تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834211432
ارائه وام مسکن برای بانکها سودآور نیست/سیستم بانکداری به سمت دلالی هدایت شده است
واضح آرشیو وب فارسی:قیمت روز: در گفتگو «فردا» با ابراهیم رزاقی مطرح شد:
ارائه وام مسکن برای بانکها سودآور نیست/سیستم بانکداری به سمت دلالی هدایت شده است
  وقتی اقتصاد به صورت سرمایه داری اداره می شود و افرادی آن را هدایت می کنند که دارای تفکر لیبرالی هستند در چنین شرایطی مسئله مهم سود است. آنها فراموش می کنند پولی که در اختیار دارند از مردمی است که سپرده گذاشته اند. متاسفانه در شرایط فعلی بانک ها وام که نمی دهند هیچ، متناسب با تورم هم سود تعلق نمی گیرد و این پول، پول مفتی است از مردم که در اختیار بانک ها می باشد.
هر چند برخی بانکهای دولتی و خصوصی طی این سالها، سرمایهگذاریهای وسیعی در ساختوساز برجهای مسکونی و تجاری در شهر تهران و سایر شهرهای بزرگ کشور انجام دادهاند و بخش قابلتوجهی از منابع بانکی را به جای آنکه تسهیلات بپردازند، صرف فعالیتهای اقتصادی خود کردهاند اما بررسیهای کارشناسی نشان میدهد مجموعهای از عوامل باعث شده نظام بانکی در این سالها از مسیر طبیعی پرداخت تسهیلات مسکن فاصله بگیرد و سهم مسکن از تامینمالی بانکی را کاهش دهد. در این رابطه دکتر ابراهیم رزاقی، کارشناس اقتصادی در این باره به «فردا» گفت: وقتی بانک ها می بینند که راه های زیادی وجود دارد که برایشان بیشتر از اعطای وام برای تامین مسکن مردم سود آور است قاعدتا وام ها را به آن سمت ها سوق می دهند یا به صورت علنی و یا غیر علنی. وی در ادامه افزود: فردی به اسم راه انداختن کار تولیدی از بانک وام می گیرد و وارد کار دلالی و خرید و فروش کاذب می شود؛ به این دلیل که برایش سود آور است. در کشور ما وقتی نظارتی بر هیچ مورد اقتصادی وجود ندارد باید انتظار سالیانه کاهش وام بانک ها نیز بود. زیرا دغدغه بانک ها خانه دار کردن مردم نیست. پول مفت مردم در اختیار بانک ها وی با انتقاد از عملکرد نظام بانکی کشور گفت: وقتی اقتصاد به صورت سرمایه داری اداره می شود و افرادی آن را هدایت می کنند که دارای تفکر لیبرالی هستند در چنین شرایطی مسئله مهم سود است. آنها فراموش می کنند پولی که در اختیار دارند از مردمی است که سپرده گذاشته اند. متاسفانه در شرایط فعلی بانک ها وام که نمی دهند هیچ، متناسب با تورم هم سود تعلق نمی گیرد و این پول، پول مفتی است از مردم که در اختیار بانک ها می باشد. رزاقی با تاکید بر لزوم تقویت اهرمهای نظارتی بازار مسکن چه خرید و فروش و چه ارائه وام ها از بانک ها، تصریح کرد: در حال حاضر تناسبی میان تسهیلاتی که بانک ها برای خرید مسکن داده می شود و نیاز واقعی وجود ندارد. متاسفانه به نظر می رسد بانک مسکن این ظرفیت را ندارد که تسهیلات مناسبی در اختیار خریدار بگذارد. وقتی دولت اجازه می دهد که بانک های خصوصی و غیر خصوصی وارد فضای مسکن شوند به ضرر بانک مسکن و افرادی که می خواهند از این بانک تسهیلات بگیرند عمل می کند. به همین دلیل است که، سهم بخش مسكن از كل تسهيلات بانكي نيز كاهش پيدا كرده است. بانک مسکن توانایی لازم را ندارد این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: در این بازی بانک مسکن از توانایی لازم برخورد دار نیست. بانک مسکن نمی تواند یک وام 50 درصدی را برای مردم فراهم کند هرچند ارائه چنین وام هایی هم نادرست است. متاسفانه سیستم بانکداری ما به سمت دلالی هدایت شده است. کارهای دلالی برای بانک سود آور است و برگشتش نیز تضمین شده می باشد. سود آن بسیار بالاتر از این است که به فردی وام مسکن با سود پایین دهد. وی در ادامه تاکید کرد: تورم نیز در این مسئله بسیار تاثیرگذار است. وقتی سود سپرده های بانکی به علت تورم کاهش می یابد مردم رغبتی برای افزایش سپرده های خود در بانک ها ندارد از این رو بانک ها نیز تسهیلات کمتری در اختیار می گذارند. همچنین، اینکه به مردم گفته نشده که با سود کمتر از طریق بانک ها می توانند خانه دار شوند تا افراد جامعه و پول ها را به بانک مسکن بسپارند از آفت هایی است که هم دامن گیر مردم است هم بانک مسکن. وام های مسکن به افراد خاص و سازمانهای خاص واگذار می شود وی با انتقاد از فساد تحمیلی بر بانک ها نیز گفت: نکته مهم دیگری که نباید به سادگی از آن گذشت فساد بانک ها است. فسادی که در بانک ها وجود دارد تا مبالغی که برای وام مسکن به عنوان تسهیلات به مشتری پرداخت شود، به اعتبارات خاصی تبدیلی می شود که به جاها و افراد خاصی واگذار شود. ابراهیم رزاقی تاکید کرد: همچنین تورم سالانه عاملی شده است که بانک ها خصوصا بانک مسکن در ارائه وام با مشکل مواجه شود. در این حالت ارائه وام مسکن به صرفه نیست زیرا با کاهش نقدینگی و سپرده های مردم روبرو هستند. مردم رغبتی برای سپرده گذاری در بانک ها ندارند زیرا میان تورم، سود بانک ها و ارائه تسهیلات تناسبی دیده نمی شود. راه حل های دولت برای خانه دار شدن مردم اشتباه است این اقتصاد دادن همچنین در ادامه اظهار کرد: متاسفانه، دولت به این نمی اندیشد که همه راه حل هایش برای خانه دار شدن مردم اشتباه بوده است. بالا بردن 50 درصدی وام خرید مسکن آخرین اشتباه آنهاست. آنها برای این کارشان استدلال می کنند که ایران در مقایسه با برخی کشورها وام کمتری ارائه می دهند اما این را فراموش کرده اند که در آن کشورها اونجا تورم وجود ندارد در حالیکه در ایران هر سال به تورم اضافه می شود. این استاد دانشگاه در پایان صحبت هایش عنوان کرد: متاسفانه دولتها مرتب وام مسکن را افزایش می دهند و این سبب می شود که به احتکار مسکن دامن می زنند و نمی گذارند این بازار به سمتی حرکت کند که سود مردم در آن باشد. این موضوع شاید غیر عمدی باشد ولی این کار انجام می شود. به نظر می رسد دولت عملا نمی خواهد مسئله مسکن حل شود و ترجیح می دهد بر همین روال وضعیت مسکن ادامه یابد.
1393/4/24
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: قیمت روز]
[مشاهده در: www.gheymaterooz.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
صفحات پیشنهادی
نوسازی مسکن روستایی در بن بست/ بانکها تمایلی به پرداخت وام ندارند
اقتصادی راه و مسکن نوسازی مسکن روستایی در بن بست بانکها تمایلی به پرداخت وام ندارند خبرگزاری مهر - گروه اقتصادی در حالی که براساس قانون باید هرساله بیش از 200 هزار واحد مسکن روستایی نوسازی شود اما بدهی بنیاد مسکن به بانکها و عدم تمایل بانکها به پرداخت وامهای کم بهره مشکلجزئیات ارائه وام مسکن به استادان دانشگاه
جزئیات ارائه وام مسکن به استادان دانشگاه مشاور معاون اداری مالی وزارت علوم به جزئیات ارائه وام مسکن 80 میلیون تومانی برای خرید و 100 میلیون تومانی برای ساخت مسکن استادان دانشگاههای کشور اشاره کرد کد خبر ۴۱۴۳۵۳ تاریخ انتشار ۱۷ تير ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۸ - 08 July 2014 مشاور معاون اداری مرئیسکل بانک مرکزی خطاب به مدیران بانکها تأکید کرد لزوم بهرهگیری بهینه و هدایت صحیح منابع مالی به تولید و خر
رئیسکل بانک مرکزی خطاب به مدیران بانکها تأکید کردلزوم بهرهگیری بهینه و هدایت صحیح منابع مالی به تولید و خروج از رکودرئیسکل بانک مرکزی با ارسال نامهای به مدیران عامل بانکها و مؤسسات اعتباری با تشریح موفقیتهای دولت یازدهم و بانک مرکزی در زمینه ضمن مهار تورم بر ضرورت صیانت امشکل وام مسکن نخبگان برطرف شد
مشکل وام مسکن نخبگان برطرف شد معاون علمی و فناوری رئیس جمهور با اشاره به حل مشکل وام مسکن نخبگان گفت با مصوبه دولت مقرر شد وام مسکن به نخبگان و استعدادهای برتر از طریق بانکهای عامل با بازپرداخت 20 ساله ارائه و با کارمزد 9 درصد پرداخت خواهد شد کد خبر ۴۱۵۹۴۹ تاریخ انتشار ۲۲ تيمنابع اوقاف باید به سمت اقتصاد پویا هدایت شود
یک نماینده مجلس منابع اوقاف باید به سمت اقتصاد پویا هدایت شود نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه متوسط دارایی های وقفی در کشور پنج درصد است گفت باید سعی کنیم منابع اوقاف را به سمت اقتصادی پویا حرکت دهیم به گزارش خبرنگار اجتماعی باشگاه خبرنگاران محمارائه يك الگوي ساخت يافته 3 جهت طراحي سيستم هاي اطلاعاتي زنجيره تامين و ارزيابي عملكرد آن
۲۲ تير ۱۳۹۳ ۲۳ ۲ب ظ ارائه يك الگوي ساخت يافته 3 جهت طراحي سيستم هاي اطلاعاتي زنجيره تامين و ارزيابي عملكرد آن مديريت عملكرد كسب و كار به مفهوم تحليل اطلاعات بمنظور تصميم گيري اثربخش و بهبود عملكرد سازمان است به گزارش خبرگزاري موج در پژوهش تجارت مديريت و حسابداري مقاله اي اسپرداخت وام ازدواج به زودی/ ارائه تسهیلات به نیازمندان
پرداخت وام ازدواج به زودی ارائه تسهیلات به نیازمندان مدیرعامل بانک قرضالحسنه مهر ایران با بیان اینکه با وعده بانک مرکزی به زودی سامانه وام ازدواج برای این بانک نیز باز میشود گفت از اینکه بتوانیم پرداخت کلیه وامهای ازدواج را به عنوان یک بانک تخصصی برعهده بگیریم استقبال میستاری خبر داد مشکل وام مسکن نخبگان برطرف شد
ستاری خبر دادمشکل وام مسکن نخبگان برطرف شدمعاون علمی و فناوری رئیس جمهور با اشاره به حل مشکل وام مسکن نخبگان گفت با مصوبه دولت مقرر شد وام مسکن به نخبگان و استعدادهای برتر از طریق بانکهای عامل با بازپرداخت 20 ساله ارائه و با کارمزد 9 درصد پرداخت خواهد شد به گزارش گروه دانشگاهمدیرعامل سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح در جمع خبرنگاران ارائه وامهای معیشتی به بازنشستگان نیروهای مسلح
مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح در جمع خبرنگارانارائه وامهای معیشتی به بازنشستگان نیروهای مسلحمدیرعامل سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح گفت در راستای طرح توانمندسازی بازنشستگان نیروهای مسلح وامهای معیشتی ۵ میلیون تومانی به بازنشستگان ارائه میشود به گزارش خبرنگابه جای افزایش وام مسکن به فکر ارزانی باشیم
یکشنبه ۱۵ تیر ۱۳۹۳ - ۰۰ ۴۶ مساله مسکن به بازی سیاسی تبدیل شده و به عنوان یک مشکل اجتماعی مد نظر نیست لذا تامین وام 50 درصدی ارزش خرید یک واحد مسکونی هم مرهمی برای زخم بخش مسکن نخواهد بود و باید به جای افزایش وام مسکن به فکر ارزانی باشیم محمدعلی پورشیرازی - کارشناس مسکن - در گفتشوخی نکنید! ۲۰ درصد قیمت مسکن، وام است؟
شوخی نکنید ۲۰ درصد قیمت مسکن وام است حق هر شهروند ایرانی داشتن سرپناهی برای زیستن و آرامش است خوب است از برخی مسئولان پرسیده شود که طی تمام این سالها برای جوانان چه کاری انجام دادهاید آیا مسئله بیکاری ریشهکن شده است آیا مشکل فقر اعتیاد از جامعه رخ بربسته است جام جم سرارائه وامهاي معيشتي به بازنشستگان نيروهاي مسلح
۲۲ تير ۱۳۹۳ ۱۱ ۲۶ق ظ ارائه وامهاي معيشتي به بازنشستگان نيروهاي مسلح مديرعامل سازمان تامين اجتماعي نيروهاي مسلح با اشاره به طرح توانمندسازي بازنشستگان نيروهاي مسلح گفت در راستاي اين طرح وامهاي معيشتي ۵ ميليون توماني به بازنشستگان ارائه خواهد شد به گزارش خبرنگارخبرگزاري موجانحصارزدایی از وام مسکن
انحصارزدایی از وام مسکن در نشستي كه ديروز به ميزباني عباس آخوندي و با حضور قائممقام بانك مركزي معاون وزير اقتصاد و معاون معاونت برنامهريزي و نظارت راهبردي برگزار شد جزئيات راهاندازي صندوقهاي پسانداز مسكن در بانكها بررسي و توافق اوليه براي اجراي اين طرح حاصل شد کد خبرجزئیات نامه مهم سیف به مدیران بانکها/توقف وامدهی به مشتریان بدحساب
جزئیات نامه مهم سیف به مدیران بانکها توقف وامدهی به مشتریان بدحساب رئیس کل بانک مرکزی در نامه ای به مدیران عامل بانک ها و موسسات اعتباری کشور با تشریح وضعیت فعلی اقتصاد تورم و شرایط رکود خواستار تهیه جدول زمانبندی فروش سهام و شرکت های متعلق به بانک ها شد به گزارش نامه نیوز بواکنش عضو شورای پول و اعتبار به عدم ارائه تسهیلات بانکی به مردم/ پرداخت وام با سود 22 درصد تا 3 سال آینده ممکن
واکنش عضو شورای پول و اعتبار به عدم ارائه تسهیلات بانکی به مردم پرداخت وام با سود 22 درصد تا 3 سال آینده ممکن نیست عضو شورای پول و اعتبار می گوید کمیته انضباطی شورای پول و اعتبار موضوع عدم ارائه تسهیلات به مردم را بررسی می کند به گزارش نامه نیوز از آغاز سال 93 تا کنون نظام بانراه چینی ـ انگلیسی برای وام مسکن
راه چینی ـ انگلیسی برای وام مسکن از همین ماه بانکها در انگلیس ملزم شدهاند با بررسی سوابق مالی و شرایط متقاضیان وام مسکن ببینند که آیا این افراد پول کافی برای بازپرداخت وامشان در شرایط اضطراری و در صورت افزایش نرخ بهره دارند یا نه پیشبینی میشود که در سال 2019 نرخ بهره بانکیهمه سرمایه های ورزش نباید به سمت فوتبال هدایت شود
سرمربی تیم های کاراته نوجوانان و جوانان همه سرمایه های ورزش نباید به سمت فوتبال هدایت شود قزوین-ایرنا- سرمربی تیم های کاراته نوجوانان و جوانان گفت همه سرمایه های ورزش نباید به سمت فوتبال هدایت شود بلکه سایر رشته ها نیز نیازمند توجه و حمایت هستند محمدرضا عبدالمحمدی روز سه شنب-
گوناگون
پربازدیدترینها