جمعي از مديران تعاوني هاي مسکن مهر خراسان جنوبي: قميت مسکن واقعي شد

واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: به گزارش ايرنا، اجراي طرح مسکن مهر که از چهار سال قبل به منظور تامين نياز خانوارهاي فاقد مسکن بويژه اقشار کم درآمد جامعه، در صدر سياست هاي دولت نهم قرار گرفت تاکنون متقاضيان بسياري را در صف استفاده از مزاياي اين طرح قرار داده است. پايگاه اطلاع رساني دولت هم بنا بر آخرين گزارش وزارت مسکن از نتايج مثبت طرح مسکن مهر و اثرات آن بر بازار مسکن اعلام کرد: آنچه طرح مسکن‌ مهر را با سياست‌ هاي گذشته متمايز مي‌کند، علاوه بر ظرفيت و اعداد و ارقام تعريف شده در آن، محور اثرگذاري طرح مسکن ‌مهر است که براساس آن زمين‌ هاي دولتي بدون دريافت ارزش ريالي زمين به متقاضيان واگذار شده است. دولت در اين طرح، هوشمندانه اقدام به حذف قيمت زمين از هزينه ساخت‌ و ساز کرد و براي جلوگيري از تکرار تجربه تلخ بورس‌ بازي زمين ‌هاي دولتي بعد از واگذاري آن به مردم، طرح اجاره 99ساله زمين ‌هاي اختصاص داده شده به مسکن‌ مهر را در دستور کار قرار داد و بدين صورت که متقاضيان مسکن‌ مهر هم‌اکنون بدون اينکه پولي بابت دريافت زمين پرداخت کرده باشند، آن را براي ساخت مسکن در اختيار گرفته‌اند. با اجراي اين سياست هاي دولت، در طرح مسکن‌ مهر زمين بصورت رايگان فقط براي ساخت‌ و ساز مصرف مي‌شود و بورس‌ بازي ‌هايي که اوايل انقلاب تحت واگذاري قطعي زمين ‌هاي دولتي به مردم ايجاد شده بود، اينک در طرح مسکن ‌مهر ماهيت خارجي ندارد. دقت در زمينه اجراي طرح مسکن ‌مهر نشان مي‌دهد تاکنون در کشور، برنامه تامين مسکن به ‌اين وسعت طراحي نشده بود و مسکن‌ مهر براي تامين ارزان ‌قيمت سرپناه يک ميليون و 500 هزار خانوار نيازمند ايجاد شد، که البته تاکنون از بين بيش ‌از سه ميليون متقاضي، بعد از چندين ماه تحقيق و پالايش درباره آنان ، سرانجام با اعلام وزارت مسکن و شهرسازي حدود يک ميليون خانوار به عنوان واجدين شرايط نهايي در کشور شناخته و ساماندهي شدند. بنا بر آمار موجود در سازمان مسکن و شهرسازي خراسان جنوبي ، 13 هزار و 852 متقاضي نهايي و واجد شرايط مسکن مهر در اين استان وجود دارد که تاکنون پروانه ساخت 8918 واحد مسکن مهر اخذ شده که در مراحل مختلف در دست ساخت مي باشد و 516 واحد نيز به اتمام رسيده است. مدير عامل شرکت تعاوني مسکن مهر طلوع عدالت بيرجند در گفتگو با ايرنا، اجراي طرح مسکن مهر از سوي دولت خدمتگزار را موفق ارزيابي کرد و گفت: قبل از اجراي طرح مسکن مهر بيشتر سرمايه گذاران، پول خود را در مسير ساخت و ساز مسکن هزينه مي کردند لذا هر چه قيمت مسکن افزايش مي يافت سود آنان نيز بيشتر مي شد. سعيد فرساد افزود: از طرفي در اين بازار نابسامان مسکن، حقوق اقشار کم درآمد کفاف سرمايه گذاري در بخش مسکن را نمي کرد و حتي پس اندازي را براي آينده خود نداشتند. وي اظهار داشت: با اجراي سياست دولت در قالب مسکن مهر و تاکيد بر اينکه بايد به همه متقاضيان مسکن ، زمين واگذار شود رکودي بسيار واقعي بر بازار مسکن و شوکي به دلالان اين بخش وارد شد که نتيجه آن حرکت به سوي ثبات و واقعي شدن قيمت مسکن بود. او با بيان اينکه با اجراي مسکن مهر عرضه و تقاضاي بخش مسکن به هم نزديک شد افزود: اجراي اين طرح موجب شد که طي چند سال اخير تقريبا مسکن از بورس تجاري خارج و سرمايه گذاري در اين بخش منطقي شود. وي يادآور شد: علاوه براين با رونق ساخت و ساز در بخش مسکن مهر فروش انواع مصالح ساختماني با کاهش قيمت به اين بخش سوق داده شد. وي همچنين واقعي شدن قيمت مسکن ، از بين رفتن بورس بازي ها و کوتاه شدن دست افرادي خاص که در سطح شهرها براي مسکن سياست گذاري مي کردند را از برکات اجراي طرح مسکن مهر ذکر کرد. فرساد با بيان اينکه در مرحله اول 192 واحد مسکن اين تعاوني با پيشرفت فيزيکي 60 درصد در حال ساخت است اظهار اميدواري کرد که اين واحدها تا خرداد ماه سال آينده به بهره برداري برسد. مديرعامل تعاوني مسکن مهر شهرستان قاين هم گفت: مسکن مهر برگرفته از تفکرات دکتر احمدي نژاد است که از ابتداي دولت نهم در جهت خانه دار شدن اقشار کم درآمد آغاز شد. محمد قرباني افزود: با اجراي اين طرح تحولي شگرف در بخش مسکن کشور بوجود آمد بطوري که هم اکنون شاهد کاهش چشمگير نرخ مسکن و زمين در سطح شهرستانها و استان هستيم. وي با بيان اينکه در گذشته 30 تا 40 ميليون تومان صرف هزينه خريد زمين براي ساخت مسکن مي شد اظهار داشت: اين درحالي است که هم اکنون تنها متقاضي مسکن با چهار ميليون تومان آورده و استفاده از تسهيلات مسکن مهر مي تواند صاحب خانه شود. وي يادآور شد: اجراي مسکن مهر و خانه دار شدن عده اي زيادي از مردم قطعا در کاهش اجاره بهاي مسکن اثرگذار خواهد بود. او با اشاره به اينکه دولت کمر همت بسته تا مشکلات محرومين جامعه را رفع کند گفت: ساخت و ساز در طرح مسکن مهر با طرح هاي 27 سال انقلاب در اين بخش برابري مي کند و طي دوران انقلاب واگذاري زمين بصورت رايگان و يا پرداخت تسهيلات بصورت قرض الحسنه چهار درصدي براي مسکن هرگز وجود نداشته است. او با بيان اينکه به هر گوشه اي از شهرستان که مي نگريم کارگاههاي ساخت و ساز مسکن مهر فعالند افزود: اهداف دولت در طرح مسکن مهر بيش از حد انتظار محقق شده است. وي تعاوني مسکن مهر 992 واحدي قاين را يکي از پيشگامان مسکن مهر کشور ذکر کرد و گفت: مهر ماه پارسال 160 واحد اين تعاوني تحويل اعضا شد و 300 واحد ديگر هم به اتمام رسيده که در مرحله تقسيط وام مي باشد. قرباني همچنين پيشرفت فيزيکي مجموع واحدهاي اين تعاوني را 80 درصد اعلام کرد و گفت: توجه به آماده کردن خدمات روبنايي از جمله فضاهاي آموزشي، مذهبي ، مسجد و فضاي سبز از نيازهاي ضروري اين مجتمع مسکوني است. مدير عامل تعاوني مسکن مهر فرهنگيان بشرويه هم گفت: با اجراي طرح مسکن مهر قيمت ناعادلانه بازار مسکن به شدت سقوط کرد و ثبات قيمت واقعي مسکن نهادينه شد. محمد رضا غلامي پور افزود: طرح مسکن مهر موجب شد بسياري از افرادي که حتي در روياهاي خود تصور نمي کردند که زماني مالک خانه شوند به آرزوي ديرينه خود دست يابند. وي فراهم کردن زمينه اشتغال بسياري از نيروهاي تحصيل کرده ، کارگران ماهر و عادي و افرادي که به نحوي مرتبط با ساخت و ساز بودند را از ديگر برکات طرح مسکن مهر و رونق اقتصادي در بخش مسکن ذکر کرد. وي اظهارداشت: علاوه برآن، جلوگيري از مهاجرت جمعيت از شهرستانها به مراکز استان و ايجاد ثبات در خانواده ها از ديگر مزاياي طرح مسکن مهر مي باشد. او با بيان اينکه همه مردم بويژه اقشار کم درآمد جامعه از اجراي طرح مسکن مهر رضايت دارند گفت: با اجراي اين طرح مردم اميدوار شدند که بالاخره صاحب مسکن مي شوند و ديگر دغدغه هاي اجاره نشيني و پرداخت کرايه خانه را نخواهند داشت . غلامي پور با اشاره به اينکه تامين مسکن مردم يکي از دغدغه هاي رهبر معظم انقلاب بود اظهار داشت: دولت نهم با اجراي مسکن مهر توانست دغدغه رهبري را در بخش مسکن کاهش دهد. وي خاطر نشان کرد: در ابتداي پيروزي انقلاب اسلامي گفته شد که انقلاب متعلق به عموم مردم است که اين امر با روي کار آمدن دولت نهم بخوبي لمس شد. وي افزود: دولت نهم و دهم با توجه به درد دل محرومين و اقشار آسيب پذير جامعه و ايجاد اميد، خودباوري و اتکا به نفس در مردم توانست جمله مردمي بودن انقلاب و اينکه مردم صاحبان و وارثان اصلي انقلاب هستند را به درستي معنا کند. وي گفت: رئيس جمهور با اجراي مسکن مهر توانست شعار ما مي توانيم را در جامعه محقق کند. وي اضافه کرد: هم اکنون 230 واحد اين تعاوني مسکن مهر در مرحله اجراي اسکلت و سقف است که پيش بيني مي شود تا پايان سال به متقاضيان واگذار شود. مدير عامل شرکت تعاوني مسکن مهر شهرستان فردوس هم گفت: بوجود آمدن تحول اقتصادي در بخش اشتغال کارگران و واحدها و کارخانجات مربوط به مصالح ساختماني از نتايج اجراي طرح مسکن مهر است. مهدي روان جم جاه افزود: با اجراي طرح مسکن مهر سير صعودي قيمت مسکن در سالهاي 1385و 1386 که به بالاترين حد خود رسيده بود متوقف شد. وي گفت: در مرحله اول 264 واحد مسکوني اين تعاوني با پيشرفت فيزيکي 75 درصد در مرحله سفت کاري است که بخشي از آن وارد مرحله نازک کاري نيز شده است. وي افزود: تا پايان امسال 240 واحد از اين تعداد به بهره برداري مي رسد. رئيس شرکت تعاوني مسکن مهر خوسف بيرجند هم گفت: اجراي طرح مسکن مهر موجب شد اشتغال در بخش ساخت و ساز مسکن که مدتي با رکود مواجه شده بود دوباره با فعاليت در بخش مسکن مهر رونق يابد. حسن مقري افزود: قبل از اجراي مسکن مهر بيشتر کارگران و دست اندرکاران ساخت و ساز مسکن در شهر خوسف براي کار به مرکز استان مي رفتند اما اينک زمينه اشتغال آنان در بخش مسکن مهر فراهم شده است. وي اظهار داشت: هم اکنون 60 واحد مسکوني اين تعاوني در دست ساخت است که فونداسيون 40 واحد آن اجرا شده است. وي گفت: گر چه روند توقف افزايش قيمت مسکن و زمين طي چندسال اخير باعث از رونق افتادن سرمايه‌گذاري در بخش مسکن شد اما اجراي طرح مسکن مهر منطقي شدن روند سرمايه‌گذاري در اين بخش و متعادل شدن وضعيت بازار مسکن را به دنبال داشته است. دبير انجمن انبوه سازان خراسان جنوبي هم گفت: انبوه سازان به عنوان يک بازوي اجرايي، فني و مديريتي در حوزه ساختمان آمادگي دارند برنامه هاي دولت و وزارت مسکن و شهرسازي را برآورده کنند. مصطفي اميري افزود: با توجه به داشتن تخصص فني، توان اجرايي و مالي انبوه سازان ارائه مسکن مطلوب و با کيفيت در زمان مناسب مي تواند به متقاضيان عرضه شود. او همچنين توجه به روند اجراي مسکن مهر را با افزايش تسهيلات آن از 15 به 20 تا 25 ميليون تومان و کاهش پرداختي متقاضي را حرکتي مناسب از سوي دولت دانست و گفت: با سياست هاي دولت 75 درصد ساخت مسکن مهر از طريق تسهيلات فراهم شده است. وي تصريح کرد: در شرايط فعلي اجراي طرح مسکن مهر در خانه دار شدن اقشارکم درآمد که توان مالي زياد براي ساخت مسکن را ندارند، بسيار مفيد و موثر است. تمام 665 /664

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 499]

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب

صفحات پیشنهادی

جمعي از مديران تعاوني هاي مسکن مهر خراسان جنوبي: قميت مسکن ...
جمعي از مديران تعاوني هاي مسکن مهر خراسان جنوبي: قميت مسکن واقعي شد. به گزارش ايرنا، اجراي طرح مسکن مهر که از چهار سال قبل به منظور تامين نياز خانوارهاي فاقد ...

گوناگون

پیش بینی قیمت ارزهای دیجیتال در سال 2025

معرفی کلید و پریز مدرن و قاب هالوژن فلزی جدید با طراحی شیک...

اسپرت کردن خودرو

چطور عمر دستگاه آیکاس خود را افزایش دهیم؟ ۵ نکته که باید ب...

بهترین دوربین کانن برای مبتدی‌ها

خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام

متن درباره عید قربان

سقف کاذب یک شاهکار هنری و کاربردی در دکوراسیون داخلی

بقایی: ادعا های فرانسه علیه ایران بی‌ اساس است

افرادی که به دنبال مدرک باریستایی معتبر هستند، بخوانند

انتخاب بهترین کلینیک لیزر مو در مشهد ;سفری به سوی پوستی صا...