تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تی‌وی وال: ایده‌ای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1812744876
افزایش وام مسکن در شهرهای بزرگ تا سقف100میلیون تومان؟
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری پانا: افزایش وام مسکن در شهرهای بزرگ تا سقف100میلیون تومان؟ خبرگزاری پانا:چگینی مدیركل دفتر اقتصاد مسكن با تشریح جزئیات بیشتری از برنامه صندوق پس‌انداز مسكن و افزایش سقف تسهیلات خرید اعلام كرد: وام خرید قرار است به‌گونه‌ای پرداخت شود كه طرف عرضه را نیز تحریك و تامین مالی كند.
۱۳۹۳ شنبه ۸ شهريور ساعت 15:38
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:
یك پیشنهاد در دستور كار این است كه چون اولویت پرداخت وام خرید، با واحدهای نوساز است، بخشی از این تسهیلات در بازار پیش‌فروش تزریق شود و در ازای پیش‌خرید توسط متقاضیان مسكن، مبلغ وام مستقیم به پیش‌فروشنده پرداخت شود. اما اینكه تسهیلات، بدون در نظر گرفتن متقاضیان، در اختیار ساخت قرار بگیرد، تجربه نشان داده تاثیری بر قیمت‌ها نداشته است.
چگینی افزود: در 10 سال گذشته، همواره غالب وام‌های بانكی به سازنده‌ها داده شد اما در 8سالی كه سقف وام خرید افزایش نیافت، قیمت مسكن 6برابر شد.
البته این بدان معنا نیست كه سیاست‌های انبساطی روی تقاضا و قیمت اثر نمی‌گذارد اما مهم‌ترین متغیر تاثیرگذار بر قیمت مسكن، «تورم» است، كما اینكه در سال‌های اخیر كه تورم فزاینده وجود داشت، قیمت مسكن نیز افزایش یافت و هم‌اكنون این وضعیت برعكس شده است.
سقف افزایش وام‌خرید؛ 100 میلیون
مدیركل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسكن سقف پیشنهادی وام خرید مسكن در برنامه‌ریزی‌های فعلی را در سه سطح 60 میلیون، 80 و 100 میلیون تومان عنوان كرد و گفت: متوسط وام خرید در صورت افزایش و تشكیل صندوق پس‌انداز، 80میلیون تومان است كه در شهرهای بزرگ و كلان‌شهرهایی همچون تهران 100 میلیون خواهد بود.
چگینی با تاكید براینكه، وام 100 میلیونی خرید مسكن با توجه به میانگین قیمت مسكن در تهران، پوشش 50درصدی قدرت خرید را نخواهد داشت، افزود: متوسط حداقلی قیمت مسكن در تهران حدود 300 میلیون تومان است اما در مناطق مركزی و نیمه جنوبی شهر، با توجه به اینكه متوسط قیمت از مترمربعی 5/2میلیون تومان تجاوز نمی‌كند، با 100 میلیون تسهیلات خرید می‌شود آپارتمان مناسب خریداری كرد.
نرخ سود 14درصد برای خانه‌اولی‌ها
چگینی گفت: در مدلی كه بانك مركزی و وزارت راه‌وشهرسازی برای وام‌خرید طراحی می‌كنند، سقف وام و نرخ سود آن تعیین می‌شود اما طول دوره بازپرداخت به اختیار بانك‌ها در دامنه 12 تا 20سال گذاشته خواهد شد.
وی از پیشنهاد پرداخت وام با نرخ حمایتی 14درصد برای خانه‌اولی‌ها خبر داد و تصریح كرد: همه كسانی كه متقاضی مسكن هستند و در دهك‌های میانی جامعه قرار دارند، می‌توانند از تسهیلات صندوق پس‌انداز استفاده كنند اما برای گروه‌های هدف كه خانه‌اولی‌ها و فاقدان مسكن هستند، نرخ سود، ترجیحی خواهد بود.
وی افزود: بنا داریم برای «خرید آپارتمان‌های نوساز»، «متراژ كوچك» و همچنین «متقاضیان خانه‌اولی»، مشوق‌هایی در پرداخت وام خرید درنظر بگیریم تا معاملات و ساخت‌‌وساز به شكل كنترل شده رونق بگیرد. به این منظور، می‌شود بیشترین طول بازپرداخت وام خرید را كه 20 سال است، برای این سه بخش در نظر گرفت.
چگینی با بیان اینكه مبالغ اقساط وام خرید از اجاره‌بهای ماهانه بیشتر نخواهد بود، افزود: تفاوتی که وجود دارد این است كه اجاره‌بهای سالانه در سطح نامعلوم و جهش‌گونه‌ای افزایش پیدا می‌كند اما اقساط وام‌ها حتما در توان خانوارها است و به این شكل نخواهد بود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری پانا]
[مشاهده در: www.pana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 27]
-
گوناگون
پربازدیدترینها