تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1870381673
طرح هاي نيمه‌نهايي دولت براي تامين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۲۴ آذر ۱۳۹۳ (۱۱:۵۱ق.ظ)
طرح هاي نيمه‌نهايي دولت براي تامين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد يزداني، مدير بازنگري طرح جامع مسكن در وزارت راه‌وشهرسازي، بخش‌هاي نيمه‌نهايي برنامه دولت براي تامين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد را تشريح كرد.
به گزارش خبرگزاري موج، مدير بازنگري طرح جامع مسكن در وزارت راه‌وشهرسازي، بخش‌هاي نيمه‌نهايي برنامه دولت براي تامين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد را تشريح كرد.
تركيب اين گروه را اجاره‌نشين‌هاي 4 دهک اول تشكيل مي‌دهند و براي 2 ميليون و 500 هزار خانوار عضو اين گروه، برنامه مسكن‌اجتماعي تدارک ديده شده است.
در متن پيش‌نويس طرح جامع مسكن كه اوايل امسال منتشر شد، پيش‌بيني شده بود سالانه نياز 150 هزار خانوار فاقد مسكن كم‌درآمد از طريق مسكن‌اجتماعي پاسخ داده شود، اما؛ آن زمان، نحوه اجراي اين برنامه به‌طور كامل مشخص و طبقه‌بندي نشده بود.
هم‌اكنون مطابق آنچه در طرح جامع مسكن، به مراحل نهايي تصويب رسيده، برنامه‌اي در 6 طبقه براي مجموعه گروه‌هاي كم‌درآمد و ميان‌درآمد متقاضي مسكن در نظر گرفته شده است، 3 طبقه از برنامه كلي تامين مسكن، براي 4 دهک اول است و به مسكن‌اجتماعي اختصاص دارد كه در قالب مسكن‌اجاره‌اي، اجاره به شرط تمليک و مسكن‌ملكي با ظرفيت سالانه 130 هزار واحدمسكوني قرار است اجرايي شود، در طبقه‌بندي برنامه‌هاي كلي تامين مسكن، براي دهک هاي 5 تا 8 نيز به سه شكل پرداخت وام خريد، ارائه وام نوسازي و ساخت مسكن اجاره‌اي، حمايت‌هاي دولتي صورت مي‌گيرد.
برنامه‌هاي سه‌گانه مسكن‌اجتماعي قرار است در قالب سياست‌هاي رفاه اجتماعي از طريق مشاركت چند وزارتخانه از جمله وزارت رفاه، عملياتي شود.
هدف مسكن‌اجتماعي، توان‌پذير كردن خانوارهاي كم‌درآمد اجاره‌نشين است، براي اين منظور، مسكن‌اجاره‌اي ساخته مي‌شود و با اجاره‌بهاي يارانه‌اي در اختيار کم درآمدها قرار مي‌گيرد تا براي دوره‌اي مشخص، خانوارها فرصت پس‌انداز و تجهيز مالي براي ارتقا به دهک بالاتر و در نتيجه ورود به جامعه متقاضيان مسكن‌ملكي را پيدا كنند.
فردين يزداني مديربازنگري طرح جامع مسكن اعلام كرد: در 13 سال آينده به 3.12 ميليون واحد مسكوني جديد نياز داريم كه بخشي از اين واحدها با برنامه‌هاي حمايتي دولت، ساخته و تامين خواهد شد.
يزداني همچنين با بيان اينكه، در حال‌حاضر شاخص دسترسي به مسكن كه از نسبت كل درآمد سالانه خانوارها به متوسط قيمت يک آپارتمان معمولي به دست مي‌آيد، 12 سال است، افزود: هر چند ايده‌آل اين شاخص، 2.5 سال است، اما؛ با ظرفيت اقتصادي كشور، در خوش‌بينانه‌ترين حالت، اين شاخص در افق طرح جامع مسكن به 8 سال خواهد رسيد، بنابراين امكان خانه‌دار شدن همه خانوارهاي متقاضي مسكن در 13سال آينده وجود ندارد، به همين خاطر، بخشي از برنامه‌هاي حمايتي در قالب مسكن اجاره‌اي اجرا مي‌شود.
يزداني تحقق برنامه كلي ساخت و تامين مسكن را متناسب با سه سناريو براي رشد اقتصادي، در سه سطح 9 ميليون، 10 ميليون و 3.12 ميليون واحدمسكوني ممكن دانست و اعلام كرد: متوسط نرخ رشد اقتصادي در سال‌هاي منتهي به 1405، با وضع موجود اقتصاد كشور، مي‌تواند يكي از سه رقم 3 درصد، 2.5 درصد يا 6 درصد باشد كه ظرفيت ساخت‌وساز براساس هر كدام از اين نر‌خ‌ها، قابل تنظيم خواهد بود.
يزداني تاکيد کرد: برآوردهاي ما حاکي است در ميان دهک‌هاي 1 تا 4، دهک 1 و 2 به هيچ‌وجه قادر به تامين مسکن ملکي نيستند، بنابراين براي آنها برنامه اجاره را مورد نظر قرار داده‌ايم.
اما دهک‌هاي 3 و 4 را مي‌توان با ابزارها و تمهيداتي مالک کرد، براي اقشار تحت پوشش سازمان تامين اجتماعي از قبيل کارگران و مستمري‌بگيراني که در دهک‌هاي 3 و 4 قرار مي‌گيرند، برنامه تامين مسکن ملکي پيشنهاد کرده‌ايم و براي مستمري‌بگيران دهک‌هاي 1 و 2 برنامه مسکن استيجاري.
وي افزود: مکانيزم پيشنهاد شده براي مسکن ملکي براي دهک‌هاي 3 و 4 اين است که اولا خود فرد بايد مشارکت داشته باشد، در اصل دوم بايد يک دوره انتظار براي خانه‌دار شدن طي شود.
يزداني با بيان اينکه يک ايراد اساسي در مسير سياست‌هاي حمايتي مسکن طي دهه‌هاي اخير اين بوده که نهادسازي در اين بخش وجود نداشته و تجميع منابع براي حل مشکل مسکن انجام نشده است، خاطرنشان کرد: در واقع هر يک از نهادها به صورت جزاير پراکنده و فاقد يک نظم سيستماتيک اين سياست‌هاي حمايتي را در برهه‌هاي زماني مختلف دنبال کرده اند.
وي ادامه داد: ايراد دوم اينکه بسياري از واحدهاي مسکوني که واگذار شده، براساس نتايج مطالعات علمي و ميداني صورت گرفته، به اقشار فقير و کم‌درآمد داده شده است که چون وضعيت اقتصادي آنها به صورت عمومي ارتقا پيدا نکرده است و فقط يک واحد مسکوني به آنها تزريق شده است در نتيجه اين واحد مسکوني براي تامين ساير نيازهاي ضروري‌تر به فروش رفته و دوباره اين افراد در صف نيازمندان به واحد مسکوني قرار گرفته‌اند.
يزداني تاکيد کرد: ما بايد حل مساله مسکن کم‌درآمدها را در چارچوب يک سياست رفاه اجتماعي و برنامه‌هاي جامع توانمندسازي و فقرزدايي ببينيم، نمي‌توان به کسي که بيکار است و درآمدي ندارد يا امراضي دارد و هزينه درمان ندارد مسکن بدهيم، اينها بايد همزمان با هم باشد، در غير اين صورت نتيجه‌اي جز پرت منابع نخواهد داشت.
وي خاطرنشان کرد: بر همين مبنا برنامه نهادسازي ما در اين راستا قرار دارد که نهادي تحت عنوان نهاد مسکن اجتماعي تاسيس شود در اين نهاد، نهادهاي مختلف عضويت داشته باشند و با مديريت و نظارت وزارت راه و شهرسازي و حتي در صورت امکان در سطح رياست‌جمهوري وظيفه پايش، تدوين برنامه‌هاي عملياتي، اجرا و پيگيري اجرا توسط بازيگران مختلف را پيگيري کند، يعني اصل تجميع منابع و برنامه‌ها از طريق اين نهاد دنبال شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
-
گوناگون
پربازدیدترینها