محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803239562
![نمایش مجدد: تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن بر بازار refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن بر بازار
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن بر بازار
یک ماه از مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام مسکن گذشت و به گفته فعالان بازار مسکن این مصوبه، اگرچه با هدف رونق به بازار مسکن بوده است، اما این افزایش سقف وام نه تنها موجب افزایش قیمت نشده، بلکه تاثیری به رونق خرید و فروش نداشته است.
آفتاب: با گذشت یک ماه از تصویب افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن از سوی شورای پول و اعتبار، گزارشها از سطح شهر تهران حاکی است نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافته، بلکه خرید و فروش هم رونق پیدا نکرده است.
یک ماه از مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام مسکن گذشت و به گفته فعالان بازار مسکن این مصوبه، اگرچه با هدف رونق به بازار مسکن بوده است، اما این افزایش سقف وام نه تنها موجب افزایش قیمت نشده، بلکه تاثیری به رونق خرید و فروش نداشته است.
بنابراین گزارش، رکود خرید و فروش مسکن این روزها یک سالگی خود را سپری کرد و حتی برخلاف سالهای گذشته که وام مسکن افزایش مییافت و جو روانی آن باعث افزایش قیمت و رونق خرید و فروش میشد، این روزها بازار مسکن هیچ واکنشی نشان نداده است.
رکود خرید و فروش مسکن از آذرماه گذشته به نوعی در بازار حاکم شد و هنوز هم ادامه دارد و حتی کاهش قیمتها بعد از آن جهش قیمت نتوانسته موجب ترغیب متقاضیان مسکن برای خرید یا فروش شود.
البته برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد هستند که اگرچه سطح جدید قیمت مسکن در تهران 40 تا 50 درصد نسبت به اوایل سال جاری افت کرده است، اما چون تناسبی با قدرت خرید متقاضیان ندارد، معاملات مسکن هنوز وارد رونق نشده است.
*بهترین زمان برای خرید مسکن همین الان است
فعالان بازار مسکن نیز با اشاره به این افت قیمت عنوان میکنند که در حال حاضر که قیمتها افت کرده بهترین زمان برای خرید مسکن است، چرا که قیمت واقعی مسکن در حال حاضر این نیست.
آنان میافزایند: قیمت واقعی ملک با توجه به افزایش دستمزدها و مصالح ساختمانی این نیست و باید بالاتر از این باشد، پس بهترین زمان برای خرید مسکن همین الان است.
پس چرا با توجه به اینکه اعضای اتحادیه املاک و فعالان بازار مسکن با قاطعیت عنوان میکنند که قیمت مسکن تا پایان سال کاهش نمییابد، چرا متقاضیان مسکن برای خرید و فروش وارد بازار نمیشوند.
دلیل این عدم ورود متقاضیان به بازار مسکن چند دلیل میتواند داشته باشد و آن این است که یا منتظر کاهش بیشتر قیمتها هستند و یا اینکه قدرت خرید آنها بسیار پایین است.
به هر حال این نگرانی که از بابت افزایش سقف وام مسکن وجود داشت که اگر سقف وام بالا برود قیمت مسکن افزایش مییابد با واکنش بیتفاوت بازار مسکن، خلع سلاح شده است.
حال بازار مسکن باز هم نگاه ویژهای به مسئولان بانک مرکزی دوخته است تا به گفته خود مسئولان بانک مسکن اگر این افزایش سقف وام تاثیر منفی بر بازار نگذارد باز هم سقف وام مسکن افزایش یابد.
*رکود همچنان مهمان خانه ها است
گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس از مناطق پایین شهر مثل مناطق 22، 21 و 19 حاکی است که قیمت مسکن هیچ افزایشی نداشته است و رونق خرید و فروش همچنان حلقه گمشده بازار مسکن است.
سمیعی یکی از مشاوران املاک در منطقه 22 به خبرنگار فارس گفت: افزایش سقف وام خرید مسکن که حدود یک ماه است مطرح شده هیچ تاثیری بر بازار مسکن نگذاشته است.
وی ادامه داد: این افزایش سقف وام مسکن شاید در شهریار، اندیشه و یا کرج تا حدودی تاثیرگذار بوده باشد، اما در این مناطق که قیمت هر متر آپارتمان نوساز از 4 میلیون و 600 هزار تومان شروع و تا 7 میلیون تومان در نوسان است، نمیتواند تاثیرگذار باشد.
سمیعی گفت: این افزایش سقف وام مسکن نتوانسته رونق را به بازار مسکن بیاورد و همچنان رکود مهمان خانهها است.
اکبری یکی از مشاوران املاک منطقه 21 نیز به خبرنگار فارس گفت: این وام 35 میلیون تومانی هیچ تاثیری بر بازار مسکن نداشته و قیمتها را نیز افزایش نداده است.
وی با اشاره به اینکه رکود خرید و فروش مسکن بیشتر هم شده است، افزود: وام 35 میلیون تومانی نمیتواند تاثیر به سزایی در خانهدار کردن متقاضیان داشته باشد.
وی با اشاره به اینکه قیمت مسکن با این روند تا پایان سال هیچ تغییری نخواهد کرد، گفت: اگر سقف وام مسکن تا 50 میلیون تومان هم افزایش یابد، این بازار مسکن هیچ واکنشی به آن نخواهد داشت.
به گفته وی، قیمت آپارتمان نوساز در منطقه 21 در حال حاضر حدود سه میلیون و 400 تا سه میلیون و 500 هزار تومان است.
مهدی ابراهیمی یکی از مشاوران املاک در منطقه 19 نیز با اشاره به اینکه قیمت مسکن در این منطقه چندان تغییری نداشته است، گفت: افزایش سقف وام مسکن در یک ماه گذشته در روزهای نخست تا حدودی متقاضیان را به واکنش واداشت اما با گذشت زمان تب آنها فروکش کرد.
وی ادامه داد: البته برخی از فروشندگان مسکن که پول لازم هستند، حاضر هستند، ملک خود را پایینتر از قیمت منطقه به فروش برسانند.
ابراهیمی گفت: قیمت واقعی ملک در حال حاضر این نیست و بالاتر از این است، چرا که با این دستمزدها و نرخ مصالح ساختمانی قیمت مسکن باید بالاتر از این باشد.
به گزارش فارس، به گفته وی، قیمت آپارتمان نوساز در این منطقه از 2.5 میلیون تومان تا 3 میلیون تومان است.
تاریخ انتشار: ۱۶ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۳:۱۴
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
صفحات پیشنهادی
فارس از تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن در یک ماه گذشته خبر میدهد قیمت مسکن افزایش نیافت/خرید و فروش همچنان راکد
فارس از تاثیر مصوبه افزایش وام مسکن در یک ماه گذشته خبر میدهدقیمت مسکن افزایش نیافت خرید و فروش همچنان راکدبا گذشت یک ماه از تصویب افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن از سوی شورای پول و اعتبار گزارشها از سطح شهر تهران حاکی است که نه تنها قیمت مسکن افزایش نیافته بلکه خرید و فروشافزایش وام مسکن تاثیر چندانی بر قیمت مسکن نخواهد داشت
کرمانشاه افزایش وام مسکن تاثیر چندانی بر قیمت مسکن نخواهد داشت عضو کمیسیون عمران مجلس گفت افزایش وام مسکن اگرچه می تواند موجب رونق بازار مسکن شود اما تاثیر چندانی بر قیمت مسکن و همچنین بر تورم موجود در جامعه نخواهد داشت به گزارش باشگاه خبرنگاران کرمانشاه محمد ابراهیم محبی اافزایش وام، تأثیر بلندمدت بر بازار مسکن ندارد
فاتحي در گفتگو با باشگاه خبرنگاران افزایش وام تأثیر بلندمدت بر بازار مسکن ندارد یک کارشناس اقتصادی پایین بودن سطح پسانداز و کاهش قدرت خرید مردم را موجب رکود در بازار مسکن دانست و افزود افزایش وام مسکن تأثیر بلندمدت بر رونق بازار مسکن ندارد فاتحی در گفتگو با خبرنگار اقتصاوام مسکن هم بازار را تکان نداد!
وام مسکن هم بازار را تکان نداد قدرت خرید وام 35 میلیون تومانی مسکن در تهران تنها 7 مترمربع است و این وام ها تحولی در بازار ایجاد نکرده اند خبرآنلاین قدرت خرید وام 35 میلیون تومانی مسکن در تهران تنها 7 مترمربع است و این وام ها تحولی در بازار ایجاد نکرده اند گزارش های میدانپیگیری برای افزایش سقف وام مسکن
سهشنبه ۸ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۹ ۴۶ وزیر راه و شهرسازی گفت افزایش سقف وام مسکن همچنان در حال پیگیری است به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا عباس آخوندی در حاشیه اولین نشست تخصصی جامعه و تشکلهای مهندسی و شهرسازی گفت افزایش وام مسکن مهر از سوی بانک مرکزی پیگیری میشبازار سیاه برای وام خرید مسکن شکل گرفته است
یکشنبه ۱۳ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۰ ۵۷ رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت فاصله زمانی ایجاد شده بین تصویب وام جدید مسکن در بانک مرکزی و ابلاغ شیوه نامه اجرایی آن به بانک مسکن باعث شد بازار سیاه اوراق وام خرید ایجاد شود به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا حسام عقبایی درافزایش وام در شهری مثل مشهد موجب گرانی مسکن نمی شود
مشهد افزایش وام در شهری مثل مشهد موجب گرانی مسکن نمی شود رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت مبلغ وام مسکن که به 35 و 50میلیون تومان افزایش یافته موجب رونق بازار مسکن میشود اما افزایش این تسهیلات به گونهای نیست که افزایش ناگهانی قیمت خانه را در برداشته باشد عابدزاده در گفتگو با&nbهیجان در بازار وام خرید مسکن
هیجان در بازار وام خرید مسکن بازار خريد و فروش امتياز تسهيلات خريد مسكن همچنان بهواسطه عقبنشيني دارندگان امتياز از عرضه به حجم بالاي متقاضي وام حالت هيجاني دستكم ۱۰ روز گذشته خود را حفظ كرده با اين تفاوت كه ديروز قيمت اوراق اين تسهيلات بدون آنكه به سطح رشديافته روز شنبه قناعتافزایش بیسابقه قیمت وام مسکن در فرابورس
افزایش بیسابقه قیمت وام مسکن در فرابورس با تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن توسط شورای پول و اعتبار قیمت وام مسکن در فرابورس افزایش بی سابقه ای یافت و بازار این اوراق داغ شد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بعد از تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراقتسهیلات مسکن باید افزایش یابد/ وام 35 میلیون تومان اثر تورمی ندارد
وزیر راه و شهرسازی به باشگاه خبرنگاران خبر داد تسهیلات مسکن باید افزایش یابد وام 35 میلیون تومان اثر تورمی ندارد آخوندی گفت تسهیلات خرید و ساخت مسکن باید افزایش بیشتری یابد و 35 میلیون تومان اثر تورمی بر بازار ندارد عباس آخوندی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگارانمبلغ وام مسکن افزایش یافت
مبلغ وام مسکن افزایش یافتمهر نمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب بندی بانک مرکزی را موظف کردند به صدهزار نفر جانبازان 15 درصد و بالاتر وام مسکن اعطا کند که این وام مسکن در شهرهای بزرگ 72 میلیون تومان در مراکز استانها 100 میلیون تومان در سایر شهرها 50 میلیون تومان خواهد بود در جافزایش بهای مسکن در بازار داخلی
افزایش بهای مسکن در بازار داخلیتاریخ انتشار جمعه ۴ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۱ ۰۲ رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن و هر نوع محصول دیگر ۲ عامل اصلی را در بر میگیرد افزود عرضه و تقاضای تعیین کننده قیمت هستند به گزارش باشگاه خبرنگاران وی در ادامه افزود داعطای وام مسکن به جانبازان 15 درصدی/ مبلغ وام مسکن تا 72 میلیون تومان افزایش یافت
سیاسی مجلس مجلس مصوب کرد اعطای وام مسکن به جانبازان 15 درصدی مبلغ وام مسکن تا 72 میلیون تومان افزایش یافت نمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب بندی بانک مرکزی را موظف کردند به صدهزار نفر جانبازان 15 درصد و بالاتر وام مسکن اعطا کند که این وام مسکن در شهرهای بزرگ 72 میلیون توماافزایش قیمت وام مسکن در فرابورس
افزایش قیمت وام مسکن در فرابورستاریخ انتشار دوشنبه ۲۳ دی ۱۳۹۲ ساعت ۲۰ ۰۳ با تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن توسط شورای پول و اعتبار قیمت وام مسکن در فرابورس افزایش بی سابقه ای یافت و بازار این اوراق داغ شد به گزارش ایسنا بعد از تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید موزیر راه و شهرسازی خبر داد: پیگیری برای افزایش سقف وام مسکن
وزیر راه و شهرسازی خبر داد پیگیری برای افزایش سقف وام مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت افزایش سقف وام مسکن همچنان در حال پیگیری است آفتاب عباس آخوندی در حاشیه اولین نشست تخصصی جامعه و تشکلهای مهندسی و شهرسازی گفت افزایش وام مسکن مهر از سوی بانک مرکزی پیگیری میشود وی درباره ایجاافزایش وام مسکن نباید قیمت را افزايش دهد
افزایش وام مسکن نباید قیمت را افزايش دهدتاریخ انتشار شنبه ۵ بهمن ۱۳۹۲ ساعت ۱۲ ۱۱ نماینده کرمانشاه در مجلس شورای اسلامی افزایش ۱۰ میلیون تومانی وام مسکن را اقدامی موثر در راستای بهبود وضعیت مسکن مردم و خصوصا نسل جوان عنوان و در عین حال بر این مسئله که این افزایش وام نباید منجر بتسهیلات ودیعه مسکن افزایش نیافته/ فرمول وام ودیعه مسکن ابلاغ شد
معاون وزیر راه و شهرسازی به باشگاه خبرنگاران خبر داد تسهیلات ودیعه مسکن افزایش نیافته فرمول وام ودیعه مسکن ابلاغ شد مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت تسهیلات مقاوم سازی مسکن همان 30 میلیون تومان است و هیچ افزایشی تاکنون نداشته و در تلاش هستیم که سال آینده تسه-
گوناگون
پربازدیدترینها