محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798466916
فارس گزارش می‌دهد یخ رکود در بازار مسکن اصفهان آب می‌شود / درمان نوسان بازار مسکن با تساوی عرضه و تقاضا
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: فارس گزارش می‌دهد
یخ رکود در بازار مسکن اصفهان آب می‌شود / درمان نوسان بازار مسکن با تساوی عرضه و تقاضا
نوسان قیمت در بازار مسکن اصفهان هنوز هم دیده می‌شود اما برخی کارشناسان از رکود بازار، نزدیک شدن عرضه و تقاضا و کاهش قیمت‌ها سخن می‌گویند.
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، در سال‌های اخیر نه تنها خرید و اجاره باغ، ویلا و زمین در بالاترین نقطه شهر بلکه خرید یک واحد مسکونی یک‌خوابه در پایین‌ترین محله‌ها تبدیل به یک رؤیا شده است. اگرچه نوسان قیمت در بازار مسکن هنوز هم دیده می‌شود اما برخی کارشناسان از رکود بازار، نزدیک شدن عرضه و تقاضا و کاهش قیمت‌ها سخن می‌گویند این در حالی است که قیمت زمین در برخی مناطق و محله‌های شهر که پارامترهای مناسبی ندارند به دلیل تراکم و افزایش تقاضا مشابه قیمت زمین در مناطق برخوردارتر است. * خانه‌هایی که غیرواقعی گران هستند یکی از مشاوران املاک خیابان پروین اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار فارس از قیمت بالای اجاره و زمین در این محدوده نسبت به مناطق بالای شهر خبر می‌دهد و می‌گوید: قیمت زمین در این محدوده از 700 تا 800 هزار تومان آغاز می‌شود و تا چهار میلیون تومان متفاوت است، البته این قیمت در برخی خیابان‌ها و مناطق این محله که ملک در جوار خیابان است تا 10 میلیون هم تغییر می‌کند. وی، تراکم را عامل مستقیم افزایش قیمت زمین و اجاره ملک در این محل می‌داند و از واقعی نبودن قیمت با توجه به امکانات موجود سخن می‌گوید. یکی از بنگاه‌داران خیابان عسگریه اصفهان نیز از افزایش ناگهانی قیمت مسکن به دلیل بورس‌بازی برخی املاک‌داران در دو سال گذشته و راکد شدن آن در ماه‌های اخیر گلایه می‌کند و می‌گوید: قیمت زمین در حال حاضر در این محدوده بدون رشد و بین 6، 7 و 8 میلیون تومان است به طوری که فروشنده هست اما خریدار نیست. وی ادامه می‌دهد: وضعیت رکود بازار مسکن بسیاری از فروشندگان را بدهکار کرده است و آنها حاضرند ملک خود را پایین‌تر از قیمت واقعی بفروشند اما از مشتری خبری نیست. * تنور دلالان بازار مسکن سرد خواهد شد عضو کمیسیون عمران، شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر اصفهان نیز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اصفهان، بازار مسکن را دستخوش تحولاتی می‌داند که شوک بازار و افزایش غیرواقعی قیمت اجاره و ملک را به همراه داشته و می‌گوید: افزایش قیمت ملک در بسیاری از مناطق بر اساس موقعیت‌های محله نیست بلکه افزایش تقاضا دلیل افزایش قیمت است. رسول جهانگیری با بیان اینکه بازار مسکن در 30 سال اخیر دچار نوسان‌های فراوانی شده است، می‌افزاید: این نوسان و افزایش بی‌رویه قیمت در بسیاری از مناطق غیرواقعی و غیرمنطقی بوده و گاهی قدرت خرید بخش قابل توجهی از مردم در برخی مناطق بیش از سایر مناطق است که سبب افزایش متقاضیان، تراکم جمعیت و نبود یا کمبود ملک در آن منطقه یا محله می‌شود. وی تصریح کرد: نبود ثبات در بازار مسکن و مساوی نبودن کفه‌های عرضه و تقاضا سبب افزایش بی‌رویه و غیرمنطقی قیمت‌ها می‌شود البته بحث‌های سیاسی و کلان هم در نوسان قیمت املاک بی‌تأثیر نبوده و طی این دو سال بازار مسکن را به خواب برده است. عضو شورای شهر اصفهان ادامه داد: به طور کلی قدرت خرید مردم، انتخاب مناطق توسط خریدار یا متقاضی، شرایط جغرافیایی، پلاک شمال و جنوب، تعداد واحدها، نوع کاربری و استفاده از آن مانند تجاری یا مسکونی از پارامترهای مهم در رشد قیمت در بازار مسکن است. وی خروج بازار مسکن از حالت سرمایه به مصرفی و مساوی شدن عرضه و تقاضا را بهترین عامل برای ایجاد ثبات در بازار مسکن عنوان کرد. جهانگیری بیان کرد: در سال‌های اخیر جامعه جوان کشور متقاضی خرید مسکن بود و همین افزایش تقاضا، نوسان‌های فصلی را بیشتر کرده بود؛ همچنین افزایش تقاضا در برخی محله‌ها و خیابان‌ها سبب افزایش قیمت در آن مناطق بود و اتحادیه املاک‌داران و بنگاهی‌ها دخل و تصرفی در افزایش قیمت‌ها نداشتند. وی از افزایش تصاعدی فروش زمین و ملک و بی‌میلی فروشنده برای فروش ملک سخن گفت و اضافه کرد: این مسئله در سال‌های اخیر سبب خالی ماندن بسیاری از واحدهای مسکونی و تجاری شد در عین حال فروشندگان به دنبال ارزش افزوده بودند و رغبتی برای فروش نداشتند و همین مسئله سبب رکود بازار، ایجاد تورم و افزایش قیمت شد. ----------------------------- گزارش از: نازیلا انصاری‌پور ----------------------------- انتهای پیام/2301/
93/08/28 - 05:27
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
-
گوناگون
پربازدیدترینها