در گزارش روزنامه سرمايه عنوان شد؛ خواب زمستاني بازار مسكن ادامه خواهد داشت

واضح آرشیو وب فارسی:آفتاب: در گزارش روزنامه سرمايه عنوان شد؛ خواب زمستاني بازار مسكن ادامه خواهد داشت
اين طور به نظر مي‌رسد كه بخش خصوصي بي‌اعتنا به ركود موجود به فعاليت خود در اين بخش ادامه داده و به رونق آن اميدوار است
آفتاب: با ركودي كه چند ماهي است دامنگير بازار مسكن شده است بعيد است به اين زودي‌ها صنعت ساختمان از خواب زمستاني خود بيدار شود.

به گزارش سرويس اقتصاد و صنعت آفتاب، روزنامه سرمايه در شماره روز دوشنبه خود اين مطلب را عنوان كرده و در گزارش خود آورده است:‌«بازار مسكن از اواسط سال 85 پس از پشت سر گذاشتن چهار سال ركود، بهبودي نسبي را تجربه كرد كه اين بهبود و رونق در سال 86 به اوج خود رسيد».

اين گزارش مي‌افزايد:‌ «اما اين آمارها براي سال 87 جالب توجه است. بنا به آمارهاي فصلي بانك مركزي تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادر شده در كليه مناطق شهري در سه ماهه اول 87 نسبت به سه ماهه چهارم سال 86 بيش از 14 درصد كاهش نشان مي‌دهد. اين طور به نظر مي‌رسد كه بخش خصوصي بي‌اعتنا به ركود موجود به فعاليت خود در اين بخش ادامه داده و به رونق آن اميدوار است چرا كه بنا به گزارش بانك مركزي ميزان سرمايه گذاري بخش خصوصي در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري در سه ماهه چهارم سال 86 مبلغ 55 هزار ميليارد ريال بوده است كه اين رقم در دوره‌هاي سه ماهه اول و دوم سال جاري به ترتيب به 78 هزار ميليارد ريال و 87 هزار ميليارد ريال رسيده است كه نسبت به سه ماهه چهارم سال گذشته به ترتيب 40 و 56 درصد رشد نشان مي‌دهد».

بر اساس گزارش سرمايه «شايد علت ركود در بازار مسكن را نتوان به طور مستقيم در كاهش تقاضاي واقعي مردم دانست يا اينكه اينطور بينديشيم كه اين ركود تنها دامنگير دلالان بزرگ اين بازار است چرا كه طي دو سال گذشته هر شخصي به يمن وام‌هاي بانكي به اسامي مختلف از وام لوازم منزل گرفته تا بنگاه‌هاي زودبازده توانست واحدي را در حد توان خريداري كرده و پس از گذشت چند روز يا چند ماه با فروش واحد خود سود بالايي را تحصيل كند. حتي شركت‌هاي توليدي، سرمايه گذاري و... نيز از اين قافله عقب نماندند و توانستند با اقدام به خريد واحدهايي و فروش سريع آنها درآمدهاي غيرعملياتي بالايي را شناسايي كنند».

در ادامه اين گزارش آمده است: «در حال حاضر كه از وام‌هاي مختلف خبري نيست نقدينگي از بازار مسكن خارج شده و بازار مسكن كه روزي بازاري موازي بازار سرمايه محسوب مي‌شد اكنون براي هيچ بازاري رقيب نيست».

دوشنبه|ا|12|ا|اسفند|ا|1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: آفتاب]

[مشاهده در: www.aftabnews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 87]