محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1845608266
هدایت انبوه‌سازان در مسیر صنعتی‌سازی نسخه‌ا‌ی شفابخش برای رونق بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: یکشنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۲:۴۰
یک کارشناس اقتصادی گفت: اگر دولت بتواند انبوه‌سازان مسکن را در قالب‌هایی همچون صنعتی‌سازی مسکن هدایت کرده و پشتیبانی کند رونق در این بخش ایجاد خواهد شد. احمد گودرزی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) – منطقه مرکزی، بخش مسکن را در تمامی کشورها از بخش‌های مهم در اقتصاد دانست و گفت: با رونق بازار مسکن شاهد یک سلسله محصولات پشتیبان خواهیم بود و این نکته در اقتصاد بسیار مهم است چراکه در نهایت آنچه حاصل می‌شود رونق تولید و اشتغال است. وی با بیان اینکه بحران اخیر اقتصادی آمریکا نیز از بحران مسکن آغاز شد گفت: متقاضیانی که تسهیلات دریافت کرده بودند قادر به بازپرداخت آن نبودند و بانک‌ها تعداد زیادی از واحدهای مسکونی را مصادره کرده و با کمبود نقدینگی مواجه شدند و همین امر باعث پیدایش بحران اقتصادی در آمریکا شد. گودرزی افزود: براین اساس، عرضه و تقاضای مسکن باید همواره در تعادل نگاه داشته شود. مسکن می‌تواند باعث تحرک اقتصادی شود و اکثر کشورها برای این بازار اهمیت بسیاری قائلند. وی با تأکید براینکه تسهیلات مسکن نباید باعث به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا شود و برعکس باید به ایجاد این تعادل کمک کند اضافه کرد: دولت باید پشتیبانی خود را از بازار مسکن ادامه دهد. این کارشناس اقتصادی به تجربه ترکیه در این خصوص اشاره کرد و افزود: شرکت‌های انبوه‌ساز با صنعتی‌سازی به قیمت ارزان‌تر و با سرعت بیشتر مسکن را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهند. گودرزی با اشاره به افزایش وام مسکن که توسط شورای پول و اعتبار انجام شد و عکس العمل‌های متفاوتی که به دنبال این اقدام صورت گرفت گفت: گروهی معتقد بودند که این اقدام ممکن است تورم‌زا و افزایش‌دهنده قیمت مسکن باشد و دسته دیگری بر این عقیده بودند که این کار تغییر چندانی در قیمت و رونق مسکن ایجاد نخواهد کرد. معاون پژوهشی جهاد دانشگاهی استان مرکزی همچنین به اظهار نظر مشاور وزیر راه در این خصوص اشاره کرد و گفت: وی عنوان کرده است که براساس بررسی و تحقیق وی در 20 سال گذشته قیمت مسکن و اجاره به صورت میانگین شش برابر شده است. گودرزی با بیان این مطلب که کالاهای معدودی وجود دارند که تا این حد افزایش قیمت داشته باشند افزود: این چنین افزایشی در بسیاری از کشورها بی‌سابقه است. حتی کشورهای اروپایی این حد از افزایش قیمت زمین و مسکن را تجربه نکرده‌اند. وی با بیان اینکه این آمار به خوبی نشانگر وجود حباب در بازار مسکن ایران است اضافه کرد: قیمت مسکن نیز مانند بسیاری از کالاهای دیگر در روند عرضه و تقاضا مشخص می‌شود. عوامل روانی نیز می‌تواند باعث بالا و پایین شدن تقاضای مسکن شود؛ براساس این قواعد هرگاه تقاضای مسکن نسبت به عرضه بالا رود قیمت آن نیز افزایش می‌یابد و بالعکس با کاهش تقاضا و افزایش عرضه قیمت کاهش پیدا می‌کند. گودرزی بر لزوم انجام بررسی‌هایی در این حوزه با توجه به طرف‌های عرضه و تقاضا تأکید کرد و افزود: افزایش اخیر وام مسکن تأثیر چندانی بر تقاضا ندارد و باعث جهش در قیمت مسکن نیز نخواهد شد؛ در حوزه تورم نیز چندان کارساز نیست و جو بازار نیز مؤید این مطلب است. وی در پایان نقاط مثبت افزایش تسهیلات مسکن را بیشتر از نقاط منفی آن دانست و افزود: حمایت دولت باید با ایجاد تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن همراه باشد، در غیر این‌صورت اعطای تسهیلات نه تنها مشکلی را حل نمی‌کند بلکه به مشکلات دامن می‌زند. انتهای پیام
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
-
گوناگون
پربازدیدترینها