تبلیغات
تبلیغات متنی
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
طراحی سایت فروشگاهی فروشگاه آنلاین راه‌اندازی کسب‌وکار آنلاین طراحی فروشگاه اینترنتی وبسایت
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
سفر به بالی؛ جزیره‌ای که هرگز فراموش نخواهید کرد!
از بلیط تا تماشا؛ همه چیز درباره جشنواره فجر 1403
دلایل ممنوعیت استفاده از ظروف گیاهی در برخی کشورها
آیا میشود فیستول را عمل نکرد و به خودی خود خوب میشود؟
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1860291630
وام 40 میلیون تومانی، مسکّن درد مسکن میشود؟/ آورده 116 میلیون تومانی برای خرید کوچکترین خانه در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
وام 40 میلیون تومانی، مسکّن درد مسکن میشود؟/ آورده 116 میلیون تومانی برای خرید کوچکترین خانه در تهران
هرچند به تازگی وام خرید مسکن افزایش یافته اما با توجه به اعلام نرخ متوسط هر متر آپارتمان در تهران، متقاضیان خرید یک واحد مسکونی 40 متری علاوه بر دریافت وام 35 میلیون تومانی باید حداقل 116 میلیون تومان آورده داشته باشند تا صاحبخانه شوند.
به گزارش نامه نیوز، بر اساس اعلام بانک مرکزی قیمت متوسط هر متر آپارتمان در تهران سه میلیون و 770 هزار تومان است که برای خرید یک واحد 40 متری باید 151 میلیون تومان پرداخت که با احتساب وام‌های افزایش یافته مسکن، 35 میلیون تومان معادل 23 درصد این مبلغ را تامین می‌کند.
البته به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران وام 35 میلیون تومانی خرید خانه 12 درصد هزینه مسکن را در شهرهای بزرگ همچون تهران را تامین می‌کند و این مبلغ وام 10 سال پیش مردم را صاحبخانه می‌کرد.
به گفته وزیر راه و شهرسازی نیز اگر می‌خواستیم مطابق با قدرت خرید تسهیلات 20 میلیونی سال 84 اقدام به پرداخت تسهیلات کنیم باید مبلغی معادل 95 میلیون تومان در نظر گرفته می‌شد اما همکاران بانک مرکزی معتقدند افزایش سطح تسهیلات باید محتاطانه و به صورت مرحله‌ای انجام شود.
آخوندی که وعده داده افزایش سطح تسهیلات مسکن را پیگیری کند، معتقد است: باید خانوارها بدانند که سقف این تسهیلات با پس‌انداز آنها رابطه مستقیمی دارد چراکه نمی‌توان بدون پس‌انداز دستور افزایش سقف تسهیلات را صادر کرد.
این درحالی است که همواره مسئولان بر افزایش تسهیلات مسکن به منظور افزایش قدرت خرید و کمک به خانه‌دار شدن مردم تاکید شده است و افزایش وام مسکن و ارائه تسهیلات موضوع جدیدی نیست و متناسب با افزایش قیمت‌ها نیز باید افزایش یابد.
آخرین افزایش مبلغ وام مسکن به سال 84 بر می‌گردد حال با نگاهی به بازار مسکن طی هشت سال اخیر، شاهد دو جهش قیمتی مسکن در سال‌های 86 و 91 بوده‌ایم اما میزان وام ثابت بوده است.
حال گفته میشود با توجه به افزایش 50 درصدی قیمت مسکن نسبت به دوره گذشته، وام 35 میلیون تومانی 10 تا 15درصد هزینه یک واحد مسکونی را تامین می‌کند و این مبلغ در شهرهای بزرگ کمک چندانی به افزایش قدرت خرید خانوارها نمی‌کند.
به گزارش ایسنا، البته اغلب کارشناسان بر این باورند با توجه به رکود بازار مسکن و ثابت بودن مبلغ وام طی سال‌های اخیر، افزایش مبلغ وام شاید تاثیر چندانی در قدرت خرید مردم نداشته باشد اما انگیزه ایجاد و بازار مسکن را از رکود خارج می‌کند و حجم معاملات را افزایش می‌دهد که این امر خود باعث خواهد شد در آینده نزدیک سرمایه‌هایی که از بخش مسکن خارج شده و در بخش‌های دیگر اقتصاد همچون طلا، ارز و بورس سرمایه‌گذاری شده بود به بخش مسکن که یک سوم اقتصاد کشور را دربر دارد، بازگردد و منجر به افزایش ساخت و ساز شود. از سوی دیگر این مبلغ منجر به آثار تورمی در بازار مسکن نخواهد شد و افزایش قیمت خانه را دربر ندارد.
1392/10/25
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 44]
-
گوناگون
پربازدیدترینها