محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802899813
![نمایش مجدد: افزایش وام خرید مسکن، خوب یا بد؟/ نگاهی به واکنشهای کارشناسان به مصوبه 35 میلیونی شورای پول و اعتبار refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
افزایش وام خرید مسکن، خوب یا بد؟/ نگاهی به واکنشهای کارشناسان به مصوبه 35 میلیونی شورای پول و اعتبار
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
افزایش وام خرید مسکن، خوب یا بد؟/ نگاهی به واکنشهای کارشناسان به مصوبه 35 میلیونی شورای پول و اعتبار
پس از تصویب افزایش سقف وام خرید مسکن به 350 میلیون ریال، بازار خرید و فروش وام مسکن در فرابورس داغ شده و این اوراق با هجوم سرمایه گذاران برای خرید مواجه شده است.
به گزارش نامه نیوز، از ابتدای فعالیت دولت یازدهم مسئولان دولتی بارها از برنامه های خود برای حل مشکل مسکن سخن گفته و در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده و از اجرایی شدن آن پس از پایان پروژه های مسکن مهر خبر داده است.
این در شرایطی است که از زمان فعالیت دولت یازدهم بازار مسکن شاهد افت قیمت ها بوده و این افت قیمت ها نیز رکور را در بازار ایجاد کرده است به طوری که مالکان به دنبال فروش هستند و متقاضیان نیز با امیدواری به کاهش قیمت ها هم اکنون قصد خرید مسکن را ندارند. بر همین اساس و در راستای حل مشکل مسکن مردم شورای پول و اعتبار افزایش وام خرید و ساخت مسکن به مبلغ 35 میلیون و پرداخت وام 50 میلیون تومانی تامین مسکن زوج های جوان را تصویب کرده است. در همین رابطه پیمان قربانی مدیر اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی گفته است برای زوجینی که 50 میلیون تومان وام می گیرند نیز امکان گرفتن وام جعاله 10 میلیون تومانی وجود دارد و این درباره کسانی که از وام 35 میلیون تومانی که با استفاده از اوراق گواهی حق تقدم اقدام به دریافت آن می کنند نیز صدق می کند. همچنین رحیمی انارکی مدیر مرکز برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن نیز اعلام کرده است این وام ها در قالب سود 15 درصد و با اقساط پرداختی با دو روش ثابت و پلکانی در طول حداکثر 12 سال پرداخت می شود. به گفته انارکی متقاضیان برای دریافت وام ها می توانند به بازار سرمایه یا شعب بانک مسکن مراجعه کنند و هر امتیاز گواهی معادل 500 هزار تومان است به این معنا که برای دریافت وام 35 میلیون تومانی اخذ 70 امتیاز (گواهی ) نیاز است. اما موضوع افزایش وام خرید مسکن از سوی شورای پول و اعتبار موافقان و مخالفانی را به خود می بیند و در همین زمینه انتقادهای فراوانی نیز مطرح شده است. این اتفاق ها در شرایطی رخ می دهد که عباس آخوندی به عنوان یکی از موافقان طرح افزایش وام خرید مسکن در آخرین اظهارنظر خود در این رابطه گفته است قطعا باید بازار مالی مسکن فعال شود و مردم بتوانند قدرت خرید مسکن پیدا کنند و باید تسهیلات مسکن برای خرید واحدهای مسکونی به خریداران داده شود. افزایش وام مسکن منجر به گرانی خانه میشود؟ مهدی هاشمی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره این مصوبه گفته استبهتر است وام مسکن به ساخت و ساز خانه تعلق گیرد و افزایش وام مسکن برای اقشار مختلف در بخش ساخت باشد تا رونق در عرضه مسکن نیز بیش از پیش شود اما میتوان از همین فرصت ایجاد شده نیز برای رونق بازار مسکن استفاده کرد. هاشمی همچنین می گوید افزایش مبلغ وام مسکن به 50 تومان تنها افزایش قیمت را در برندارد و میتواند بازار را با رونق در خرید همراه کند اما بهتر است برنامههایی برای افزایش عرضه در مقابل افزایش تقاضا ایجاد شود. رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور معتقد است افزایش مبلغ وام مسکن رونق بازار را در بر دارد اما این افزایش قیمت به گونهای نیست که افزایش ناگهانی مسکن ایجاد شود. دفاع رئیس کل بانک مرکزی از افزایش وام خرید مسکن یکی دیگر از موافقان افزایش وام خرید مسکن رئیس کل بانک مرکزی است. ولی الله سیف در این رابطه گفته است این پیشنهادها در نوبت بررسی شورای پول و اعتبار قرار دارد که در صورت تصویب می تواند رونق مناسبی در بخش خرید و ساخت و ساز مسکن ایجاد کند. افزایش وام مسکن به 35 میلیون تومان ضروری اما ناکافی در این میان دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی موضوع افزایش وام خرید مسکن را مورد بررسی قرار داده و تاکید کرده است حتی اگر ثبات در سهم وام خرید از قیمت مسکن، مدنظر قرار گیرد، باید در سال جاری، وام خرید مسکن(در مقایسه با وام ۱۸ میلیونی سال ۸۳) به حدود ۱۲۰ میلیون تومان افزایش یابد. براین اساس، مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش وام به ۳۵ میلیون تومان، لازم، ولی غیرکافی ارزیابی میشود به طوری که نسبت این تسهیلات به قیمت متوسط یک آپارتمان در تهران و سایر کلانشهرها حدود ۱۲ الی ۲۰ درصد و در شهرهای متوسط حدود ۳۰ درصد است. لذا انتظار میرود در گامهای بعدی، با افزایش وام، شاهد تاثیرگذاری بیشتر آن بر قدرت خرید متقاضیان مسکن، خصوصا در کلانشهرها باشیم. همچنین مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه کشوری صنف مشاوران املاک درباره اثرات مصوبه اخیر دولت برای افزایش وام خرید مسکن گفته است این افزایشها باعث تورم نخواهد شد، بلکه موجب رونق بازار خواهد شد. برای تحریک بازار، افزایش وام مسکن لازم است. خسروی درباره اینکه آیا سطح کنونی قیمتها در بازار به کف خود رسیده یا خیر، گفته است هنوز جای چانهزنی وجود دارد. اکنون ما در روز 5 هزار معامله داریم که نصف بیشتر آن اجاره است. این در حالی است که قبلا در این موقع سال، بیشتر خرید و فروش داشتیم و این نشان از رکود بازار دارد که با افزایش وام، انتظار میرود ،سرمایه های سرگردان و نقدینگی موجود از بازار بورس خارج و با ورود به بازار مسکن ،این صنعت رونق دوباره ای بگیرد. هجوم برای خریداری وام مسکن این در شرایطی است که بعد از تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به 350 میلیون ریال، بازار خرید و فروش وام مسکن در فرابورس داغ شده و این اوراق با هجوم سرمایه گذاران برای خرید مواجه شده است. به این ترتیب بلافاصله بعد از انتشار این خبر، صف خرید سنگینی برای خرید این اوراق در ابتدای هفته تشکیل شد و این اوراق با افزایش بی سابقه قیمت مواجه شد به طوری قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس از 38هزار تومان در هفته گذشته به بیش از45 هزار تومان در این هفته رسیده است. این در حالی است که خریدارانی که چنین رویدادی را پیش بینی کرده و در گذشته اقدام به خرید این اوراق کرده بودند اکنون تمایلی به فروش آن ندارند به این ترتیب این موضوع موجب شده است تا حجم تقاضا برای این اوراق شدت یافته و عرضه ای در بازار صورت نگیرد. به این ترتیب با سنگینتر شدن طرف تقاضا از ابتدای هفته تاکنون، قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن افزایش یافته و تمام سر رسیدهای این اوراق با افزایش 15 درصدی مواجه شده است.
1392/10/24
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 73]
صفحات پیشنهادی
فارس از تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن در یک ماه گذشته خبر میدهد قیمت مسکن افزایش نیافت/خرید و فروش همچنان راکد
فارس از تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن در یک ماه گذشته خبر میدهدقیمت مسکن افزایش نیافت خرید و فروش همچنان راکدبا گذشت یک ماه از تصویب افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن از سوی شورای پول و اعتبار گزارشها از سطح شهر تهران حاکی است که نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافته بلکه خرید و فروششرط افزایش وام خرید خودرو و کالا
شرط افزایش وام خرید خودرو و کالا مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی گفت در صورتی که نرخهای سود بانکی اصلاح و امکان تجهیز بیشتر منابع برای بانکها و موسسات فراهم شود قطعا در سال آینده برای افزایش سقف تسهیلات خرید خودرو و خرید کالا تصمیمگیری خواهد شد خبرگزاری فارس مدیرکل اعتباراتاثیر مصوبه افزایش وام مسکن بر بازار
تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن بر بازار یک ماه از مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام مسکن گذشت و به گفته فعالان بازار مسکن این مصوبه اگرچه با هدف رونق به بازار مسکن بوده است اما این افزایش سقف وام نه تنها موجب افزایش قیمت نشده بلکه تاثیری به رونق خرید و فروش نداشته استمدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به فارس پرداخت 50 میلیون تومان وام به اولین خریداران مسکن/ افزایش سقف وام مسکن بسته
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به فارسپرداخت 50 میلیون تومان وام به اولین خریداران مسکن افزایش سقف وام مسکن بسته نشده استمدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه اعطای تسهیلات 50 میلیون تومانی به زوجین آزمایشی است گفت پرداخت این تسهیلات قرار است به افراد دیگری که خریدار اول هر ملک باشند تمراحل بعدی افزایش وام خرید در پیش است؟
مراحل بعدی افزایش وام خرید در پیش است تاریخ انتشار پنجشنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۲ ۵۳ کمتر از دو هفته پیش دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره میزان افزایش مبلغ وام خرید مسکن اعلام کرد حتی اگر ثبات در سهم وام خرید از قیمت مسکن ملاک باشد باید درپیگیری صندوقهای پس انداز و افزایش بیشتر سقف وام مسکن/ با طرحهای اداری مسئله فقر حل نمیشود
اقتصادی راه و مسکن آخوندی اعلام کرد پیگیری صندوقهای پس انداز و افزایش بیشتر سقف وام مسکن با طرحهای اداری مسئله فقر حل نمیشود وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه راهاندازی صندوقهای پس انداز و وام مسکن در حال پیگیری است گفت توسعه ملی بدون همکاری نهادهای علمی امکان پذیرمعاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با فارس: ساختار تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده تغییر می کند/به آخوندی قول
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با فارس ساختار تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده تغییر می کند به آخوندی قول دادیم تا پایان سال پیشنهاد افزایش سقف وام را بدهیممعاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ساختار رویه تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده تغییر می کند گفت کارگروهی در حال بررسیاحتمال افزایش وام خودرو به 10 میلیون تومان
احتمال افزایش وام خودرو به 10 میلیون تومان در حالی که بنا به مصوبه شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید خودرو 70 میلیون ریال و به میزان 80 درصد قیمت آن تعیین شد شنیده می شود که افزایش 30 میلیون ریالی این تسهیلات روی میز شورای پول و اعتبار قرار دارد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیامیریوسفی خطاب به عوامل فیلم «آشغالها...» نوشت/ «به همه بگوئید،حالمان خوب است»
یکشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۵ ۳۹ محسن امیریوسفی به عوامل فیلم سینمائی آشغالهای دوست داشتنی نامه نوشت و گفت به همه بگوئید حالمان خوب است این کارگردان سینمای ایران در این نامه که اختصاصا در اختیار بخش سینمایی خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا قرار داده نوشته است سلام بر همه عوسقف وام خرید هواپیما تعیین نشده است/ايرلاين ها برنامه بدهند
وزير راه و شهرسازي سقف وام خرید هواپیما تعیین نشده است ايرلاين ها برنامه بدهند وزیر راه و شهرسازی گفت استفاده از منابع صندوق توسعه ملی برای خرید هواپیما یکی از برنامه های وزرات راه است به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران عباس آخوندی با بیان این که سقف برای وام خپرداخت ۴ نوع وام خرید مسکن از همین امروز +جزئیات
چهار نوع تسهیلات جدید خرید مسکن از امروز در شعب بانک مسکن و فرابورس پرداخت میشود طوریکه متقاضیان بدون نیاز به سپردهگذاری از طریق فروش امتیاز – اوراق- توسط دارندگان این وامها میتوانند یکی از وامهای ۳۵ ۴۵ ۵۰ یا ۶۰میلیون تومانی را دریافت کنند جام جم سرا قیمت خرید و فروخریداران محصولات نمایشگاه مشاغل خانگی در همدان وام می گیرند
خریداران محصولات نمایشگاه مشاغل خانگی در همدان وام می گیرند همدان-ایرنا-مدیرکل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی استان همدان گفت روزانه به 50 نفر از خریداران محصولات مشاغل خانگی در شهر همدان تسهیلات قرض الحسنه تعلق می گیرد مسعود اقلامی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود نافزایش سقف تسهیلات خرید خودرو و کالا به شرط تجدیدنظر در سود بانکی
افزایش سقف تسهیلات خرید خودرو و کالا به شرط تجدیدنظر در سود بانکی اقتصاد > اقتصاد کلان - فارس نوشت مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی گفت در صورتی که نرخهای سود بانکی اصلاح و امکان تجهیز بیشتر منابع برای بانکها و موسسات فراهم شود قطعا در سال آینده برایمعاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی مطرح کرد تأمین 50 درصد برق کشور توسط بخش خصوصی/افزایش قیمت خرید برق از ن
معاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی مطرح کردتأمین 50 درصد برق کشور توسط بخش خصوصی افزایش قیمت خرید برق از نیروگاههامعاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی گفت 50 درصد برق تولید کشور توسط بخش خصوصی تامین میشود به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان هوشنگ فلاحتیان امشب در مراسم افتتاحمدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در گفتوگو با فارس خبر داد افزایش سقف تسهیلات خرید خودرو و کالا به شرط تجدیدنظر در
مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در گفتوگو با فارس خبر دادافزایش سقف تسهیلات خرید خودرو و کالا به شرط تجدیدنظر در سود بانکیمدیرکل اعتبارات بانک مرکزی گفت در صورتی که نرخهای سود بانکی اصلاح و امکان تجهیز بیشتر منابع برای بانکها و موسسات فراهم شود قطعا در سال آینده برای افزایش سقف تآخرین اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش مبلغ وام مسکن
آخرین اظهار نظر وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش مبلغ وام مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت باید با فعال شدن بازار مالی مسکن مردم بتوانند قدرت خرید مسکن پیدا کنند به گزارش نامه نیوز عباس آخوندی در حاشیه مراسم چهلمین سالگرد تاسیس انجمن مهندسان مشاوره ایران در پاسخ به ایسنا در خصوص امبلغ وام مسکن افزایش یافت
مبلغ وام مسکن افزایش یافت نمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب بندی بانک مرکزی را موظف کردند به صدهزار نفر جانبازان 15 درصد و بالاتر وام مسکن اعطا کند که این وام مسکن در شهرهای بزرگ 72 میلیون تومان در مراکز استانها 100 میلیون تومان در سایر شهرها 50 میلیون تومان خواهد بود به گزار-
گوناگون
پربازدیدترینها