محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827992876
هدایت انبوه‌سازان در مسیر صنعتی‌سازی نسخه‌ا‌ی شفابخش برای رونق بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: یکشنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۲:۴۰
یک کارشناس اقتصادی گفت: اگر دولت بتواند انبوه‌سازان مسکن را در قالب‌هایی همچون صنعتی‌سازی مسکن هدایت کرده و پشتیبانی کند رونق در این بخش ایجاد خواهد شد. احمد گودرزی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) – منطقه مرکزی، بخش مسکن را در تمامی کشورها از بخش‌های مهم در اقتصاد دانست و گفت: با رونق بازار مسکن شاهد یک سلسله محصولات پشتیبان خواهیم بود و این نکته در اقتصاد بسیار مهم است چراکه در نهایت آنچه حاصل می‌شود رونق تولید و اشتغال است. وی با بیان اینکه بحران اخیر اقتصادی آمریکا نیز از بحران مسکن آغاز شد گفت: متقاضیانی که تسهیلات دریافت کرده بودند قادر به بازپرداخت آن نبودند و بانک‌ها تعداد زیادی از واحدهای مسکونی را مصادره کرده و با کمبود نقدینگی مواجه شدند و همین امر باعث پیدایش بحران اقتصادی در آمریکا شد. گودرزی افزود: براین اساس، عرضه و تقاضای مسکن باید همواره در تعادل نگاه داشته شود. مسکن می‌تواند باعث تحرک اقتصادی شود و اکثر کشورها برای این بازار اهمیت بسیاری قائلند. وی با تأکید براینکه تسهیلات مسکن نباید باعث به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا شود و برعکس باید به ایجاد این تعادل کمک کند اضافه کرد: دولت باید پشتیبانی خود را از بازار مسکن ادامه دهد. این کارشناس اقتصادی به تجربه ترکیه در این خصوص اشاره کرد و افزود: شرکت‌های انبوه‌ساز با صنعتی‌سازی به قیمت ارزان‌تر و با سرعت بیشتر مسکن را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهند. گودرزی با اشاره به افزایش وام مسکن که توسط شورای پول و اعتبار انجام شد و عکس العمل‌های متفاوتی که به دنبال این اقدام صورت گرفت گفت: گروهی معتقد بودند که این اقدام ممکن است تورم‌زا و افزایش‌دهنده قیمت مسکن باشد و دسته دیگری بر این عقیده بودند که این کار تغییر چندانی در قیمت و رونق مسکن ایجاد نخواهد کرد. معاون پژوهشی جهاد دانشگاهی استان مرکزی همچنین به اظهار نظر مشاور وزیر راه در این خصوص اشاره کرد و گفت: وی عنوان کرده است که براساس بررسی و تحقیق وی در 20 سال گذشته قیمت مسکن و اجاره به صورت میانگین شش برابر شده است. گودرزی با بیان این مطلب که کالاهای معدودی وجود دارند که تا این حد افزایش قیمت داشته باشند افزود: این چنین افزایشی در بسیاری از کشورها بی‌سابقه است. حتی کشورهای اروپایی این حد از افزایش قیمت زمین و مسکن را تجربه نکرده‌اند. وی با بیان اینکه این آمار به خوبی نشانگر وجود حباب در بازار مسکن ایران است اضافه کرد: قیمت مسکن نیز مانند بسیاری از کالاهای دیگر در روند عرضه و تقاضا مشخص می‌شود. عوامل روانی نیز می‌تواند باعث بالا و پایین شدن تقاضای مسکن شود؛ براساس این قواعد هرگاه تقاضای مسکن نسبت به عرضه بالا رود قیمت آن نیز افزایش می‌یابد و بالعکس با کاهش تقاضا و افزایش عرضه قیمت کاهش پیدا می‌کند. گودرزی بر لزوم انجام بررسی‌هایی در این حوزه با توجه به طرف‌های عرضه و تقاضا تأکید کرد و افزود: افزایش اخیر وام مسکن تأثیر چندانی بر تقاضا ندارد و باعث جهش در قیمت مسکن نیز نخواهد شد؛ در حوزه تورم نیز چندان کارساز نیست و جو بازار نیز مؤید این مطلب است. وی در پایان نقاط مثبت افزایش تسهیلات مسکن را بیشتر از نقاط منفی آن دانست و افزود: حمایت دولت باید با ایجاد تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن همراه باشد، در غیر این‌صورت اعطای تسهیلات نه تنها مشکلی را حل نمی‌کند بلکه به مشکلات دامن می‌زند. انتهای پیام
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 36]
-
گوناگون
پربازدیدترینها