تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تیوی وال: ایدهای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813046546
![نمایش مجدد: با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها:
با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟
افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده.
خبرگزاری ایسنا: افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده چراکه با احتساب دریافت وام مسکن، حداقل آورده برای خرید کوچکترین واحد آپارتمانی در پایین شهر تهران 100 میلیون تومان است.
با توجه به افزایش میزان سقف تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان، با بررسی قیمت خانه از شمال، جنوب و مرکز شهر تهران میتوان نتیجه گرفت که این میزان وام مسکن درصد ناچیزی از مبلغ تمام شده یک آپارتمان کوچک در تهران را تامین میکند.
بررسی میدانی از میزان قیمت مسکن در شهر تهران نشان میدهد که قیمت یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حدود 350 میلیون تومان، در مرکز شهر حدود 200 میلیون تومان و در جنوب تهران حدود 130 میلیون تومان است.
حال میتوان محاسبه کرد با احتساب دریافت وام 35 میلیون تومانی، متقاضیان باید برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حداقل 315 میلیون تومان آورده داشته باشند و زوجهای جوان هم که برای اولین بار میتوانند از وامهای 50 میلیون تومانی استفاده کنند باید 300 میلیون تومان آورده داشته باشند.
همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در مرکز شهر تهران نیز باید حداقل 165 میلیون تومان آورده از سوی متقاضی باشد و زوجهای جوان هم با احتساب دریافت وام 50 میلیون تومانی باید 150 میلیون تومان نقد داشته باشند.
بر این اساس متقاضیان خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در جنوب شهر تهران نیز با احتساب دریافت وام 35 میلیونی حداقل باید 95 میلیون تومان آورده داشته باشند و زوجهای جوان هم به غیر از دریافت وام 50 میلیون تومانی باید 80 میلیون تومان سهم آورده شخصی داشته باشند.
البته متقاضیان برای دریافت هر یک از این وامها باید برای خرید اوراق مشارکت بانک مسکن از طریق فرابورس حدود پنج و هشت میلیون تومان به عنوان کارمزد بپردازند که سهم قابل توجهی از این وام را دربر میگیرد؛ در واقع باید به سهم آورده متقاضیان این مبلغ را هم اضافه کرد؛ بنابراین کمترین میزان آورده برای خرید کوچکترین خانه در جنوب تهران 100 میلیون تومان است.
این مسئله در حالی است که افزایش میزان تسهیلات بانکی یکی از راه حلهای مهمی است که کارشناسان به آن توجه ویژهای دارند اما با توجه به قیمتهای بالا در بازار مسکن قدرت خرید متقاضیان همچنان کم است و مبلغ وام فعلی برای خانهدار شدن در کلانشهرها کافی نیست که اغلب کارشناسان و دستاندرکاران بازار مسکن نیز به آن اذعان دارند.
در این باره مجتبی بیگدلی - رییس انجمن انبوهسازان تهران میگوید افزایش مبلغ وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان تاثیری در افزایش قیمت خانه یا روند خانهدار شدن ندارد چراکه این مبلغ حدود 10 درصد از هزینه یک واحد مسکونی در تهران را تامین میکند و برای کمک خرید یک واحد مسکونی در تهران حداقل 100 میلیون تومان نیاز است. همچنین عطاءالله آیتالهی یکی از کارشناسان مسکن نیز تاکید دارد که خرید خانه در شهرهای بزرگ با 50 میلیون تومان غیر ممکن است و باید متقاضیان پسانداز و آورده زیادی داشته باشند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران نیز معتقد است: وام 35 میلیون تومانی خرید خانه 12 درصد هزینه مسکن را در شهرهای بزرگ همچون تهران را تامین میکند و این مبلغ وام 10 سال پیش مردم را صاحبخانه میکرد.
حال با گذشت چهار ماه از زمان تصویب افزایش سقف تسهیلات بانکی، آمارهای خرید و فروش خانه نیز حاکی از آن است که افزایش سطح تسهیلات بنا به پیشبینیها نتوانسته کمک چندانی به خانهدار شدن مستاجران کند؛ به این ترتیب همچنان معضل تامین سقف بالای سر، یک دغدغه بزرگ برای افراد جامعه به حساب میآید.
تاریخ انتشار: ۳۰ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۲:۴۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 103]
صفحات پیشنهادی
با چقدر پول میتوان خودرو یا خانه خرید؟
با چقدر پول میتوان خودرو یا خانه خرید معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری در گزارشی پیش بینی کرده است با اجرای سیاست های کلان اقتصادی و قانون بودجه چشم انداز اقتصادی ایران در سال 93 با رشد 3 درصد رو به رو خواهد شد اقتصاد ایران سال امسال روی چه پاشنه ای می چرخد زندبا چقدر پول می شود خودرو یا خانه خرید؟
با چقدر پول می شود خودرو یا خانه خرید معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری در گزارشی پیش بینی کرده است با اجرای سیاست های کلان اقتصادی و قانون بودجه چشم انداز اقتصادی ایران در سال 93 با رشد 3 درصد رو به رو خواهد شد خبرآنلاین معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رامسال با چقدر پول میشود خودرو یا خانه خرید؟
امسال با چقدر پول میشود خودرو یا خانه خرید معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری در گزارشی پیش بینی کرده است با اجرای سیاست های کلان اقتصادی و قانون بودجه چشم انداز اقتصادی ایران در سال 93 با رشد 3 درصد رو به رو خواهد شد اقتصاد ایران سال امسال روی چه پاشنه ای می چرخدنمیدانم در جیب صنعت مسی چقدر پول وجود دارد ایرانمنش: برخی قصد بازار گرمی دارند/ صحبتی برای خرید تیم نکردهام
نمیدانم در جیب صنعت مسی چقدر پول وجود داردایرانمنش برخی قصد بازار گرمی دارند صحبتی برای خرید تیم نکردهاممدیرعامل باشگاه مس کرمان گفت هیچ صحبتی برای خرید امتیاز تیم لیگ برتری نکردهام اکبر ایرانمنش در گفت و گو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری فارس در مورد اینکه گفته قصد خرید امتیازبا 150 میلیون کجا میتوان خانه خرید؟
با 150 میلیون کجا میتوان خانه خرید آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف تهران است که بر اساس پیشنهاد مالک ارزش ملک کمتر از 150 میلیون تومان برآورد شده است اقتصاد آنلاین آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف تهربا 150میلیون کجا میتوان خانه خرید؟/جدول
با 150میلیون کجا میتوان خانه خرید جدول آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف شهرداری تهران است که بر اساس پیشنهاد مالک ارزش ملک کمتر از 150 میلیون تومان برآورد شده است 1393 1 28اتحادیه املاک تهران: اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است
اتحادیه املاک تهران اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است عقبایی گفت پیشبینی ما برای آینده بازار مسکن این است که در فصل بهار و نیمه اول سال جاری شاهد رونق در بازار مسکن باشیم آفتاب رییس اتحادیه املاک تهران گفت با توجه به ثبات قیمتها در بازار مسکن اکنون زمان خوبی برای خرید خانهزینه خرید خانه 80 متری چقدر می شود +جدول
قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف تهران هزینه خرید خانه 80 متری چقدر می شود جدول خانه های مسکونی 80 متری در محله ستاری به هر متر 3 میلیون تومان فروش می رود به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران خانه ها 80 متری مشتری بسیار زیادی در میان خانواده های ایرانی دارد زیرا به اندازه کافینمازخانه پنج ورزشگاه تهران آماده افتتاح است
ورزشی سایر حوزه ها رئیس اداره ورزش و جوانان جنوب غرب تهران نمازخانه پنج ورزشگاه تهران آماده افتتاح است رئیس اداره ورزش و جوانان جنوب غرب تهران از افتتاح پنج نمازخانه در پنج ورزشگاه شهر تهران خبر داد به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی اداره ورزش و جوانان جنوب غرب تهراخانههای متری 500 هزار تومانی در تهران
بر اساس آمارهای ارائه شده بین کمترین و بیشترین قیمت برای خرید خانه در تهران هر متر 21 میلیون تومان فاصله وجود دارد جام جم سرا بنابر آنچه که آمار و ارقام مرکز آمار ایران عنوان می کند تا پاییز سال گذشته متوسط قیمت فروش هر متر زیربنای مسکونی در شهر تهران حدود سه میلیون و 900 هزارزیارت خانه خدا پاداشی بینظیر است فرکی: به بازیکنانم گفتم در آسیا به کم قانع نباشند/ میتوانستیم گلهای بیشتری
زیارت خانه خدا پاداشی بینظیر استفرکی به بازیکنانم گفتم در آسیا به کم قانع نباشند میتوانستیم گلهای بیشتری بزنیمسرمربی تیم فوتبال فولاد خوزستان گفت در مورد قهرمانی در آسیا به بازیکنانم گفتم به کم قانع نباشند به گزارش خبرگزاری فارس حسین فرکی بعد از پیروزی 3 بر یک تیمش مقابلهمزمان با افتتاح پنج نمازخانه ورزشگاه های تهران از حسین فرکی تجلیل می شود
همزمان با افتتاح پنج نمازخانه ورزشگاه های تهران از حسین فرکی تجلیل می شود شهرری-ایرنا- رییس اداره ورزش و جوانان جنوب غرب تهران با بیان اینکه نمازخانه پنج ورزشگاه تهران آماده افتتاح است گفت با توجه به برنامه ریزی های انجام شده همزمان با افتتاح این نمازخانه ها از حسین فرکی نیز تنفت تهران،بهترین تیم خارج از خانه
نفت تهران بهترین تیم خارج از خانه ورزش > لیگ برتر - تیم نفت تهران اگرچه در آخرین بازی خارج از خانه شکست بدی را متحمل شد اما با کسب 27 امتیاز در 15 بازی بهترین عملکرد را در بازی های خارج از خانه داشت به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین شاگردان گل محمدی در 15 بازی 8 برد و 3جمعه میتواند برای پرسپولیس خاطره انگیز شود/ تیمها جوانمردانه بازی کنند
ورزشی فوتبال - فوتسال علی پروین مطرح کرد جمعه میتواند برای پرسپولیس خاطره انگیز شود تیمها جوانمردانه بازی کنند سرپرست باشگاه پرسپولیس با تاکید بر اینکه پرسپولیس تیم روزهای سخت است و انشاءالله نتایج روز جمعه به گونهای خواهد بود که این تیم به حق واقعی خودش برسد گفت جمعه میبهار در نگارخانههای تهران
هنرهای تجسمی در هفتهای که گذشت بهار در نگارخانههای تهران نگارخانههای تهران میزبان نمایشگاههای تجسمی شدند به گزارش خبرنگار تجسمی باشگاه خبرنگاران هنرهای تجسمی در اولین هفته آغاز به کار مراکز هنری شاهد تدارک برپایی برخی نمایشگاهها بود در هفتهای که گذشت موزه هنرهای معابا خرید ۳۰۰ میلیون تومان تجهیزات طبخ غذا آشپزخانه زائران ایرانی در نجف اشرف صنعتی میشود
با خرید ۳۰۰ میلیون تومان تجهیزات طبخ غذاآشپزخانه زائران ایرانی در نجف اشرف صنعتی میشودآشپزخانه نیمه صنعتی مدینه در شهر نجف اشرف که به صورت نیمه صنعتی مشغول طبخ غذای زائران ایرانی است با خرید 300 میلیون تومان تجهیزات پیشرفته کاملاً صنعتی میشود به گزارش خبرگزاری فارس به نقل ازسفارتخانه های خارجی کجای تهران قرار دارند؟
سفارتخانه های خارجی کجای تهران قرار دارند جالب است بدانیم که کدام سفارتخانه خارجی در کدام منطقه از مناطق کلان شهر تهران قرار گرفته است عصر ایران جالب است بدانیم که کدام سفارتخانه خارجی در کدام منطقه از مناطق کلان شهر تهران قرار گرفته است نامه نیوز نوشت سفارتخانه بخشی از خا-
گوناگون
پربازدیدترینها