اوضاع جدید اجاره بها در 50 نقطه تهران

واضح آرشیو وب فارسی:فان پاتوق:

عده کثیری از مشاوران املاک فعال در تهران خبر از کاهش 10 درصدی نرخ اجاره واحدهای مسکونی در فصل پاییز می.دهند و اظهار می.کنند که در این فصل افت حجم متقاضیان در بازار اجاره مسکن علت اصلی سیر نزولی اجاره بها است.

ایران اکونومیست: از طرف دیگر هشداری که این روزها برخی از بنگاهداران در مناطق مختلف تهران به مسوولان مسکن می.دهند مربوط به کاهش میزان عرضه در مقایسه با حجم فعلی مستاجران جدیدی است که وارد بازار اجاره می.شوند؛ چراکه این موضوع باعث شده تا تعداد انگشت شمار واحدهای معرفی شده به بازار اجاره به میزان جزئی با رشد قیمت مواجه شود.
افت 10 درصدي نرخ اجاره در پاییز
یکی از دلالان مسکن در تهران درباره وضعیت فعلی بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی به «دنیای اقتصاد» گفت: در حال حاضر حجم متقاضیان با میزان عرضه در بازار اجاره واحدهای مسکونی در این منطقه برابر نیست؛ زیرا تعداد متقاضیان بیش از حجم واحدهای معرفی شده به بازار است.
وی در ادامه افزود: مستاجرانی که از قبل در بازار اجاره حضور داشته.اند و اکنون در واحدی اجاره.ای سکونت دارند در زمان پایان قرارداد اجاره ترجیح می.دهند در ازای هزینه جابه.جایی به واحد دیگر، قرارداد خود را دوباره تمدید کنند، اما از سوی دیگر افرادی که به تازگی وارد بازار اجاره واحدهای مسکونی شده.اند با این نوع رفتار مستاجران قدیمی. دچار مشکل می.شوند؛ زیرا بازار اجاره با کمبود واحدهای اجاره.ای خالی رو به رو می.شوند.
علاوه براین مشاور املاک دیگری که در خیابان یوسف.آباد فعالیت می.کند، تصریح کرد: مستاجرانی که این روزها در بازار اجاره این منطقه در رفت و آمد هستند با مشکل مواجهند؛ زیرا اکثر ساکنان در خیابان یوسف.آباد مالک هستند و حجم کمی .از واحدهای مسکونی در این منطقه در اختیار مستاجران قرار می.گیرد؛ به همین خاطر اگر زمانی فرا برسد که میزان قابل توجهی از مستاجران در بازار این منطقه قصد اجاره واحدی را داشته باشند به مشکل بر خواهند خورد و طی دو هفته گذشته این اتفاق رخ داده است.
محمدزاده در رابطه با این مساله خاطرنشان کرد: معمولا در فصل تابستان خانواده.هایی که مستاجر هستند جابجا می.شوند و آن دسته از مستاجرانی که مجرد یا زوج هستند فصل پاییز یا زمستان را برای جابه.جایی انتخاب می.کنند به همین علت الان بخشی از بازار اجاره از لحاظ مراجعه متقاضیان با رونق نسبی همراه است، اما همانطور که اشاره شد میزان عرضه درخواست متقاضيان را برآورده نمی.کند.

گردآوری:گروه خبر سیمرغ

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: فان پاتوق]

[مشاهده در: www.funpatogh.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 152]