محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1842722370
غیبت شهرسازی در ساخت و سازها/ تبدیل شتابزده 400 هکتار از مزارع مازندران به ویلا -
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: گفتگوی مهر با رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران؛
غیبت شهرسازی در ساخت و سازها/ تبدیل شتابزده 400 هکتار از مزارع مازندران به ویلا
ساری - خبرگزاری مهر: غیبت شهرسازی در ساخت و سازها، نبود طرح آمایش سرزمین، نوپا بودن نظام مهندسی و تبدیل شتابزده اراضی مستعد به ویلا و ساختمان، آینده و افق مبهمی را پیش روی مازندران ترسیم می کند که تداوم آن، آتیه استان را با سرنوشتی مشابه دریاچه ارومیه پیوند می زند. به گزارش خبرنگار مهر، سالانه حدود هشت میلیون متر مربع جواز مسکن در مازندران صادر می شود و با این حال هنوز نظامات مهندسی جوان بوده و ضریب نفوذ آن در استان کامل نشده است و این امر سبب می شود تا بسیاری از سازمانها راسا و بدون ورود پروژه ها به نظام مهندسی، اقدام به ساخت و ساز کنند.خبرگزاری مهر در قسمت اول گفتگو با تورج ناییج پور رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران به بررسی وضعیت ساخت و سازها بویژه تحلیل مسکن های مهر در مازندران پرداخته بود و در قسمت دوم، به دلایل بروز ساخت و سازهای افسارگسیخته در استان پرداخته است. بخشهای مختلف در ادواره گذشته در ایجاد ساخت و سازهای افسارگسیخته در مازندران نقش داشته است، فکر نمی کنید سازمان نظام مهندسی نیز در بروز این وضعیت نقش داشته و در ایفای وظیفه اش کوتاهی کرده است؟تورج ناییج پور رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران: نمی خواهم سازمان را تبرئه کنیم و اینکه قصور وجود دارد، شکی درآن نیست و با درجه تقصیر و اینکه مقصیر کیست کاری ندارم، اما سازمان نظام مهندسی در سال 74 تاسیس شد و عمرش به 20 سال رسیده و مانند بچه ای است که تازه دیپلم گرفته و وارد دانشگاه شده است.
همچنین در کشور ما بنیان مهندسی جوان است و اولین دانشگاه مهندسی در سال 1318 در دانشگاه تهران افتتاح شد و نظامات و ارگانهای صنفی مهندسی نیز نسبتا جوان است اما آنچه که مهم است اینکه در سیستم های ساخت و ساز، نظام مهندسی را در کجای کار دیدیم، به عنوان نمونه اگر به شش سال قبل در مازندران بنگریم، بسیاری از شهرداریها، پروژه ها را به نظام مهندسی نمی فرستادند، علاوه بر این، دو سال قبل در یک شهرداری تصویب شده بود که پروژه های زیر 300 متر مربع مساحت نباید به نظام مهندسی وارد شود.اکنون حدود دو سال با سازمان همیاریها و شهرداریها تفاهمنامه امضاء کرده ایم و در سالهای قبل، این سازمان یک میلیون متر مربع در چمستان نور جواز صادر شد و 400 هکتار از بهترین اراضی منطقه که می توانست به کارخانه ای شبیه کاله تبدیل شود و 30 هزار شغل ایجاد کند، به ساختمان های ویلایی تبدیل شد و این طرح اصلا به نظام مهندسی وارد نشد.آیا در حال حاضر سازمانها ملزم شده اند که پروژه هایشان به نظام مهندسی ورود پیدا کند؟اکنون این تعامل بسیار زیاد شد و با این حال هنوز ضریب نفوذ سازمان نظام مهندسی در پروژه ها 100 درصد نشده است و تازه توانستیم جایگاهمان را اثبات کنیم و استاندار نیز بشدت پیگیر است تا ساخت و ساز در مازندران ساماندهی شود.نبود طرح آمایش سرزمین از جمله مشکلات در استان مازندران به شمار می رود، این عامل چقدر در بروز ساخت و سازهای افسارگسیخته حائز اهمیت است؟در مازندران، ساحل و دریا خزر حائز اهمیت است ولی به دلیل آنکه طرح آمایش نداریم، مشکلات فراروی زیاد است و این امر سبب شده تا طرح های کلان دچار مشکل شود و آسیبهای موجود فقط از نظام مهندسی نیست، بلکه طرح های جامع، تفصیلی و غیره قوی و قابل استناد نیستند.به عنوان نمونه در کمیسیون ماده 5 که در استانداری تشکل می شود در یک جلسه حدود 100 پروژه مطرح می شود که مغایر طرح است و آیا رسیدگی به این تعداد پرونده ها در دو ساعت قابل بررسی است و آنقدر مغایرت طرح ها زیاد است و همه چیزها دست به دست هم داده اند تا وضعیت ساخت و ساز در مازندران به وضعیت کنونی برسد.
با روند موجود آیا وضعیت کنونی ساخت و ساز در استان مناسب است و برای ساماندهی باید چه الزاماتی مورد توجه قرار گیرد؟مطمئنا وضعیت نامناسب است و همه ما باید تغییر کنیم و به نقطه بهتری رویم و نظام مهندسی نیز باید نظامات خود را تغییر دهد و نظام اداری باید تغییر کند که این طرح در وزارت مسکن که مبحث دوم آن مربوط به نظام اداری است، در حال بررسی است.با این حال، تقریبا و تحقیقا نقشه 100 درصد پروژه ها در نظام مهندسی کنترل می شود و سالانه چند صد میلیارد تومان اعتبار می گذاریم و نقشه کنترل می کنیم اما طرف چیز دیگری را می سازد و نهایتا مهندس ما به شهرداری می نویسد که ساختمان خارج از نقشه ساخته شد و این پرونده به کمیسیون ماده 100 می رود.علیرغم اینکه برخی ها معتقدند شهرداریها کمیسیون ماده 100 را هدایت می کنند، اما اینگونه نیست و متاسفانه شهرداریها فقط دبیری کمیسیون ماده 100 را عهده دار هستند و تلاش داریم تا با اعضای این کمیسیون گفتگو کنیم و به نتیجه ای برسیم.موضوع این است که نیاز به قوانین شفاف تر و دقیق تر داریم و مجلس باید در این زمینه کار کند زیرا خلاهای قانونی زیادی داریم و خوشبختانه در دیوان عدالت اداری رای وحدت رویه صادر شد که منفعت همسایه دیده شده و اگر در پروژه ای همسایه شاکی و حق داشته باشد، این پروژه در کمیسیون ماده 100 حق طرح ندارد.به نطر شما وضعیت کنونی ساخت و ساز در مازندران نتیجه چه عواملی است؟مجموعه عوامل باعث شده تا وضعیت ساخت و ساز در مازندران به حالت کنونی برسد اما امروز توجه به این بخش جدی شده و همه نسبت به آن حساس شده اند و سازمان بازرسی استان جدی در این بخش ورود پیدا کرده و در سازمان نظام مهندسی نیز مستقر شده اند اما بطور کلی می توان گفت که ساختمان های ما در غیاب شهرسازی در حال ساخت است و شهرسازی را در نظر نگرفتیم.موضوع تفاهمنامه نظام مهندسی با استانداری به کجا رسید و موانع و الزامات این طرح چیست و با آنکه یکی از الزامات برای پیشگیری از ساخت و ساز غیرمجاز تشکیل پلیس ساختمان است اما چرا تاکنون توجه جدی به آن نشده است؟تفاهمنامه نظام مهندسی با استاندار با موضوع ساماندهی ساخت و ساز در استان به امضاء رسیده است و برای ساماندهی به شورای عالی شهرسازی رفتیم و اگر بخواهیم ساخت و ساز را ساماندهی کنیم باید آسیب ها را شناسایی کنیم و یکی از جاهایی که فکر می کردیم آسیب به شمار می رود، دهیاریهاست.
در استان بیش از هزار و 800 دهیاری وجود دارد و اگر این تعداد بخواهند جواز صادر کنند با چه وضعی مواجه خواهیم شد و در این راستا با دهیاران جلسه گذاشتیم و دیدیم که آنها نیز از وضعیت گلایمند و در نهایت نظرات دهیاران و شوراهای شهر را جمع آوری کردیم و با مدیران میانی نیز جلساتی مختلف داشتیم تا به راهکارهای اساسی برسیم و تفاهمنامه را به نتیجه رسانیم.همچنین در راستای تفاهمنامه چهار جلسه نیز با استاندار داشتیم و فکر می کنیم اگر مشکلی پیش نیاید تا آخر سال بتوانیم راه حل های پیشنهادی را با کمک استانداری، مسکن و شهرسازی، مدیریت امور شهری و روستایی و مجموعه عوامل دخیل در ساخت و ساز ارائه دهیم.بررسیها حکایت از کندی روند ساخت و ساز در استان دارد، دلایل این روند کند چیست؟در حال حاضر روند ساخت و ساز کند و شتابزدگی در مازندران کم شده است که دلایل مختلفی دارد که یکی از دلایل حساسیتهایی است که در استان ایجاد شده و تخریب هایی که صورت گرفته است و بخش دیگر رکود اقتصادی است که باعث شد تا شتاب ساخت و ساز کم شود و مجالی برای فکر کردن داشته باشیم.حوزه ساخت و ساز جزو حوزه هایی است که می تواند اشتغال خوبی در کشور ایجاد کند و خیلی از کشورها با ساخت و ساز بخشی از اقتصادشان را حرکت می دهند و در مازندان نیز پتانسیل های خوبی در این بخش داریم و اینکه می گوییم ساخت و ساز با وضع موجود آسیب می رساند به آن معنا نیست که دیگر نسازیم بلکه باید درست، بجا و تعریف شده بسازیم و اگر تعریف درستی از ساخت و ساز در مناطق جلگه ای داشتیم و سطح اشغال را تعریف می کردیم با مشکلات کنونی روبرو نبودیم و مطمئنا باید بسازیم، اما درست و حرف ما برای نساختن نیست.سالانه چه میزان ساخت و ساز در مازندران انجام و پروانه صادر می شود؟در سال 92 حدود هشت میلیون متر مربع جواز در مازندران صادر شد ولی بخشی از ساخت و سازها به نظام مهندسی وارد نشده است.میزان صدور پروانه در سال 93 نسبت به شش ماه اول سال گذشته رشد داشته است یا رکود؟رکود داشته است و یکی از دلایل آن بالا بردن سود بانکی و رکود ساخت و ساز است، وقتی سود بانکی بالا رود، کسی تمایل به سرمایه گذاری ندارد، زیرا ساختمان یک کالای سرمایه ای و تولیدی است و با بالارفتن سود بانکی، همه حوزه های تولید و ساختمان سازی تعطیل می شود.ادامه دارد....
شنبه ۱۷ آبان ۱۳۹۳ - ۱۱:۲۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
صفحات پیشنهادی
ویلاسازی یک معضل در اراضی کشاورزی است/ تخریب ۵۰ هزار هکتار از مزارع مازندران در سه دهه -
افشار ویلاسازی یک معضل در اراضی کشاورزی است تخریب ۵۰ هزار هکتار از مزارع مازندران در سه دهه ساری –خبرگزاری مهر رئیس سازمان امور زراعی کشور با بیان اینکه گفت در مازندران با یک مشکل وپدیده شوم ضد توسعه استان با عنوان ویلاسازی مواجه هستیم که به نفع تولید اقتصاد و توسعه استان نتخریب ۲۴۰۰ هکتار از ساخت و سازهای غیرمجاز در استان تهران
استاندار تهران خبر داد تخریب ۲۴۰۰ هکتار از ساخت و سازهای غیرمجاز در استان تهران خبرگزاری پانا استاندار تهران گفت ۲۴۰۰ هکتار از ساخت و سازهای غیرمجاز در استان تهران تخریب شده است ۱۳۹۳ شنبه ۳ آبان ساعت 10 31 به گزارش سرویس آموزش و پرورش پانا سید حسین هاشمی در آیین قدردانی از15 هزار هکتار از مزارع مازندران زیر کشت سویا رفت -
عنایتی 15 هزار هکتار از مزارع مازندران زیر کشت سویا رفت ساری - خبرگزاری مهر مدیر زراعت جهاد کشاورزی مازندران گفت امسال حدود 15 هزار هکتار از مزارع استان به کشت دانه های روغنی سویا تخصیص داده شده است حسین عنایتی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه بیش زا 32 هزار تن دانه روغنتلاش مضاعف براي اتمام پروژه هاي ساخت و سازهاي دولتي در مازندران
۱۰ آبان ۱۳۹۳ ۱۱ ۱۵ق ظ مديركل راه و شهرسازي استان خواستار شد تلاش مضاعف براي اتمام پروژه هاي ساخت و سازهاي دولتي در مازندران مدير كل راه و شهرسازي مازندران در بازديد از پروژه هاي در دست اجراي ساختمان هاي اداري دولتي و عمومي توسط اين اداره كل خواستار تلاش مضاعف جهت اتمام و بهرهتخریب ساختوسازهای غیرمجاز در گلستان ادامه دارد
پنجشنبه ۱۵ آبان ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۹ معاون پیشگیری از وقوع جرم دادسرای عمومی و انقلاب گرگان بر ادامه روند آزادسازی زمینهای کشاورزی و تخریب ساختوسازهای غیرمجاز تأکید کرد به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا امیررضا رمضانی در حاشیه بازدید از ساخت و سازهای غیرمجاز در روستای توشنبا حضور رئیس بنیاد مستضعفان باغ 400 هکتاری زیتون بنیاد مستضعفان در رودبار افتتاح شد
با حضور رئیس بنیاد مستضعفانباغ 400 هکتاری زیتون بنیاد مستضعفان در رودبار افتتاح شدباغ 400 هکتاری زیتون رودبار با حضور سعیدیکیا رئیس بنیاد مستضعفان افتتاح شد به گزارش خبرگزاری فارس محمد سعیدیکیا رئیس بنیاد مستضعفان پیش از ظهر امروز از باغهای زیتون این شهرستان به ویژه در رستمبرداشت رتون در بیش از 25 هزار هکتار از شالیزارهای مازندران
چهارشنبه ۳۰ مهر ۱۳۹۳ - ۱۴ ۲۰ مدیر زراعت سازمان جهاد کشاورزی مازندران از برداشت رتون در بیش از 25 هزار و 639 هکتار از شالیزارهای استان خبر داد حسن عنایتی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا منطقه مازندران اظهار داشت تاکنون برداشت رتون در بیش از 25 هزار و 639رییس سازمان مدیریت بحران کشور در گفت وگو با فارس: سازمان نظام مهندسی متولی ساخت و سازهای مقاوم است
رییس سازمان مدیریت بحران کشور در گفت وگو با فارس سازمان نظام مهندسی متولی ساخت و سازهای مقاوم استرییس سازمان مدیریت بحران کشور گفت بیشک سازمان نظام مهندسی و دستگاههای اجرایی در ساخت و سازهای مقاوم وظیفه دارند اسماعیل نجار در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی فارس درباره آمادگی دربرامعاون فرماندار ویژه آمل: دستگاههای خدماترسان به ساختوسازهای غیرمجاز خدمات ندهند
معاون فرماندار ویژه آمل دستگاههای خدماترسان به ساختوسازهای غیرمجاز خدمات ندهندمعاون فرماندار ویژه آمل گفت دستگاههای خدماترسان نظیر آب برق گاز و تلفن به ساختوسازهای غیرمجاز خدمات ارائه نکنند به گزارش خبرگزاری فارس از آمل جعفر رسولی صبح امروز در نشست جلوگیری از ساختوساز۸۳ هکتار اراضی ملی غرب مازندران از تصرف آزاد شد -
سرهنگ ادیب ۸۳ هکتار اراضی ملی غرب مازندران از تصرف آزاد شد نوشهر - خبرگزاری مهر فرمانده یگان حفاظت اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری غرب مازندران گفت در هفت ماه نخست امسال ۸۳ هکتار از اراضی ملی غرب مازندران از دست متصرفان آزاد شد که این مقدار در مدت مشابه سال قبل در مجموع ۲۷ هکتخریب ساخت وسازهای غیرمجاز در پارک ملی خجیر
چهارشنبه ۳۰ مهر ۱۳۹۳ - ۱۲ ۲۶ رئیس اداره پارکهای ملی خجیر و سرخه حصار از تخریب 1600 متر مربع از ساخت و سازهای غیرمجاز در پارک ملی خجیر خبر دارد به گزارش سرویس محیط زیست خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا امامعلی یگان زاده با اعلام این خبر گفت به دنبال تصرف بخشی از اراضی ملی وامنظور از دیوارهای ساخته شده بین ایران و دنیای اسلام چیست؟ «تبدیل کردن» جمهوری اسلامی به عنوان «
منظور از دیوارهای ساخته شده بین ایران و دنیای اسلام چیست تبدیل کردن جمهوری اسلامی به عنوان موضوع امنیتیتبلیغات و اقدامات غرب و به ویژه ایالات متحده در شکلدهی به جهتهای محیط امنیتی کشورهای منطقه در قبال روابط خود با جمهوری اسلامی منجر به تبدیل کردن جمهوری اسلامی به عنوان یک موضوراه و شهرسازی استان تهران اجازه شروع ساخت و ساز غیر مجاز را در حریم راهها نمیدهد
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران خبر داد راه و شهرسازی استان تهران اجازه شروع ساخت و ساز غیر مجاز را در حریم راهها نمیدهد واحدی گفت راه و شهرسازی اجازه شروع ساخت و ساز غیر مجاز را در حریم راهها نمیدهد اما برخورد با ساخت در اراضی طبیعی نیازمند طی مراحل قانونی است فریبرز واحدساخت 400 واحدی شهرک در سواحل فرح آباد ساری
ساری ساخت 400 واحدی شهرک در سواحل فرح آباد ساری مدیر امور اجتماعی و رفاهی صدا وسیمای مازندران از ساخت 400 واحدی شهرک در سواحل فرح آباد ساری به عنوان سومین شهرک خبر داد مدیر امور رفاهی و اجتماعی صدا و سیمای مرکز مازندران در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران ساری از واگذاری ۱۹۲رئیس اداره جهاد کشاورزی رامهرمز: 3 هزار هکتار مزارع گوجهفرنگی رامهرمز آفتزدایی شد
رئیس اداره جهاد کشاورزی رامهرمز 3 هزار هکتار مزارع گوجهفرنگی رامهرمز آفتزدایی شدرئیس اداره جهاد کشاورزی رامهرمز گفت 3 هزار هکتاراز مزارع گوجهفرنگی این شهرستان آفتزدایی شد تورج نوروزی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در رامهرمز اظهار کرد در راستای کاهش مصرف سموم شیمیایی و تمدیرکل راه و شهرسازی کرمان: 60 پل پیشساخته در کرمان آماده نصب است
مدیرکل راه و شهرسازی کرمان 60 پل پیشساخته در کرمان آماده نصب استمدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان گفت حدود 60 پل پیشساخته فلزی در استان کرمان برای مواقع بحران آماده نصب است خداداد مقبلی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در کرمان با تسلیت ایام سوگواری اباعبداللهالحسین ع اظهواکنش استاندار به اعتراضات درباره ساخت و سازها در ارتفاعات مشهد
شنبه ۳ آبان ۱۳۹۳ - ۱۱ ۳۶ استاندار خراسانرضوی در واکنش به نامه پنج نفر از نمایندگان مشهد در مجلس شورای اسلامی که درباره تداوم برش کوهها و ساخت و سازها در ارتفاعات جنوب شهر ابراز نگرانی کرده بودند گفت هماهنگیهای لازم قبل از اینکه نامه نمایندگان به ما برسد صورت گرفته است به گ-
گوناگون
پربازدیدترینها