تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815369138
لیست آپارتمان های ارزان در پایتخت
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: لیست آپارتمان های ارزان در پایتخت تهران - ایرنا - وضعیت بازار مسکن در آخرین روزهای شهریور ماه تغییر چندانی نسبت به ماه گذشته نداشته و بازار معاملات مسکن همچنان در رکود به سر می برد.
اما رکود بازار مسکن یک مزیت برای خریدارانی به شمار می رود که به دنبال یافتن خانه هایی ارزان قیمت از صاحبان پول لازم هستند، در واقع در میان آگهی ها آپارتمان های زیادی یافت می شوند که مالکان با عنوان «فروش فوری» یا «پول لازم» خریداران را ترغیب به خرید می کنند.
رکود بازار و کاهش خرید و فروش مسکن که ماه ها است گریبان بازار مسکن را گرفته است، تعداد زیادی از مالکان را با مشکل مواجه کرده و آنها حاضرند برای فروش سریع آپارتمان های خود، قیمت ها را بشکنند. این در حالی است که در ماه های ابتدایی سال که قیمت های کمی بالا رفته بود مالکانی که منتظر افزایش چشمگیر قیمت در بازار مسکن بودند یا حاضر به فروش ملک خود نبودند یا اینکه قیمت های نجومی برای ملک خود تعیین می کردند. اما در شرایط فعلی بازار به نفع خریدارانی است که در جریان افزایش یکباره قیمت ها قادر به خرید آپارتمان نبودند و پول کافی برای خرید نداشتند.
به گفته یک فعال بازار مسکن، از زمانی که زمزمه های وام 80 میلیونی مسکن آغاز شده است برخی از مالکان که حاضر بودند آپارتمان هایشان را متری 200 تا 300 هزار تومان زیر قیمت بازار به فروش برسانند به امید افزایش قیمت ها دست نگاه داشته و منتظر تاثیر این وعده دولت بر قیمت مسکن هستند. او ادامه می دهد: ماه پایانی تابستان نسبت به دو ماه گذشته شاهد افزایش معاملات بودیم اما بیشترین خرید و فروش متعلق به خانه های کوچکی بود که زیر 250 میلیون تومان قیمت گذاری شده بود.
این مشاور املاک که در محدوده مرکزی تهران فعالیت می کند می افزاید: هیچ افزایش و جهش قیمتی برای بازار مسکن در ماه های پیش رو پیش بینی نمی شود. در مدت پیش رو وضعیت بازار مسکن هم به تبع بهبود بازار اقتصادی رو به رونق می رود؛ اما هنوز وضعیت اقتصادی مردم امیدوارکننده نیست و درآمد مردم برای خرید هم مناسب نیست.
به اعتقاد کارشناسان، دست کم در دو سه ماه آینده افزایش آنچنانی قیمت مسکن بعید به نظر می رسد، مگر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی در این بخش تاثیرگذار باشد. شاید با رونق نامحسوس معاملات مسکن در شهریورماه اندکی بازار مسکن تکان بخورد و قیمت ها را کمی تحت تاثیر خود قرار دهد؛ اما آنچه مسلم است، اینکه مسکن با افزایش قیمت همراه نمی شود.
با نگاهی به فایل های فروش می توان به این نتیجه رسید که هنوز فروشندگان نتوانسته اند به تحلیل درستی از قیمت ها و آینده بازار دست پیدا کنند. تعداد خانه هایی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخ گذاری شده و تعداد خانه هایی که زیر قیمت بازار است، برابر است.
به طور مثال، خانه ای در سعادت آباد به قیمت متری 6 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است که نرخ متوسط منطقه متری 8 میلیون تومان است و در همین منطقه آپارتمانی به قیمت 9 میلیون و 500 هزار تومان قیمت گذاری شده است.
منبع / دنیای اقتصاد
18/06/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 57]
-
گوناگون
پربازدیدترینها