تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820043975
فهرست آپارتمان های زیر قیمت در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: فهرست آپارتمان های زیر قیمت در تهران
ورود به نخستین ماه از آخرین فصل سال سبب شده تا طرف تقاضا در بازار خرید و فروش مسکن با قدری تغییر رفتار به بازار وارد شود.
روزنامه دنیای اقتصاد: ورود به نخستین ماه از آخرین فصل سال سبب شده تا طرف تقاضا در بازار خرید و فروش مسکن با قدری تغییر رفتار به بازار وارد شود. بررسی فایل‌های خرید و فروش بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد فایل‌های سبزرنگ (املاکی که با قیمتی کمتر از میانگین قیمت منطقه برای فروش ارائه شده‌اند) نسبت به دو ماه گذشته کمی با کاهش مواجه شده است که می‌تواند بیانگر کاهش تمایل فروشندگان به فروش آپارتمان خود با قیمتی کمتر از قیمت عرف منطقه باشد. برخی از فعالان و کارشناسان مسکن به سه دلیل در تحلیل وضعیت پیش آمده برای فایل‌های «زیر قیمت» در بازار مسکن اشاره می‌کنند. به گفته آنها دلیل نخست قرار گرفتن بازار مسکن در ثبات نسبی قیمت‌ها است.از دیدگاه کارشناسان مسکن دومین دلیل به نوع نگرش طرف عرضه بازار باز می‌گردد. یکی از فعالان بازار مسکن دراین باره گفت: در حال حاضر فروشنده‌ها انتظار دارند که آپارتمان خود را با قیمت عرف بازار به فروش برسانند؛ چراکه برخی از آنها گمان می‌کنند بازار مسکن در مقطع کنونی به صورت تدریجی به فصل پایانی رکود نزدیک می‌شود و ممکن است بازار با افزایش جزئی قیمت‌ها رو به رو شود.البته بررسی وضعیت قیمت‌ها در ماه‌های اخیر نیز به نوعی این فرضیه را تایید می‌کند. براساس آخرین آمار قيمت مسكن در تهران بعد از كاهش متوالی در 4 ماه منتهي به پايان مهر، در آبان و آذر به ترتيب 0.5درصد و 0.7درصد رشد كرد و تحت‌تاثير اين تغييرات ماهانه، بيشترين رشد نقطه‌اي سال93 به اندازه 6درصد براي فصل پاييز رقم خورد.هم‌اكنون ميانگين قيمت آپارتمان، متري 4.1 ميليون تومان است. در كارنامه 9ماهه بازار مسكن، نقش سه وزنه بر قيمت‌ها قابل مشاهده است.البته این در حالی است که به گفته برخی تحلیلگران بخش مسکن درباره وضعيت كنوني بازار مسكن مي‌توان گفت: اگرچه سرعت كاهش قيمت مسكن نسبت به نيمه اول سال93 كمتر شده و حتي در برخي ماه‌ها افزايش جزئي قیمت‌ها نیز رخ داده است؛ اما اين تغيير در شيب نوسان قيمت، پیام «آغاز دوره جديد افزايش قيمت» را ارسال نمی‌کند.از سوی دیگر «بازگشت تدریجی طرف تقاضا به بازار خرید» سومین دلیل برای وضعیت کنونی بازار مسکن عنوان می‌شود.البته در این میان هستند فروشندگانی که آپارتمان خود را با قیمت کمتر از میانگین قیمت منطقه خود به بازار ارائه کرده‌اند. به‌عنوان مثال در منطقه دروس فروشنده‌ای آپارتمان 87 متری خود را با 12 سال عمر مترمربعی 7 میلیون و 300 هزار تومان قیمت‌گذاری کرده است. این در حالی است که میانگین قیمت منطقه دروس برای آپارتمانهای مشابه حدود 9 میلیون و 600هزار تومان در هر مترمربع تعیین شده است.
تاریخ انتشار: ۱۵ دی ۱۳۹۳ - ۱۲:۴۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 72]
-
گوناگون
پربازدیدترینها