تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1837414604
سود و زیان پرداخت یارانه با کارت انرژی برای مردم
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: سود و زیان پرداخت یارانه با کارت انرژی برای مردم
جدیدترین طرح دولت برای پرداخت یارانه در قالب کارت انرژی با مخالفت جمشید پژویان همراه شده است. آینده بازار مسکن دیگر مساله مهم اقتصادی برای روزنامه‌های امروز است. چرایی حساسیت اصولگرایان به انتخابات مجلس خبرگان و واکنش‌ها متنوع به برگزاری همایش دلواپس‌ها دیگر مطالب مهم روزنامه‌های امروز است.
کد خبر: ۳۹۸۱۱۳
تاریخ انتشار: ۱۵ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۰:۰۱ - 05 May 2014
جدیدترین طرح دولت برای پرداخت یارانه در قالب کارت انرژی با مخالفت جمشید پژویان همراه شده است. آینده بازار مسکن دیگر مساله مهم اقتصادی برای روزنامه‌های امروز است. چرایی حساسیت اصولگرایان به انتخابات مجلس خبرگان و واکنش‌ها متنوع به برگزاری همایش دلواپس‌ها دیگر مطالب مهم روزنامه‌های امروز است.
سود و زیان پرداخت یارانه با کارت انرژی برای مردم شرق با اشاره به این که کارت اعتباری انرژی جایگزین یارانه نقدی می‌شود، در مطلبی با عنوان «رونمایی از طرح جدید سهمیا» نوشته: چندروز پس از اجرای فاز دوم قانون هدفمندی یارانه‌ها و در پی ثبت‌نام 73میلیونی خانوارها برای دریافت یارانه نقدی، شرکت ملی نفت ایران از کلید خوردن طرح «کارت اعتباری انرژی» خبر داد تا جایگزین یارانه‌های نقدی شود. اکنون مدیرعامل شرکت بهینه‌سازی مصرف سوخت هم آن را به‌طور رسمی تایید کرده است؛ خبری که نشان می‌دهد این شرکت آمادگی دارد تا شش‌ماه آینده یارانه‌های نقدی را به یارانه غیرنقدی تبدیل کند و آن را در قالب کارت اعتباری انرژی با عنوان «سهمیا» توزیع کند. اگرچه توضيحاتي که در متن کامل اين طرح آمده، نشان از آن دارد که اين طرح به‌مدت پنج‌ماه در دولت بررسي شده و هنوز هم درحال بررسي است اما يک مقام آگاه در دولت در گفت‌وگو با ايرنا با رد طرح ارايه سهميا (کارت اعتباري انرژي)، گفت: ارايه اين طرح تنها يک پيشنهاد از سوي شرکت بهينه‌سازي مصرف سوخت بوده و نبايد به‌عنوان يک طرح از سوي دولت قلمداد شود. با توزیع این کارت به هر خانوار ایرانی یک کارت اعتباری انرژی ارایه می‌شود تا افراد بتوانند از طریق آن هزینه قبض‌های آب، برق و گاز و هزینه بنزین و گازوییل و گاز مایع مصرفی ماهانه خود را بپردازند. به گزارش تسنیم در این روش سهمیه هر ایرانی از حامل‌های انرژی (مطابق با قیمت‌های آزاد انرژی) بهصورت ریالی محاسبه شده و در دوره‌های تعیین شده (ماهانه، فصلی یا سالانه) مانند یارانه فعلی به کارت انرژی سرپرست خانوار واریز می‌شود. با این تفاوت که موجودی این کارت بهصورت نقدی قابل برداشت نیست و سرپرست خانوار فقط برای پرداخت هزینه‌های انرژی بهصورت قبض یا دیسینسر جایگاه سوختگیری می‌تواند از آن استفاده کند. اگر هزینه انرژی خانوار بیش از یارانه واریزی باشد، خانوارها باید این هزینه را بهصورت آزاد پرداخت کنند اما هنوز شفاف‌سازی نشده که اگر خانواری بتواند مبلغی از این اعتبار را ذخیره کند چگونه می‌تواند از ذخیره خود بهره ببرد. فقط در ادامه توضیحات این طرح آمده است که «موجودی این کارت قابل ذخیره‌سازی و انتقال خواهد بود.» اما مشخص نیست که در صورت انتقال آیا امکان برداشت نقدی وجود دارد و مکانیسم آن به چه صورت است؟ این ایده با واکنش جمشيد پژويان همراه شده است. وی در یادداشتی با عنوان « صدور كارت انرژي اشتباه است» در روزنامه آرمان نوشته: چندی است که بحث صدور کارت‌های انرژی در پی افزایش قیمت حامل انرژی از سوی برخی مطرح شده است که در ارتباط با كارت پيشنهادي انرژي بايد گفت :دولت قيمت حامل هاي انرژي را افزايش مي دهد براي اينكه بطور رسمي و مشهود اين قيمت هاي نسبي اصلاح بشوند و همه با يك قيمت روبه‌رو شوند،وقتي قيمت بنزين افزايش پيدا كند خودبه‌خود جلوي قاچاق گرفته مي‌شود(همانطور كه در مرحله اول هم اين اتفاق افتاد البته قبل از توقف كه باز فاصله‌ها زياد شد) و هيچ بازارهاي دوم و سوم و اينها هم به وجود نيامد ومردم به مبادله كارتها مبادرت نكردند.هدف اصلي ما اين است كه قيمت حامل هاي انرژي براي همه افزايش پيدا كند و در نتيجه شاهد اصلاح آن سبد و تركيب مصرف و توليد شويم .حالا چرا ما بايد از طريق اين كارتها بازار هايي را به وجود بياوريم كه حتما هزينه دارد يعني ان كسي كه كارت انرژي اش را مي گيرد و فرضا مصرف بنزين ندارد مي برد در يك بازار‌مي‌فروشد وچه بسا بايد قيمت پايين تري را مطرح كند تا طرف مفابل خريداري كند در نتيجه در اينجا آن چيزي كه هدف بوده تا به عنوان يارانه داده شود به دليل هزينه مبادله خودش كاهش پيدا مي‌كند.و بعد اصل هدف اين است كه كسي كه مصرف انرژي يا بنزين ندارد ديگر براي گرفتن بنزين پيش قدم نشود .مشكل دفعه قبل هم همين بود كه يارانه را به كساني كه بنزين مصرف مي كنند مي دادند و الان همينطور است.به‌هرحال اينكه يك كارت يارانه انرژي به مردم بدهند كه از اين به بعد كار مردم معاوضه اين كارتها با يكديگر شود و يكي بنزين را به ديگري و ديگري گاز را به نفر بعدي بفروشد درست نيست چرا كه در اين بين حتما هزينه هاي مبادله وجود دارد و اين هزينه هاي مبادله اصلا نصيب كسي نمي‌شود. چه اشكالي دارد كه با افزايش قيمت‌ها همان يارانه نقدي پرداخت شود تا شخص صرف هزينه اي كه برايش مطلوبيت بالاتري دارد كند .سوال اين است كه از اين كارتها چه فايده اي از اين كار جز ايجاد هزينه و بازارهاي جانبي متوجه اقتصاد مملكت مي‌شود. با عرض پوزش بايد گفت اين فكر صدور كارت اعتباري انرژي از يك ديدگاه اشتباه و تراوش كرده و مي‌كند .اگر داستان توزيع اين كارتها و بعد مساله تقلب ومساله معاوضه و مبادله آنرا در تحميل به جامعه در نظر بگيريم به چه نتيجه اي مي رسيم،در اين انتقال كارتها مردم چگونه يكديگر را نسبت به نياز شان پيدا كنند و چگونه آنرا مبادله كنند،اينها همه پيچيد گي هايي است كه مسئولين بايد در نظر داشته باشند.
چرا اصولگرایان نگران انتخابات خبرگان هستند؟ اعتماد در مطلبی با عنوان «اصولگرايان نگران انتخابات مجلس خبرگان» نوشته: يك به يك هشدار مي دهند. درست در بحبوحه نگراني برخي ها براي انتخابات مجلس، برخي هم دل نگران انتخابات مجلس خبرگان هستند. هشدار مي دهند تا مبادا در شلوغي هاي جلسات انتخاباتي مجلس، انتخابات مجلس خبرگان را فراموش كنند و از آن غفلت بورزند. پس از آيت الله جنتي كه در ايام عيد نسبت به انتخابات مجلس خبرگان هشدار داده بود اما اين بار نوبت به يكي ديگر از ائمه جمعه رسيد كه نسبت به انتخابات مجلس خبرگان هشدار بدهد و از تصرف اين مجلس توسط برخي جناح ها ابراز نگراني كرده است. مجلس خبرگان گويا اين روزها تبديل به دومين نگراني اصولگرايان شده است. نگراني براي از دست دادن دو نهادي كه برايشان اهميت زيادي دارد. روز گذشته آيت الله صديقي در همين مورد گفت: براي مجلس خبرگان آينده نقشه هاي خطرناك زيادي دارند از اين رو بايد هوشيار باشيم. حالامشخص نيست كه هوشياري اصولگرايان براي اين انتخابات چگونه جلوه پيدا مي كند. انتخابات مجلس خبرگان رهبري همزمان با انتخابات مجلس شوراي اسلامي در اسفندماه سال 93 برگزار خواهد شد. انتخاباتي كه اهميت زياد و ويژه يي براي اصولگرايان دارد. اما علت نگراني و هشدار هاي پي در پي پيران اصولگرا در مورد انتخابات مجلس خبرگان چيست؟ اين روزها اصولگرايان به شدت مشغول برنامه ريزي براي انتخابات مجلس دهم هستند. آنقدر مشغول هستند كه فراموش كرده اند اصلاانتخابات ديگري به نام انتخابات مجلس خبرگان هم وجود دارد. حالاپيران اصولگرا كه از اين غفلت هاي اصولگرايان همواره آسيب ديده اند دل نگران هستند تا مبادا اين بار هم اصولگرايان غفلت كنند و يك فرصت ديگر از دست داده شود. مجلس خبرگان رهبري اما اهميتش به مراتب براي اصولگرايان بيشتر هم هست و اين هشدارهاي آنان نشان از اهميت اين نهاد دارد. چندي پيش آيت الله جنتي، دبير شوراي نگهبان نيز در اين مورد هشدار داده و گفته بود كه «انتخابات خبرگان رهبري به ستون و اساس انقلاب مربوط مي شود و الان عده يي در حال طراحي هستند تا مجلس خبرگان رهبري و بعد شوراي اسلامي را تصرف كنند و مقاصد فاسد خود را از اين طريق دنبال كنند.» حالابايد ديد كه اصولگرايان براي انتخابات مجلس خبرگان چه برنامه هايي دارند و آيا اين هشدارهاي پيران اصولگرا از سوي نيروهاي اصولگرا مورد توجه قرار مي گيرد يا خير؟
پيش بيني نمايندگان مجلس و کارشناسان از کاهش چشمگير قيمت ها در بازار مسكن! ابتکار آینده بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده و نوشته: بررسي آمار معاملات ثبت شده بخش مسکن در 92،91 و همچنين فروردين سال جاري نشان از سقوط آزاد نرخ رشد قيمت‌ها در بخش مسكن به خصوص در تهران دارد. و اگر پيش‌بيني كارشناسان، مسئولان دولتي و نمايندگان مجلس را در خصوص وضعيت بازار مسكن در سال جاري، درست تلقي كنيم، مي‌توان گفت علاوه بر كاهش قيمت مسكن، امسال شاهد افزايش آمار معاملات خريد و فروش و خروج اين بخش از حالت ركود تورمي خواهيم بود. به گزارش ابتكار، آمار معاملات ثبت شده در بخش مسكن و اطلاعات ارائه شده توسط كميسيون تخصصي املاك ايران، حاكي از سقوط نرخ رشد قيمت مسكن در تهران، در سال گذشته است. در حالي كه رشد نقطه به نقطه قيمت در فروردين91، 26 و اسفند اين سال، 67درصد بود، نرخ رشد نقطه به نقطه قيمت مسكن در تهران در هريك از فصل‌هاي سال، از بهار تا زمستان به ترتيب 67، 14، 19 و 10درصد بوده است. هرچند ارديبهشت ماه سال گذشته، رشد قيمت نقطه به نقطه‌اي 71درصدي را تجربه كرد و قيمت هر مترمربع مسكن در تهران به بالاترين حد خود يعني 4ميليون و 300هزار تومان در آخرين ماه فصل بهار رسيد اما تكرار منحني سينوسي رفتار قيمتي مسكن در كشور بار ديگر تكرار شده و سقوط آزاد نرخ رشد قيمت، آرزوي قيمت‌هاي گذشته را به دل بورس‌بازان بازار مسكن گذاشت تا جايي كه نرخ رشد قيمت نقطه به نقطه آخرين ماه سال گذشته، 7درصد بود.در اين مسير با توجه به ركود چند ساله در بخش مسكن، كاهش مستمر شاخص بورس در ماه‌هاي گذشته، بازگشت امنيت به بازار به تبع تغيير دولت و آغاز تدوين طرح جامع مسكن توسط وزارت راه و شهرسازي، مي‌توان بازار مسكن در سال جاري را سالي پرمعامله پيش‌بيني كرد. معاملاتي كه با قيمت‌هاي واقعي و نه با ارقام نجومي بورس‌بازان مسكن انجام مي‌شود. در همين راستا، مهرداد بائوج لاهوتي، سخنگوي كميسيون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار ابتكار با تاكيد بر غيرواقعي بودن افزايش قيمت‌هاي مسكن در سال‌هاي86 و 91 گفت: قيمت‌هاي مسكن در سال91 بايد 30درصد كاهش يابند و اين كاهش قيمت تا امروز توانسته است دو‌سوم مسير را بپيمايد و انتظار ما اين است كه قيمت‌ها در ماه‌هاي آينده تا 10درصد ديگر كاهش يابد تا قيمت‌هاي مسكن به خصوص در كلانشهرها واقعي شده و با بضاعت متقاضيان واقعي، متناسب شود. وي افزود: ما براي سال جاري هيچ افزايش قيمتي را پيش‌بيني نمي‌كنيم و اگر دولت وارد عمل شده و بتواند بازار را به خوبي مديريت كرده و از توليد مسكن حمايت كند، نه تنها قيمت‌ها افزايش نخواهد يافت بلكه روندي نزولي را نيز تجربه خواهد كرد. سخنگوي كميسيون عمران با تاكيد بر ضرورت تحقق اهداف درنظر گرفته شده در برنامه پنجم توسعه در خصوص توسعه صنعتي‌سازي ساختمان اظهار داشت: صنعتي‌سازي ساختمان نه تنها سرعت ساخت‌و‌ساز و عمر سازه را افزايش مي‌دهد بلكه تا 15درصد از هزينه تمام‌شده ساخت و به تبع آن، قيمت مسكن را كاهش مي‌دهد. بنابراين در صورت پيگيري سياست‌هاي مسكن و مديريت اين حوزه توسط دولت بايد در انتظار كاهش قيمت‌ها باشيم. لاهوتي با اشاره به سهم 14درصدي بخش مسكن از اشتغال كشور بر ضرورت پايان بخشيدن به ركود حاكم بر اين بخش تاكيد كرد و گفت: براي خروج از تورم بايد در جامعه اقتصادي كشور پويايي ايجاد شود و اين پويايي اقتصادي با سهم 5درصدي تسهيلات مسكن به خصوص در كلانشهرها هيچ تناسبي ندارد. در همين باره دكتر احمدرضا عاملي، كارشناس مسكن، در گفت وگو با خبرنگار ابتكار با پيش‌بيني خروج بازار مسكن از وضعيت ركود در سال جاري گفت: نحوه عملكرد و سياست‌هاي دولت و نوع برخورد دستگاه اجرايي با مشكلات و نحوه برون رفت از چالش‌ها تاثير بسياري بر بازار مسكن دارد. نشاط و اميد به آينده دركنار پارامترهايي چون اجراي مرحله دوم هدفمندي يارانه‌ها، وضعيت روابط خارجي و همچنين قدرت پول ملي، از جمله عوامل موثر بر قيمت‌ها و وضعيت بازار مسكن هستند. خوشبختانه با روي كار آمدن دولت يازدهم، بار ديگر اميد به بازار مسكن بازگشته است. از طرفي با بررسي رفتار اقتصادي مسكن در ادوار گذشته در مي‌يابيم كه ما بخش قابل توجهي از دوران ركود بازار را پشت سر نهاده‌ايم و سرمايه‌گذاران وارد عرصه توليد شده‌اند. با اين وجود اگر سير ركود، به موقع طي نشود، سرمايه‌گذاراني كه به تسهيلات بانكي متكي هستند به دليل ناتواني از بازپرداخت اقساط بانكي، ممكن است واحدهاي مسكوني را با قيمت‌هاي كمتري عرضه كنند و اين موجب خواهد شد قيمت مسكن در سال جاري كاهش يابد. در همين خصوص حسين محمدزاده، عضو كميسيون عمران مجلس، درگفت وگويي اختصاصي با خبرنگار ابتكار در خصوص تاثيرات اجراي مرحله دوم هدفمندي يارانه‌ها در بخش مسكن گفت: اگر قرار باشد اجراي اين قانون تاثيري بر قيمت‌ها داشته باشد اين تاثير صرفا در قيمت مصالح ساختماني ديده خواهد شد اما با توجه به رشد غيرواقعي قيمت مسكن در سال‌هاي گذشته، اين افزايش قيمت هيچ تاثيري بر بازار نخواهد داشت و در بدترين حالت، قيمت‌هاي كنوني را اندكي واقعي خواهد كرد.وي با پيش‌بيني افزايش معاملات مسكن در سال جاري گفت: بازار مسكن متاثر از عوامل بسياري است و با توجه به فضاي رواني بازار متاثر از اجراي مرحله دوم قانون هدفمندي هنوز كمي زود است تا بتوانيم شاهد گرم‌شدن بازار معاملات در اين بازار باشيم. اما با توجه به اينكه قيمت‌ها در ماه‌هاي آينده واقعي خواهند شد مي‌توان اينگونه پيش‌بيني كرد كه معاملات مسكن در ماه‌هاي آينده روندي صعودي را تجربه خواهد كرد. لاهوتي در خصوص عملكرد دولت يازدهم در حوزه مسكن گفت: نبايد از دولت يازدهم توقع داشت كه در حوزه مسكن به صورت يك‌شبه موفقيت‌هاي چشمگيري به دست آورد و براي ارزيابي درست بايد به دولت فرصتي يك‌ساله(تا پايان ماه آينده) داده شود. از طرفي، همانطور كه وزير راه و شهرسازي نيز اعلام كردند، تدوين طرح جامع زمين و مسكن مراحل پاياني خود را سپري مي‌كند و بهتر است پس از اجراي آن در مورد نتايج‌اش قضاوت كرد. با اين وجود دولت يازدهم تا كنون نشان داده، تعهداتي كه از دولت قبل در خصوص مسكن مهر بر عهده دارد را با سرعت مناسبي به انجام مي‌رساند و ما مي‌بينيم كه پروژه‌هاي مسكن مهر به تدريج افتتاح مي‌شوند. در اين خصوص ما شاهد بوديم كه دولت براي تامين منابع مسكن مهر به هيچ‌وجه از منابع بانك مركزي استفاده نكرد. بنابراين اگر بخواهيم عملكرد دولت را در اين حوزه بررسي كنيم بايد آن را مثبت ارزيابي كرده و نحوه ورود دولت به پروژه‌ها را كارشناسي شده و علمي تلقي كنيم. در همين راستا قلي خسروي، رئيس هيات مديره كميسيون تخصصي مشاوران املاك ايران در گفت وگو با خبرنگار ابتكار گفت: روند كنوني بازار مسكن بسيار مثبت است. حتي پس از تعطيلات نوروز شرايط بهبود بازار بيش از پيش هويدا شده است. در اين خصوص بايد بگويم ركود حاكم بر بازار مسكن در سال جاري درحال پايان است و ما نسبت به سال گذشته رونق خوبي را در بازار مشاهده مي‌كنيم. پيش از اجراي مرحله دوم هدفمندي، توهمات بسياري در باره افزايش قيمت مسكن در فضاي رواني بازار وجود داشت اما پس از اجراي آن ديديم كه تاثيرات آن در حد صفر بود. افزايش قيمت‌ها در سال‌هاي گذشته نيز ربطي به اين قانون نداشت و متاثر از سه برابر شدن نرخ ارز بود. بنابراين باتوجه به اين تجربه، اطمينان داريم گام دوم هدفمندي تاثيري بر افزايش قيمت‌ها در بازار مسكن نخواهد داشت.
ارتباط با صفحه عکس
[email protected]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 49]
-
تصویری
پربازدیدترینها