خزان مسکن در دولت تدبیر و امید تمامی ندارد

واضح آرشیو وب فارسی:هم اندیشی:
خزان مسکن در دولت تدبیر و امید تمامی ندارد

یک خانواده ایرانی با پس انداز کل درآمد گذشته خود، حدود 13 سال طول می کشد تا صاحب خانه شود و این رقم با ملاحظه ای واقعی یعنی پس انداز حدود یک سوم درآمد افراد برای مسکن، به 39 سال می رسد که چالشی بزرگ در حوزه مسکن است.
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: سمانه الماسی: خزان مسکن انگار تمامی ندارد. نه برجام و نه سیاست های اقتصادی دولت، بازاری را که حدود 4 سال در خواب زمستانی فرو رفته را نتوانست بیدار کند. به گفته کارشناسان، بازار مسکن، عمق رکود را پشت سرگذاشته اما گویی خزان مسکن به انتهای خود نرسیده و تا رسیدن بهار فاصله هاست.
در همین زمینه، ایرج رهبر، عضو کانون انبوه سازان ضمن این که معتقد است دولت سیاست کارگشایی را در بازار مسکن اتخاذ نکرده، به کاهش قدرت خرید مردم اشاره می کند.
به اعتقاد او حتی وام ها نتوانسته اند طرف تقاضا را در بازار مسکن تحریک کنند. او می گوید: "وقتی طبقه متوسط جامعه برای وام 80 میلیون تومانی مجبور است ماهی 1 میلیون تومان برگرداند، مشخص است که این طرح قابلیت اجرایی ندارد. چرا که اقشار ضعیف توانایی بازپرداخت ماهیانه 1میلیون تومان را ندارند."
قدرت خرید مسکن در کشورهای مختلف با ارزیابی تعداد سال هایی که فرد با پس انداز کردن کل درآمد خود می تواند اقدام به خرید یک واحد مسکونی کند، اندازه گیری می شود. این رقم برای ایران در حدود 12سال برآورد شده است. این درحالیست که این میزان برای کشورهای پیشرفته در حدود 5سال است. همچنین در این کشورها خانوارها بیشتر با اتکا به پس اندازهای آینده خود اقدام به خرید مسکن می کنند نه پس اندازهای گذشته.
روند روبه رشد شاخص دسترسی به مسکن، به گونه ای بوده است که رقم این شاخص از 6 سال (در سال 84) به 12 سال در سال های 91 و 92 و رقم 13 در سال 93 رسید و این رقم برای سال 1394، 11.6درصد عنوان شده است.
به عبارت دیگر یک خانواده ایرانی با پس انداز کل درآمد گذشته خود، حدود 13 سال طول می کشد تا صاحب خانه شود و ...
[ مشاهده متن کامل خزان مسکن در دولت تدبیر و امید تمامی ندارد در پایگاه هم اندیشی یاران انقلاب اسلامی ]

جمعه ، ۲تیر۱۳۹۶

[مشاهده متن کامل خبر]

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: هم اندیشی]

[مشاهده در: www.]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 53]