احتمال افزايش سهم آورده متقاضيان مسكن مهر به 25 ميليون تومان

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: احتمال افزايش سهم آورده متقاضيان مسكن مهر به 25 ميليون تومان
مديركل تعاون استان تهران از پرداخت وام يك ميليون توماني آماده سازي در بانك ها خبر داد و ابراز اميدواري كرد با توجه به ايجاد خط اعتباري از سوي بانك مركزي براي اعطاي تسهيلات مسكن مهر مشكلات اعطاي وام حل شود.
محمود حيدري از آخرين اطلاعات روند اجراي طرح مسكن مهر وضعيت واگذاري زمين ها موقعيت شهرهاي جديد آمار واحدهاي در دست ساخت آورده متقاضيان و علل انصراف برخي افراد از طرح سخن گفت .
وي اظهار كرد : در شهر جديد پرند براي 115 هزار نفري كه معرفي شده اند 20 هزار واحد در فازهاي 4 و 5 آماده سازي شده است و تنها بحثي كه ميان ما و مديريت شهر جديد پرند وجود داشت در مورد بلندمرتبه سازي و كوتاه مرتبه سازي بود.
حيدري افزود : مديريت شهر جديد پرند اصرار به بلند مرتبه سازي داشت ولي به دليل آنكه برج سازي 20 تا 30 درصد هزينه تمام شده را افزايش مي دهد و مغاير با روح طرح است مورد موافقت قرار نگرفت ; چرا كه تاكيد رييس جمهور اين بوده كه حداكثر پنج طبقه باشد و هزينه ها به حداقل برسد.
مديركل تعاون استان تهران ادامه داد : در نهايت بنا شد تا مديريت شهر جديد پرند اين مساله را بپذيرد و به تعاوني ها زمين واگذار و مجري و مشاور ذي صلاح معرفي كند.
حيدري تصريح كرد : اخيرا با الحاق 1200 هكتار به محدوده شهر جديد پرند بنا شد تا 800 هكتار از آن در قالب تفاهم نامه در اختيار اتحاديه هايي قرار گيرد كه اداره كل تعاون براي آماده سازي معرفي مي كند كه در حال حاضر با دو اتحاديه تعاوني مسكن كاركنان وزارت دفاع و تعاوني هاي مسكن فرهنگيان استان تهران براي عرضه 600 هكتار زمين تفاهم نامه انجام شده است .
حيدري ادامه داد : در نظرآباد 25 هكتار زمين و در هشتگرد 27 هكتار پيش بيني شده كه مراحل مقدماتي آن طي مي شود چون سند مالكيت بايد از سازمان منابع طبيعي به سازمان مسكن و شهرسازي منتقل شود يك وقفه كوتاهي وجود دارد.
وي افزود : در شهرستان شهريار با مشكل تامين زمين مواجه هستيم و حدود 9 هزار نفر متقاضي ثبت نام در پشت خط هستند كه در جلسات متعددي از سازمان مسكن و شهرسازي خواستيم تا سريع تر در اين باره وارد عمل شود و به همين منظور طرحي را به سازمان مسكن و شهرسازي پيشنهاد كرده ايم كه در مرحله بررسي است و انتظار داريم زودتر تصويب شود.
حيدري تصريح كرد : در اسلامشهر و رباط كريم در دو نقطه زمين تحويل شده و مشكلي براي زمين نداريم . در ري اخيرا مجموعه اي در كارگروه مسكن و شهرسازي به تصويب رسيده كه مراحل اداري اش را طي مي كند . در پاكدشت نيز براي 70 هكتار زمين تفاهم نامه امضا شده ولي هنوز به طور قطعي تحويل داده نشده است .
مديركل تعاون استان تهران ادامه داد : در شهرستان ورامين 100 هكتار زمين و در دو نقطه دماوند زمين تحويل شده است و اميدواريم براي همه كساني كه در سال 86 ثبت نام كرده اند و واجد شرايط بودند تا پايان سال 87 زمين تخصيص داده شود .
حيدري در عين حال از پرداخت وام يك ميليون توماني آماده سازي در بانك ها خبر داد و ابراز اميدواري كرد : با توجه به ايجاد خط اعتباري از سوي بانك مركزي براي اعطاي تسهيلات مسكن مهر مشكلات موجود در مورد اعطاي وام حل و مرتفع شود.
مديركل تعاون استان تهران در بخش ديگري از سخنان خود درباره علل انصراف برخي از متقاضيان مسكن مهر به ايسنا چنين توضيح داد : برخي از متقاضيان به دليل ناتواني از پرداخت يك ميليون تومان آماده سازي كه لازمه عضويت در تعاوني هاي مسكن مهر است انصراف خود را اعلام كرده و برخي ديگر از انصراف ها ناشي از افزايش هزينه در رقم ساخت و ساز مسكن بوده است .
وي گفت : اگرچه قبلا رقم اعلام شده شش تا هفت ميليون تومان بود ولي آنچه در ساخت و ساز بر اساس عرف معمول و كارشناسي قابل تصور است تابعي از خواسته و مطالبه متقاضي است .
حيدري با بيان اينكه آورده متقاضي تابعي از قيمت تمام شده در زمان تحويل واحد مسكوني است اظهار كرد : واحد مسكوني هر زماني با هر قيمتي تمام شود آورده متقاضيان تابع آن خواهد بود . به علاوه ممكن است امروز رقم ساخت و ساز 12 ميليون تومان پيش بيني شود ولي ساختمان يك ساله به پايان نمي رسد و با احتساب هزينه مصالح و نهاده هاي ساختماني سال بعد هزينه آن افزايش يابد و شايد سهم آورده متقاضيان به 25 ميليون تومان برسد .
مديركل تعاون استان تهران يادآور شد : متقاضيان مسكن مهر بايد ارزش افزوده اي را كه طي مدت ساخت و ساز ايجاد مي شود محاسبه كنند.همين طور هزينه مشاعات ساختمان از قبيل پاگرد راه پله و محوطه سازي را در نظر داشته باشند.
او اضافه كرد : از سويي يارانه و امتيازي كه دولت با دادن زمين رايگان و اعطاي تسهيلات 15 ميليون توماني بدون سپرده گذاري و با يارانه چهار درصد اختصاص مي دهد مد نظر قرار بدهند.
مديركل تعاون استان تهران با بيان اينكه طرح مسكن مهر براي اقشار كم درآمد است نه افراد فاقد درآمد گفت : كساني كه فاقد تمكن مالي هستند دولت برنامه جداگانه اي را براي خانه دار كردن آنها در دست دارد و طرح مسكن مهر براي متقاضيان و اقشار كم درآمد پيش بيني شده است .
چهارشنبه 4 دي 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 127]