده و از سوي ديگر قيمت برخي از اين واحدها با رنگ قرمز - به معني گران‌تر از نرخ عرف منطقه- منعكس شده است؟مدير ايران‌فايل در پاسخ گفت: اكازيون‌هايي كه در سامانه اينترنتي مسكن معرفي مي‌شود و رويت آن براي همه رايگان است، صرفا به‌خاطر قيمت پيشنهادي اكازيون معرفي نشده، بلكه بابت تجهيزات داخلي، نقشه ساخت، موقعيت محلي، نماي بيروني و حتي شرايط پرداخت مبلغ معامله مي‌تواند با بقيه آپارتمان‌هايي كه قيمت پايين‌تري دارند، تفاوت داشته باشد.آمر اكبريان در اين باره تصريح كرد: آپارتماني در منطقه غرب تهران ممكن است با قيمت پيشنهادي متري 2 ميليون تومان گران باشد، اما دسترسي بزرگراهي و اعلام فروشنده براي دريافت 60 درصد ارزش معامله به‌صورت اقساط بدون سود، مي‌تواند ويژگي ممتاز آن ملك باشد.وي افزود: در حال حاضر تعداد اكازيونهاي فروشي در بازار مسكن تهران روز به روز در حال افزايش است كه علت آن از يك‌سو ثابت بودن تعداد متقاضيان قطعي در بازار خريد و همچنين آرامش قيمت‌ها است كه اين باعث شده، فروشنده‌هايي كه كمي شرايط را براي خريداران آسان مي‌كنند، بلافاصله در بازار مطرح شوند.اكازيون اجاره‌اي تعطيل است؟مدير ايران‌فايل درباره نبود آپارتمانهاي اكازيون در بازار اجاره گفت: زماني‌كه در بازار يك كالا، حجم تقاضا زياد باشد و در مقابل، صاحبان آن كالا بخواهند با بالاترين قيمت ممكن و سخت‌ترين شرايط، اقدام به عرضه كنند، به‌صورت طبيعي، كسي به فكر اكازيون كردن فروش آن كالا نخواهد بود. اكازيون زماني در بازار مسكن معني دارد كه تمايل به خريد يا اجاره طبيعي باشد و شدت نگرفته باشد. وي افزود: در بازار اجاره، همچنان تعداد مستاجران زياد است و در مقابل، اغلب موجران، قيمت‌هايي را براي اجاره پيشنهاد مي‌كنند كه در بهترين شرايط، متناسب با نرخ واقعي عرف منطقه باشد.اين فعال بازار مجازي مسكن در عين حال به موجران توصيه كرد با پايينآوردن نرخ اجاره، ريسك اجاره آپارتمان خود را پايين بياورند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 131]
-
گوناگون
پربازدیدترینها