تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1851446573
سوت پایان «مسکن مهر» در وقت اضافه
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: سوت پایان «مسکن مهر» در وقت اضافه تهران- ایرنا- طرح مسکن مهر پس از کش و قوس های فراوان به ایستگاه پایانی رسید و مقرر شد دولت یازدهم با انجام تعهدات به جا مانده از دولت قبل، پرونده این طرح پرهزینه و کم فایده را به بایگانی بفرستد؛ طرحی که به گفته صاحبنظران اگر کارشناسی شده و برکنار از تبیلغات سیاسی کلید می خورد می توانست بخشی از مشکلات را حل کند و دولت را در رفع چالش های مسکن دست بسته نسازد.
مسکن مهر که عنوان آبروی دولت دهم را یدک می کشید و قرار بود به عنوان عظیم ترین طرح دولتی در حوزه مسکن در دولت قبل به پایان برسد هرگز نتوانست انتظارها را برآورده سازد و سرانجام رییس دولت یازدهم در روزهای گذشته از بسته شدن پرونده این طرح نافرجام خبر داد. در این طرح از 2 میلیون و 250 هزار واحد مقرر تنها یک میلیون واحد آن به دست مردم رسید. در همین پیوند، نمایندگان مجلس دهم روز دوشنبه سیزدهم دی ماه در جریان بررسی لایحه برنامه ششم توسعه به توقف طرح های جدید مسکن مهر رای دادند و قرار شد بانک مسکن نسبت به تامین باقیمانده تعهدات خود و تامین منابع مورد نیاز مسکن مهر بدون تعهد احداث واحدهای جدید با تشخیص وزارت راه و شهرسازی اقدام کند.شعار دولت قبل این بود که مسکن را ارزان در اختیار مردم قرار می دهیم ولی مسکن مهر خود باعث تورم 40 درصدی در کشور شد. قرار بود مسکن مهر در ابتدا خانه هایی رایگان به اقشار کم درآمد ارایه کند. پس از مدتی خانه های رایگان به خانه های ارزان قیمت تبدیل شد و در نهایت با اضافه شدن مبالغ وام مسکن مهر، این مسکن های نوساز گران و گرانتر شد. کلنگ مسکن مهر در حالی به زمین خورد که نفت بالاترین قیمت های جهانی را تجربه می کرد و دولت دوره پرپولی خود را می گذراند. با این حال، از مرحله ای به بعد چرخ مسکن مهر به پشتوانه منابع گسترده مالی بانک ها و خلق پول چرخید و تورم 40 درصدی را رقم زد. دولت یازدهم اما در دوره سراشیبی درآمدهای نفتی تلاش کرد به تعهدات سنگین به جا مانده از دولت پیشین عمل کند و در نهایت این پرونده گران را به بایگانی بفرستد. **شاهکار دولت یازدهم در اوج بی پولی همچنان که اشاره شد، «حسن روحانی» رییس جمهوری در تازه ترین گفت وگوی زنده با مردم از اتمام پروژه مسکن مهر تا پایان دوره دولت یازدهم خبر داد و گفت و واحدهای باقیمانده از مسکن مهر تا پایان دولت به دست مردم می رسد. همچنین «احمد اصغر مهرآبادی» قائم مقام وزیر راه و شهرسازی چندی پیش اعلام کرد که مسکن مهر امروز پیشرفت 98 درصدی دارد و مهم ترین گره این پروژه، مسکن مهر پردیس است. طبق گفته مهرآبادی: به طور کلی یک میلیون و 925 هزار واحد از مسکن مهر در کشور به اتمام رسیده و تعداد یک میلیون و 700 هزار واحد مسکن مهر به متقاضیان پروژه در سطح کشور واگذار شده است. قرار شد در جهت تکمیل پروژه های مسکن مهر در حدود 2هزار و یکصد میلیارد تومان اعتبار ویژه 350 هزار واحد مسکن مهر در اختیار راه و شهرسازی قرار داده شود. طی سه سال و نیم فعالیت دولت یازدهم به طور متوسط هر سال 260 هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده است و بخشی از واحدهای باقی مانده هم نیازمند خدمات زیربنایی مانند آب، برق و گاز هستند و با همکاری سایر دستگاه ها این واحدها هم در همین دولت به بهره برداری خواهند رسید. «مهرداد بائوج لاهوتی» عضو کمیسیون برنامه و بودجه در گفت وگو با پژوهشگر ایرنا درباره روند ساخت و ساز مسکن مهر در دولت یازدهم گفت: پیشرفت فیزیکی بالای 90 درصد پروژه مسکن مهر در دولت یازدهم با توجه به تخصیص اندک منابع مالی یک شاهکار است. این نماینده مجلس ادامه داد: هرچند که دولت کار مسکن مهر را متوقف نکرده، اما بدیهی است که هرچه زمان اتمام این پروژه ها افزایش یابد متقاضیان مسکن مهر ضرر می کنند. وی با بیان اینکه این دولت که هیچ نقشی در این طرح نداشت اما توانست به خوبی پاسخگوی تعهدات دولت قبل باشد، گفت: هر چند که مسکن مهر مسکن مهر نتوانست گره کور رویای خانه دار شدن را باز کند اما با توجه به منابع بسیار اندک دولت برای پروژه های عمرانی، روند ساخت و ساز ها مطلوب بوده است. به گفته لاهوتی نباید تعهدات این چنینی دولت قبل تنها بر دوش یک وزارتخانه باشد. تنها یک وزارتخانه نمی تواند مشکلات مسکن مهر را رفع کند و این پروژه به سرانجام نمی رسد مگر با همکاری تمام سازمان ها و نهادهای مربوطه. وی افزود: اگر نقدینگی بانک و آورده متقاضی نتواند منابع مورد نیاز پروژه را تامین کند، پیمانکار نیز نمی‌تواند به تعهدات خود عمل کند. البته عمده پروژه های مسکن مهر تمام شده است و باید برای باقیمانده های این طرح هزینه های واقعی را به متقاضی مسکن اعلام کرد.لاهوتی با اشاره به اینکه مسکن مهر پردیس بیشترین مشکلات را دارد گفت: خوشبختانه طبق مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام مسکن مهر پردیس تا 40 میلیون تومان افزایش پیدا کرد که با این رقم، متقاضیان می توانند آورده های خود راتکمیل و منابع مالی هم به این پروژه باقی مانده از طرح مسکن مهر تزریق شود. **مسکن مهر؛ پروژه ای که یک خط مطالعه هم نداشت امروز یکی از مهم ترین عواملی که مسکن مهر را با مشکلات متعددی مواجه کرده است، بحث جانمایی نادرست آن است که باعث شده آبرسانی، گاز رسانی و ... به این پروژه با هزینه بسیار گران تری تمام شود. «محمدمهدی مافی» دبیر کانون انبوه سازان مسکن تهران در گفت وگو با گروه پژوهش و تحلیل خبری ایرنا درباره پروژه مسکن مهر معتقد است برای پروژه کلانی مانند مسکن مهر در دولت گذشته هیچ مطالعاتی پیش از اجرا انجام نشد. در صورتی که خردترین پروژه هم نیاز به بررسی های کارشناسانه دارد. وی اظهار کرد: در پروژه های عمرانی دولتی روال بر این است که طرح توجیهی از سوی مشاوران حرفه ای تهیه می شود و در مراحل مختلف بررسی و در نهایت در دولت به تصویب می رسد. اما در مورد پروژه مسکن مهر این روند انجام نشد و می بینیم که در اجرا چه صدماتی را به کشور وارد آورد. مافی با بیان اینکه هدف دولت نهم و دهم از ساخت مسکن مهر انجام یک پروژه شعارگونه برای ایجاد یک ویترین تبلیغاتی بود، ادامه داد: متاسفانه مسکن مهر برخلاف بسیاری از قوانین و مقررات کشور عملیاتی شد و روال قانونی و اداری را نپیمود و زیر سوال بود. مسکن مهر طرحی خلق الساعه بود که بدون کارشناسی به اجرا رسید و تمام منابع مالی کشور هم روی ساخت این طرح نمایشی متمرکز شد. در برابر، بسیاری از منتقدان نگاه دولت یازدهم به پروژه های مسکن مهر را در که در سراسر کشور اجرایی شد، دیدی تخطئه بار می خوانند. به هر حال این تعهد دولت قبل باید به سر انجام می رسید. دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه یکی از مشکلات امروز مسکن مهر، واحدهای بدون متقاضی است، گفت: البته واحدهایی که ساخته شده اند و متقاضی دارند هم در آینده به مشکلات متعددی برخواهند خورد. ساکنان این مجموعه ها هم با مشکلات اجتماعی و هم با مشکلات فنی ساختمان مواجه خواهند شد که باید تا حد ممکن این آسیب ها را کاهش داد. وی اظهار داشت: گفته می شود بیش از 100 هزار واحد از پروژه مسکن مهر بدون متقاضی اند که نمی توان برای تمام این واحدهای اینچنینی نسخه یکسانی نوشت. تک تک پروژه ها شرایط متفاوتی با هم دارند. یکی از راهکارها تغییر کاربری است. راهکار دیگر درآمدسازی از واحدهایی که متقاضی ندارند این است که با شرایط آسان تری این واحدها به بخش خصوصی واگذار شود چرا که بخش بخصوصی و سرمایه گذاران می توانند با نگاه اقتصادی به این واحدها این مجموعه ها را کارآمد سازند. **طرحی که برنامه های دولت را عقب انداخت با وجود تمام مشکلات و مسائلی که در طول سال های گذشته به وجود آمده طرح مسکن مهر ظرف چند ماه آینده به خط پایان خواهد رسید و دولت یازدهم تعهدات دولت قبل را به دوش خواهد کشید. به این ترتیب اولویت دولت یازدهم اتمام طرح های نیمه کاره ای است که از دولت قبل به ارث مانده است. دولت یازدهم با اجرای طرح مسکن مهر به شیوه ای که دولت پیشین کلید زد و پیمود موافق نبود اما محکوم به اجرای آن شد. از این رو هزینه بیش از 1000 میلیارد تومانی در این پروژه اجازه نداد که تا به امروز دولت یازدهم بتواند ایده های خود را در حوزه مسکن برای دهک های کم درآمد از جمله طرح «مسکن اجتماعی» را به اجرا برساند. امید است با تکمیل واحدهای به جای مانده از مسکن مهر، مسوولان اجرایی بتوانند برای تامین مسکن اقشار گوناگون جامعه و رفع رکود این بخش اقتصادی طرحی نو و کارآمد دراندازند.**گروه پژوهش و تحلیل خبری خبرنگار: نازیلا مهدیانی**انتشاردهنده: سیدمحمد موسی کاظمی**پژوهشم**9345**9279
16/10/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
گوناگون
پربازدیدترینها