درباره اجاره یا خرید ملک در دبی چه می ­دانید؟

دبی بزرگ‌ترین شهر امارات متحده عربی با مهیج­‌ترین جاذبه‌­های گردشگری می‌­باشد که در جنوب کشور ایران قرار دارد. این شهر املاک زیادی برای اجاره یا فروش دارد و برای کسانی که به دنبال یک سرمایه­‌گذاری بدون ریسک هستند قطعاً خرید ملک در آنجا انتخاب مناسبی است. اما چرا سرمایه­‌گذاری در دبی می‌­تواند یک فرصت طلایی باشد؟ دبی شهری است که از نظر اقتصادی و امکانات زندگی و شغلی در شرایط بسیار ایده‌­آلی قرار دارد و بیشتر درآمد خود را از طریق صنعت گردشگری، تجارت از راه دریا و فرودگاه­ به دست می‌­آورد. هر ساله افراد ثروتمند ایرانی و دیگر کشورهای خارجی برای تفریح و دیدن جاذبه­‌های منحصربفرد دبی به آنجا می­‌روند و برای مدتی که در آن‌جا اقامت دارند و هتل یا آپارتمان مطلوب خود را اجاره می­‌کنند. شما با مشاهده ساختمان‌­های بسیار زیبا اعم از آپارتمانی، اداری، رستوران­‌ها، مراکز خرید و... متوجه خواهید شد که چه پتانسیلی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد.

در ادامه بیشتر از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کشورهای حاشیه‌ی خلیج فارس خواهیم گفت. با ما همراه باشید.

فرصت­‌های سرمایه‌­گذاری در دبی از طریق دوبیرا

اگر شما بدنبال فرصت­‌های سرمایه­‌گذاری در دبی هستید خرید ملک یکی از آن‌هاست. سرمایه‌­گذاری در دبی در بخش املاک هم در کوتاه مدت و هم در بلندمدت از قدرت نقدشوندگی برخوردار است. کیفیت بالای ساختمان‌­ها، معماری زیبا، دسترسی به امکانات رفاهی و سیستم مالیاتی خوب کشور امارات این فرصت را به سرمایه‌­گذاران خارجی می‌­دهد تا سرمایه خود را در این راه برای آینده خود ذخیره کنند از این‌­رو بسیاری از سرمایه­‌داران و تاجران ترجیح می‌دهند به جای خرید ملک در ایران در کشورهایی مانند دبی اقدام کنند حتی خرید املاک در کشور ترکیه در شهرهایی مانند استانبول، ازمیر و برخی دیگر از شهرهای ترکیه را به خرید ملک در ایران ترجیح می‌­دهند.

اما چگونه می‌­توان آپارتمان یا ملکی را در دبی خریداری کرد؟ باید گفت دوبیرا یک پورتال تبلیغاتی برای خریداران و فروشندگانی است که قصد دارند ملکی را اجاره یا خرید و فروش کنند و کسانی که قصد سرمایه­‌گذاری در دبی دارند با جستجو در این سایت می‌­توانند ملک مورد نظر خود را با مشخصات و درج قیمت مشاهده کنند. در این سایت برای شما این امکان فراهم آمده که بعد از انتخاب ملک مورد نظر، نام، ایمیل و شماره تلفن خود را وارد کرده و از فروشنده یا اجاره دهنده بخواهید که برای گرفتن اطلاعات با شما تماس بگیرد. اگر چه قیمت ملک در دبی بسیار گران است اما با توجه به سیر صعودی اقتصادی که این شهر دارد می‌­توان گفت این یک نوع سرمایه‌­گذاری در دبی محسوب می­‌شود؛ زیرا همان طور که قیمت خرید آن بالاست قیمت اجاره آن هم بسیار باارزش است و شما می­‌توانید با اجاره آن درآمد بالایی را بدست بیاورید.

نکته‌­ای که باید بدان توجه داشته باشید این است که با خرید ملک در دبی شما یک اقامت شش ماهه یا 2 ساله را می‌توانید دریافت کنید. بنابراین چنانچه در سایتی به شما وعده اقامت دائم دادند بدانید که آن یک کلاهبرداری از سوی سودجویان است. زیرا بر اساس قوانین امارات متحده به افراد خارجی هرگز اقامت دائم داده نمی‌­شود مگر آن که شخص 30 سال در دبی زندگی و کار کرده باشد. حال اگر ملکی را به قصد سرمایه‌­گذاری در دبی خریداری کرده و خواستید آن را به شخص دیگری بفروشید سایت دوبیرا این امکان را برای شما با 6 نوع تبلیغات اعم از فهرست املاک، لیست پروژه‌­های پیش­‌فروش، برچسب‌­های معامله داغ، فهرست پروژه‌­های پیش‌­فروش برجسته، بنرها و فضاهای ویدیویی فراهم کرده است.

آیا تنها در دبی فرصت سرمایه‌­گذاری وجود دارد؟

باید گفت به جز سرمایه­‌گذاری در دبی شما در شهرهای دیگر امارات متحده از جمله شهر عجمان نیز شانس سرمایه­‌گذاری دارید. عجمان شهری است که در آن بیشتر از 500 پروژه ساختمانی اعم از تجاری، تفریحی، آپارتمانی و... از سال2007 کلید خورده است. عجمان منطقه‌­ای آزاد بوده که افراد خارجی می­‌توانند در آنجا اقامت دائم داشته باشند و با توجه به نزدیکی این شهر به دبی علی‌­رغم این که خود دارای مراکز خرید بزرگی می­‌باشد اغلب گردشگران ترجیح می­‌دهند از مراکز خرید دبی کالاهای خود را تهیه کنند. این شهر به دلیل نزدیکی با دبی و همچنین جاذبه­‌های گردشگری و ساختمان­‌های لوکس توانسته فرصت سرمایه‌گذاری خارجی­‌ها را به خود جلب کند. لازم به ذکر است که این شهر فرودگاهی ندارد و تمامی مسافران برای رفتن به عجمان باید وارد فرودگاه شارجه یا دبی شوند و از طریق رانندگی با پیمودن مسافت 15 دقیقه‌­ای از شارجه و 30 دقیقه‌­ای از دبی می­‌توانند به عجمان بروند که فاصله کوتاهی می­‌باشد. البته این زمان در صورتی که با ترافیک روب­رو نشوید کمتر می­‌شود. بنابراین با سرمایه‌­گذاری در دبی یا در عجمان سودی که شما از طریق اجاره ملک خود به دست خواهید آورد بسیار زیاد خواهد بود.

خرید زمین به عنوان سرمایه­‌گذاری در دبی نیز مورد توجه سرمایه‌­داران خارجی می‌­باشد. شما می‌­توانید از کسانی که در این زمینه فعالیت دارند راهنمایی دریافت کنید. شما می­‌توانید با پیش پرداخت و پرداخت اقساطی صاحب ملک شوید. شفاف بودن بازار املاک، سود بالای خرید ملک، گرفتن اقامت، وجود امنیت، بالا بودن نظم اجتماعی، بالا بودن سطح رفاهی و امکانات تفریحی مانند اسکی، ماهیگیری، ورزش‌­های آبی، رونق اقتصادی چشمگیر، نبود مالیات بر درآمد، ورود گردشگران از سراسر دنیا به دبی و شهرهای اطراف، فعالان اقتصادی را بر آن داشته تا در آنجا با خرید املاک سرمایه­‌گذاری کنند. اما خرید و فروش در هر جایی که صورت بگیرد نیاز به یک واسطه دارد خصوصاً زمانی که قرار است پول خود را در یک کشور خارجی سرمایه­‌گذاری کنید نیاز به یک مرجع معتبر دارید که بتوانید به آن اعتماد کنید. دوبیرا با پشتیبانی سه زبان انگلیسی، ترکی و عربی سعی کرده خدمات گسترده­‌تری را به کاربران ارائه دهد.

اگر قصد سرمایه‌­گذاری در دبی، عجمان و در کل حاشیه‌ی خلیج فارس را دارید شما می‌­توانید وارد سایت دوبیرا https://dobira.com شوید و یک حساب کاربری برای خود ایجاد کنید. اگر قصد دارید برای اجاره یا فروش اقدام کنید با کلیک بر روی گزینه تبلیغ، به صفحه فرم ثبت ملک هدایت می­‌شوید. در آنجا مشخصات و تصویر ملک خود را به طور کامل و درست وارد کنید و با طی کردن تمامی مراحل و تأیید نهایی بعد از 24 ساعت آگهی شما پخش می‌­گردد. همچنین دوبیرا به جز امارات متحده در کشورهای دیگری مانند کویت، عمان، ترکیه، عربستان سعودی و بحرین نیز فعالیت می­‌کند. 

این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.