تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1848057051
۳۹۵ هزار فقره سند الکترونیک در استان گیلان تنظیم شد/ طرح کاداستر باید مستمر و به روز باشد -
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: در گفتگو با مهر مطرح شد:
۳۹۵ هزار فقره سند الکترونیک در استان گیلان تنظیم شد/ طرح کاداستر باید مستمر و به روز باشد
رشت – خبرگزاری مهر: مدیرکل ثبت احوال و املاک استان گیلان گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون افزون بر ۳۹۵ هزار فقره سند الکترونیک در استان تنظیم شده است. به گزارش خبرنگار مهر، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یکی از قدیمی ترین و گسترده ترین دستگاه های اداری است که رسالت تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را برعهده دارد و از این طریق نقش موثری در روابط و مناسبات اقتصادی، اجتماعی و استقرار و تثبیت مالکیت ایفا می کند. با توجه به اهمیت موضوع طی گفتگویی با "سید جعفر مفیدی" مدیرکل ثبت اسناد و املاک گیلان به بررسی عملکرد این سازمان در استان گیلان پرداختیم، آنچه می خوانید حاصل این گفتگو است.چند درصد مالکان خانگی در گیلان سندهای خود را دریافت کرده اند؟ مفیدی: در حال حاضر ۵۰ درصد مالکان خانگی در شهرهای این استان سندهای خود را دریافت کرده اند. همچنین در پنج سال اخیر شش هزار و ۷۶۶ جلد دفتر املاک افزون بر ۹۸۰ هزار صفحه از دفاتر املاک استان که حکایت از ثبت و سند دارد، اسکن شده است.امسال ۵۴ هزار سند تک برگی در استان صادر شده است و ۶۴ هزار تقاضا نیز در نوبت دریافت سند هستند.بدون شک نقش سازمان ثبت در توسعه اقتصادی، رفاه عمومی، عدالت اجتماعی، امنیت ملی، تجارت و بازرگانی، کاهش ارجاعات به محاکم قضایی، قضازدایی، سلامت خانواده و جامعه و رضایت مندی مردم از حکومت غیرقابل انکار است.گستره حضور سازمان ثبت اسناد و املاك به عنوان یکی از بازوهای اصلی قوه قضائیه در عرصه خدمت رسانی به مردم خود گویای نقش وجایگاه مهم آن در توسعه فراگیر و پایدار کشور است به عبارتی توسعه ثبتی از مقدمات غیرقابل انکار و لا زم توسعه قضایی به شمار می رود.درباره قانون پیش فروش ساختمان که به سازمان ثبت اسناد و ملاک کشور ابلاغ شده است، بیشتر توضیح دهید؟ مفیدی: این دغدغه همیشگی مسئولان قضایی، اجتماعی و غیره در کشور بوده است. مجلس شورای اسلامی در سال ۱۳۸۹ قانونی با عنوان پیش فروش (آپارتمان) ساختمان مصوب و در تیر ماه سال ۱۳۹۳ آئین نامه این قانون ابلاغ شد. بر اساس این قانون شهرداری ها باید شناسنامه ساختمان تهیه کنند، هرگونه تنظیم سند پیش فروش باید در دفاتر رسمی انجامو همچنین خلاصه معامله در بازه زمانی سه روزه باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.قانون فرد پیش خریدار را به عنوان مالک می شناسد و در قبال بدهی فرد، قبوض اقساطی تقدیم می شود. مشاوران املاک باید طرفین معامله را به سمت دفاتر اسناد رسمی دلالت دهند خود مشاوران املاک اجازه تنظیم مبایعه نامه را ندارند. با اجرای این قانون از تنظیم بسیاری از دادخواست های حقوقی در محاکم قضایی هم جلوگیری خواهد شد.ثبت آنی معاملات در ادامه مواد ۲۱۱ و در اجرای ماده ۴۶ قانون برنامه پنجم توسعه است. در قانون برنامه پنجم توسعه کشور افزون بر ۱۵ تبصره و ماده در خصوص ثبت آمده است. از ابتدای سال جاری تاکنون افزون بر ۳۹۵ هزار مورد سند الکترونیک در استان گیلان تنظیم شده است.با توجه به اینکه نظارت بر عملکرد دفترخانه ها و بازرسی از دفاتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق از وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک است آمارها در این زمینه چگونه است؟مفیدی: نظارت رکن اساسی مدیریت است، بازرسی ها که از ابتدای سال انجام گرفته افزون بر ۱۹۷ مورد بازرسی در دفاتر اسناد رسمی، ۱۲۹ مورد بازرسی از دفاتر ازدواج و ۲۳ مورد دفاتر طلاق صورت گرفته است.در حال حاضر ۲۴۸ دفتر اسناد رسمی در سراسر استان گیلان وجود دارد.بسیاری از مردم نسبت به قوانین امور ثبتی آشنایی ندارند که این امر می تواند بستری برای فرصت طلبی برخی افراد باشد. چه راهکارهای در این زمینه ارائه می دهید؟ مفیدی: توسعه خدمات الکترونیکی و غیر حضوری و آموزش از راهکارهای مهم در این عرصه است.امسال ۶۴ هزار تقاضا که در قانون تعیین و تکلیف برای اراضی فاقد سند (نسقی) در سامانه ثبت اسناد و املاک استان به ثبت رسیده همه این تقاضاها از طریق اینترنت بوده است.برای تعویض اسناد مالکیت، استعلام ها و دیگر امور ثبتی دیگر نیازی به حضور افراد نیست بلکه بصورت سیستمی انجام خواهد شد. رسانه ها و مطبوعات در توسعه آموزش امور ثبتی می توانند گام های اساسی بردارند.روند اجرای طرح حدنگار (کاداستر) را در گیلان چگونه ارزیابی می کنید؟ مفیدی: طرح کاداستر از سال ۱۳۷۴ در استان گیلان از شهر لنگرود آغاز شده است، از مجموع ۵۲ شهر گیلان نقشه هوایی و زمینی ۳۳ شهر تهیه شده است. علاوه بر این در سال ۱۳۸۷ ورود اطلاعات به سامانه نیز انجام شد. نقشه ۲۰ شهر دیگر مانند دیلمان، حویق، لشت نشا در حال تهیه است.در طرح کاداستر باید کار مستمر و به روز باشد، اگر اطللاعات به روز نباشد با مشکلات زیادی مواجه خواهیم شد و نمی توانیم خدمت به روز یا به عبارتی ثبت آنی را به مردم ارائه داد.قانون جامع کاداستر در خرداد ماه امسال در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید اما هنوز آئین نامه این قانون تهیه نشده است. در یک برنامه میان مدت پنج ساله با بکارگیری امکانات تمامی سازمان ها و دستگاه ها می توان این طرح را به سرانجام رساند.تاکنون چه تعداد سند روستایی در استان گیلان صادر شده است؟ مفیدی: هم اکنون ۱۱۰ هزار سند املاک روستایی در استان صادر و امسال نیز ۱۶ هزار سند با همکاری بنیاد مسکن در مناطق روستایی صادر خواهد شد.سنددار كردن املاك روستایی موجب رسمیت بخشیدن به مالكیت های روستاییان می شود و این امر در جلوگیری از مهاجرت آنها به شهرها و سرمایه گذاری در روستاها تاثیر می گذارد و روستاییان می توانند از اعتبارات و تسهیلات بانكی بهره مند شوند.همچنین صدور اسناد مالكیت روستایی یكی از راه های توسعه پایدار در روستاها محسوب می شود. صدور سند مالكیت روستایی در توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی بسیار موثر است.
سه‌شنبه ۴ آذر ۱۳۹۳ - ۱۱:۱۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها