محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1842244446
احياي ابزارها و نهادهاي تأمين مالي مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۷ اسفند ۱۳۹۳ (۱۱:۱۶ق.ظ)
نگاه به مسکن در هفته‌اي که گذشت: احياي ابزارها و نهادهاي تأمين مالي مسکن تبيين نقش صنعت ساختمان در خروج از رکود، فروش اقساطي يک‌ميليون و ۴۵۰ هزار مسکن مهر، ارديبهشت ۹۴ ماه طلايي بازار مسکن، ارسال نامه افزايش وام ۴۰۲ هزار واحد مسکن مهر، اصلاح شيب پرداخت اقساط مسکن ويژه... از مهم‌ترين اخبار بخش مسکن در هفته جاري بود.
به گزارش خبرگزاري موج، در هفته‌اي که گذشت، وزير راه و شهرسازي در دومين همايش ملي روز مهندس گفت: تاريخ و هويت ايران و آنچه در حال حاضر تحت عنوان ميراث فرهنگي از آن ياد مي‌کنيم، حاصل و دسترنج مهندسين ايراني است.
عباس آخوندي با بيان اينکه ما قصد نداريم در گذشته درجا بزنيم، افزود: مي‌خواهيم افقي را براي آينده ايجاد کنيم و با حمايت و پشت‌گرمي مهندسين کشور مي‌توانيم دوره يازدهم دولت جمهوري اسلامي را به رستاخيز مجدد مهندسي ايران تبديل کنيم.
وزير راه و شهرسازي درباره امکان شکل‌گيري بنگاه‌هاي بزرگ مهندسي گفت: عليرغم حجم مهندسين، نظام اقتصادي کشور به‌گونه‌اي نبوده که بنگاه بزرگ مقياس مهندسي شکل بگيرد تا بتواند در سطح بين‌المللي فعاليت کند.
آخوندي با اشاره به صادرات 2 ميليارد دلاري خدمات مهندسي به عراق و ساير کشورها، گفت: سهم مهندسين ايراني از بازارهاي جهاني پايين است، ولي؛ با شکل‌گيري بنگاه‌هاي مهندسي مي‌توان اين سهم را افزايش داد.
وزير راه و شهرسازي در پايان يادآور شد: ما در زمينه افزايش مهارت رقابتي بايد بازنگري انجام داده و اين بازنگري را با کمک سازمان مهندسي ساختمان انجام دهيم و اين ايده را براي توسعه مهندسي و رستاخيز مهندسي در کشور ايجاد خواهيم کرد.
همچنين در اين هفته مشاور ارشد رئيس‌جمهور و رئيس سازمان نظام‌مهندسي ساختمان در مراسم روز مهندس گفت: با توجه به اينکه يکي از ابزار خروج از رکود، صنعت ساختمان است اين صنعت مي‌تواند براي خروج از رکود و ايجاد رونق اقتصادي ابزار مهمي در اختيار دولت باشد.
اکبر ترکان ضمن تقدير از توجه رئيس‌جمهور به جامعه مهندسين اظهار داشت: لازم است از کوشش‌هاي صنعت نظامي کشور قدرداني و سپاسگزاري کنم، چراکه؛ اقدامات بزرگي در اين صنعت صورت گرفته که فرصت گفتن آن فراهم نشده است.
مشاور ارشد رئيس‌جمهور با اشاره به اينکه صنعت نظام‌مهندسي ساختمان، کشور براي خروج از رکود اقداماتي را آغاز کرده است تا رونق اقتصادي به وجود آيد، خاطرنشان کرد: با توجه به اينکه يکي از ابزار خروج از رکود صنعت ساختمان است، اين صنعت مي‌تواند براي خروج از رکود و ايجاد رونق اقتصادي ابزار مهمي در اختيار دولت باشد.
در هفته جاري وزير راه و شهرسازي در پيامي به ششمين همايش مقررات ملي ساختمان با تاکيد بر لزوم تهيه برنامه مدون مقدمات کنترل ساختمان در دوره بهره‌برداري، گفت: سازمان‌هاي نظام‌مهندسي و شهرداري‌ها بايد با همکاري وزارت راه و شهرسازي مقدمات کنترل ساختمان در دوره بهره‌برداري را فراهم کنند.
عباس آخوندي در اين پيام برگزاري همايش مقررات ملي ساختمان با عنوان مراقبت و نگهداري از ساختمان‌ها را فرصت مناسبي براي دست‌اندرکاران ساختماني دانست و اظهار داشت: مهندسان و دست‌اندرکاران حوزه مهندسي ساختمان در اين همايش مي‌توانند به‌خوبي در خصوص مراقبت و نگهداري از ساختمان‌ها با هم تبادل‌نظر کنند.
آخوندي ادامه داد: واقعيت اين است که جامعه مهندسي ما اگرچه در سال‌هاي گذشته به پيشرفت‌هاي خوبي در بخش مهندسي نائل آمده است، اما؛ هنوز با اهداف عالي مقررات ملي ساختمان فاصله داريم.
به گفته آخوندي، هنوز اهداف مهم مقررات ملي ساختمان يعني آسايش و صرفه اقتصادي فرد و جامعه به‌طور کامل محقق نشده است؛ پرداختن به موضوع مراقبت و نگهداري از ساختمان مي‌تواند رسيدن به اين اهداف را سرعت بخشد.
همچنين در اين هفته معاون وزير راه و شهرسازي در ششمين همايش مقررات ملي ساختمان با بيان اينکه از بين رفتن ساختمان‌هاي موجود در کشور هدر دادن ثروت ملي است، اظهار کرد: براي آن‌که بتوان شرايط ايمني و مزيت ساختمان‌هاي ايراني را حفظ کرد بايد در هشت محور هدف‌گذاري کنيم.
حامد مظاهريان تصريح کرد: هشت عامل کاهش استهلاک ساختمان، افزايش ايمني واحدهاي مسکوني، بالا بردن عمر مفيد با افزايش بهره‌وري ساختمان‌ها، ايجاد صرفه‌جويي در انرژي، پيشگيري از افزايش هزينه‌هاي نگهداري، تلاش براي کاهش ضايعات و همچنين پيشگيري از حوادث غيرمترقبه شاخص‌هايي است که ساختمان‌هاي ايراني به آن احتياج دارند.
وي با بيان اينکه بحث نگهداري از ساختمان‌ها يک امر کاملا تخصصي و پيچيده است، اظهار کرد: تا زماني که بخواهيم مديريت ساختمان‌ها را در ايران به افراد غيرمتخصص بسپاريم و از آن‌ها توقع داشته باشيم، تمام اهداف بلندمدت کشور را در حوزه حفظ ساختمان‌ها اجرايي کنند، نمي‌توان اميد داشت سن مفيد ساختمان‌ها در ايران افزايش پيدا کند.
معاون وزير راه و شهرسازي با تاکيد بر لزوم ايجاد شرکت‌هايي که کار تخصصي‌شان نگهداري ساختمان است، اظهار کرد: متأسفانه در ايران جز در برخي پروژه‌ها و مجتمع‌هاي دولتي چنين شرکت‌هايي ايجاد نشده‌اند که اين مساله هم به بهره‌وري ساختمان‌ها ضربه زده و هم عمر مفيد آن‌ها را کاهش داده است.
در هفته نخست اسفند هيأت وزيران مصوب کرد که برخي از بدهي‌هاي وزارت راه و شهرسازي به بنياد مستضعفان، قرارگاه سازندگي خاتم‌الانبيا و شرکت توسعه راه‌هاي پارس با مطالبات دولت از اين بخش‌ها تهاتر شود.
هيأت وزيران به پيشنهاد وزارتخانه‌هاي امور اقتصادي و دارايي و راه و شهرسازي و سازمان مديريت و برنامه‌ريزي کشور و به استناد بند «ر» تبصره 3 ماده واحده قانون بودجه سال 93 کل کشور تصويب کرد که مطالبات و بدهي اشخاص حقيقي يا حقوقي با مطالبات و بدهي‌هاي زيرمجموعه‌هاي خود که به منزله يک شخصيت حقوقي واحد مي‌باشند، با رعايت ساير بندهاي اين تصويب‌نامه حداکثر تا سقف مذکور قابل تهاتر است.
همچنين هيأت دولت در مصوب جداگانه‌اي در مرحله اول شرکت‌هاي دولتي وزارت راه و شهرسازي شامل شرکت فرودگاه‌ها، شرکت ساخت، سازمان بنادر، سازمان مجري ساختمان‌ها و تأسيسات عمومي و دولتي و شرکت عمران و بهسازي شهري ايران را مکلف به انجام حسابرسي عملياتي کرد.
در هفته‌اي که پشت سر گذاشتيم وزير راه و شهرسازي از فروش اقساطي يک‌ميليون و ۴۵۰ هزار واحد مسکن مهر خبر داد و گفت: به صورت هفتگي ۸ تا ۱۰ هزار واحد مسکن مهر در سراسر کشور فروش اقساطي مي‌شود.
عباس آخوندي در مراسم افتتاح 10 هزار مسکن مهر استان قزوين، اظهار کرد: عليرغم اينکه ساخت مدرسه و مسجد جزو وظايف وزارت راه و شهرسازي نيست، اما؛ ساخت 280 مدرسه و 100 باب مسجد در سايت‌هاي مسکن مهر شروع شده است.
آخوندي خاطرنشان کرد: همواره در اين انديشه بوده‌ام که مجموعه‌هاي بزرگ در کنار واحدهاي مسکوني نيازمند خدمات روبنايي، حمل‌ونقل و امنيت هستند و اين مسائل مباحث کم‌اهميتي نيستند و نمي‌توان به‌سادگي از آن‌ها گذشت.
در هفته‌اي که گذشت معاون وزير راه و شهرسازي با اشاره به اينکه ارديبهشت سال آينده ماه طلايي بازار مسکن است، گفت: پيش‌بيني مي‌کنيم سال آينده قيمت مسکن کمتر از ۵ درصد افزايش يابد.
حامد مظاهريان اظهار داشت: نمي‌توان از هم‌اکنون در رابطه با وضعيت بازار مسکن در سال 95 پيش‌بيني انجام داد، اما؛ آنچه مسلم است پيش‌بيني مي‌کنيم تعداد مبايعه‌نامه‌ها از ارديبهشت‌ماه سال آينده افزايش خواهد يافت و بازار مسکن در سال 94 کمتر از 5 درصد افزايش قيمت خواهد داشت و اتفاق قيمتي در آن روي نخواهد داد.
معاون امور مسکن و ساختمان وزير راه با بيان اينکه ارديبهشت 94 ماه طلايي بازار مسکن است، يادآور شد: از ارديبهشت‌ماه تعداد مبايعه‌نامه‌ها افزايش خواهد يافت و اين نشان مي‌دهد که بازار آماده است و در اين صورت مي‌توان درباره وضعيت قيمت مسکن در سال 95 اظهارنظر کرد.
در هفته‌اي که پشت سر گذاشتيم، قائم‌مقام وزير راه و شهرسازي با اعلام اينکه نامه افزايش سقف ۵ ميليون توماني وام ۴۰۲ هزار واحد مسکن مهر به بانک مسکن ارسال شده گفت: واحدهاي افتتاح‌شده مسکن مهر از تمام امکانات زيربنايي و روبنايي برخوردار هستند.
احمد اصغري مهرآبادي در حاشيه افتتاح 10 هزار واحد مسکن مهر استان قزوين اظهار کرد: نامه افزايش وام 402 هزار واحد مسکن مهر را به بانک مسکن و بانک‌هاي عامل براي پرداخت ارسال کرده‌ايم و بانک مسکن وعده داده اين افزايش سقف را از امسال آغاز کند.
وي تصريح کرد: به‌جز بانک مسکن، که سهميه وام آن بالا است، مقرر شده اداره راه و شهرسازي استان‌ها در هماهنگي با بانک‌هاي عامل نسبت به افزايش 5 ميليون توماني سقف تسهيلات مسکن مهر اقدام کنند.
مهرآبادي با اشاره به اينکه 90 درصد واحدهاي مسکن مهر در سال 94 افتتاح مي‌شود، گفت: تنها مقدار جزئي از واحدهاي مسکن مهر که مربوط به تعاوني‌هاي مشاغل آزاد است به دليل مسائل و مشکلات موجود در سال 95 به اتمام مي‌رسد.
در هفته‌اي که گذشت وزير کار با بيان اينکه جامعه‌اي که بر پايه فروش نفت استوار باشد خوشبخت نيست، گفت: طرح واگذاري مسکن محرومان و کارگران بازنشسته کشور تا پايان سال جاري رونمايي و آغاز مي‌شود.
علي ربيعي با تاکيد بر اينکه سياست اقتصادي و رفاهي دولت تدبير و اميد حرکت جامعه در جهت توليد محوري است، گفت: يکي از سياست‌ها و رويکردهاي محوري دولت يازدهم، توجه به قشر محروم جامعه و تلاش براي بهبود شرايط اقتصادي و رفع مشکلات آنان است.
ربيعي خاطرنشان کرد: در همين ارتباط و به‌منظور اجراي برنامه‌هاي رفاهي، طرح واگذاري مسکن به محرومان و کارگران بازنشسته کشور نيز تا پايان سال جاري رونمايي و آغاز مي‌شود.
در اين هفته مدير کل راه و شهرسازي استان تهران با بيان اينکه در جلسه نمايندگان متقاضيان مسکن ويژه آن‌ها را توجيه کرديم که در اين طرح يک ريال سود دريافت نمي‌شود، گفت: مقرر شد شيب پرداخت اقساط مسکن ويژه اصلاح شود.
فريبرز واحدي اظهار کرد: همين‌گونه که پيش‌بيني کرده بودم برخي از متقاضيان مسکن ويژه به دنبال امتيازگيري از مجموعه بودند.
وي با اشاره به جلسه با نمايندگان متقاضيان مسکن ويژه، تصريح کرد: دو موضع عمده متقاضيان اين بود که اقساط 10 ساله شيب اصلاح شود که قابل پرداخت براي همه گروه‌هاي متقاضيان باشد که اين مورد را قطعا در قرارداد اصلاح مي‌کنيم.
وي با بيان اينکه زمان پرداخت اقساط از 10 سال به 15 سال افزايش نمي‌يابد، بيان کرد: متقاضيان بحث ضمانت را مطرح کردند و مي‌گفتند که کارمند ضمانت کل تعهدات مالي را نمي‌کند که با تدبيري معادل اقساط يک سال سازمان تأييد کند.
مديرکل راه و شهرسازي استان تهران يادآور شد: قبلا اعلام کرده بوديم کسي که داراي جواز کسب باشد بايد اين ضمانت را امضا کند، دنبال ضامن معتبر براي مسکن ويژه هستيم و شايد متقاضي بتواند کارمند رسمي دولت يا فردي را که اعتبار داشته باشد براي امضاي پشت سفته‌ها معرفي کند.
در اين هفته مديرعامل بانک مسکن از احياي ابزارها و نهادهاي تأمين مالي با همکاري وزارتخانه‌هاي راه و اقتصاد و بانک مرکزي خبر داد و گفت: مسکن به دليل ارتباط پسين و پيشين متغيرهاي کلان و اقتصاد بخش، خانوار و بانک را تحت تأثير قرار مي‌دهد.
محمدهاشم بت‌شکن، مديرعامل اين بانک با بيان اينکه تأمين مالي مسکن در طول زمان بايد در دسترس آحاد مردم باشد، گفت: همين در دسترس بودن تأمين مالي مسکن و ويژگي‌هاي خاصي که دارد، مانند؛ ماهيت بلندمدت تسهيلات، ماهيت تعهدي سپرده‌ها، سهم بالاي هزينه تأمين مسکن در سبد بودجه‌اي خانوارهاي متوسط جامعه و همچنين الزام به تقسيط بلندمدت و در استطاعت بودن اقساط از يک‌طرف نيازمند تجهيز منابع به شکل بلندمدت و ارزان‌قيمت و از طرفي تنوع ابزارها و نهادهاي مختلف تأمين مالي براي اقشار هدف است.
وي افزود: اين بخش به دليل ارتباط گسترده پسين و پيشين، هم اقتصاد کشور را به دليل متغيرهاي کلان و هم اقتصاد بخش، خانوار و بانک را تحت تأثير قرار مي‌دهد و به همين دليل اهميت تأمين مالي مسکن و استراتژي‌هاي آن را دو چندان مي‌کند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 5]
-
گوناگون
پربازدیدترینها