اگر بانک متناسب با نیاز مشتریان تسهیلات اعطا کند، شاهد قراردادهای صوری نخواهیم بود

واضح آرشیو وب فارسی:قدس آنلاین:
اگر بانک متناسب با نیاز مشتریان تسهیلات اعطا کند، شاهد قراردادهای صوری نخواهیم بود

اگر نظام بانکی متناسب با نیاز مشتریان تسهیلات اعطا کند، دیگر شاهد قراردادهای صوری نخواهیم بود و آخرین علت صوری شدن قراردادهای بانکی، پیچیده بودن آن هاست.
قدس آنلاین - در روابط حقوقی و معاملات بین مردم گاهی اقدام به معاملات صوری دیده می شود. انگیزه معاملات صوری فرار از مالیات، تقلب در قانون، فرار از دین و مانند آن است. پس از انتقال رسمی اموال، ادعای صوری بودن موجب بی اعتباری سند رسمی نیست و مدعی صوری بودن معامله برای اثبات ادعایش باید ادله قوی و مورد قبول دادگاه ارایه کند و در بسیاری مواقع امکان پذیرش این ادعا وجود نخواهد داشت و این مسأله باعث تضییع حقوق افراد و هزینه های اجتماعی و اقتصادی برای کشور می شود. صوری بودن معامله، نزاع بر می انگیزد و موجب افزایش پرونده های دادگاه هاست.
می دانیم که معاملات صوری به علت فقدان قصد و اراده، باطل است و قانونگذار هم به این امر اشاره می کند. از جمله در ماده ۲۱۸ قانون مدنی آمده است: «هر گاه معلوم شود که معامله به قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده آن معامله باطل است». یا در ماده ۲۰۲ قانون مالیات های مستقیم مقرر شده است: «در صورتی که مؤدیان مالیاتی به قصد فرار از مالیات اقدام به نقل و انتقال اموال خود به همسر یا فرزندان نمایند وزارت اموراقتصادی و دارایی می تواند، نسبت به ابطال اسناد مذکور از طریق مراجع قضایی اقدام کند».
سازو کارهای ناصحیح اداری یکی از دلایل اصلی گرایش مردم به معاملات صوری است. برخی اداره ها برای اعطای تسهیلات خرید مسکن از کارمندان خود سند مالکیت مطالبه می کنند و تأکید دارند که سند مالکیت در هنگام ارایه تسهیلات به گیرنده تسهیلات منتقل شود. برخی نهادهای حمایتی نیز همین شیوه را در پیش گرفته اند. در چنین شرایطی افراد ناچارند با تبانی با آشنایان به انتقال صوری املاک به یکدیگر دست بزنند. جالب است که بسیاری از مسؤولان امر با ...
[ مشاهده متن کامل اگر بانک متناسب با نیاز مشتریان تسهیلات اعطا کند، شاهد قراردادهای صوری نخواهیم بود در پایگاه خبری - تحلیلی قدس آنلاین ]

جمعه ، ۲تیر۱۳۹۶

[مشاهده متن کامل خبر]

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: قدس آنلاین]

[مشاهده در: www.qudsonline.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 77]